荷兰社会租赁部门绩效测评实践-住房政策法规文库

本书的撰稿者针对荷兰社会租赁部门一荷兰住房协会的实际需求，试图找到更有效的绩效测评手段。 　　有效的测评手段能使测评更加透明，进而加强对住房协会的外部管理。同时，这些手段也应有利于住房协会的内部管理以及规划进展。对关键绩效指标的识别，以及对与关键绩效指标密切相关的投入、转换和产出指标的确认，都有助于对多个政策方案进行选择、执行以及(重新)塑造，也为之所以在这些政策方案中进行选择提供了正当的理由。 　　本书所涉及的一系列例子或多或

美国联邦住房政策反思-如何增加住房供给和提高住房可支付性-住房政策法规文库

本书尽管当前住房价格已经大幅下降，但是许多美国人，特别是沿海地区的普通美国人，依然买不起住房。在《美国联邦住房政策反思：如何增加住房供给和提高住房可支付性》一书中，作者edward l.glaeser。和joseph gyourko解释了为什么一些地区的住房会如此昂贵，同时也提出了一项旨在提高住房可支付性的方案。 　　政策制定者应当认识到，不同地区的住房市场条件不尽相同，因而相关政策必须反映出他们之间的差异。贫困人口和中产阶级面

德国住房政策-住房政策法规文库

本书长期在学术界以及政府工作，对前东德及前西德有深入了解和研究。本书分析了前东德与前西德在住房政策上的不同以及其经济后果，通过对西部德国过去以及目前的住房政策的分析，揭示了市场经济为基础，辅助以社会保障政策的必要性以及可行性。 　　本书译者根据作者的要求，对德文版本进行了调整，着重介绍德国社会福利保障住房建设中的经验教训。社会福利保障住房建设以及维护中，可能出现各种低效率、寻租行为，这些现象，在德国出现过，在中国的社会福利保障

中国转轨时期的房地产周期研究

007年以来，以美国房地产泡沫破灭为主要导火索的次级债危机席卷全球，导致全球性金融和经济危机。我国的房地产受金融危机的影响，加上自身所积累的问题，也开始了较大幅度的调整，这就不仅影响了我国房地产市场的稳定，也给国民经济的发展带来了新的变数和不确定性。因而，对房地产周期的研究和把握已成为当前理论界、政府、企业和民众都普遍关注的一个重要问题。 　　《中国转轨时期的房地产周期研究》运用国际上先进的周期波动分析方法，并结合我国转轨时期

中国房地产顾客满意度指数系统理论与实践-(第二版)

莫天全编著的《中国房地产顾客满意度指数系统理论与实践(第2版)》在原书的基础上对理论体系进行了进一步的梳理，对已有满意度相关理论的综述更加详实，对中国房地产顾客满意度指数体系的阐释更加完备。其中，重点加入了结构模型各变量的解释以及变量间互动关系的描述，以期帮助读者更加深入地理解顾客满意度模型的原理内容。同时，本书详细介绍了顾客满意度调查从指标设定、指数计算到报告撰写的整个过程，帮助实践工作者明晰工作要点，具有重要的实践指导意义。除

美国经济适用房与公私合营关系-住房政策法规文库

随着费用负担的加重、丧失抵押物回赎权的比例增加、失业率的升高、工资降低以及人们无家可归的情形越来越普遍，建造经济适用房成为我们迫切需要加强的社会政策之一。内斯特·m·戴维森和罗宾·保罗·马洛伊编著的《美国经济适用房与公私合营关系》一书关注这一迫切需求，由经济适用住房法律和政策的权威专家共同讨论相关的重要问题，并提出未来的应对之道。这些专家们着眼在如何精确地理解和实施公共部门和私人参与者在经济适用房建造方面的合作，并聚焦于经济适用房的

世联观察：房地产调整第五年

本书是作者2006-2007年所写的房地产评论文章的汇集，以及世联公司对房地产公共事务参与博客精选。作为观察者，也是房地产一线的实践者，文中的诸多观点和角度，更多地表现为作者对行业现象和行业规律讨论的一家之言...

房地产经营管理人员(准高级)职业资格考试习题与案例集(含光盘)

本书为《房地产经营管理人员（准高级）职业资格考试培训教材》的配套习题及案例。针对房地产经营管理人员（准高级）职业资格考试的四个模块：土地管理与房地产开发、房地产销售与经纪、物业管理、旧房改造与动拆迁业务，本书分别提供了大量习题及案例，并配有答案，帮助应试者复习和掌握。本书也可作为大专院校房地产经营与管理专业方面学生的学习参考书...

土地资源约束下的新城区发展:关于青岛市崂山区的案例研究

本书主要内容包括：经济增长特征与战略转型，土地利用状况分析及对策，城市功能演进与城市形态创新，产业分布状况和发展态势等。 ...

住房.住房制度改革和房地产市场专题研究

我国城镇住房制度改革的不断深化和房地产市场的快速发展，对改善居民居住条件、促进经济发展发挥了重要作用。全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会，对住房制度改革和房地产市场持续健康发展提出了新的要求。 2006年，由建设部牵头，全国房地产市场宏观调控部际联席会议成员单位参加，联合进行了住房、住房制度改革和房地产市场专题调研，并在此基础上形成了《住房、住房制度改革和房地产市场专题研究》。研究报告以科学发展观为指导，立足于我国工业化、信

物业管理(高等学校工程管理专业规划教材)

房奴、房价及其治理:国际经验和中国道路:house price bubble and the solution

本书共分八章，主要内容包括：房奴现象的成因与现状分析；房地产泡沫；房地产价格调控；房地产税收调控；住房租赁管理体系的国际经验和中国行动等...

租房战争

本书详细介绍了房屋租赁市场上的混乱情况，目的是想给大家二个警醒——租赁价格不单单是一笔钱，更关系到社会的稳定团结。租客、中介、房东之间的矛盾越来越多，都通过110报警转移到公安局、派出所。中国有多少警力来处理这样的小案子?要是租客、中介、房东之间的冲突大规模爆发时，社会哪里还有安定可言?这个绝不是什么危言耸听。商鞅说：“智者见于未萌。”有些事情预见了，才能提前控制...

物业管理处实用工作手册

本书主要针对物业管理项目管理中的工作重点、难点、热点问题，包括物业管理服务中心工作、沟通服务工作、分包方监管、社区文化、会所管理等，通过以管理处为切入点，进行了一次全面、透彻和极具针对性的介绍。 　　本书共分八篇，分别为服务中心工作、物业服务礼仪、沟通服务、项目分包监控、紧急状态处理、物业服务培训、社区文化活动、会所服务。内容涵盖了物业管理工作的方方面面，详细介绍了这些工作的操作流程、操作方法和操作制度，并附有大量的相关工作

地产真相

在中国，从没有一个行业像房地产这样充满争议。无数的人因为买房炒房而暴富，无数的百姓因无力承受高房价而望房兴叹。政府使出浑身解数，一次次的调控，房价下跌希望渺茫。 《地产真相》(编者张静)：3年内从40万到2000万不是神话！身价数亿的开发商是如何诞生的？“黄金旺铺”是日进斗金还是倾家荡产？谁是推高房价的罪魁祸首？暴利下的地王们如何能够畅行无阻？股地联动，股市已成开发商“奶牛”！中国楼市调控路在何方？翻开这本《地产真相》，著名财经

传说中的房子

《传说中的房子》全景式反映近三十年来的住房建设成就，深入剖析居高不下的房价背后的真相，探讨面临高房价和如何圆住房梦，政策应该怎样重点调控，确保国内房地产行业健康发展...

精明增长政策评估

尹薇等编译的《精明增长政策评估》译自林肯土地政策研究院出版的 smart growth policies：an evaluation of programs and outcomes。第二次世界大战后，城市快速郊区化，城市蔓延带来了巨大的社会、经济和环境问题，引起了诸多关注。为了控制城市蔓延、减缓交通拥堵和推动高密度发展，学界提出了精明增长理论来指导城市发展。《精明增长政策评估》选取美国4个在全州范围内实施了精明增长政策的州(包括佛

房地产经济论-第二版

房地产经济是社会经济活动的重要内容，房地产市场是整个市场体系的有机组成部分，房地产业往往被视为是推动国民经济发展的主导产业之一。要了解房地产经济的理论与实务，首先必须搞清楚与房地产这一范畴有关的几个基本问题。 《房地产经济论(第2版)》由崔建华、李栋编著，内容涉及中国城镇住房制度改革、土地使用制度、房地产投资、房地产企业融资、房地产开发、房地产市场等，供读者阅读学习...

商业地产招商运营范本 案例 策划 工具

房地产估价理论与实务

本书在泛吸收国内外相关优秀教材、学术研究成果的基础上，全面介绍房地产估价的基本理论、基本方法及实务操作。首先进行理论铺垫。简要介绍估价角度的房地产概念，房地产价格的形成及影响因素，房地产估价的基本概念、原则与程序。其次是方法介绍。重点介绍房地产估价的三大基本方法：市场比较法、成本法和收益法，并且详细介绍常用的估价方法——假设开发法的理论与实务，以及其他估价方法，如长期趋势法、路线价法、基准地价修正法、高层建筑地价分摊等。最后是

房地产物业管理全案-12

本书以物业管理的专业理论和实践案例，对物业管理在房地产开发过程中的关键环节进行整合，并以步骤化地形式展现...

房地产招标流程解读-7

本书从招标准备到最后合同管理分为7堂课，对招标投标流程进行详细的梳理，息内容对房地产招标入门者有精确的指导作用。本书整合中国房产信息专业研究团队成果，汇集最新招标投标实战专业内容，打造全新房地产开发流程工具书。本书以课堂的形式组织内容，对招标流程按发生的时序做了详尽的分析，使读者能在7堂课的内容里即学即用，迅速掌握技巧，对工作应对自如...

城市住宅开发政府干预系统理论与实践

本书从系统的角度出发，根据政府管理理论、系统论等理论以及案例分析方法对城市住宅开发及政府干预存在的问题、城市住宅开发干预总体目标、总体模型、直接调控、间接调控等内容进行研究，旨在规范城市住宅开发政府管理行为、实现城市住宅开发的可持续发展...

中国房地产业发展轨迹与影响因素研究

我国房地产业自从市场化以来一直处于非平稳的运行状态，并且有的时期波动还较大。这种运行状况表明，我国政府对房地产业的发展状况评判准确性不足，宏观经济政策调控效果不够理想，尤其是政策的主动性和引导性不强。而对房地产发展状况传统的评判方法，不管是预警系统评判法，还是泡沫测度法，都因为各自的局限性而影响可操作性，其预警功能也有一定的滞后性。《中国房地产业发展轨迹与影响因素研究》利用合理增量与现实增量的对比分析，来评判房地产业的发展状况。针对房

新兴高专房地产投资在中国.印度和巴西的投资

近年来，中国、印度和巴西已经并正在受到越来越多的关注。它们都发球最大和增长速度最快的经济体之一，占据了全世界相当大的陆地面积，拥有30%的世界人口，其国内生产总值的总额超过12万亿美元。同时，这些国家以及其他新兴市场存在大量的房地产投资机会，如果要进行谨慎投资的话，就非常有必要了解这种重要资产类型的发展动态。对中国、印度和巴西私募股权房地产投资的重点关注，使得我们可以依靠可信的资料，详细说明在新兴市场进行商业房地产投资的方法，并可以具

中国城市家庭住房选择的时空变动和社会分化研究

本书基于2000年人口普查和2005年1%人口抽样调查资料，结合其他的统计数据，运用经济学和社会人口学等多学科交叉方法深入研究了中国城市家庭住房选择的动态变化，地区差异和社会分化。研究发现制度变迁、市场发展导致住房选择的市场化程度提高，表现为中国城市家庭住房消费量和支出的增加；住房来源和产权的市场渠道提高；住房建筑属性和类别的提升；居住区位流动性增强和区位分化；多套住房呈增长趋势；制度、收入对住房选择的影响统计显著...

这样做物业管理最有效-标准化管理制度与表格精选

《这样做物业管理最有效》由文华主编，共分十四章，依次介绍了现代物业综合办公管理制度与表格；人力资源管理制度与表格；财务管理制度与表格；房屋管理维修制度与表格；绿化卫生管理制度与表格；治安保卫管理制度与表格；消防安全管理制度与表格；接管验收及委托管理制度与表格；公共设备管理制度与表格；车辆管理制度与表格；福利、档案管理制度与表格；员工宿舍、食堂管理制度与表格；社区文化、配套服务管理制度与表格；房屋、停车场管理合同、协议。 《这样做物业

物业公司绩效管理流程指标制度表格

本书主要内容包括：绩效管理流程；绩效管理指标；绩效管理制度；绩效管理表格...

我国房地产市场特征.结构.行为及绩效研究

我国实施住房分配制度改革以来，在房地产业快速发展的同时也存在着房地产投资过热、房价上涨过快、商品房空置率较高等现象。本书在对房地产特征充分分析的基础上，以住宅商品房市场为研究对象，以“特征——结构——行为——绩效”为结构主线，以我国房地产市场稳定、健康发展为立足点进行了深入研究，以期为我国房地产业制定合理的产业发展政策，实现房地产业与社会经济的全面、协调、可持续发展及解决目前房地产市场在快速发展中存在的问题，提供——些思路和方法

旅游地产开发概论

《北京盛方咨询集团文化旅游经济丛书：旅游地产开发概论》以多种旅游项目为依托和基础，以优美的景观和良好的配套为主要特征，具有一定的主题，通过和旅游项目的嫁接与融合，二者互为依托，相辅相成，共同构成一个旅居结合的，融旅游、休闲、度假、居住等多种功能于一体的大型旅游休闲空间...

房地产管理工具箱-管理案头必备手册-附1CD

本书收集了中国房地产管理最常用的工具，包括各种房地产管理的表格、流程、岗位职责、制度以及法律制度等，还收集了一些国外发达国家的房地产管理工具，供读者参考。全书内容简单明了，让人一看即懂，拿来就可以用，有很高的借鉴价值和实用价值。对于新兴房地产公司和所有房地产企业管理人员来说，本书是一本案头必备的好书，它可以帮助房地产从业人员在管理上有理可依、有据可循...

房地产开发与经营

《房地产开发与经营》介绍了房地产开发与经营的相关知识，具体内容包括：房地产开发概述、房地产开发项目的策划、房地产开发项目的前期工作、房地产开发项目的可行性研究、房地产开发项目资金的筹集、房地产开发项目的工程建设管理、房地产开发项目的市场营销和物业管理、房地产交易管理与权属登记、房地产开发与经营税费。本教材力求使学生掌握房地产开发与经营的基本特点，掌握房地产开发项目的投资决策阶段、前期工作阶段、工程建设阶段、销售和物业管理阶段等各

工程财务与风险管理--普通高等教育土建学科专业十一五规划教材 A3401

《工程财务与风险管理》共分十二章,内容有:工程财务管理总论,工程财务管理的价值观念,工程资金规划与控制,工程资产管理,工程项目融资,资本预算管理,资本预算风险分析,工程项目风险管理,工程成本管理与控制,收入、利润和利润分配管理,工程财务分析与业绩评价,企业财务预警管理等。 叶晓甦主编的《工程财务与风险管理》可作为高等院校中土木工程、工程管理及相关专业的教材和教学参考用书,也可作为相关专业人员工作参考用书...

商业地产热销全攻略

本书包含七部分内容，首先对商业地产进行了扫描，包括商业地产类型，商业地产模式，热销商业地产项目；购物中心项目，包括购物中心认定，周边环境摸底，购物中心规划，购物中心设计，购物中心运营；专业市场项目，包括专业市场认定，周边环境摸底，专业市场规划，专业市场设计，专业市场运营；旅游地产项目，包括旅游地产认定，周边环境摸底，旅游地产规划，旅游地产设计，旅游地产运营；物流园项目，包括物流园认定，周边环境摸底，物流园规划，物流园设计，物流园运营；

沿海农村居住困难群体住房保障问题研究

《沿海农村居住困难群体住房保障问题研究》包括的主要内容有：绪论、浙江农村居住困难群体的居住现状调查研究、国内外农村住房保障的基本理论和实践经验研究、当前农村住房保障设计理念的偏差及制度困境研究、公平优先设计理念下的多元模式农村住房保障制度设计、农村住房保障责任主体研究、农村住房保障资金支持的运行机制研究。 《沿海农村居住困难群体住房保障问题研究》可供从事农村住房工作、乡镇住房管理工作人员使用，也可供相关专业研究人员和大专院校师生使用

房地产金融

本教材特点是：1.理论的系统性。从房地产金融的基础知识入手，对房地产抵押贷款、信托、保险以及房地产资本市场等问题进行深入的分析，使读者能够对中国的房地产金融市场有个全面的、系统的认识。2.注重应用能力的培养。在编写过程中注重理论联系实际，在介绍房地产金融基础知识的基础上，强调房地产金融的实务操作...

畅销楼盘

从事记者工作的赵聪灵经不住高薪的诱惑，虚造履历应聘到江边市首个千亩阳光国际城项目公司担任推广部经理。阳光国际城项目地理位置十分偏僻，开发企业对其寄望很高，而新任推广部经理的赵聪灵又没有从业经验，这个楼盘该如何运作，怎样去实现开发商的预期品牌效应，实现暴利目标呢？ 　　本书从“楼盘的品牌炒作”入手，别开生面地揭露了开发商的炒作伎俩，把一处偏僻的楼盘炒成了畅销，卖出高价，并揭秘楼市风云背后鲜为人知的营销圈套内幕，展示了一个大楼盘的

商业地产前期开发手册

本书详细介绍了商业地产前期策划及开发建设的操盘实务。商业地产前期开发及策划是商业地产开发全程的指导思想，核心理念，战略规划和战术执行手册，它既是宏观的，也是微观的，既是可优化的，又是需要坚持的根本。所以，前期策划对整个项目的推进至关重要。本书从贯穿前期的各个环节入手，重点阐述了调研选址、项目定位、商业规划、建筑设计、形象及商业氛围渲染、动线规划以及配套规划等七部分内容。每一部分内容通过理论与案例相结合，实战案例和操盘策略相结合，跳脱出

房地产基本政策与制度

本教材以房地产的开发经营活动全过程为主线，针对高职高专房地产管理专业的学生接受知识的特点来编写，由案例导读引入相关法律、政策，让学生系统全面地熟悉房地产业、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收与补偿法律制度、房地产开发建设、房地产交易管理、房地产登记、房地产中介服务管理、房地产税收、物业管理、住房公积金、房地产纠纷处理法律制度等内容，将房地产经纪人协理、房地产估价员、物业管理师等相关考试内容纳入本教材，为学生获取双证提供有效的帮助.

房地产开发与管理

重点介绍房地产项目开发与管理的主要内容。内容涵盖房地产与房地产业概述、房地产开发项目前期策划、房地产开发项目可行性研究、房地产开发项目用地的获取、房地产开发项目选址与规划设计管理、房地产开发项目招标管理、房地产开发项目建设管理、房地产开发项目的融资、房地产开发项目的营销管理、房地产开发项目的后评价等环节...

中房信克而瑞杯第五届房地产荐策划大赛方案精选-(含光盘)

本书内容包括：中国房地产市场分析、北京房地产市场分析、项目分析、项目规划设计、项目财务分析等...

房地产业发展的理论.方法与实践-以昆明市为例

《房地产业发展的理论、方法与实践——以昆明市为例》的主要内容由五部分组成：第1章通过对城市房地产业发展与区域经济协调发展的理论分析，并结合昆明市房地产业与区域经济协调性的综合分析，提出相应的发展目标和对策。第2章首先对城市房地产市场结构特征和市场互动机理分析；其次对昆明市“十一五”期间房地产发展水平以及房地产业结构进行分析评价；最后提出完善昆明市房地产业管理体制的基本思路和加强房地产市场监管和完善政府公共服务体系的建设的对策建议

居住区物业环境绿化管理

现代物业管理实务

本书以物业管理的基本理论为主要内容，着重讲述了物业管理机构的设置、物业管理的制度建设、物业管理的招标与投标、物业维修管理、物业设备管理物业环境管理、物业安全管理以及住宅小区和酒店式公寓管理、智能化小区（建筑）的物业管理、前期物业管理等方面的知识。 本书紧密结合我国国情、物业管理的发展轨迹和发育状况，对物业管理各基本环节的工作进行了客观、科学、全面、深入、详尽的讲解，以工商管理、房地产经济学、社区管理以及与物业管理相关的其他专业知

后危机时代的住房贷款

源于住房贷款的国际金融危机在后危机时代的影响力惊艳四方，滥用金融衍生工具使得房贷资产面目全非，证券化成为全球审判的焦点。中国巨额房贷的风险会成为后危机续集的主角吗，中国巨额房贷的证券化路途究竟在何方...

老年公寓操作图文全解

《老年公寓操作图文全解》基于老年公寓未来的发展前景，对老年公寓的开发运营模式、国外老年公寓的状况、我国老年公寓的市场现状、发展趋势进行了全面的分析，特别对老年公寓开发过程中各种应注意的细节作了实战经验总结。本书还全面地剖析了国外老年公寓的典型案例，对我国北京、上海和重庆三个直辖市的老年公寓状况作了系统归纳。全书案例内容丰富，为老年公寓的实战开发提供了很好的借鉴...

物业管理实务

《物业管理实务》是物业管理专业主干课程教材，它体现了理论结合实践的特殊性，全面系统地介绍了实施物业管理的重要性、物业管理实施过程中的操作以及如何化解物业管理中的矛盾和纠纷等问题。本书和《物业管理概论》组成一套完整的教材，以更好地满足物业管理专业教学过程的匹配要求，更加全面和系统地介绍物业管理的基础理论和实践应用。其中《物业管理概论》侧重于物业分类管理介绍，《物业管理实务》则涉及物业管理招标投标、物业管理早期介入、前期物业管理、房

房地产市场营销

本书是高等院校房地产系列规划教材之一。在编写过程中，编者紧密结合我国房地产市场营销发展状况和未来发展趋势，从满足行业人才素质及人才技能要求的实际出发，把市场营销学的基础理论与房地产产品和房地产市场的特点进行有机结合，系统介绍了房地产市场营销的基础工作、营销战略布局、营销策略运用及创新的方法和技巧。 　　本书共分为12章，主要内容包括房地产市场营销导论、房地产市场交易形式、房地产市场营销环境分析、房地产市场调研、房地产企业竞争战

房地产估价

本书以中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》和《中国房地产估价师执业资格考试大纲》为依据，吸收了作者多年从事教学的经验和研究成果，系统地阐述了房地产估价的理论、方法及具体应用。全书共分四部分十五章：第一部分涵盖第一章至第四章，主要阐述与房地产估价有关的基础知识；第二部分涵盖第五章至第九章，重点介绍常用的房地产估价方法，如市场比较法、收益还原法、成本逼近法、假设开发法和长期趋势法等；第三部分涵盖第十章至第十二章，主要介绍地价评估的一些

“顾问城杯”第三届房地产项目策划大赛方案精选

2010-中国商业地产蓝皮书

本书通过对2009年及2010年商业地产相关数据分析整理的基础上，全面客观反映2009～2010年中国商业地产的市场运行情况。本书包括两部分：第1篇，中国商业地产市场总报告；第2篇，中国重点城市商业地产市场报告。第1篇对我国当前商业地产发展政策及经济环境、我国商业地产发展现状、商业地产市场状况、商业地产企业存在问题及原因、商业地产融资环境等多个角度进行了详细细致分析。第2篇对北京、广州、沈阳、成都、太原、深圳、天津、杭州、银川9个城

激辩新住房策论-第4辑

程恩富主编的《激辩“新住房策论”》按甲、乙、丙三个不同部分，分别选编本届论坛和近年来发表在报刊上的文章。其中：甲方观点主要倾向住房供给以“市场调节为基础、以国家调节为主导”，城镇住房模式应以“公租房为主、私租房和商品房为辅”。乙方观点主要倾向于坚持住房领域的市场化改革，在此基础上加强保障性住房建设。丙方观点则从其他角度出发提出解决目前住房领域存在的问题。三方的论辩和探讨，反映了对解决住房问题的不同思路。此外，部分关于住房研究的相关动