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房地产估价理论与实务

作者：周小寒

出版社：汉语大词典出版社出版时间：2012-05-01

开本： 16开 页数： 426

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版权信息
本书特色
内容简介
目录

房地产估价理论与实务版权信息

ISBN：9787543220690
条形码：9787543220690 ; 978-7-5432-2069-0
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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房地产估价理论与实务本书特色

　　本书定位为应用型本科教材，本着实用、够用、必需的原则，重点突出，简明扼要，难易适中，与实务操作紧密结合。全书共分十章，内容包括：房地产概述，房地产估价概述，房地产价格及其影响因素，房地产估价的原则与程序，房地产估价方法——市场比较法、成本法、收益法、假设开发法，房地产估价的其他方法，房地产估价报告写作。本书可作为高校工程管理、房地产经营与管理、土地资源管理、工商管理等专业的教材使用，也可供房地产估价及房地产开发与管理等方面的专业人士参考。

房地产估价理论与实务内容简介

　　本书在泛吸收国内外相关优秀教材、学术研究成果的基础上，全面介绍房地产估价的基本理论、基本方法及实务操作。首先进行理论铺垫。简要介绍估价角度的房地产概念，房地产价格的形成及影响因素，房地产估价的基本概念、原则与程序。其次是方法介绍。重点介绍房地产估价的三大基本方法：市场比较法、成本法和收益法，并且详细介绍常用的估价方法——假设开发法的理论与实务，以及其他估价方法，如长期趋势法、路线价法、基准地价修正法、高层建筑地价分摊等。*后是实务操作。重点介绍房地产估价报告的写作方法和估价报告中常出现的错误，并辅以真实的房地产估价报告改错案例分析。《房地产估价理论与实务》由周小寒主编。

房地产估价理论与实务目录

**章房地产概述001 **节房地产的基本概念001 第二节房地产的特性012 第三节房地产的类型017 本章小结022 习题023 第二章房地产估价概述026 **节房地产估价的概念026 第二节房地产估价的目的032 第三节房地产估价师的职业要求038 第四节房地产估价制度简介041 本章小结044 习题045 第三章房地产价格及其影响因素048 **节房地产价格的概念048 第二节房地产价格的种类051 第三节房地产价格的影响因素062 本章小结075 习题076 第四章房地产估价的原则与程序079 **节房地产估价的原则079 第二节房地产估价的程序091 本章小结：104 习题 105 第五章房地产估价方法——市场比较法109 **节市场比较法的基本认识109 第二节市场比较法的操作过程112 第三节市场比较法的运用举例139 第四节市场比较法的案例144 本章小结147 习题148 第六章房地产估价方法——成本法152 **节成本法的基本认识

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