打造地产销售精英

本书融合了100家以上房地产企业的实战精髓，是1000名以上房地产销售经理、总监拿来培训员工的必备参考书，被5000名以上的地产销售精英奉为职业宝典。　　本书分为基础篇和提高篇两部分。基础篇从售楼人员必备的基本理论知识开始，讲解了房地产的基本概念、基础知识，房地产销售的一般程序，待客礼仪，常规销售技巧，客户问题应答以及付款方式计算等——基础篇旨在帮您夯实根基，为实现目标奠定坚实的基础。　　提高篇将帮助您迅速提升自身素质以拥有顶尖售楼人

房地产企业财税操作技巧[第2版]

本书从房地产企业财税操作实务出发，紧密结合新一轮税制改革的政策法规，深入浅出地讲解房地产企业的纳税筹划，把纳税筹划的方法贯彻到房地产经营管理的各个环节，体现在房地产会计核算的账务处理中，落实到房地产各个税种的纳税申报上，从而使房地产企业高管层的节税期望得以实现，纳税筹划方案真正落到实处。本书是房地产企业高管人员、财会工作者和税务经理的专业用书，也可作为房地产、建筑等专业本科生和相关专业研究生的教材...

中美住房金融理论与政策-房地产资本运动的视角

作者首次提出从资本运动视角来考察城市房地产和住房金融问题，在对资本运动和房地产资本运动的基本理论进行探讨，并回顾中美两国房地产资本运动历史的基础上，对房地产资本历史源流、房地产资本的“符号化”、风险管理及主体间的收益分配等重要问题做了梳理和分析，其中对资本运动的元制度特征的概括，以资本运动理论整合马在思、凯恩斯、熊彼特等大家的经济学理论的努力，对中美两国房地产资本运动特点、房地产资本与金融资本的融合、房地产金融风险的常态与极端状态、资

粤派地产(光华)

房地产项目整合营销实操一本通-房地产营销从业人员业务提升实用读本

简介 　　本书是一本理论与案例相结合得内容全面的房地产项目整合营销的理论指导书和案例参考书。全书共分五章，主要内容包括房地产项目市场调查、房地产项目定位分析、房地产项目产品修改建议、房地产项目营销推广以及房地产项目销售执行。 　　 本书非常适合房地产开发公司、房地产营销代理公司以及广告包装公司、公关活动公司、新闻媒体的从业人员阅读，同时也可作为房地产经营管理专业师生的优秀教材，是房地产营销初学者的必读书籍。

宅记-二十年中国住房变迁之民间观察

中海攻略

中国企业走向国际之路的第一读本独家披露中海从100万到800亿的荣耀征程首次透视中海地产、中海基建、中国建筑国际运营内幕...

不动产估价

《不动产估价》作为大学土地管理、房地产经营管理类本科教育的启蒙教材编著的。本书共分三篇，第一篇总体介绍了不动产估价中的一些基本概念与制度体系；第二篇分别阐述了目前较为常用的各种不动产估价方法，并对每种估价方法都辅以案例进行说明；第三篇针对指导估价实务的目的，分别阐述了估价程序及其关键点，不同情况的不动产估价实务及其操作要点等。本书由浅至深，力求使入门者能够了解到更多、更新、更准确、更全面的不动产估价知识，进而指导其今后的有关不动产估价

房地产投资信托运营

本书不仅系统地介绍了房地产投资信托（reits）的起源、发展和组织架构、税收等构成要素，还比较了美国、澳大利亚和亚洲部分国家的房地产投资信托市场发展历程，剖析了我国房地产投资信托的现状与问题，对房地产投资信托的设立、组建架构、战略规划、财务管理、投（融）资，房地产投资信托公开上市发行、风险防范机制的构建以及房地产投资信托发展趋势等进行了阐述。 本书不但为我国的房地产开发商、房地产投资信托发起人、投资者、银行和金融机构的投资顾问提

周期波动中房地产企业的发展模式比较与案例研究

本书总共分为三篇。其中．第一篇为周期篇，主要包括两章，分别是对美国和中国内地房地产市场周期波动规律的分析。第二篇为比较篇，主要包括三章，分别是对美国、中国内地房地产企业应对周期波动的策略和发展战略的比较分析。第三篇为案例篇，主要包括四章，分别是对新鸿基、万科、绿城和滨江四家典型房地产企业的案例研究...

房地产项目运营最佳实践

未来房地产项目运营管理应该成为房企做大做强过程中的规模发动机和利润监控者，目前整个国内房地产项目运营管理正在从粗放型向规范型过渡，但不同企业在不同发展阶段和一二三线城市差异性布局也带来项目运营管理策略和方法的差异性。本书立足当前国内房地产跨区域、多项目发展背景，根据国内200多家标杆房企的管理实践和经验教训，最终沉淀出一套相对成熟且实战的项目运营管理理念和模式，强调对于房企项目运营管理模式而言，没有最好最完美，唯有合适才是选择关键。

房地产开发

《房地产开发》以房地产项目开发为主线，全面、系统地阐述房地产开发项目的运作过程，并对房地产开发涉及的相关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产与房地产业概述、房地产开发过程及分析、房地产市场调研、土地制度与房地产开发土地的获取、房地产开发项目财务评价、房地产开发项目策划、城市规划与房地产开发、房地产项目融资、房地产营销、房地产开发前期管理、房地产开发项目控制、城市建设与房地产开发、物业与设施管理等方面。 　　《房地产开发》

前线故事

本书通过百余个真实故事，讲述地产服务人员职业生涯。　　这是a股首家上市的房地产服务公司　　世联地产的专业精英们的一线故事　　他们披星戴月地行走在中国大地　　他们把握城市化大潮的脉搏和节奏　　他们整合社会资源，他们重建人文精神　　他们深入研究市场，他们提升地块价值　　他们挖掘项目价值，他们潜心了解客户　　他们为中国房地产的产业链提供建设性的工...

商业房地产操盘实务

弹指之间，置身于商业地产行业已十余年，从中国地产羞涩启蒙到全国商业地产蓬勃兴起，在这十几年从业生涯中，经历过风风雨雨，见证过潮起潮落，创造过炫丽的辉煌，也感受过惨痛的教训。众多项目的运作经历，磨砺了我们的心智，锻炼出目前团队有效的执行力。我和北京金力天商业房地产投资咨询服务有限公司的同仁一起以“专业、诚实、负责、感恩”的理念，共同努力，将众多项目的操作经验在此书中毫无保留地奉献给广大读者...

住宅项目策划攻略(房地产项目实战攻略丛书)

本书以全新的视角，针对新形势下住宅项目营销方面所出现的新情况、新问题，从形势、审势、蓄势、定势、造势、胜势这六个主要势态入手，重新审视住宅地产项目操盘全过程。 本书第一章以形势作为起始，阐述了政府、消费者、开发商三者的关系，并论述了市场形势对住宅项目预判以及地产企业转型的影响。本书后几章以创新的理论和案例，叙述整个住宅项目营销操盘过程，包括：市场调查、产品功能设计、项目定位、价格策略、营销宣传策略等等。 本书适合房地产策划

2010-2011-中国住房发展报告-(2011版)

本报告从宏观背景、市场主体、市场体系和公共政策等四个方面，对中国住房市场作了全面系统的分析、预测与评价，并给出了相关政策建议。报告具体内容包括：在评述2009～2010年住房及相关市场走势的基础上，预测了2010～2011年住房及相关市场的发展变化；通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，有针对性地提出了相关政策建议。　　2009～2010年分析显示

房奴、房价及其治理:国际经验和中国道路:house price bubble and the solution

本书共分八章，主要内容包括：房奴现象的成因与现状分析；房地产泡沫；房地产价格调控；房地产税收调控；住房租赁管理体系的国际经验和中国行动等...

房地产开发与经营(第三版)(21世纪房地产系列教材;“十一五”国家级规划教材)

本书在2007年第二版的基础上进行修订，结合我国房地产理论和实践在近年来发展的新趋势，对房地产开发与经营管理的理论与方法进行了系统的阐述和探讨。 其内容包括五个部分：第一部分交代房地产开发与经营的基本概念、理论与方法；第二部分对房地产开发用地取得、可行性分析、项目管理等各个环节的主要内容进行分析与介绍；第三部分讨论房地产交易与营销过程中的主要内容和问题；第四部分从房地产企业活动的角度讨论企业活动对房地产开发与经营的影响，以及房地产开

商业地产招商运营范本 案例 策划 工具

2011~2012-中国住房发展报告-住房绿皮书-2012版

本报告从宏观背景、市场主体、市场体系和公共政策四个方面，对中国住房市场作了全面系统的分析、预测与评价，并给出了相关政策建议。2010~2011年分析显示：经济稳中有落，住房投资带动作用不减；城市化水平稳步提升，绿色发展渐成趋势；全球经济复苏延缓，全球住房市场分化加剧；调控政策成效初显，房地产企业产品开发民生导向有所突出；购房者购房信心下降，租房者租金加速上升；商业性住房金融机构主导格局未变，金融潜在风险或存，但房地产贷款质量依然

商业地产新兵入门

本书是商业地产入门类图书，具有内容浅显、覆盖全面、层次清晰、易学好懂的特点。全书结合商业地产行业的基本特点，从七个方面讲述了商业地产的主要内容：第一章，初识商业地产；第二章，认清业态、业种；第三章，解析开发过程；第四章，了解市场分析与定位；第五章，浅说规划与没计；第六章，初探运营管理；第七章，细品主流产品。 本书从商业地产相关概念、术语等基础知识入手，循序渐进地指导新手人门，教授从入门到专业提高的技能。可供新进入或准备进入商业地

中国房地产发展与金融调控论

房地产是一个十分古老的行业，可以说自人类祖先走出山洞、造屋而居开始，就有了房地产的存在。不过中国的房地产市场，特别是新中国成立之后的房地产市场，经历的时间并不长。官方正式文件最早提到房地产市场的概念，是1987年党的十三大报告，提出要建立中国房地产市场。如果从那时算起，迄今不过25今年头。中国房地产市场时间虽然不长，但自诞生伊始，就成为中国经济社会中最令人瞩目的角色之一。从1992年海南等地的房地产泡沫，到1998年的城镇住房制

房产设资管理

房产投资管理已经成为越来越多的人涉足其中的一个热门行业。进入到这一行业中比较客易，但是能在这一行业中做到游刃有余，并使自己获得收益却并非易事。因此，如果你已经进入房产投资管理界，或者正准备进入房产投资管理员，而有幸得到这本书，你现为你自己在该行业中获得成功奠定坚实的基础...

科幻-中国高新技术企业发展战略评判

全球最著名的华人经济学家郎咸平教授为中国高科技文明把脉，助中国高新技术企业实施战略突围！ 郎咸平观点： 中国的高科技思维是中餐馆似的思维，也就是不讲工序、不讲纪律的思维；一个没有纪律的团队是根本无法成长为微软的。 不养高科技文明的七个传统文化观念：“失败是成功之母”；“杀鸡不用牛刀”；“四两拨千斤”；“不求有功，但求无过”；“内行领导内行”；“宁作鸡头，不当凤尾”；“不鸣则已，一鸣惊人”。 中国高新技术的思维困

估价师眼中的房地产

《估价师眼中的房地产：关于北京房地产政策、市场和估价的探讨》是北京首佳在2000年～2007年撰写的关于房地产行业的专业性文章，其中包括部分曾经对外发表的文章。全书由地价研究、估价理论、估价实务、政策解析、市场透视等共五个部分组成。各篇文章均由多年从事房地产估价的资深估价师撰写，从估价师特有的角度看房地产市场、读房地产政策、探估价精髓。 《估价师眼中的房地产：关于北京房地产政策、市场和估价的探讨》的读者对象：各级政府部门

美国经济适用房与公私合营关系-住房政策法规文库

随着费用负担的加重、丧失抵押物回赎权的比例增加、失业率的升高、工资降低以及人们无家可归的情形越来越普遍，建造经济适用房成为我们迫切需要加强的社会政策之一。内斯特·m·戴维森和罗宾·保罗·马洛伊编著的《美国经济适用房与公私合营关系》一书关注这一迫切需求，由经济适用住房法律和政策的权威专家共同讨论相关的重要问题，并提出未来的应对之道。这些专家们着眼在如何精确地理解和实施公共部门和私人参与者在经济适用房建造方面的合作，并聚焦于经济适用房的

中国住宅市场价格上涨原因分析

黄振宇编著的《中国住宅市场价格上涨原因分析》本书通过对1998-2007年的住宅市场进行较为深入的实证研究，很好地解释了我国住宅价格快速上涨的原因。这对于理解我国房地产市场的运行规律，解释国内房地产市场住宅价格2008年暴跌和2009年的突涨以及判断中国房地产市场未来发展趋势具有重要的意义...

楼市大趋势:谁的天堂谁的地狱

本书以全球化的视野、平实的语言、详实的数据深入解读中国房地产市场、行业及与之关联的经济、社会、政治问题和现象，探寻解决中国住房问题的可行路径和措施，洞悉大变革时代的楼市走向，可为政府部门、个人、房地产攸关方决策、置业、投资提供参考...

房地产开发.第四版

本书以房地产开发项目为对象，系统地介绍了房地产开发全过程的有关理论知识和实务。主要内容包括：房地产开发的有关概念、程序，开发项目的策划和可行性研究，开发用地的取得，拆迁安置与补偿，开发项目的资金筹集，项目的规划设计及其评价，工程招标与投标，房地产开发合同，工程建设管理，房地产销售，房地产开发信息化等...

商业地产新兵入门-(第二版)

夏联喜主编的《商业地产新兵入门(第2版)》详细介绍了商业地产开发经营中的相关知识，共7章。 包括初识商业地产；认清业态、业种；解析开发过程；了解市场分析与定位；浅说规划与设计；初探运营管理；细品主流产品。文中对商业地产各种类型物业的概念、特点、规划设计、开发程序、经营管理及与其他业态房地产开发的异同点进行了细致的分析，对包括购物中心、商业街、专业市场、酒店写字楼、公寓等主流产品分门别类介绍，内容丰富翔实。 本书可作为新加入

商业地产返租揭秘

本书共分为问题、解析、对策共三部分, 主要内容包括: 商业地产项目为什么要返租、商业地产返租解决了什么问题? 透过返租现象看商业地产本质、商业地产租售利弊论、商业地产销售方法论、商业地产经营方向论等...

养老地产新兵入门

刘丽娟编著的《养老地产新兵入门/房地产开发新兵入门丛书》是一本针对养老地产投资的“扫盲”图书。文字简单易懂、易学易用，内容编排轻松、活泼，简单化、通俗化、实用化原则贯穿全书。作为养老地产的入门读本，全书共分六章阐述，前五章以理论基础介绍为主，依次介绍了养老地产的总体概况、投资模式、策划定位、运营模式、规划设计，第六章重点分析了当前较为成功的养老地产案例，由简入繁，由易到难。循序渐进地指导新手入门基础知识，手把手教授初学者从入门到专业

全球房地产启示录之稳定的德国

本书采用历史比较与国际比较的多维视角, 系统、深入地研究了德国“二战”后60多年的住房市场发展与政策演进历程, 了解了德国房价稳定背后的深刻和复杂的社会、经济与制度原因等内容...

基准房价理论与实践

本书共分为七章, 内容包括绪论、基准房价理论与体系、基准房价数据工程建设、基准房价评估、基准房价应用方法、基准房价平台建设、深圳示范等...

房地产基金

房地产股权投资基金(本书简称房地产基金)，对我国房地产业和金融业有巨大的积极作用，它是金融创新，也使投资者有一个新的投资渠道以及房地产企业拥有更多和更灵活的融资渠道。房地产股权投资基金在中国从无到有，业內关注度极高。 本书依据作者20多年海內外直接的市场操作经验和深厚的理论知识，系统介绍了房地产股权投资基金的运用与管理。全书共分4章，包括房地产基金的起源，房地产基金的內容．房地产基金的现状和前景以及怎样投资房地产基金。为方便阅读

新房与二手房选购完全手册:选房技巧 高效流程 必会常识

本书是一本入门级的购房类图书。正文部分主要以购房流程为线索，循序渐进地解答购房者在各个环节遇到的问题，思路清晰，直击普通民众购房的痛点。 本书的框架结构如下：第 1章，主要从房产类型、购房准备、房屋面积等八个方面对如何看房选房进行详细阐述；第 2章则聚焦签约认购，主要从定金缴纳、新房与二手房签约等方面进行展开；第3章着眼于按揭贷款办理，具体包括对公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式的详细介绍；第4章重点讲解与缴税过户相关的诸多问题，

物业管理动作指南-(第二版)

王青兰、柯木林主编的《物业管理运作指南(第2版)》包括物业管理综述、早期介入与前期物业管理、公共区域管理与服务、建筑物的维修管理、物业设备管理、资金运作与财务管理、行政管理、社区服务与客户接待、不同类型物业的管理、风险管理与危机处理、文件与合同等共十三章，并附有节选的25个物业管理运作流程图。本书内容来源于国内外物业管理成功运作的实践，具有一定的指导意义。 《物业管理运作指南(第2版)》是一本物业管理操作手册，书中运用了大量表格和

(2012-2013)-中国住房发展报告-住房绿皮书-2013版

本报告从宏观背景、市场主体、市场体系和公共政策四个方面，对中国住宅市场体系做了全面系统的分析、预测与评价，并给出了相关政策建议。本报告具体内容包括：在评述2011~2012年住房及相关市场走势的基础上，预测了2012~2013年住房及相关市场的发展变化；通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，针对性地提出了相关政策建议...

中国城市地价研究-以兰州为视角的考察

本书运用土地经济学理论、空间价值理论、分类学理论等，从土地用途分类、土地取得成本、地价空间分摊、协议出让金、“招拍挂”地价、地价动态监测、容积率与建筑密度、房价与地价关系等八个方面对城市基准地价的影响进行了充分的数据调查和深入的分析论证，形成了具有操作性的科学理论和应用体系。本书在我国基准地价制定研究的理论探讨方面做出了贡献，也对今后全国各个城镇制定与更新土地级别和基准地价具有重要的实践指导作用...

房地产及其开发经典读本(中文导读版)

本书精选了房地产及其开发领域最经典的理论和实践论著。全书分为13部分，共35篇读本，每篇读本都配以中英文的导读，介绍了每本书的背景和价值。书中不仅介绍了房地产及其开发的历史、传统、伦理和价值观等基础知识，还介绍了房地产及其开发中的新进展与新问题，如国际市场...

房地产博弈的经济后果

根据所搭建的分析架构，《房地产博弈的经济后果》分三篇十二章。第一篇理论与现实包括三章，分别是调控的历程、供求“迷局”和房地产功能演进；第二篇制度与市场包括四章，分别从制度变革和经济形势两方面对房地产市场的影响因素作了介绍；第三篇政策与未来包括五章，分别是供求分析、政策完善

均衡公平与效率-中国快速城镇化进程中的房地产市场调控模式-(第二版)

丘浔所著的《均衡公平与效率(中国快速城镇化进程中的房地产市场调控模式第2版)》中，作者在以广博的视野、丰富的实践经验，深入浅出地分析了我国房地产发展中难题与政策选择，诸如：我国房地产发展规律与发达国家的异同。影响我国房地产发展模式的理论流派有哪些? 房地产的经济效率、社会公平

房价波动及其宏观经济效应研究

本书写作断断续续持续了两年多时间，主要是由于教学任务繁重，加之行政事务缠身，难以抽出充裕时间来完成这项任务。随着时间的拖延，这项任务愈加变得紧迫起来，并且它总是无法令人满意。但是我们并不想放弃，因为对这些问题的思考如鲠在喉，不吐不快。还有来自我的学生们的鼓励与期盼。幸好此时我得到了赴美国纽约城市大学访问学习的机会，才得以抽身于繁琐的行政事务而专注于本书的写作。 本书的合作者张超博士，他在房地产金融领域有深入研究，熟悉数量分析方法

美国房产投资

随着最近十几年国内房地产市场的风生水起，几乎所有买得起房的中国人都投资了房产。然而，却很少有人像专业的投资者那样去认真思考房产的可能收益和风险之间的关系。很多人都不知道，究竟什么样的房产才值得投资，如何尽可能地降低投资的风险，如何以较小的风险获得较大的回报。 　　中国房

商业地产开发典型失误

全国超过6万个商业地产项目，绝大多数项目从老板到中高层团队缺乏操控项目需要的足够的商业地产专业功力，另外，电商快速发展，将意味着商业地产存在行业性变革的趋势，规模或将过剩，项目规模过大潜藏风险，这都加大了项目成功的难度。《商业地产开发典型失误》希望从商业地产开发理念、开发决策、项目定位、规划设计、招商、营销、融资、人力、运营管理到商业地产如何电商化，就逐个环节可能出现的错误理念以及典型失误进行深入解析，希望给商业地产项目以及行业从业者

中国转轨时期的房地产周期研究

007年以来，以美国房地产泡沫破灭为主要导火索的次级债危机席卷全球，导致全球性金融和经济危机。我国的房地产受金融危机的影响，加上自身所积累的问题，也开始了较大幅度的调整，这就不仅影响了我国房地产市场的稳定，也给国民经济的发展带来了新的变数和不确定性。因而，对房地产周期的研究和把握已成为当前理论界、政府、企业和民众都普遍关注的一个重要问题。 　　《中国转轨时期的房地产周期研究》运用国际上先进的周期波动分析方法，并结合我国转轨时期

房地产信托风险管理与案例剖析

胡鑫编著的《房地产信托风险管理与案例剖析》结合作者工作经验，以风险管理为核心，对房地产企业经营及财务特点，房地产信托融资的交易结构、风险控制手段、风险案例进行了细致梳理。本书特色：一是列举了大量经典案例，实战性很强，填补了国内关于房地产信托融资风险管理书籍的空白；二是定位为房地产信托风险管理的进阶书籍，在风控手段、交易结构介绍以及风险案例分析方面讲解细致，既有基础知识，也包含复杂问题的讨论，可以成为相关工作者的一本通用读物；三是虽然着

公共租赁住房项目可持续性的定量评价方法研究

本书分别界定公共租赁住房 (简称公租房) 项目、可持续性和公租房项目可持续性的概念, 并从社会、经济和生态等视角, 梳理新加坡、美国和英国等发达国家提高公租房项目可持续性的策略, 探索公租房项目可持续性的前摄性定量评价方法, 为在决策与设计阶段优化公租房项目方案提...

产业用地集约利用评价与预警问题研究-基于快速城市化进程的背景

本书首次以产业用地作为本研究独特的切入点，同时扩大了集约利用的内涵，从布局等方面开展评价，弥补了这方面的已有研究的缺失，预计市场需求良好...

中国城市房价之谜

本书共分为十六章, 主要内容包括: 北京曾有过的三次房价下跌、上海房价涨跌与北京并不同步、青岛21世纪初房价暴涨之后趋于平稳、重庆房价为何如此亲民、贵阳房价为何这么低、房价上涨的原因剖析等...

泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力

《泛娱乐：引爆商业地产核心竞争力》针对当前商业地产陷入的困境，以及如何利用泛娱乐提升区域经济进行了详细分析，有策略也有方法。在提出泛娱乐地产这一新思路的同时，分析了其原因、背景及价值特点，并在理论基础上进行了场景化实践...

我国城镇居民住房可支付能力测算研究

由李爱华著的《我国城镇居民住房可支付能力测算研究》论述住房可支付能力概念和研究现状，对中国城镇居民的住房购买力影响因素进行分析，同时建立静态住房可支付能力和动态住房可支付能力测度方法，并对北京、上海、广州三城市以及中国35个大中城市居民住房可支付能力分别进行实证和对比分析。本书不仅在理论上有重要的创新，而且在研究思路、指标体系构建、模型开发、理论方法、实证分析等方面有若干突破和创新，包括从宏观和微观角度的分析、静态和动态住房可支付能力