空调与供暖系统运行管理与维护

本书是现代物业管理职业技能培训丛书之一。主要介绍物业管理中的空调与供暖系统的运行管理与维护方面的知识，内容主要包括空气调节的基础知识，空气调节系统，空气调节系统的设备，空气调节系统的水系统，供暖系统，空气调节系统中的制冷设备，空气调节系统测量的仪器仪表，空气调节系统设备的操作与运行管理，空气调节系统设备的常见故障与排除等。全书叙述详尽，突出实际操作，有很强的实用性。 　　本书可供物业管理人员在工作中参考，可可供空调与供暖系统的设计、

打造地产销售精英

本书融合了100家以上房地产企业的实战精髓，是1000名以上房地产销售经理、总监拿来培训员工的必备参考书，被5000名以上的地产销售精英奉为职业宝典。　　本书分为基础篇和提高篇两部分。基础篇从售楼人员必备的基本理论知识开始，讲解了房地产的基本概念、基础知识，房地产销售的一般程序，待客礼仪，常规销售技巧，客户问题应答以及付款方式计算等——基础篇旨在帮您夯实根基，为实现目标奠定坚实的基础。　　提高篇将帮助您迅速提升自身素质以拥有顶尖售楼人

房地产纠纷

从我国房地产实践来看，现实中出现的问题大多集中在房地产交易、房地产权属登记、房地产物业管理方面。这些问题的解决，一方面需要从法学理论上进行探讨、研究和论证；另一方面需要实务上的反复实践、运用和总结。在某种意义上说，法律的普及和应用才是根本。没有法律的普及和应用，就没有法律的生命。为满足我国房地产发展中对房地产法适用的需要，一些长期致力于房地产法的应用和房地产管理的同志，撰写了这套《房地产法实用丛书》，试图从实务的角度着手研究房地产法律

房地产企业财税操作技巧[第2版]

本书从房地产企业财税操作实务出发，紧密结合新一轮税制改革的政策法规，深入浅出地讲解房地产企业的纳税筹划，把纳税筹划的方法贯彻到房地产经营管理的各个环节，体现在房地产会计核算的账务处理中，落实到房地产各个税种的纳税申报上，从而使房地产企业高管层的节税期望得以实现，纳税筹划方案真正落到实处。本书是房地产企业高管人员、财会工作者和税务经理的专业用书，也可作为房地产、建筑等专业本科生和相关专业研究生的教材...

遍地产估价

中美住房金融理论与政策-房地产资本运动的视角

作者首次提出从资本运动视角来考察城市房地产和住房金融问题，在对资本运动和房地产资本运动的基本理论进行探讨，并回顾中美两国房地产资本运动历史的基础上，对房地产资本历史源流、房地产资本的“符号化”、风险管理及主体间的收益分配等重要问题做了梳理和分析，其中对资本运动的元制度特征的概括，以资本运动理论整合马在思、凯恩斯、熊彼特等大家的经济学理论的努力，对中美两国房地产资本运动特点、房地产资本与金融资本的融合、房地产金融风险的常态与极端状态、资

粤派地产(光华)

房地产项目整合营销实操一本通-房地产营销从业人员业务提升实用读本

简介 　　本书是一本理论与案例相结合得内容全面的房地产项目整合营销的理论指导书和案例参考书。全书共分五章，主要内容包括房地产项目市场调查、房地产项目定位分析、房地产项目产品修改建议、房地产项目营销推广以及房地产项目销售执行。 　　 本书非常适合房地产开发公司、房地产营销代理公司以及广告包装公司、公关活动公司、新闻媒体的从业人员阅读，同时也可作为房地产经营管理专业师生的优秀教材，是房地产营销初学者的必读书籍。

中国优秀房地产广告年鉴2010(4册)

中国楼市何处去

2010，中国楼市面临前所未有的空前大震荡，通州房价在三个月内暴涨三倍，海南楼市在第一季度暴涨三月，上海房价在打压中逆势上扬，北京一日之内连爆三个地王……4月17日，国十条横空出世，新政风暴雷厉风行，调控之下，中国楼市何去何从？ 我们将拭目以待...

宅记-二十年中国住房变迁之民间观察

房地产高效风险防范

本书是一部以房地产项目的业务流程为中心，展开剖析房地产企业风险的管理类图书，从经营管理、开发环节、外在因素、企业扩张四个管理节点揭示房地产企业存在的风险，并从金融、政策、市场、开发、设计、施工、销售、物业管理等多个角度进行风险化解。本书能够为房地产企业管理者提供一个风险管理框架，帮助开发商应对种种挑战，采取到位的风险缓解措施，将房地产企业的风险控制在既定水平。 为了使读者轻松阅读，把握重点，在编写体例上列出“本篇观点”、“本篇重

物业安全管理

本书为普通高等教育“十一五”规划教材(高职高专教育)，主要依据物业安全管理工作内容和知识需要编写。全书共七个模块，主要内容包括物业安全管理基础知识，物业消防管理知识和消防管理方法，物业治安管理，物业车辆管理物业应急管理，物业安全设备使用管理以及其他安全管理等，涵盖了物业安全管理的各项主要工作。书中本着“够用性、实用性、应用性”原则，内容精简，知识覆盖面广，而且列举大量案例并设计实训内容，便于读者学习掌握。 本书主要作为高职高专

中海攻略

中国企业走向国际之路的第一读本独家披露中海从100万到800亿的荣耀征程首次透视中海地产、中海基建、中国建筑国际运营内幕...

不动产估价

《不动产估价》作为大学土地管理、房地产经营管理类本科教育的启蒙教材编著的。本书共分三篇，第一篇总体介绍了不动产估价中的一些基本概念与制度体系；第二篇分别阐述了目前较为常用的各种不动产估价方法，并对每种估价方法都辅以案例进行说明；第三篇针对指导估价实务的目的，分别阐述了估价程序及其关键点，不同情况的不动产估价实务及其操作要点等。本书由浅至深，力求使入门者能够了解到更多、更新、更准确、更全面的不动产估价知识，进而指导其今后的有关不动产估价

房地产投资信托运营

本书不仅系统地介绍了房地产投资信托（reits）的起源、发展和组织架构、税收等构成要素，还比较了美国、澳大利亚和亚洲部分国家的房地产投资信托市场发展历程，剖析了我国房地产投资信托的现状与问题，对房地产投资信托的设立、组建架构、战略规划、财务管理、投（融）资，房地产投资信托公开上市发行、风险防范机制的构建以及房地产投资信托发展趋势等进行了阐述。 本书不但为我国的房地产开发商、房地产投资信托发起人、投资者、银行和金融机构的投资顾问提

地产大博弈

长三角地区重点城市房地产市场比较研究

自1998年国家正式停止福利分房以来，中国房地产业经历了启动期和形成期，已经逐步进入了发展期和成熟期。中国经济持续快速增长，城市化进程不断加快，为房地产业提供了广阔的发展前景和良好的投资价值。目前，房地产已经成为企业和家庭投资的重要领域之一，也是政府规划和建设城市的重要载体，城市房地产市场的发展趋势和投资潜力是全社会关注的热点和难点。同时，房地产业在国民经济发展中具有重要地位，是国家管理和调控的重点，准确把握房地产市场发展现状及其存在

周期波动中房地产企业的发展模式比较与案例研究

本书总共分为三篇。其中．第一篇为周期篇，主要包括两章，分别是对美国和中国内地房地产市场周期波动规律的分析。第二篇为比较篇，主要包括三章，分别是对美国、中国内地房地产企业应对周期波动的策略和发展战略的比较分析。第三篇为案例篇，主要包括四章，分别是对新鸿基、万科、绿城和滨江四家典型房地产企业的案例研究...

房地产辞典-第5版-英汉双解

物业管理实务

《物业管理实务》是物业管理专业主干课程教材，它体现了理论结合实践的特殊性，全面系统地介绍了实施物业管理的重要性、物业管理实施过程中的操作以及如何化解物业管理中的矛盾和纠纷等问题。本书和《物业管理概论》组成一套完整的教材，以更好地满足物业管理专业教学过程的匹配要求，更加全面和系统地介绍物业管理的基础理论和实践应用。其中《物业管理概论》侧重于物业分类管理介绍，《物业管理实务》则涉及物业管理招标投标、物业管理早期介入、前期物业管理、房

房地产项目运营最佳实践

未来房地产项目运营管理应该成为房企做大做强过程中的规模发动机和利润监控者，目前整个国内房地产项目运营管理正在从粗放型向规范型过渡，但不同企业在不同发展阶段和一二三线城市差异性布局也带来项目运营管理策略和方法的差异性。本书立足当前国内房地产跨区域、多项目发展背景，根据国内200多家标杆房企的管理实践和经验教训，最终沉淀出一套相对成熟且实战的项目运营管理理念和模式，强调对于房企项目运营管理模式而言，没有最好最完美，唯有合适才是选择关键。

预售商品住房不确定性质量的识别与度量

本书的研究内容共分为7章： 　　第1章为导论。介绍本书的研究背景和意义、界定研究对象与研究范围；对国内外相关研究现状进行综述；介绍本书的主要研究方法与技术路线。 　　第2章为住房质量及其度量的理论研究。从理论上分析住房质量及其影响因素，并通过对特征价格模型的修正，建立从住房价格差异出发度量住房质量的理论分析框架。 　　第3章为住房确定性质量和不确定性质量。基于微观住房交易样本数据，应用hedonic模型定量分析各种住房质量属性

房地产开发

《房地产开发》以房地产项目开发为主线，全面、系统地阐述房地产开发项目的运作过程，并对房地产开发涉及的相关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产与房地产业概述、房地产开发过程及分析、房地产市场调研、土地制度与房地产开发土地的获取、房地产开发项目财务评价、房地产开发项目策划、城市规划与房地产开发、房地产项目融资、房地产营销、房地产开发前期管理、房地产开发项目控制、城市建设与房地产开发、物业与设施管理等方面。 　　《房地产开发》

德国住房政策-住房政策法规文库

本书长期在学术界以及政府工作，对前东德及前西德有深入了解和研究。本书分析了前东德与前西德在住房政策上的不同以及其经济后果，通过对西部德国过去以及目前的住房政策的分析，揭示了市场经济为基础，辅助以社会保障政策的必要性以及可行性。 　　本书译者根据作者的要求，对德文版本进行了调整，着重介绍德国社会福利保障住房建设中的经验教训。社会福利保障住房建设以及维护中，可能出现各种低效率、寻租行为，这些现象，在德国出现过，在中国的社会福利保障

前线故事

本书通过百余个真实故事，讲述地产服务人员职业生涯。　　这是a股首家上市的房地产服务公司　　世联地产的专业精英们的一线故事　　他们披星戴月地行走在中国大地　　他们把握城市化大潮的脉搏和节奏　　他们整合社会资源，他们重建人文精神　　他们深入研究市场，他们提升地块价值　　他们挖掘项目价值，他们潜心了解客户　　他们为中国房地产的产业链提供建设性的工...

商业房地产操盘实务

弹指之间，置身于商业地产行业已十余年，从中国地产羞涩启蒙到全国商业地产蓬勃兴起，在这十几年从业生涯中，经历过风风雨雨，见证过潮起潮落，创造过炫丽的辉煌，也感受过惨痛的教训。众多项目的运作经历，磨砺了我们的心智，锻炼出目前团队有效的执行力。我和北京金力天商业房地产投资咨询服务有限公司的同仁一起以“专业、诚实、负责、感恩”的理念，共同努力，将众多项目的操作经验在此书中毫无保留地奉献给广大读者...

住宅项目策划攻略(房地产项目实战攻略丛书)

本书以全新的视角，针对新形势下住宅项目营销方面所出现的新情况、新问题，从形势、审势、蓄势、定势、造势、胜势这六个主要势态入手，重新审视住宅地产项目操盘全过程。 本书第一章以形势作为起始，阐述了政府、消费者、开发商三者的关系，并论述了市场形势对住宅项目预判以及地产企业转型的影响。本书后几章以创新的理论和案例，叙述整个住宅项目营销操盘过程，包括：市场调查、产品功能设计、项目定位、价格策略、营销宣传策略等等。 本书适合房地产策划

万科真相

2010-2011-中国住房发展报告-(2011版)

本报告从宏观背景、市场主体、市场体系和公共政策等四个方面，对中国住房市场作了全面系统的分析、预测与评价，并给出了相关政策建议。报告具体内容包括：在评述2009～2010年住房及相关市场走势的基础上，预测了2010～2011年住房及相关市场的发展变化；通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，有针对性地提出了相关政策建议。　　2009～2010年分析显示

房奴、房价及其治理:国际经验和中国道路:house price bubble and the solution

本书共分八章，主要内容包括：房奴现象的成因与现状分析；房地产泡沫；房地产价格调控；房地产税收调控；住房租赁管理体系的国际经验和中国行动等...

房地产开发与经营(第三版)(21世纪房地产系列教材;“十一五”国家级规划教材)

本书在2007年第二版的基础上进行修订，结合我国房地产理论和实践在近年来发展的新趋势，对房地产开发与经营管理的理论与方法进行了系统的阐述和探讨。 其内容包括五个部分：第一部分交代房地产开发与经营的基本概念、理论与方法；第二部分对房地产开发用地取得、可行性分析、项目管理等各个环节的主要内容进行分析与介绍；第三部分讨论房地产交易与营销过程中的主要内容和问题；第四部分从房地产企业活动的角度讨论企业活动对房地产开发与经营的影响，以及房地产开

商业地产招商运营范本 案例 策划 工具

2011~2012-中国住房发展报告-住房绿皮书-2012版

本报告从宏观背景、市场主体、市场体系和公共政策四个方面，对中国住房市场作了全面系统的分析、预测与评价，并给出了相关政策建议。2010~2011年分析显示：经济稳中有落，住房投资带动作用不减；城市化水平稳步提升，绿色发展渐成趋势；全球经济复苏延缓，全球住房市场分化加剧；调控政策成效初显，房地产企业产品开发民生导向有所突出；购房者购房信心下降，租房者租金加速上升；商业性住房金融机构主导格局未变，金融潜在风险或存，但房地产贷款质量依然

房地产投资分析-(第2版)

本书共3部分10章。第一部分基础篇，包括第1～4章，主要讲解了房地产投资概述、房地产投资环境与市场分析、资金的时间价值计算及其应用、房地产投资经济评价等内容。第二部分置业投资篇，包括第5～7章，主要讲解了住房抵押贷款理论与实务、住宅房地产投资和商业房地产投资等内容。第三部分开发投资篇，包括第8～10章，主要讲解了房地产开发项目财务评价、房地产开发投资风险分析和房地产开发投资分析报告等内容。 　　本书在对房地产投资分析相关理论知

老年公寓操作图文全解

《老年公寓操作图文全解》基于老年公寓未来的发展前景，对老年公寓的开发运营模式、国外老年公寓的状况、我国老年公寓的市场现状、发展趋势进行了全面的分析，特别对老年公寓开发过程中各种应注意的细节作了实战经验总结。本书还全面地剖析了国外老年公寓的典型案例，对我国北京、上海和重庆三个直辖市的老年公寓状况作了系统归纳。全书案例内容丰富，为老年公寓的实战开发提供了很好的借鉴...

商业地产新兵入门

本书是商业地产入门类图书，具有内容浅显、覆盖全面、层次清晰、易学好懂的特点。全书结合商业地产行业的基本特点，从七个方面讲述了商业地产的主要内容：第一章，初识商业地产；第二章，认清业态、业种；第三章，解析开发过程；第四章，了解市场分析与定位；第五章，浅说规划与没计；第六章，初探运营管理；第七章，细品主流产品。 本书从商业地产相关概念、术语等基础知识入手，循序渐进地指导新手人门，教授从入门到专业提高的技能。可供新进入或准备进入商业地

中国房地产策划核心内参

本书以广角式视野，涵盖了区域开发策划、住区开发策划和商业地产开发策划三大部分。在区域策划部分提出了区域开发的基本原则、策划体系以及各主要子系统的策划模式。在住区策划部分，主张以价值营造和场所营造为核心，以创新为突破，并阐述了其各个策划节点的通用模板。在商业地产策划部分，倡导以有机共生的商业生态系统营造为核心，以系统价值的有机成长为目标，并归纳了商韭地产核心环节的策划模式。 　　本书研究内容包括区域性开发策划、住区性开发策划和商

中国房地产发展与金融调控论

房地产是一个十分古老的行业，可以说自人类祖先走出山洞、造屋而居开始，就有了房地产的存在。不过中国的房地产市场，特别是新中国成立之后的房地产市场，经历的时间并不长。官方正式文件最早提到房地产市场的概念，是1987年党的十三大报告，提出要建立中国房地产市场。如果从那时算起，迄今不过25今年头。中国房地产市场时间虽然不长，但自诞生伊始，就成为中国经济社会中最令人瞩目的角色之一。从1992年海南等地的房地产泡沫，到1998年的城镇住房制

房产设资管理

房产投资管理已经成为越来越多的人涉足其中的一个热门行业。进入到这一行业中比较客易，但是能在这一行业中做到游刃有余，并使自己获得收益却并非易事。因此，如果你已经进入房产投资管理界，或者正准备进入房产投资管理员，而有幸得到这本书，你现为你自己在该行业中获得成功奠定坚实的基础...

土地征收与房屋拆迁

本书分为七章，内容包括土地征收制度概述、土地征收的补偿与安置、土地征收与房屋拆迁、房屋拆迁概述、房屋拆迁基本制度等...

中国城市主体财源问题研究(房地产税与城市土地地租)

城市是现代产业和人口聚集的地区，在国家和区域经济社会发展中具有非常重要的地位和作用，在国民经济和社会发展中起主导作用。它是经济发展和经济增长的发动机，具有强大的集聚效应和外溢效应，通过外溢效应幅射城市以外的地区，带动区域经济乃至整个国家经济社会发展。21世纪世界正在由“城市化世纪”走向“城市世纪”，城市将是未来经济发展的动力。研究表明，完善的财政分权制度，与政府规模、经济发展与经济效率呈正相关的关系。但是，我国在分税制改革的过程中，地

科幻-中国高新技术企业发展战略评判

全球最著名的华人经济学家郎咸平教授为中国高科技文明把脉，助中国高新技术企业实施战略突围！ 郎咸平观点： 中国的高科技思维是中餐馆似的思维，也就是不讲工序、不讲纪律的思维；一个没有纪律的团队是根本无法成长为微软的。 不养高科技文明的七个传统文化观念：“失败是成功之母”；“杀鸡不用牛刀”；“四两拨千斤”；“不求有功，但求无过”；“内行领导内行”；“宁作鸡头，不当凤尾”；“不鸣则已，一鸣惊人”。 中国高新技术的思维困

工业房地产分类指南

本书将房地产开发中工业建筑按当今客户的需要进行分类，并详尽地研究了不同类型工业建筑的开发设计原则...

估价师眼中的房地产

《估价师眼中的房地产：关于北京房地产政策、市场和估价的探讨》是北京首佳在2000年～2007年撰写的关于房地产行业的专业性文章，其中包括部分曾经对外发表的文章。全书由地价研究、估价理论、估价实务、政策解析、市场透视等共五个部分组成。各篇文章均由多年从事房地产估价的资深估价师撰写，从估价师特有的角度看房地产市场、读房地产政策、探估价精髓。 《估价师眼中的房地产：关于北京房地产政策、市场和估价的探讨》的读者对象：各级政府部门

房地产 经纪人协理丛书房地产经纪概论(第2版)

《房地产经纪概论》共分七章。章 经纪与经纪人；第二章 房地产经纪概述；第三章 房地产经纪人员；第四章 房地产经纪机构；第五章 房地产经纪行业管理；第六章 我国房地产经纪制度；第七章 海外房地产经纪人制度...

一本书看懂中国楼市

本书分析了2014-2018年国内的经济现象及热点, 从货币政策、企业融资、民生经济, 尤其是房地产经济等多方面观察了近五年的财经热点, 在系统而全面地阐释了中国经济与金融体系巨大进步的同时, 精准解析了财经热点背后的运行逻辑, 为金融从业者与普罗大众知性、理性地认识中国经济与金融市场, 把握中国经济发展大趋势, 贡献了智慧与力量...

美国经济适用房与公私合营关系-住房政策法规文库

随着费用负担的加重、丧失抵押物回赎权的比例增加、失业率的升高、工资降低以及人们无家可归的情形越来越普遍，建造经济适用房成为我们迫切需要加强的社会政策之一。内斯特·m·戴维森和罗宾·保罗·马洛伊编著的《美国经济适用房与公私合营关系》一书关注这一迫切需求，由经济适用住房法律和政策的权威专家共同讨论相关的重要问题，并提出未来的应对之道。这些专家们着眼在如何精确地理解和实施公共部门和私人参与者在经济适用房建造方面的合作，并聚焦于经济适用房的

房地产施工节点控制-房地产无师自通手册-STEP 8

这本《房地产施工节点控制》由克而瑞(中国)信息技术有限公司编著，内容精华包括：深层次剖析在施工阶段复杂的关系中，如何提升优化对关键要点的控制，达到对项目整体控制的效果。汇集施工节点控制专业内容，与实操案例相结合，在最短时间内提升读者专业度，减小试错率，成为成功控制施工节点指南。施工阶段最重要的三方关系：建设方、监理方、承包方，管理协调好三方关系对项目监控有最直接的影响。这本《房地产施工节点控制》是一本房地产施工工具指南书，除了丰富的理

中国住宅市场价格上涨原因分析

黄振宇编著的《中国住宅市场价格上涨原因分析》本书通过对1998-2007年的住宅市场进行较为深入的实证研究，很好地解释了我国住宅价格快速上涨的原因。这对于理解我国房地产市场的运行规律，解释国内房地产市场住宅价格2008年暴跌和2009年的突涨以及判断中国房地产市场未来发展趋势具有重要的意义...

房地产企业必备的47个制度和68个流程

作为一名房地产企业管理人员，你是否有以下困扰： 　　1.企业的规章制度不够全面，甚至有些难以执行， 　　2.各部门、各岗位的流程不明确，工作难于开展； 　　…… 　　《房地产企业必备的47个制度和68个流程》针对“如何构建制度控制体系”提供了： 　　13幅制度体系指引图； 　　45个制度设计目标； 　　44个制度设计关注点； 　　47个制度范例。 　　并针对“如何构建流程管理体系”提供了： 　　13个流程目录； 　　86个流程关键节点

楼市大趋势:谁的天堂谁的地狱

本书以全球化的视野、平实的语言、详实的数据深入解读中国房地产市场、行业及与之关联的经济、社会、政治问题和现象，探寻解决中国住房问题的可行路径和措施，洞悉大变革时代的楼市走向，可为政府部门、个人、房地产攸关方决策、置业、投资提供参考...