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商品房价格-动力机制.异常波动及调控

作者：沈悦

出版社：中国社会科学出版社出版时间：2012-12-01

开本： 16开 页数： 351

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版权信息
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内容简介
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作者简介

商品房价格-动力机制.异常波动及调控版权信息

ISBN：9787516119099
条形码：9787516119099 ; 978-7-5161-1909-9
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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商品房价格-动力机制.异常波动及调控本书特色

　　《商品房价格：动力机制、异常波动及调控》中揭示了商品房价格持续上涨的背后存在着巨大的动力源——经济长期稳定发展和城市化进程不断加快。同时，房地产业发展的*大特点是“牵一发而动全局”，不仅涉及房地产本身在生产、流通、交换和消费等环节的市场供求关系，还牵扯到城市规划、土地政策、人口政策、利率政策、税收政策以及其他相关政策等的调控，也受到与之相关联的建筑材料市场、金融市场、劳动力市场等相关要素市场的影响。

商品房价格-动力机制.异常波动及调控内容简介

沈悦教授等在《商品房价格(动力机制异常波动及调控)》一书中揭示了商品房价格持续上涨的背后存在着巨大的动力源——经济长期稳定发展和城市化进程不断加快。同时，房地产业发展的*大特点是“牵一发而动全局”，不仅涉及房地产本身在生产、流通、交换和消费等环节的市场供求关系，还牵扯到城市规划、土地政策、人口政策、利率政策、税收政策以及其他相关政策等的调控，也受到与之相关联的建筑材料市场、金融市场、劳动力市场等相关要素市场的影响。

商品房价格-动力机制.异常波动及调控目录

前言序**章导论 **节研究背景及研究问题第二节国内外研究现状第三节本书的框架结构和研究方法第四节本书的研究意义上编基于系统动力学的商品房价格动力机制研究第二章系统动力学理论与方法简介 **节系统动力学的产生背景第二节系统动力学的学科基础第三节系统动力学的优点第四节系统动力学的基本方法第五节系统动力学的建模步骤第六节系统动力学在研究房价方面的独到之处第三章商品房价格动力机制系统动力学模型构建 **节模型边界的确定及子系统划分第二节房价与经济增长子系统第三节商品房需求与供给子系统第四节房价宏观调控政策子系统第五节房价形成机制子系统第六节房价动力机制系统流图和系统方程第七节本章小结第四章模型参数估计 **节模型参数的种类及估计方法第二节房价与经济增长子系统参数的估计第三节商品房需求和供给子系统参数的估计第四节房价宏观调控政策子系统参数的估计第五节房价形成机制子系统参数的估计第六节本章小结第五章模型检验 **节模型形式检验第二节模型有效性检验第三节参数灵敏度检验第四节本章小结第六章商品房价格变化系统仿真模拟分析 **节影响房价变化的反馈机制动态仿真分析第二节主导动力机制的辨识第三节本章小结第七章上编小结中编商品房价格异常波动的成因及其识别第八章商品房价格异常波动的理论分析 **节正常与异常波动第二节商品房价格的波动特征及其经济学解释第三节需求变化与商品房价格波动第四节需求主体预期对商品房价格异常波动的影响第五节商品房价格异常波动的负面效应与政府调控第六节本章小结第九章商品房价格异常波动对居民住房支付能力的影响 **节住房支付能力稳定性概念界定第二节检验模型构建第三节统计分组与数据描述第四节面板实证结果分析第五节本章小结第十章商品房价格异常波动的正反馈交易行为分析 **节商品房市场的非有效性第二节正反馈交易第三节从需求视角建立商品房价格波动理论模型第四节对我国商品房价格历史数据的检验第五节本章小结第十一章商品房价格异常波动识别体系构建 **节商品房价格异常波动的表象第二节异常波动识别的理论方法第三节中国数据检验第四节本章小结第十二章中编小结下编商品房价格宏观调控措施研究第十三章宏观调控政策的有效性分析 **节宏观调控政策梳理第二节调控有效性分析第十四章国际经验的总结与借鉴 **节法国的治理经验第二节德国的治理经验第三节新加坡的治理经验第四节韩国的治理经验第五节墨西哥的治理经验第十五章宏观调控政策建议 **节明确宏观调控的重点方向第二节采取有效的宏观调控措施第三节其他措施第十六章下编小结附录参考文献

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