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长三角地区重点城市房地产市场比较研究 版权信息
- ISBN：9787505885585
- 条形码：9787505885585 ; 978-7-5058-8558-5
- 装帧：暂无
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
长三角地区重点城市房地产市场比较研究 本书特色
《长三角地区重点城市房地产市场比较研究》：浙江大学房地产研究中心学术文库(第2集)
长三角地区重点城市房地产市场比较研究 内容简介
自1998年国家正式停止福利分房以来，中国房地产业经历了启动期和形成期，已经逐步进入了发展期和成熟期。中国经济持续快速增长，城市化进程不断加快，为房地产业提供了广阔的发展前景和良好的投资价值。目前，房地产已经成为企业和家庭投资的重要领域之一，也是政府规划和建设城市的重要载体，城市房地产市场的发展趋势和投资潜力是全社会关注的热点和难点。同时，房地产业在国民经济发展中具有重要地位，是国家管理和调控的重点，准确把握房地产市场发展现状及其存在的问题是政府面临的一项重要任务。
本书构建了城市房地产市场的分析框架和指标体系，为政府部门、开发商和普通消费者提供了可借鉴的城市房地产市场研究的理论和方法。鉴于长三角地区是国家政策调控的重点区域和开发商投资的热点区域；其房地产市场容量与发展速度均位居全国前列，本书重点对该地区重点城市的房地产市场进行了比较研究，以期能为读者认识和了解长三角地区重点城市的房地产市场提供一些帮助。
长三角地区重点城市房地产市场比较研究 目录
总论篇 长三角地区重点城市房地产市场比较研究
**章 城市房地产市场分析框架与指标体系
一、城市房地产市场的体系结构
（一）房地产市场体系结构
（二）房地产市场体系内在联系
二、城市房地产市场分析的主要类型及特点
三、土地市场分析指标体系
（一）土地市场基本信息指标选择及解释
（二）土地市场结构性指标选择及解释
（三）土地市场趋势性指标选择及解释
四、新建住宅买卖市场分析指标体系
（一）新建住宅买卖市场基本信息措标选择及解释
（二）新建住宅买卖市场结构性指标选择及解释
（三）新建住宅买卖市场趋势性指标选择及解释
五、二手住宅买卖市场分析指标体系
（一）二手住宅买卖市场基本信息指标选择及解释
（二）二手住宅买卖市场结构性指标选择及解释
（三）二手住宅买卖市场趋势性指标选择及解释
六、住宅租赁市场分析指标体系
七、写字楼市场分析指标体系
（一）写字楼市场基本信息指标选择及解释
（二）写字楼市场结构性指标选择及解释
（三）写字楼市场趋势性指标选择及解释
八、商业营业用房市场分析指标体系
第二章 长三角地区16个城市房地产市场比较研究
一、土地市场比较研究
（一）土地市场交易数据来源与说明
（二）土地交易总量比较分析
（三）土地交易结构比较分析
（四）土地交易价格比较分析
（五）住宅用地市场供需比较分析
（六）住宅用地市场发育程度比较分析
二、新建商品房市场比较研究
（一）房地产投资比较分析
（二）新建商品房销售比较分析
（三）新建商品房市场供需比较分析
（四）新建商品房价格比较分析
三、二手住宅买卖市场比较研究
四、住宅租赁市场比较研究
第三章 长三角地区15个城市房地产市场投资潜力比较研究
一、城市房地产市场投资潜力评价体系构建
（一）城市社会经济发展衡量指标选择
（二）城市房地产市场运行衡量指标选择
（三）城市房地产市场趋势衡量指标选择
（四）城市房地产市场投资风险衡量指标选择
（五）城市房地产市场投资潜力评价体系
二、城市房地产市场投资潜力评价模型
（一）确定权重的几种方法
……
分论篇 浙江省11个城市房地产市场回顾与展望
参考文献
**章 城市房地产市场分析框架与指标体系
一、城市房地产市场的体系结构
（一）房地产市场体系结构
（二）房地产市场体系内在联系
二、城市房地产市场分析的主要类型及特点
三、土地市场分析指标体系
（一）土地市场基本信息指标选择及解释
（二）土地市场结构性指标选择及解释
（三）土地市场趋势性指标选择及解释
四、新建住宅买卖市场分析指标体系
（一）新建住宅买卖市场基本信息措标选择及解释
（二）新建住宅买卖市场结构性指标选择及解释
（三）新建住宅买卖市场趋势性指标选择及解释
五、二手住宅买卖市场分析指标体系
（一）二手住宅买卖市场基本信息指标选择及解释
（二）二手住宅买卖市场结构性指标选择及解释
（三）二手住宅买卖市场趋势性指标选择及解释
六、住宅租赁市场分析指标体系
七、写字楼市场分析指标体系
（一）写字楼市场基本信息指标选择及解释
（二）写字楼市场结构性指标选择及解释
（三）写字楼市场趋势性指标选择及解释
八、商业营业用房市场分析指标体系
第二章 长三角地区16个城市房地产市场比较研究
一、土地市场比较研究
（一）土地市场交易数据来源与说明
（二）土地交易总量比较分析
（三）土地交易结构比较分析
（四）土地交易价格比较分析
（五）住宅用地市场供需比较分析
（六）住宅用地市场发育程度比较分析
二、新建商品房市场比较研究
（一）房地产投资比较分析
（二）新建商品房销售比较分析
（三）新建商品房市场供需比较分析
（四）新建商品房价格比较分析
三、二手住宅买卖市场比较研究
四、住宅租赁市场比较研究
第三章 长三角地区15个城市房地产市场投资潜力比较研究
一、城市房地产市场投资潜力评价体系构建
（一）城市社会经济发展衡量指标选择
（二）城市房地产市场运行衡量指标选择
（三）城市房地产市场趋势衡量指标选择
（四）城市房地产市场投资风险衡量指标选择
（五）城市房地产市场投资潜力评价体系
二、城市房地产市场投资潜力评价模型
（一）确定权重的几种方法
……
分论篇 浙江省11个城市房地产市场回顾与展望
参考文献
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长三角地区重点城市房地产市场比较研究 节选
《长三角地区重点城市房地产市场比较研究》内容简介：自1998年国家正式停止福利分房以来，中国房地产业经历了启动期和形成期，已经逐步进入了发展期和成熟期。中国经济持续快速增长，城市化进程不断加快，为房地产业提供了广阔的发展前景和良好的投资价值。目前，房地产已经成为企业和家庭投资的重要领域之一，也是政府规划和建设城市的重要载体，城市房地产市场的发展趋势和投资潜力是全社会关注的热点和难点。同时，房地产业在国民经济发展中具有重要地位，是国家管理和调控的重点，准确把握房地产市场发展现状及其存在的问题是政府面临的一项重要任务。
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