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中国住宅市场价格上涨原因分析 版权信息
- ISBN:9787508067766
- 条形码:9787508067766 ; 978-7-5080-6776-6
- 装帧:一般胶版纸
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 所属分类:>>
中国住宅市场价格上涨原因分析 本书特色
黄振宇编著的《中国住宅市场价格上涨原因分析》本书通过对1998-2007年的住宅市场进行较为深入的实证研究,很好地解释了我国住宅价格快速上涨的原因。这对于理解我国房地产市场的运行规律,解释国内房地产市场住宅价格2008年暴跌和2009年的突涨以及判断中国房地产市场未来发展趋势具有重要的意义。
中国住宅市场价格上涨原因分析 内容简介
黄振宇编著的《中国住宅市场价格上涨原因分析》本书通过对1998-2007年的住宅市场进行较为深入的实证研究,很好地解释了我国住宅价格快速上涨的原因。这对于理解我国房地产市场的运行规律,解释国内房地产市场住宅价格2008年暴跌和2009年的突涨以及判断中国房地产市场未来发展趋势具有重要的意义。
中国住宅市场价格上涨原因分析 目录
第1章 绪论 1.1 问题的提出和研究意义 1.2 研究方法 第2章 住宅市场价格理论文献综述 2.1 产品市场观念的住宅市场价格理论 2.1.1 hedonic模型 2.1.2 中国学者利用hedonic模型研究国内住宅价格 2.2 引进资产市场观念的住宅市场价格理论 2.2.1 住宅存量流量模型 2.2.2 j.d.fishex的空间和资产市场整合理论 2.2.3 d.dipasquale和w.c.wheaton的四象限模型 2.2.4 中国学者的研究 2.3住宅市场的动态非均衡理论 2.3.1 r.c.fair供给和需求的动态非均衡 2.3.2 w.c.wheaton对住宅存量流量模型的改进 2.3.3 j.r.knight的价格信号失灵理论 2.3.4 bui和grebler的住宅短缺理论 2.3.5 中国学者的研究 2.4 相关研究的简单评述 第3章 1998-2007年我国住宅产业实证描述 3.1 住宅产业制度变迁 3.1.1 取消福利分房制度,实行住房分配货币化 3.1.2 鼓励居民采用银行按揭方式购房
中国住宅市场价格上涨原因分析 作者简介
黄振宇博士,男,汉族,1969年生,山东省莱西人。先后就读于山东大学国政学院、山东大学管理学院和山东大学经济研究院,分获法学学士、管理学硕士和经济学博士学位。现为北京大学经济学院博士后、山东建筑大学教师。 作者在房地产领域有较高的理论素养和丰富的实战经验,是山东省房地产产业领军人物中学院派的杰出代表。于1994年率先在山东省内高校开设了房地产经济学、房地产估价和房地产开发(经营)与管理3门核心课程,是国内最早开设房地产课程的教师之一。每年都带领学生对房地产市场进行详尽的市场调查与分析,因此较为全面和系统地掌握了房地产市场的第一手数据,尤其对山东省内各区域的房地产发展状况非常了解和熟悉。 作者在近20年的教学工作中,较好地做到了理论联系实际,得到学生的一致好评。同时,在《宏观经济研究》等杂志发表论文八篇,并主持参与了大量的各类横向研究。
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