空调与供暖系统运行管理与维护

本书是现代物业管理职业技能培训丛书之一。主要介绍物业管理中的空调与供暖系统的运行管理与维护方面的知识，内容主要包括空气调节的基础知识，空气调节系统，空气调节系统的设备，空气调节系统的水系统，供暖系统，空气调节系统中的制冷设备，空气调节系统测量的仪器仪表，空气调节系统设备的操作与运行管理，空气调节系统设备的常见故障与排除等。全书叙述详尽，突出实际操作，有很强的实用性。 　　本书可供物业管理人员在工作中参考，可可供空调与供暖系统的设计、

房产设资管理

房产投资管理已经成为越来越多的人涉足其中的一个热门行业。进入到这一行业中比较客易，但是能在这一行业中做到游刃有余，并使自己获得收益却并非易事。因此，如果你已经进入房产投资管理界，或者正准备进入房产投资管理员，而有幸得到这本书，你现为你自己在该行业中获得成功奠定坚实的基础...

房地产估价

本书分11章，系统地介绍了房地产估价的理论、方法及其应用。

房地产概论

房地产——作为房屋与土地在经济方面的商品体现，作业在一定所有制关系下的财产，作为房地产实物和以及由此所衍生的权利，作为一种稀缺性的资源，在社会与经济发展、城市建设和人居环境的改善等各个方面都有着举足轻重的地位和作用。本教材通过系统阐述和分析房地产、房地产业、房地产产权以及房地产开发经营管理活动等内容，揭示了房地产的属性特征、房地产行业的特点和在国民经济中的地位与作用，对房地产经济活动及房地产经营活动的基本常识和规律进行了梳理，对与当前

工业房地产分类指南

本书将房地产开发中工业建筑按当今客户的需要进行分类，并详尽地研究了不同类型工业建筑的开发设计原则...

中美住房金融理论与政策-房地产资本运动的视角

作者首次提出从资本运动视角来考察城市房地产和住房金融问题，在对资本运动和房地产资本运动的基本理论进行探讨，并回顾中美两国房地产资本运动历史的基础上，对房地产资本历史源流、房地产资本的“符号化”、风险管理及主体间的收益分配等重要问题做了梳理和分析，其中对资本运动的元制度特征的概括，以资本运动理论整合马在思、凯恩斯、熊彼特等大家的经济学理论的努力，对中美两国房地产资本运动特点、房地产资本与金融资本的融合、房地产金融风险的常态与极端状态、资

房地产项目整合营销实操一本通-房地产营销从业人员业务提升实用读本

简介 　　本书是一本理论与案例相结合得内容全面的房地产项目整合营销的理论指导书和案例参考书。全书共分五章，主要内容包括房地产项目市场调查、房地产项目定位分析、房地产项目产品修改建议、房地产项目营销推广以及房地产项目销售执行。 　　 本书非常适合房地产开发公司、房地产营销代理公司以及广告包装公司、公关活动公司、新闻媒体的从业人员阅读，同时也可作为房地产经营管理专业师生的优秀教材，是房地产营销初学者的必读书籍。

地产大博弈

现代物业管理实务

本书以物业管理的基本理论为主要内容，着重讲述了物业管理机构的设置、物业管理的制度建设、物业管理的招标与投标、物业维修管理、物业设备管理物业环境管理、物业安全管理以及住宅小区和酒店式公寓管理、智能化小区（建筑）的物业管理、前期物业管理等方面的知识。 本书紧密结合我国国情、物业管理的发展轨迹和发育状况，对物业管理各基本环节的工作进行了客观、科学、全面、深入、详尽的讲解，以工商管理、房地产经济学、社区管理以及与物业管理相关的其他专业知

粤派地产(光华)

浙江省房地产业健康发展研究:产业定位的角度

本书从理论与实证角度，分析浙江房地产业周期波动特征，指出中央政府政策调控主导着该周期。作者指出，浙江省房地产业并非健康发展，其财政支柱地位主要为地方政府推动所致。应将浙江房地产业定位于一般服务业，降低房地产投资比重并改革房地产生产体制，开辟地方财政收入新税源；合理构建中央与地方政府之间的激励监督机制、协调产业政策分工、房地产税权分配及房地产调控分工...

遍地产估价

房地产企业财税操作技巧[第2版]

本书从房地产企业财税操作实务出发，紧密结合新一轮税制改革的政策法规，深入浅出地讲解房地产企业的纳税筹划，把纳税筹划的方法贯彻到房地产经营管理的各个环节，体现在房地产会计核算的账务处理中，落实到房地产各个税种的纳税申报上，从而使房地产企业高管层的节税期望得以实现，纳税筹划方案真正落到实处。本书是房地产企业高管人员、财会工作者和税务经理的专业用书，也可作为房地产、建筑等专业本科生和相关专业研究生的教材...

房地产投资信托运营

本书不仅系统地介绍了房地产投资信托（reits）的起源、发展和组织架构、税收等构成要素，还比较了美国、澳大利亚和亚洲部分国家的房地产投资信托市场发展历程，剖析了我国房地产投资信托的现状与问题，对房地产投资信托的设立、组建架构、战略规划、财务管理、投（融）资，房地产投资信托公开上市发行、风险防范机制的构建以及房地产投资信托发展趋势等进行了阐述。 本书不但为我国的房地产开发商、房地产投资信托发起人、投资者、银行和金融机构的投资顾问提

科幻-中国高新技术企业发展战略评判

全球最著名的华人经济学家郎咸平教授为中国高科技文明把脉，助中国高新技术企业实施战略突围！ 郎咸平观点： 中国的高科技思维是中餐馆似的思维，也就是不讲工序、不讲纪律的思维；一个没有纪律的团队是根本无法成长为微软的。 不养高科技文明的七个传统文化观念：“失败是成功之母”；“杀鸡不用牛刀”；“四两拨千斤”；“不求有功，但求无过”；“内行领导内行”；“宁作鸡头，不当凤尾”；“不鸣则已，一鸣惊人”。 中国高新技术的思维困

不动产估价

打造地产销售精英

本书融合了100家以上房地产企业的实战精髓，是1000名以上房地产销售经理、总监拿来培训员工的必备参考书，被5000名以上的地产销售精英奉为职业宝典。　　本书分为基础篇和提高篇两部分。基础篇从售楼人员必备的基本理论知识开始，讲解了房地产的基本概念、基础知识，房地产销售的一般程序，待客礼仪，常规销售技巧，客户问题应答以及付款方式计算等——基础篇旨在帮您夯实根基，为实现目标奠定坚实的基础。　　提高篇将帮助您迅速提升自身素质以拥有顶尖售楼人

房地产纠纷

从我国房地产实践来看，现实中出现的问题大多集中在房地产交易、房地产权属登记、房地产物业管理方面。这些问题的解决，一方面需要从法学理论上进行探讨、研究和论证；另一方面需要实务上的反复实践、运用和总结。在某种意义上说，法律的普及和应用才是根本。没有法律的普及和应用，就没有法律的生命。为满足我国房地产发展中对房地产法适用的需要，一些长期致力于房地产法的应用和房地产管理的同志，撰写了这套《房地产法实用丛书》，试图从实务的角度着手研究房地产法律

房地产管理咨询实务

本书分析研究了中国房地产企业的主要问题和咨询需求，系统介绍了针对房地产企业的战略、组织结构、人力资源、营销、财务、企业文化、信息系统的工作技能和咨询方法。本书在专业高度和理论高度的基础上强调实践性和可操作性，并通过大量的房地产管理咨询的案例，充分体现了房地产管理咨询在实践中的应用和发展，对管理咨询从业人员和房地产企业管理人员都具有实效性的参考价值...

居住改变中国(一个人和一座城)

本书以丰富的图片和简洁的文字向读者介绍了中国房地产界巨头陈家刚的经营模式、理论思想、思维模式。同时透彻分析了爱舍尔房产的技术和销售的独特模式。本书的最后以新颖的观点论述了中国的居住。该书具有一定的可读性和参考价值。内容梗概：有人说，成都是座文化氛围很浓的城市，成都有武侯祠、有川剧、有茶馆，更有一个上河美术馆。说到上河美术馆，不能不提它的创始人陈家刚。这个集商人、建筑师和文化人于一身的“三栖动物”，在创建上河城的同时，也在传达着他的中国

土地征收与房屋拆迁

本书分为七章，内容包括土地征收制度概述、土地征收的补偿与安置、土地征收与房屋拆迁、房屋拆迁概述、房屋拆迁基本制度等...

不动产估价

《不动产估价》作为大学土地管理、房地产经营管理类本科教育的启蒙教材编著的。本书共分三篇，第一篇总体介绍了不动产估价中的一些基本概念与制度体系；第二篇分别阐述了目前较为常用的各种不动产估价方法，并对每种估价方法都辅以案例进行说明；第三篇针对指导估价实务的目的，分别阐述了估价程序及其关键点，不同情况的不动产估价实务及其操作要点等。本书由浅至深，力求使入门者能够了解到更多、更新、更准确、更全面的不动产估价知识，进而指导其今后的有关不动产估价

估价师眼中的房地产

《估价师眼中的房地产：关于北京房地产政策、市场和估价的探讨》是北京首佳在2000年～2007年撰写的关于房地产行业的专业性文章，其中包括部分曾经对外发表的文章。全书由地价研究、估价理论、估价实务、政策解析、市场透视等共五个部分组成。各篇文章均由多年从事房地产估价的资深估价师撰写，从估价师特有的角度看房地产市场、读房地产政策、探估价精髓。 《估价师眼中的房地产：关于北京房地产政策、市场和估价的探讨》的读者对象：各级政府部门

房地产及其开发经典读本(中文导读版)

本书精选了房地产及其开发领域最经典的理论和实践论著。全书分为13部分，共35篇读本，每篇读本都配以中英文的导读，介绍了每本书的背景和价值。书中不仅介绍了房地产及其开发的历史、传统、伦理和价值观等基础知识，还介绍了房地产及其开发中的新进展与新问题，如国际市场...

房地产大周期的金融视角

中国房地产行业真正意义上的一次大调整正在演进之中，产业外资本进入房地产业的趋势出现逆转；房地产金融会日趋活跃。房地产将从居民财富配置的“超配资产”变成“标配资产”，房地产行业将一改过去10多年高成长的趋势性增长格局，企业的成长将主要来自于行业内的分化与整合所产生的经营效率的提高，从依赖地价与房价的上涨获得高毛利转向依赖综合开发能力的提高，完成从地产到房产的转变，最终成为以房产开发为核心的加工制造业。《房地产大周期的金融视角》以日

预售商品住房不确定性质量的识别与度量

本书的研究内容共分为7章： 　　第1章为导论。介绍本书的研究背景和意义、界定研究对象与研究范围；对国内外相关研究现状进行综述；介绍本书的主要研究方法与技术路线。 　　第2章为住房质量及其度量的理论研究。从理论上分析住房质量及其影响因素，并通过对特征价格模型的修正，建立从住房价格差异出发度量住房质量的理论分析框架。 　　第3章为住房确定性质量和不确定性质量。基于微观住房交易样本数据，应用hedonic模型定量分析各种住房质量属性

基于系统产业健康发展研究-以中国房地产业为例

本书在借鉴国内外经验教训基础上，构建了房地产业健康发展的评价体系，分析了房地产业发展的现状。在对房地产业调控子系统、信贷子系统、生产子系统以及消费子系统的系统动力学分析基础上，进行了房地产业健康发展的系统动力学研究，得出房地产业健康发展的核心是房地产业运行与产业泡沫的平衡以及房地产业与相关产业和整个国民经济协调发展。根据以上分析，从完善政府调控政策，控制金融风险，规范开发企业行为以及正确引导消费者消费理念方面，提出了对策建议...

德国住房政策-住房政策法规文库

本书长期在学术界以及政府工作，对前东德及前西德有深入了解和研究。本书分析了前东德与前西德在住房政策上的不同以及其经济后果，通过对西部德国过去以及目前的住房政策的分析，揭示了市场经济为基础，辅助以社会保障政策的必要性以及可行性。 　　本书译者根据作者的要求，对德文版本进行了调整，着重介绍德国社会福利保障住房建设中的经验教训。社会福利保障住房建设以及维护中，可能出现各种低效率、寻租行为，这些现象，在德国出现过，在中国的社会福利保障

地产企业运营制度工具-地产高效能管理自助工具箱

中国房地产业缺乏战略和制度，执行难成为许多发展中企业的成长瓶颈。市场变化不断加快、利益相关者不断增加、客户和自身需求不断提高、项目执行的复杂性程度加大等，都对房地产企业的规范和全面管理提出了更高的要求。 本书的编著基于企业管理制度的可复制性，立足于为管理者提供最实用、最方便、最快捷的管理方法和制度。全书介绍了中国房地产企业运营中，营销管理、客户维护、物业服务、采购管理、成本控制的五个核心环节，每一环节都包含了步骤分解和制

房奴、房价及其治理:国际经验和中国道路:house price bubble and the solution

本书共分八章，主要内容包括：房奴现象的成因与现状分析；房地产泡沫；房地产价格调控；房地产税收调控；住房租赁管理体系的国际经验和中国行动等...

物业管理实务

《物业管理实务》是物业管理专业主干课程教材，它体现了理论结合实践的特殊性，全面系统地介绍了实施物业管理的重要性、物业管理实施过程中的操作以及如何化解物业管理中的矛盾和纠纷等问题。本书和《物业管理概论》组成一套完整的教材，以更好地满足物业管理专业教学过程的匹配要求，更加全面和系统地介绍物业管理的基础理论和实践应用。其中《物业管理概论》侧重于物业分类管理介绍，《物业管理实务》则涉及物业管理招标投标、物业管理早期介入、前期物业管理、房

房地产开发与经营(第三版)(21世纪房地产系列教材;“十一五”国家级规划教材)

本书在2007年第二版的基础上进行修订，结合我国房地产理论和实践在近年来发展的新趋势，对房地产开发与经营管理的理论与方法进行了系统的阐述和探讨。 其内容包括五个部分：第一部分交代房地产开发与经营的基本概念、理论与方法；第二部分对房地产开发用地取得、可行性分析、项目管理等各个环节的主要内容进行分析与介绍；第三部分讨论房地产交易与营销过程中的主要内容和问题；第四部分从房地产企业活动的角度讨论企业活动对房地产开发与经营的影响，以及房地产开

中国房地产策划核心内参

本书以广角式视野，涵盖了区域开发策划、住区开发策划和商业地产开发策划三大部分。在区域策划部分提出了区域开发的基本原则、策划体系以及各主要子系统的策划模式。在住区策划部分，主张以价值营造和场所营造为核心，以创新为突破，并阐述了其各个策划节点的通用模板。在商业地产策划部分，倡导以有机共生的商业生态系统营造为核心，以系统价值的有机成长为目标，并归纳了商韭地产核心环节的策划模式。 　　本书研究内容包括区域性开发策划、住区性开发策划和商

老年公寓操作图文全解

《老年公寓操作图文全解》基于老年公寓未来的发展前景，对老年公寓的开发运营模式、国外老年公寓的状况、我国老年公寓的市场现状、发展趋势进行了全面的分析，特别对老年公寓开发过程中各种应注意的细节作了实战经验总结。本书还全面地剖析了国外老年公寓的典型案例，对我国北京、上海和重庆三个直辖市的老年公寓状况作了系统归纳。全书案例内容丰富，为老年公寓的实战开发提供了很好的借鉴...

地产真相

在中国，从没有一个行业像房地产这样充满争议。无数的人因为买房炒房而暴富，无数的百姓因无力承受高房价而望房兴叹。政府使出浑身解数，一次次的调控，房价下跌希望渺茫。 《地产真相》(编者张静)：3年内从40万到2000万不是神话！身价数亿的开发商是如何诞生的？“黄金旺铺”是日进斗金还是倾家荡产？谁是推高房价的罪魁祸首？暴利下的地王们如何能够畅行无阻？股地联动，股市已成开发商“奶牛”！中国楼市调控路在何方？翻开这本《地产真相》，著名财经

如何成为一名成功的绿色地产开发商

美国绿色建筑开发过程中在地产开发过程中贯彻可持续原则、落实节能减排、实现自然资源与能源的最小消耗的实例与简单分析，对于国内相关建设项目的设计规划与开发起到借鉴作用。　　畅销书作者r.道奇·伍德森给我们带来了更多的不破坏自然环境的土地开发的方法。作者讲述了绿色地产的开发是如何增加销售额、提高利润、帮助维护环境的。　　大家可以把《如何成为一名成功的绿色地产开发商》作为导航图，走入既赚钱又有利于企业发展的商业新境界吧...

商业地产招商运营范本 案例 策划 工具

2011~2012-中国住房发展报告-住房绿皮书-2012版

本报告从宏观背景、市场主体、市场体系和公共政策四个方面，对中国住房市场作了全面系统的分析、预测与评价，并给出了相关政策建议。2010~2011年分析显示：经济稳中有落，住房投资带动作用不减；城市化水平稳步提升，绿色发展渐成趋势；全球经济复苏延缓，全球住房市场分化加剧；调控政策成效初显，房地产企业产品开发民生导向有所突出；购房者购房信心下降，租房者租金加速上升；商业性住房金融机构主导格局未变，金融潜在风险或存，但房地产贷款质量依然

中国房地产发展与金融调控论

房地产是一个十分古老的行业，可以说自人类祖先走出山洞、造屋而居开始，就有了房地产的存在。不过中国的房地产市场，特别是新中国成立之后的房地产市场，经历的时间并不长。官方正式文件最早提到房地产市场的概念，是1987年党的十三大报告，提出要建立中国房地产市场。如果从那时算起，迄今不过25今年头。中国房地产市场时间虽然不长，但自诞生伊始，就成为中国经济社会中最令人瞩目的角色之一。从1992年海南等地的房地产泡沫，到1998年的城镇住房制

房地产投资分析-(第2版)

本书共3部分10章。第一部分基础篇，包括第1～4章，主要讲解了房地产投资概述、房地产投资环境与市场分析、资金的时间价值计算及其应用、房地产投资经济评价等内容。第二部分置业投资篇，包括第5～7章，主要讲解了住房抵押贷款理论与实务、住宅房地产投资和商业房地产投资等内容。第三部分开发投资篇，包括第8～10章，主要讲解了房地产开发项目财务评价、房地产开发投资风险分析和房地产开发投资分析报告等内容。 　　本书在对房地产投资分析相关理论知

物业管理案例分析与技巧训练-(第2版)

在物业管理实践中，接待业主或使用人投诉，并对投诉进行分析，运用相关法规政策及管理制度进行有效处理，是物业管理人员必备的基本能力。这种能力就是案例分析能力，本书就是为培养、提高高职学生和物业管理服务一线从业人员的案例分析能力而编写的。 实训性强是本书最主要的特点。为实现这一特点，本书选取了大量的实践案例，并在案例选取上充分考虑读者实践需要，突出一线、实用的选取原则。所选案例为物业管理服务日常工作中读者能够经常接触的事例，而将那些实

中国房地产市场发展过程中的利益群体与政府角色

本书以房地产市场为“场景”，运用利益分析的方法来研究当代中国的利益群体与政府关系。房地产市场涉及众多的利益集团／利益群体：房地产商、拆迁户、失地农民和购房者。房地产商自不待言，它无疑是中国目前最具有影响力的利益集团之一。拆迁户、失地农民和购房者在本书被统称为利益受损者群体。中央和地方政府也是本书分析的主要对象，它们被置于一个政策过程中加以考量。地方政府对于房地产收益的普遍依赖以及中央宏观调控措施对地方政府房地产收益的可能影响导致在宏

房地产经济学

本书从房地产特性出发，将房地产经济学分为房地产空间市场、房地产资本市场、房地产与宏观经济以及公共政策与房地产市场四部分...

前线故事

本书通过百余个真实故事，讲述地产服务人员职业生涯。　　这是a股首家上市的房地产服务公司　　世联地产的专业精英们的一线故事　　他们披星戴月地行走在中国大地　　他们把握城市化大潮的脉搏和节奏　　他们整合社会资源，他们重建人文精神　　他们深入研究市场，他们提升地块价值　　他们挖掘项目价值，他们潜心了解客户　　他们为中国房地产的产业链提供建设性的工...

房地产估价-(修订第六版)

本书能够成为现在这个样子。是许多专家学者和广大读者长期以来提出了很多很好的修改意见和建议的结果。本书的姊妹篇《房地产估价理论与方法》作为全国房地产估价师执业资格考试用书，业内人士在使用和考生在学习中提出的问题也对完善本书有很大的启示。特别是本书编辑刘红女士，没有她每次的“逼迫”，我难以不断地、及时地完成本书的修订，而且每次修订，她都认真通读全书，使文字增色不少。在此，感谢所有对本书的改进有帮助的人士，希望广大读者继续提出修改意见和建议

万科真相

宅记-二十年中国住房变迁之民间观察

房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南

本书分房地产企业税收筹划实战报告及房地产企业涉税指南两篇，主要内容包括：房地产企业税收筹划案例解析；房地产企业综合税收筹划方案；房地产企业财税分析等...

商业房地产操盘实务

弹指之间，置身于商业地产行业已十余年，从中国地产羞涩启蒙到全国商业地产蓬勃兴起，在这十几年从业生涯中，经历过风风雨雨，见证过潮起潮落，创造过炫丽的辉煌，也感受过惨痛的教训。众多项目的运作经历，磨砺了我们的心智，锻炼出目前团队有效的执行力。我和北京金力天商业房地产投资咨询服务有限公司的同仁一起以“专业、诚实、负责、感恩”的理念，共同努力，将众多项目的操作经验在此书中毫无保留地奉献给广大读者...

房地产辞典-第5版-英汉双解

中国楼市何处去

2010，中国楼市面临前所未有的空前大震荡，通州房价在三个月内暴涨三倍，海南楼市在第一季度暴涨三月，上海房价在打压中逆势上扬，北京一日之内连爆三个地王……4月17日，国十条横空出世，新政风暴雷厉风行，调控之下，中国楼市何去何从？ 我们将拭目以待...

物业管理案例分析-第2版

《物业管理案例分析(第2版)》共分11章，涉及物业管理案例分析概述、物业管理机构设置、物业管理制度、物业服务模式、物业招投标管理、物业服务公司的内部管理、物业服务公司财务管理、物业的安全管理、物业的使用与维护、物业环境的规划与管理以及物业管理与社区建设等内容，基本涵盖了物业管理的主要业务领域。书中用现实中真实的案例，分析了物业管理工作各个环节容易出现问题和引发纠纷的工作内容，不仅做了业务层面分析，而且用正面和反面案例进行分析，使读者更