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泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力
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泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力

作者：周重润
出版社：中国宇航出版社出版时间：2018-02-01
开本： 16开 页数： 187
本类榜单：经济销量榜
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泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力 版权信息

泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力 本书特色

作者刘堂鑫总结10多年的操盘经验，为读者提供了一套完整的稳定盈利操盘系统，其中*核心的技术理论就是趋势交易法。所谓趋势交易，就是市涨买涨，市跌买跌，在行情没有确认前要谨慎试水，在行情得到确认后也要大胆建仓。本书结合大量真实案例，以图文的方式让读者快速掌握稳定盈利的操盘精髓。

泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力 内容简介

　　《泛娱乐：引爆商业地产核心竞争力》针对当前商业地产陷入的困境，以及如何利用泛娱乐提升区域经济进行了详细分析，有策略也有方法。在提出泛娱乐地产这一新思路的同时，分析了其原因、背景及价值特点，并在理论基础上进行了场景化实践。

泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力 目录

PART 1 商业路径：文创产业的发展机遇
**章 人气在哪里，市场就在哪里
商业地产的核心是人
娱乐是人类的天性
泛娱乐地产引领消费时尚
第二章 破局：泛娱乐地产的商业逻辑
转型：不做温水里煮的青蛙
当商业地产遇上超级
增加辨识度，让消费者主动找你
地段是过去时，lP是进行时
第三章 不同类型的IP与商业地产的结合
娱乐IP：海量粉丝的商业潜力
文艺IP：文化、艺术大师的精品代表
活动IP：结合网红产业，打造全新商业模式
第四章 特色小镇：围绕IP打造区域生态圈
区域创新：打造特色小镇，推动产业升级
特色：以IP为切入点，打造独特产业生态
宣传：多管齐下，酒香也要勤吆喝
生态：围绕IP进行产业布局
第五章 雁群效应：提升商业地产与区域经济的竞争力
以群体规模争取生存空间
争取多层级、多样化产业支持政策
通过资本干预加速产业集聚

PART 2 场景化实践：抢占消费入口
第六章 主题商场：一站式体验型商贸综合体
一站式服务：提升商场整体销售业绩
情景化购物：有效延长人均逗留时间
明星餐厅：从个人IP到商场地标
主题活动：利用活动的知名度及推广度增加客源
第七章 主题酒店：星级之外的全新风向标
服务升级：以个性化服务取代常规服务
突出差异：主题酒店的战略出发点
文化内核：酒店执行的具体战术
独特体验：提升酒店入住率与美誉度
第八章 主题游乐场：只有特色才能吸引游客
模式创新：从“游客动机”到“商业契机”
主题创新：游乐场行业发展的必然趋势
规模突破：用规模突显主题
游客感受：提升游客的参与感与体验度
第九章 主题公园：定义休闲度假新时代
定义升级：公园不再是中老年人的聚集地
主题特色：以人性为基点，输出文化
混业经营：让IP粉丝群纷至沓来
展开全部

泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力 节选

　　《泛娱乐：引爆商业地产核心竞争力》：　　传统的商业地产总是试图满足更多人的更多需求，这种大而全的商业综合体带来了消费上的便捷，一度受到了大众的追捧，但当更便捷的消费方式一一电商普及之后，传统大而全的商业综合体的另一面就突显出来了：没有个性与特色。　　泛娱乐地产不打算“讨好”大众，它只是满足某一部分精准的小众“粉丝”。　　移动互联网时代的信息技术，使小众品牌的精准化战略成为可能，互联网为企业提供了更广阔的销售平台。过去，一些小众品牌的实体店只能被经过门口的一部分消费者发现，这些人如果觉得小众品牌的风格不适合自己就不会进店。客流不足，小众品牌实体店的生存难免陷入困境。　　区域限制是传统商家的软肋，消除限制往往要付出很高的成本。而在互联网上情况就完全不同了，互联网打破了信息时空的限制，企业面对的是极为广阔的消费者，某种产品或服务即使大部分人不喜欢，只要有一小部分人认可，该小众品牌就能生存。　　重庆煌华新纪元购物广场的“英雄联盟”游戏主题餐厅自开业以来生意非常火爆。约1米高的英雄人物德玛西亚·盖伦拄剑站立餐厅门前，霸气十足。两名服务员身着游戏英雄人物“皮城女警”服装，引领顾客走进餐厅。　　餐厅按照游戏地图划分，将大厅装修成德玛西亚地图上、中、下三路。靠窗的卡座装修成游戏地图中的草丛，卡座与卡座间都用植物盆栽区隔，门柱展柜摆放着各种游戏中英雄人物的手办模型，几十张手绘的英雄画像浮于吧台顶上，墙上挂有两把男女英雄的猎枪，屋内还有古老的灯具和摆钟……　　*里面的环形包房似一条大龙（游戏中的野外boss）模型在草丛中，等着“英雄”前来将它消灭。跟游戏中一样，进入大龙所在的地方还必须带足人手，大家齐心协力才能“消灭”大龙。　　到店的顾客不仅能喝到红、蓝“药水瓶”，还能吃到关味的英雄人物菜肴。　　马云曾经表示，未来的世界将是小而美的。事实上，所谓美，就是要学会创造自己独特的辨识度，从而为顾客营造不一样的体验，获得顾客的认同和青睐，只有这样，才能在残酷的市场竞争中生存下来。做小众，一定要记住，我们可以平凡，但一定要特别。找到一个小众突破口，为自己贴上个性的标签，让自己与众不同，让顾客在**时间发现你。　　有这样一句话“网络使地球变小，使人的世界变大。”互联网的诞生缩短了人类的空间距离，缩短了信息传递的时间，让世界“变小”，成了地球村。互联网又创造了各种各样的产业、文化和新兴业态，使人类经济发展发生了巨大变化，让世界蕴藏的发展潜力越来越“大”。　　郭敬明在接受媒体采访时曾经表示，他在挑选签约作家时，主要看这个人的作品的辨识度（即个性与特色），也就是看他的东西是否有人写过，是否有人写得比他好。在郭敬明看来，个性与特色远比这个作家写得好坏、是否拿奖重要。放眼中国文坛，无论是金庸、张爱玲还是莫言，他们的文字个人风格都极为浓郁，很难被超越。事实上，不仅仅写作如此，商业地产也是一样，在这个同质化严重的时代要想突围，就必须要为自己贴上特有的标签，为自己增加足够的辨识度，从而吸引目标客户主动上门。　　著名战略管理学家、被誉为竞争战略之父的迈克尔·波特这样定义差异化战略：企业通过独一无二的产品和服务直接将自己和竞争对手区分出来，在顾客中留下不可替代的印象和地位。　　因此，给商业地产植入娱乐文化，玩的就是特色，就是差异化，给自己设计一个与众不同的印记。从茫茫人海中寻找到顾客不容易，但是反过来.通过某个点甚至某些点将自己和竞争者区分开来，让顾客找到自己就相对容易很多。现在很多人做商业地产，依旧沿着老的套路是没有机会的。　　……

泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力 作者简介

　　周重润，信泽控股集团创始人及CEO，万紫千红网红联盟会长。2015年，周重润联合多家上市公司和行业协会共同组织成立坎布里奇金英会，并当选首任主席。2016年获得凤凰卫视和凤凰房产联合评选的”年度泛娱乐地产先锋人物奖”。先后被授予“第十三届中国经济年度十大新闻人物””推动中国产业经济创新杰出人物”等称号。目前致力于“利用泛娱乐提升区域经济”的研究，在杭州、上海、成都、长沙、青岛、厦门、丽江七个城市打造泛娱乐小镇。

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