商业地产新兵入门-(第二版)

夏联喜主编的《商业地产新兵入门(第2版)》详细介绍了商业地产开发经营中的相关知识，共7章。 包括初识商业地产；认清业态、业种；解析开发过程；了解市场分析与定位；浅说规划与设计；初探运营管理；细品主流产品。文中对商业地产各种类型物业的概念、特点、规划设计、开发程序、经营管理及与其他业态房地产开发的异同点进行了细致的分析，对包括购物中心、商业街、专业市场、酒店写字楼、公寓等主流产品分门别类介绍，内容丰富翔实。 本书可作为新加入

商业地产返租揭秘

本书共分为问题、解析、对策共三部分, 主要内容包括: 商业地产项目为什么要返租、商业地产返租解决了什么问题? 透过返租现象看商业地产本质、商业地产租售利弊论、商业地产销售方法论、商业地产经营方向论等...

养老地产新兵入门

刘丽娟编著的《养老地产新兵入门/房地产开发新兵入门丛书》是一本针对养老地产投资的“扫盲”图书。文字简单易懂、易学易用，内容编排轻松、活泼，简单化、通俗化、实用化原则贯穿全书。作为养老地产的入门读本，全书共分六章阐述，前五章以理论基础介绍为主，依次介绍了养老地产的总体概况、投资模式、策划定位、运营模式、规划设计，第六章重点分析了当前较为成功的养老地产案例，由简入繁，由易到难。循序渐进地指导新手入门基础知识，手把手教授初学者从入门到专业

全球房地产启示录之稳定的德国

本书采用历史比较与国际比较的多维视角, 系统、深入地研究了德国“二战”后60多年的住房市场发展与政策演进历程, 了解了德国房价稳定背后的深刻和复杂的社会、经济与制度原因等内容...

基准房价理论与实践

本书共分为七章, 内容包括绪论、基准房价理论与体系、基准房价数据工程建设、基准房价评估、基准房价应用方法、基准房价平台建设、深圳示范等...

房地产基金

房地产股权投资基金(本书简称房地产基金)，对我国房地产业和金融业有巨大的积极作用，它是金融创新，也使投资者有一个新的投资渠道以及房地产企业拥有更多和更灵活的融资渠道。房地产股权投资基金在中国从无到有，业內关注度极高。 本书依据作者20多年海內外直接的市场操作经验和深厚的理论知识，系统介绍了房地产股权投资基金的运用与管理。全书共分4章，包括房地产基金的起源，房地产基金的內容．房地产基金的现状和前景以及怎样投资房地产基金。为方便阅读

百姓房产维权问答

本书针对百姓日常生活中经常遇到的房地产法律问题, 逐一做了明确的解答, 78篇文章归为《家人家事篇》《买卖租赁篇》《物业服务篇》《时事新政篇》《综合其他篇》五种类型...

新房与二手房选购完全手册:选房技巧 高效流程 必会常识

本书是一本入门级的购房类图书。正文部分主要以购房流程为线索，循序渐进地解答购房者在各个环节遇到的问题，思路清晰，直击普通民众购房的痛点。 本书的框架结构如下：第 1章，主要从房产类型、购房准备、房屋面积等八个方面对如何看房选房进行详细阐述；第 2章则聚焦签约认购，主要从定金缴纳、新房与二手房签约等方面进行展开；第3章着眼于按揭贷款办理，具体包括对公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式的详细介绍；第4章重点讲解与缴税过户相关的诸多问题，

物业管理动作指南-(第二版)

王青兰、柯木林主编的《物业管理运作指南(第2版)》包括物业管理综述、早期介入与前期物业管理、公共区域管理与服务、建筑物的维修管理、物业设备管理、资金运作与财务管理、行政管理、社区服务与客户接待、不同类型物业的管理、风险管理与危机处理、文件与合同等共十三章，并附有节选的25个物业管理运作流程图。本书内容来源于国内外物业管理成功运作的实践，具有一定的指导意义。 《物业管理运作指南(第2版)》是一本物业管理操作手册，书中运用了大量表格和

(2012-2013)-中国住房发展报告-住房绿皮书-2013版

本报告从宏观背景、市场主体、市场体系和公共政策四个方面，对中国住宅市场体系做了全面系统的分析、预测与评价，并给出了相关政策建议。本报告具体内容包括：在评述2011~2012年住房及相关市场走势的基础上，预测了2012~2013年住房及相关市场的发展变化；通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，针对性地提出了相关政策建议...

中国城市地价研究-以兰州为视角的考察

本书运用土地经济学理论、空间价值理论、分类学理论等，从土地用途分类、土地取得成本、地价空间分摊、协议出让金、“招拍挂”地价、地价动态监测、容积率与建筑密度、房价与地价关系等八个方面对城市基准地价的影响进行了充分的数据调查和深入的分析论证，形成了具有操作性的科学理论和应用体系。本书在我国基准地价制定研究的理论探讨方面做出了贡献，也对今后全国各个城镇制定与更新土地级别和基准地价具有重要的实践指导作用...

房地产概论

房地产——作为房屋与土地在经济方面的商品体现，作业在一定所有制关系下的财产，作为房地产实物和以及由此所衍生的权利，作为一种稀缺性的资源，在社会与经济发展、城市建设和人居环境的改善等各个方面都有着举足轻重的地位和作用。本教材通过系统阐述和分析房地产、房地产业、房地产产权以及房地产开发经营管理活动等内容，揭示了房地产的属性特征、房地产行业的特点和在国民经济中的地位与作用，对房地产经济活动及房地产经营活动的基本常识和规律进行了梳理，对与当前

土地资源约束下的新城区发展:关于青岛市崂山区的案例研究

本书主要内容包括：经济增长特征与战略转型，土地利用状况分析及对策，城市功能演进与城市形态创新，产业分布状况和发展态势等。 ...

房地产及其开发经典读本(中文导读版)

本书精选了房地产及其开发领域最经典的理论和实践论著。全书分为13部分，共35篇读本，每篇读本都配以中英文的导读，介绍了每本书的背景和价值。书中不仅介绍了房地产及其开发的历史、传统、伦理和价值观等基础知识，还介绍了房地产及其开发中的新进展与新问题，如国际市场...

土地城市化与价格机制研究

房地产博弈的经济后果

根据所搭建的分析架构，《房地产博弈的经济后果》分三篇十二章。第一篇理论与现实包括三章，分别是调控的历程、供求“迷局”和房地产功能演进；第二篇制度与市场包括四章，分别从制度变革和经济形势两方面对房地产市场的影响因素作了介绍；第三篇政策与未来包括五章，分别是供求分析、政策完善

均衡公平与效率-中国快速城镇化进程中的房地产市场调控模式-(第二版)

丘浔所著的《均衡公平与效率(中国快速城镇化进程中的房地产市场调控模式第2版)》中，作者在以广博的视野、丰富的实践经验，深入浅出地分析了我国房地产发展中难题与政策选择，诸如：我国房地产发展规律与发达国家的异同。影响我国房地产发展模式的理论流派有哪些? 房地产的经济效率、社会公平

房价波动及其宏观经济效应研究

本书写作断断续续持续了两年多时间，主要是由于教学任务繁重，加之行政事务缠身，难以抽出充裕时间来完成这项任务。随着时间的拖延，这项任务愈加变得紧迫起来，并且它总是无法令人满意。但是我们并不想放弃，因为对这些问题的思考如鲠在喉，不吐不快。还有来自我的学生们的鼓励与期盼。幸好此时我得到了赴美国纽约城市大学访问学习的机会，才得以抽身于繁琐的行政事务而专注于本书的写作。 本书的合作者张超博士，他在房地产金融领域有深入研究，熟悉数量分析方法

样板房.售楼处.酒店-地产营销空间

《地产营销空间》是目前国内著名一线房地产开发企业项目定位展示的示范区实例，包括样板房、售楼处及酒店方面的具体成功项目作品，代表了国内房地产项目示范区打造的最高水平，作为地产开发项目示范区打造方面具有较大的指导意义，对于广大的服务于房地产开发企业的设计师亦有重要的参考价值...

中国城市房价泡沫:测算.影响因素及其空间效应

《中国城市房价泡沫：测算、影响因素及其空间效应》选取了从理论上会对房价泡沫产生影响的五个变量（这些变量反映了中国房地产市场的制度和政策特征），利用空间面板数据计量经济模型实证检验这些变量对中国房价泡沫的影响。实证结果显示，土地供应面积对中国城市整体房价泡沫有显著的正向影响

美国房产投资

随着最近十几年国内房地产市场的风生水起，几乎所有买得起房的中国人都投资了房产。然而，却很少有人像专业的投资者那样去认真思考房产的可能收益和风险之间的关系。很多人都不知道，究竟什么样的房产才值得投资，如何尽可能地降低投资的风险，如何以较小的风险获得较大的回报。 　　中国房

美国联邦住房政策反思-如何增加住房供给和提高住房可支付性-住房政策法规文库

本书尽管当前住房价格已经大幅下降，但是许多美国人，特别是沿海地区的普通美国人，依然买不起住房。在《美国联邦住房政策反思：如何增加住房供给和提高住房可支付性》一书中，作者edward l.glaeser。和joseph gyourko解释了为什么一些地区的住房会如此昂贵，同时也提出了一项旨在提高住房可支付性的方案。 　　政策制定者应当认识到，不同地区的住房市场条件不尽相同，因而相关政策必须反映出他们之间的差异。贫困人口和中产阶级面

商业地产开发典型失误

全国超过6万个商业地产项目，绝大多数项目从老板到中高层团队缺乏操控项目需要的足够的商业地产专业功力，另外，电商快速发展，将意味着商业地产存在行业性变革的趋势，规模或将过剩，项目规模过大潜藏风险，这都加大了项目成功的难度。《商业地产开发典型失误》希望从商业地产开发理念、开发决策、项目定位、规划设计、招商、营销、融资、人力、运营管理到商业地产如何电商化，就逐个环节可能出现的错误理念以及典型失误进行深入解析，希望给商业地产项目以及行业从业者

中国转轨时期的房地产周期研究

007年以来，以美国房地产泡沫破灭为主要导火索的次级债危机席卷全球，导致全球性金融和经济危机。我国的房地产受金融危机的影响，加上自身所积累的问题，也开始了较大幅度的调整，这就不仅影响了我国房地产市场的稳定，也给国民经济的发展带来了新的变数和不确定性。因而，对房地产周期的研究和把握已成为当前理论界、政府、企业和民众都普遍关注的一个重要问题。 　　《中国转轨时期的房地产周期研究》运用国际上先进的周期波动分析方法，并结合我国转轨时期

房地产招标流程解读-7

本书从招标准备到最后合同管理分为7堂课，对招标投标流程进行详细的梳理，息内容对房地产招标入门者有精确的指导作用。本书整合中国房产信息专业研究团队成果，汇集最新招标投标实战专业内容，打造全新房地产开发流程工具书。本书以课堂的形式组织内容，对招标流程按发生的时序做了详尽的分析，使读者能在7堂课的内容里即学即用，迅速掌握技巧，对工作应对自如...

房地产信托风险管理与案例剖析

胡鑫编著的《房地产信托风险管理与案例剖析》结合作者工作经验，以风险管理为核心，对房地产企业经营及财务特点，房地产信托融资的交易结构、风险控制手段、风险案例进行了细致梳理。本书特色：一是列举了大量经典案例，实战性很强，填补了国内关于房地产信托融资风险管理书籍的空白；二是定位为房地产信托风险管理的进阶书籍，在风控手段、交易结构介绍以及风险案例分析方面讲解细致，既有基础知识，也包含复杂问题的讨论，可以成为相关工作者的一本通用读物；三是虽然着

住房储蓄原理与实务

本书是一本通用教材, 主体内容可分成两大部分, 把涉及住房储蓄体系基本概念和基础理论的内容放在前三章, 对其产生、发展沿革、功用、产品、合同进行了编写, 让读者对住房储蓄专业概貌有一个了解 ; 后三章则从运营管淼慕嵌? 对住房储蓄的特殊性进行了充分阐述, 对比了住...

公共租赁住房项目可持续性的定量评价方法研究

本书分别界定公共租赁住房 (简称公租房) 项目、可持续性和公租房项目可持续性的概念, 并从社会、经济和生态等视角, 梳理新加坡、美国和英国等发达国家提高公租房项目可持续性的策略, 探索公租房项目可持续性的前摄性定量评价方法, 为在决策与设计阶段优化公租房项目方案提...

产业用地集约利用评价与预警问题研究-基于快速城市化进程的背景

本书首次以产业用地作为本研究独特的切入点，同时扩大了集约利用的内涵，从布局等方面开展评价，弥补了这方面的已有研究的缺失，预计市场需求良好...

中国城市房价之谜

本书共分为十六章, 主要内容包括: 北京曾有过的三次房价下跌、上海房价涨跌与北京并不同步、青岛21世纪初房价暴涨之后趋于平稳、重庆房价为何如此亲民、贵阳房价为何这么低、房价上涨的原因剖析等...

泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力

《泛娱乐：引爆商业地产核心竞争力》针对当前商业地产陷入的困境，以及如何利用泛娱乐提升区域经济进行了详细分析，有策略也有方法。在提出泛娱乐地产这一新思路的同时，分析了其原因、背景及价值特点，并在理论基础上进行了场景化实践...

我国城镇居民住房可支付能力测算研究

由李爱华著的《我国城镇居民住房可支付能力测算研究》论述住房可支付能力概念和研究现状，对中国城镇居民的住房购买力影响因素进行分析，同时建立静态住房可支付能力和动态住房可支付能力测度方法，并对北京、上海、广州三城市以及中国35个大中城市居民住房可支付能力分别进行实证和对比分析。本书不仅在理论上有重要的创新，而且在研究思路、指标体系构建、模型开发、理论方法、实证分析等方面有若干突破和创新，包括从宏观和微观角度的分析、静态和动态住房可支付能力

十八道-房地产投资品营销谋略

《十六道房地产投资品营销谋略》是一本成功者现身说法的书，值得一读。如果你有缘读了这本书，一定会有令你感到惊喜的收获与顿悟：营销的成功在于谋略。...

现代物业服务体系实操系列物业岗位设置与管理制度全案/现代物业服务体系实操系列

本书主要从人员管理与企业制度化、规范化管理的角度出发，充分考虑到物业公司及其项目管理的特征，分为四大部分来描述：物业公司组织架构与职位设置、管理处组织架构及岗位职责、物业公司综合管理制度、物业项目运作管理制度，涵盖了物业公司和项目管理处的各个部门和岗位及各项业务。本书内容全面、丰富，注重可操性，跟上时代的发展趋势。本书可作为物业公司基层培训的教材，物业公司也可运用本书内容，并结合所管辖物业的实际情况，制定有本公司特色的物业安全管理工作

经济新常态背景下城市房价上涨分析及治理

本书分九章, 内容包括: 引论 ; 当前中国城市住房市场现状 ; 住房的双重属性分析 ; 城市社区质量对住房价格的影响 ; 城市家庭财富不平等对房价上涨的影响 ; 房价上涨对城市家庭消费的影响 ; 城市住房治理Ⅰ: 开征房产税等...

互联网+建筑-数字经济下的智慧建筑行业变革

《互联网+建筑:数字经济下的智慧建筑行业变革》内容简介：随着人类社会从工业经济进入数字经济，商业法则发生了一系列深刻变化——从规模经济到范围经济、从垄断竞争到寡头垄断、从聚焦专业到整合方案。面对经济环境的剧变与行业变革的召唤，建筑企业借助新技术建立新优势的各种努力由于未有效发挥信息互联、设备互联、人机互联、智慧互联等“连接”的作用，大多斩获不丰。“互联网建筑”的路到底该怎么走？深入分析标明，是“人（组织）”在网络信息化大潮中的行为方式

建筑产业现代化导论

重点针对建筑产业现代化发展中的机制设计、产业规划、体系构建和结构调整的关键问题展开论述，包括国外发达国家建筑产业发展情况，国内建筑产业现代化基本情况等...

PPP模式的蚁族保障房建设研究

本专著通过构建ppp模式的保障房建设，解决“蚁族”过渡性住房，帮助他们渡过暂时的困难时期，有利于和谐社会的构建。同时完善住房保障体系，与现行住房保障制度“无缝对接”，实现住房保障政策的“全覆盖”，并合理引导大学毕业生低收入群体保障性住房建设步入可持续发展之路...

物业管理实务

鲁捷主编的《物业管理实务（高等职业教育物业管理专业规划教材）》为普通高等教育“十一五”国家级规划教材。本书从物业管理招标与投标、前期物业管理、房屋及设施设备管理、物业环境管理、公共秩序管理、物业综合经营服务、物业租赁管理、不同类型物业的管理与服务、客户服务管理、物业管理质量管理体系、物业管理信息系统等方面较为全面地介绍了物业管理的日常基础性业务，以及一些主要业务的作业程序和作业标准。本书的编写，力求使读者通过阅读、学习，能够对物业管理

新型城镇化背景下农民工住房问题研究

《新型城镇化背景下农民工住房问题研究》为四川省社会科学院2014年城镇化专项课题“四川省新型城镇化过程中农民工住房保障政策创新性研究”（编号：14CZ01）的阶段性研究成果，同时受四川省社会科学院农村发展研究所特色学科建设资助...

城市商业房地产整体估价/房地产评估发展丛书

伴随着我国日益加快的城市化进程，现有的以土地出让金作为地方政府主要收入来源的财政模式，亟需进行改革与创新。借鉴国外成熟经验，房地产税由于其低成本、可持续的税收特点，逐步提上了改革日程。作为房地产税的重要技术支撑，房地产批量评估是一种科学的、有效的确认房地产税基的新兴方法。近年来，作为抑制房价过快增长的重要宏观调控手段，国家明确要求加强对房地产交易环节的征管工作，学术界对住宅房地产的批量评估研究相对成熟。有别于住宅房地产，商业房地产具有

中国房地产基金操作指南(融资篇)

近十年来，中国信托行业发生了翻天覆地的变化，而资管新政的出台，开启了中国房地产基金统一监管的新时代。本书从实战出发，采用“案例解析+专题讨论”的形式，以通透的分析及详细的论证，完整呈现了房地产基金产品设计中监管机构、基金管理人、融资方甚至代销机构之间的博弈，对从业者有极大的启发意义。另外，本书中的很多小专题结合实务操作及司法判决存在盲点的法律问题进行系统阐述，并表明了作者自己的观点，对房地产基金产品创新也具有积极的促进作用...

现代物业服务体系实操系列物业网络管理与安防设施指南/现代物业服务体系实操系列

本书是基于运用互联网技术及借助互联网发展起来的智慧社区、设备远程监控、智慧停车系统等技术，考虑物业管理与互联网融合的问题来编写的，本书共分两个部分，即物业网络管理、物业安防设施管理。物业网络管理部分首先介绍了“互联网+”下的物业管理变革，然后一一介绍了物业企业网站、物业社区O2O平台、物业微信公众平台、物业APP手机平台的建设；物业安防设施管理部分首先引导读者对安防系统加以认识，然后一一介绍入侵报警系统、出入口控制系统、楼宇对讲系统、

成交-锻造王牌房地产经纪人

赵炜、魏思远编著的这本《成交（锻造王牌房地产经纪人）》内容来源于房地产经纪人，又服务于房地产经纪人。本书既注重销售技巧的提炼，也重视夯实基础知识；既注重正确表达概念，也重视生动案例的列举；既注重宏观层面的指导，也注重细小问题的深入阐述。本书按照房地产经纪人的成长过程，依次分为：认识你的职业、夯实基础心不慌、交易流程要牢记、掌握技巧速成交四个部分，并分层次重点阐述。本书不同于以前教科书式的写作方式，编写方式更贴近读者，脉络清晰，是为房地

一本书搞懂房地产

1.本书内容丰富、文字精炼。2.图表为主，文字为辅，一目了然。...

重庆房产税试点的政策效应研究

房产税一般是地方税, 针对某一个区域深入研究房产税对区域经济的发展, 而不是宏观层面的分析显得尤为必要。本书从房产税调控房价、调节居民财富分配和组织财政收入三个层面分析试点城市房产税的实施效果。本书理论结合实际, 可读性强...

房地产精细操盘-前期市场分析

一个地产项目售罄与否，就在于前期研究，项目定位和营销策划的工作是否符合市场需求，操盘过程中的工作细节是否让最初的设想稳健的落实。《房地产精细操盘》系列图书选取了地产开发最重要的的三个环节，即：前期策划、项目定位、推广销售三个关键环节单独成册。这三个环节是房地产操盘最核心和关键的流程每一本书内容都按房地产开发流程和技术关键点做了详细的步骤分解和执行解说。 　　　本书主编团队的实战经验丰富，对房地产大盘开发的前期研究、项目定位及后期营销策

房地产管理工具箱-(配光盘)

本书几大特点： 　　权威性：房地产管理领域最新力作，实务操作专业指南 　　实操性：涵盖房地产管理各个环节，内容兼顾理论实际 　　实用性：文图、表单与案例相结合，随查随用便捷高...

房地产销售成交实战-从培训课堂到销售案场的客户征战术

最实用案头工具包，最具有打动力的楼盘介绍，案场突发事件分类，最实用待客说辞，销售案场应变策略...

物业管理标准-上海首批5A级示范商务办公楼-智慧广场-修订版

本书是上海5星级写字楼——智慧广场的《物业管理标准》，现在为修订后再版版本。本书通过大量表格详细介绍了写字楼的物业管理条理，是当今关于物业管理方面*详细、*的图书。本书编写组成员多年从事物业管理，有着丰富的从业经验，是这方面的专家...

房地产泡沫不可怕

《房地产泡沫不可怕》通观全球房地产泡沫史，最早追溯到几十年前的美国房地产泡沫，最近延伸到目前我国的房地产市场现状，将不同时间、不同国家发生的房地产泡沫整合成了一部历史。全书分为上下两篇。上篇以6个国家和地区的房产市场泡沫破灭的案例为主要内容，对各个国家和地区房地产泡沫的时代背景、经济形势等追本溯源，展示了各个国家和地区的房地产市场泡沫来龙去脉，从专家角度深度剖解、详尽分析了各个国家和地区的房地产市场泡沫形成、破灭的经验教训，为我国房地

物业管理招投标实务

《物业管理招投标实务（第2版）》系统介绍了物业管理招投标的基础知识、基本要求与操作程序，重点介绍了物业管理招标的程序、招标文件的编写与标底编制、投标文件的制作与投标报价等相关理论与实务。该书注重物业管理招投标理论的系统性与实践的可操作性，目的是将物业管理招投标领域系统的理论知识、规范的操作程序与标书的编制方法和技巧等介绍给学生及其他读者，以使他们全面而准确地了解和掌握物业管理招投标领域的基础知识、基本要求与操作方式。第2版根据行业