房地产卷-中国经济改革30年

从某种意义上讲，房地产业已成为支撑中国经济大厦的一根擎天大柱。保证房地产业健康发展，其意义已不再局限于经济增长，而且包含了经济安全与政治安全。房地产业的健康发展，不仅仅是一个经济问题，而且也是一个社会问题、政治问题，对构建和谐社会，实现全面建设小康社会的目标具有极其重要的意义。市场经济不是单纯的市场配置资源的经济，政府在市场资源配置中起着至关重要的作用。“市场原教旨主义者”所贩卖的纯粹市场经济理论，在现实生活中根本不存在，政府必须对市

互联网+房地产战略创新与管理升级

“互联网+”旋风刮进地产界，房多多、彩生活等地产屌丝逆袭潮，万科改改改，万达变变变，万万和和和。有的枕戈待旦，有的两眼一抹黑，有的争论不休…… 互联网十乱象丛生，我们要回归本源，才能化繁为简。本书提出的和龙三元系统，通过重构西方现代管理模型，实现了与东方管理智慧的无缝对接。从战略、文化、执行三个层面为企业的经营和管理搭建导航系统，这个系统能帮助你更容易看清互联网+的本质，以及最有效的制定应对策略。 段传斌所著的《互联网+房地产

房地产项目入市与开盘-第二分册

入市和开盘对房地产项目来讲，是一个至关重要的环节。对外来说，它牵涉外界市场的变化，整个竞争对手的系列举措。对内来说，它需要设计部、策划部、营销部、物业之间严丝合缝的配合。一个项目以什么姿态人市，整个开盘如何做到严谨有序。开盘的成功与否非常关键，甚至关系到整个项目的好坏。本书以入市为起点，详细分解蓄客、认筹、解筹、内部认购、开盘筹备、成功开盘、开盘总结这几大过程，点拨来源于实战的项目人市及开盘的技巧。全书理论结合案例，实操性强，对于广大

商业地产格局与谋变

本书主要内容包括: 从宏观经济走势看商业地产发展前景 ; 不同类型商业地产项目的开发局面 ; 新态势下商业地产各业态的转型与发展 ; 商业地产打造体验式商业模式获取增值等...

2015-2016-中国住房发展报告

《中国住房发展报告（2015～2016）》从宏观背景、市场主体、市场体系、公共政策和年度主题五个方面，在评述2014年第四季度～2015年第三季度住房及相关市场走势的基础上，对中国住宅市场体系做了系统的分析、预测与评价，通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，针对性地提出了相关政策建议...

中国住房制度与房地产税改革

房价是当前*热的民生话题之一。高房价日益影响国民经济和百姓生活。住房改革牵动着广大人民群众的切身利益。从2011年开始在部分地区试点的房产税改革究竟何去何从？如果房产税的全面推行对你我的生活影响有多大？本书是著名经济学家贾康先生领衔的重磅学术成果，力求全面分析住房改革和房产税的整体大思路，为国家房地产制度的深化改革提供丰富的理论依据和政策前瞻。...

房地产信托风险管理与案例剖析

胡鑫编著的《房地产信托风险管理与案例剖析》结合作者工作经验，以风险管理为核心，对房地产企业经营及财务特点，房地产信托融资的交易结构、风险控制手段、风险案例进行了细致梳理。本书特色：一是列举了大量经典案例，实战性很强，填补了国内关于房地产信托融资风险管理书籍的空白；二是定位为房地产信托风险管理的进阶书籍，在风控手段、交易结构介绍以及风险案例分析方面讲解细致，既有基础知识，也包含复杂问题的讨论，可以成为相关工作者的一本通用读物；三是虽然着

中国住房发展报告:2016-2017:2016-2017

本报告从宏观背景、市场主体、市场体系、公共政策和年度主题五个方面, 在评述2015年第四季度至2016年第三季度住房及相关市场走势的基础上, 对中国住宅市场体系做了系统的分析、预测与评价, 通过构建中国住房指数体系, 量化评估了住房市场各关键领域的发展状况 ; 剖析了住...

物业管理服务必备工具箱-常用管理目标.职责.制度.流程.表格示例

本书旨在为物业管理标准化提供参考和依据，全书共分九大章，分别为行政管理部、人力资源部、财务管理部、客户服务部、品质管理部、工程管理部、秩序管理部、环境管理部、法律事务部。每一章均包含五节，分别为工作目标、岗位职责、管理制度、工作流程、常用表格。当然，每家物业公司的组织架构都不尽相同，相同部门的职责可能也有差别，不同部门的职责或有相似之处，因此本书在章节安排方面尽量做到按照通常必需的设置模式进行设计，希望最大限度地对读者有所帮助和启

成本制胜-微利时代再造房企核心竞争力-[第二版]

历经行业名企锤炼，分享业界实践宝典 2 000多家大中型房地产企业成本管理精髓 50多家标杆房地产企业成本管理经典案例 200多张专业图表形象化解读 2013年推出《成本制胜：微利时代再造房企核心竞争力》*版，至今已加印9次...

商业地产-策划与投资运营

本书紧紧围绕商业地产开发商和运营商价值链展开叙述，分析了建筑策划、市场定位、市场推广主题等课题。对存量商业地产运营进行了研究论述。最后以国内比较典型的商业地产策划运营案例为背景整合相关知识，以求融会贯通。本书的一大特色是案例丰富，为了让读者深入把握理论，每章均列举典型案例，以使读者尽快地学以致用。所以，本书是商业地产理论和实践紧密结合的产物，不但是“兵法”，理论性强；而且是“剑法”，可以知道营销实战。本书汲取了最近几年商业地产实践成果

房地产开发项目投资管理手册

本书系统地总结、剖析了房地产开发项目在经营、投资与筹资三大活动中的客观规律与实战技术,为房地产开发项目的从业者、建设项目的管理者提供了一本极为实用的工具书。全书共包括八个模块,分别为:投资环境分析与投资机会研究、城市用地规划与方案的快速构思、房地产开发的生命周期与时间管理、房地产的经营业务与房地产的估价、房地产开发的支出与税费、建设工程的造价指标与工料价格、房地产开发的现金流量与融资、建设项目的财务评价与决策分析,全面揭示了房地产开发

中国营造管理史话

要了解我国古代朝廷和官府对建筑市场的管理，就须了解历代朝廷、官府和民间的建造活动、建筑业和建筑市场的状态与发展过程。 本文主要介绍后者。但是这一方面，作者可利用的史料极少。我们现在所说的“建筑业”和“建筑市场”，古人不用，史料中无。各个朝代有各自的用语，所以作者尽量避免各朝代文献中不用的术语。 1927年国民政府定都南京，直到1949年迁至台北，其间二十二年而已。但是，这短短的22年开始之时，却是当时的各级政府为管理其统治区的建造活动

一本书看懂中国楼市

本书分析了2014-2018年国内的经济现象及热点, 从货币政策、企业融资、民生经济, 尤其是房地产经济等多方面观察了近五年的财经热点, 在系统而全面地阐释了中国经济与金融体系巨大进步的同时, 精准解析了财经热点背后的运行逻辑, 为金融从业者与普罗大众知性、理性地认识中国经济与金融市场, 把握中国经济发展大趋势, 贡献了智慧与力量...

中国楼市看点:典型事件解析(2017—2018)——以成都为例

本书以2017年中国楼市经典案例和新闻事件解析为主线, 透过这些事件寻找中国楼市的真相与规律。本书涵盖2017年房地产行业的重要政策、重要房企布局、房地产行业走向与楼市投资机遇, 并通过大数据舆情监控, 将楼市投资、营销、传播规律呈现出来。本书涵盖了楼市2017年最全动态, 数据明晰, 内容丰富...

光明社科文库——商业地产与地产商业:十年实战经验谈(精装)

本书能开启广大读者对商业地产和商业规律的探索之路，愿从业者在行业工作中能够学会牢牢抓住商业地产和商业的本质特征和不断演变的规律，在商业地产和商业的大发展中迎来收获。岁月有痕，笔记留真。希望您打开这本书，用心去触摸这些在实际工作经验中形成的知识和鲜活的文字时，能为您带来切切实实的益处...

房企战略破局

当前，随着政策调控步入深水区，房地产业已然步入新的发展周期。政策调控到底会走向何方？房地产业未来前景到底如何？房企应该如何应对新周期以获得可持续发展的空间？对此，行业普遍存在一些困惑，越来越多的房企表示看不清。 经过与300多家房企董事长或总裁的深度交流，结合与业内知名专家学者的研讨，明源地产研究院帮助房企总结了当下房地产业面临的五个政策新常态，并从城市布局、产业布局以及ROE模型分析等角度探求房企的应对策略。本书将从宏观经济、政

地产工程经理兵法(克而瑞地主管理者实战丛书)

本书以工程经理的视角，阐述了项目开发过程中对关键节点的管理，分别从工程经理技能、项目策划、设计、施工四大主要环节进行阐释，从而达到提升工程经理工作能级，培养其个人管理能力，细化了设计阶段工程要点，为后续工作顺利开展铺路的目的；同时又加强了项目经理对项目报批办法的了解，为顺利开展工程施工做准备...

中国房地产品牌价值研究:理论与实践-第三版

商业地产新兵入门

本书是商业地产入门类图书，具有内容浅显、覆盖全面、层次清晰、易学好懂的特点。全书结合商业地产行业的基本特点，从七个方面讲述了商业地产的主要内容：第一章，初识商业地产；第二章，认清业态、业种；第三章，解析开发过程；第四章，了解市场分析与定位；第五章，浅说规划与没计；第六章，初探运营管理；第七章，细品主流产品。 本书从商业地产相关概念、术语等基础知识入手，循序渐进地指导新手人门，教授从入门到专业提高的技能。可供新进入或准备进入商业地

2009年中国房地产市场运行监测报告(房地产蓝皮书)

本书全面回顾了2009年我国房地产市场运行情况、宏观调控政策对房地产市场的影响，并提供了国内重点城市房地产市场运行报告，同时介绍了全球其他相关国家和地区房地产市场状况。本书还结合相关政策和资料分析了2010年我国房地产市场趋势...

商品房价格-动力机制.异常波动及调控

沈悦教授等在《商品房价格(动力机制异常波动及调控)》一书中揭示了商品房价格持续上涨的背后存在着巨大的动力源——经济长期稳定发展和城市化进程不断加快。同时，房地产业发展的最大特点是“牵一发而动全局”，不仅涉及房地产本身在生产、流通、交换和消费等环节的市场供求关系，还牵扯到城市规划、土地政策、人口政策、利率政策、税收政策以及其他相关政策等的调控，也受到与之相关联的建筑材料市场、金融市场、劳动力市场等相关要素市场的影响...

房地产开发标准化日志-(第二版)

本书通过分析房地产竞争的格局，揭开了品牌开发商的成功密码标准化，全面阐述了房地产全程控制标准化管理要点，为项目操作提供可遵循的控制原则。看到它、运用它，记录它、总结它，成为开发管理每日工作密不可分的一部分。...

社区商业新兵入门

廖志宇编著的《社区商业新兵入门/房地产开发新兵入门丛书》是一本全面引导初学者入门的实战图书。全书共分11章来阐述，前7章宏观阐述了社区商业操盘的知识体系架构，从定位于策划、规划设计、运营管理等多个环节入手，点出每个环节操盘的核心要点，清晰地梳理了整个社区商业操盘的理论体系。后四章总结了邻里中心、底商、社区商业街、社区商业中心、大盘社区商业等5种核心开发策略...

住宅地产新兵入门

本书详细介绍了住宅地产的多环节知识要点，包括基本概念，交易常用知识、相关税费、权属交易，以及住宅地产规划、建筑设计、施工、验收、营销等多方面的实用理论和经验，列举了房地产行业主要管理机构、媒体，形成了对住宅地产行业的全覆盖。作者依据对房地产行业的深入了解和分析，内容全面丰富，语言深入浅出、通俗易懂，为广大房地产行业入门人员、大专院校相关专业师生教学提供了很好的学习材料...

2014-国外住房发展报告-贰-第2辑

本书分为：综述篇；国家篇；统计篇三篇，主要内容包括：城市化与住房发展、住房投资与建设、住房现状、住房金融与税制、住房市场、住房管理体制、住房法律法规体系建设、法律法规先行、重视调查、计划和预测等...

养老地产新兵入门

刘丽娟编著的《养老地产新兵入门/房地产开发新兵入门丛书》是一本针对养老地产投资的“扫盲”图书。文字简单易懂、易学易用，内容编排轻松、活泼，简单化、通俗化、实用化原则贯穿全书。作为养老地产的入门读本，全书共分六章阐述，前五章以理论基础介绍为主，依次介绍了养老地产的总体概况、投资模式、策划定位、运营模式、规划设计，第六章重点分析了当前较为成功的养老地产案例，由简入繁，由易到难。循序渐进地指导新手入门基础知识，手把手教授初学者从入门到专业

公共住房的未来-东西方的现状与趋势

2014年，国务院发布了《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》，提出我国正处于城镇化率30%-70%的快速发展区间，城镇化的着力点是包括住房在内的公共服务领域。因此，提供公共住房（保障房、经济适用房、廉租房）成为各地方政府推进城镇化的配套公共措施。 《公共住房的未来：东西方的现状与趋势》由上海财经大学陈杰教授、英国赫瑞瓦特大学马克斯蒂芬斯(mark stephens)教授、美国印第安纳大学满燕云教授共同主编，十多位住

房地产开发企业合同管理手册

楼市是一个充满诱惑的动感世界：是住房者关注的焦点，是投资人关注的焦点，是政府关注的焦点，是金融机构关注的焦点，也是媒体炒作的焦点。楼市的热闹不亚于股市的热闹，地王、楼王、地荒、囤地、捂盘、炒房、上市、楼价、地价、限价、限购、断供流拍、拐点、退房潮等高频率的词汇轮番出现在媒体的显眼位置。 面对“或紧或松”的宏观调控，在房地产开发的产业链中：地产人、投资人、设计人、咨询人、监理人、承包人、供货人、媒体人、购房人、物管人等充当了形色各

均衡公平与效率

在《均衡公平与效率：中国快速城镇化进程中的房地产市场调控模式》中，作者丘浔以广博的视野、丰富的实践经验，深入浅出地分析了我国房地产发展中的各种难题与政策选择，诸如： 我国房地产发展规律与发达国家的异同。 影响我国房地产发展模式的理论流派有哪些？ 房地产的经济效率、社会公平、生态三方面的内涵与衡量准则。 不同国家房地产发展过程中有何经验教训值得我国同行借鉴？ 当前我国房地产有泡沫吗？不同城市房地产泡沫如何衡量判别？ 土地制度变革

商业地产返租揭秘

本书共分为问题、解析、对策共三部分, 主要内容包括: 商业地产项目为什么要返租、商业地产返租解决了什么问题? 透过返租现象看商业地产本质、商业地产租售利弊论、商业地产销售方法论、商业地产经营方向论等...

全球房地产启示录之稳定的德国

本书采用历史比较与国际比较的多维视角, 系统、深入地研究了德国“二战”后60多年的住房市场发展与政策演进历程, 了解了德国房价稳定背后的深刻和复杂的社会、经济与制度原因等内容...

均衡公平与效率-中国快速城镇化进程中的房地产市场调控模式-(第二版)

丘浔所著的《均衡公平与效率(中国快速城镇化进程中的房地产市场调控模式第2版)》中，作者在以广博的视野、丰富的实践经验，深入浅出地分析了我国房地产发展中难题与政策选择，诸如：我国房地产发展规律与发达国家的异同。影响我国房地产发展模式的理论流派有哪些? 房地产的经济效率、社会公平

万达之道

深度解读商业地产巨头成功之道， 　　解析万达商业地产开发制胜砝码...

商业地产主力店选址标准及场所建筑要求:开发商170个必选店快速进驻攻略

陈倍麟编著的《商业地产主力店选址标准及场所建筑要求(开发商170个必选店快速进驻攻略)》囊括了新时代商业地产的20类业态，分别介绍了各种业态的选址标准以及建筑要求：涵盖20类商业业态共170 家主力店的商业覆盖范围、店铺总数、拓展计划等方面的最新数据，以图表的形式

中国住房保障-制度与法律框架

金俭编著的《中国住房保障》从理论到制度、从宏观到微观、从历史到现实、从国内到国外、从点到面等多元的视角，围绕公民住房这一客体，对我国公民住房保障法律制度展开全方位的探讨。全文包括前言及14章内容。具体包括：中国住房制度60年回顾与评价；国外住房社会保障制度与立法经验；公民住宅权的实现与政府责任；住房保障法律制度基本框架；住房建设与住房保障；保障性公共住房法律制度；特殊需求群体的住房法律保障；城市房屋征收中的住房法律保障；半城市化

中国的房地产业向何处去

立足中国，根据作者的观点我们现在的房地产市场正处于一个泡沫当中，但预测这个泡沫何时破灭却是没有人能够实现的。本质上，房地产市场是一个复杂系统，人类目前的科学积累都是解决了简单系统和概率系统的一些预测性问题，而对复杂系统目前的研究尚处于初步阶段。因此，预测这个复杂系统未来的演化十分的困难。作者也承认预测这个拐点超出他的能力范围。但作者给出了这样的建议：大多数的中国投资者基本不看央行的数据，所以央行公布的M2数据相当于一个范围内比较窄的消

城市化进程中土地资源配置的效率与平等

本研究以城市化进程中土地资源在城乡之间的配置效率、利益分配问题为核心，探讨农地城市转用的合理边界、农地城市转用的利用效率、农地财产权的实现机制以及农地城市转用对农民的福利影响。基于“产权制度结构影响社会福利”这一理论假设，建立资源配置效率与平等的分析框架，以城乡社会总福利最大化为目标，探索中国城市化、工业化进程中土地资源配置最优化的制度前提，建立对土地资源配置扭曲进行校正的配置机制。论文的实证研究从土地宏观利用效率与微观福利效应两个方

掘金存量地产-房地产存量经营新生态

董藩（著名经济学家）、金辉（华住总裁）、毛大庆（优客工场创始人）、潘军（花样年CEO）和邹益民（平安地产董事长）倾力推荐 抓住新的掘金机会，轻松赢取海量市场 ?够新，充分融合国内外行业*发展动态和*实践，选题新、立意新、案例新； ?够用，契合当下从增量开发向存量经营转移的大趋势，吻合房地产企业战略转型的热点与痛点； ?够实，从创新模式到实战战术、从战略到具体操作，深入总结目前三大关键领域的新模式、新方法、新案例。...

重庆房产税试点的政策效应研究

房产税一般是地方税, 针对某一个区域深入研究房产税对区域经济的发展, 而不是宏观层面的分析显得尤为必要。本书从房产税调控房价、调节居民财富分配和组织财政收入三个层面分析试点城市房产税的实施效果。本书理论结合实际, 可读性强...

2009-2010-中国住房发展报告-2010版-赠光盘

本书在评述2008～2009年住房及相关市场走势的基础上，预测了2009～2010年住房及相关市场的发展变化：从历史角度分析了改革开放以来住房市场及其相关领域的发展历程，探讨了其中的规律与存在的不足；通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，有针对性地提出了相关政策建议。　　本书构建的住房指数显示：上市公司两极分化现象比较严重；全国城镇居民的住房支付