房地产开发前期策划

房地产开发前期策划，要先于实际的决策和项目产品的形成。它是一种科学的预测活动，在整个工程建设中具有决定意义。前期策划的主要任务是定义开发什么，预测项目的社会效益与经济效益，指导项目的规划和设计工作，从而拟定具体的项目计划。《房地产开发前期策划》着重从市场调研、项目定位、可行性研究三大方面对房地产开发前期策划进行分步解析，抓住主要环节的重点流程，同时借鉴国内经典项目案例增强实战操作性，即学即用。《房地产开发前期策划》由中国房产信息集

房地产项目运营最佳实践

未来房地产项目运营管理应该成为房企做大做强过程中的规模发动机和利润监控者，目前整个国内房地产项目运营管理正在从粗放型向规范型过渡，但不同企业在不同发展阶段和一二三线城市差异性布局也带来项目运营管理策略和方法的差异性。本书立足当前国内房地产跨区域、多项目发展背景，根据国内200多家标杆房企的管理实践和经验教训，最终沉淀出一套相对成熟且实战的项目运营管理理念和模式，强调对于房企项目运营管理模式而言，没有最好最完美，唯有合适才是选择关键。

中国房地产发展与金融调控论

房地产是一个十分古老的行业，可以说自人类祖先走出山洞、造屋而居开始，就有了房地产的存在。不过中国的房地产市场，特别是新中国成立之后的房地产市场，经历的时间并不长。官方正式文件最早提到房地产市场的概念，是1987年党的十三大报告，提出要建立中国房地产市场。如果从那时算起，迄今不过25今年头。中国房地产市场时间虽然不长，但自诞生伊始，就成为中国经济社会中最令人瞩目的角色之一。从1992年海南等地的房地产泡沫，到1998年的城镇住房制

中国住宅市场化与规制研究

本书主要内容包括：导论；住宅产业规制的理论依据及既有研究的评述；中国住宅制度的改革历程与住宅产业存在的主要问题；市场结构、房价与住宅产业规制等...

JGJ/T 252-2011房地产市场基础信息数据标准

根据住房和城乡建设部《关于印发2008年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)的通知》(建标[2008]102号)的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本标准。 本标准的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．数据分类；4．数据编码及结构；5．数据质量控制要求；以及相关附录...

房地产价格与货币政策-理论与实证研究

《房地产价格与货币政策：理论与实证研究》沿着从一般到特殊、从理论到实证的研究思路，从分析房地产价格波动对于货币政策体系的一般影响入手，在基本理论分析的基础上，将研究视角定位于我国的具体实际...

扬州地区住宅的发展脉络研究

扬州地区文化底蕴丰厚，历史悠久，曾数度繁华，清代达到当时中国城市经济和文化繁荣的巅峰。扬州地区特定的区域背景和诸多影响因素，使其住宅的发展具有独特意蕴和内在气质，给扬州地区住宅的历史演变带来突变或跳跃，继而使其具有强烈的地域特色和丰富的起落变化。张春华的《扬州地区住宅的发展脉络研究》以当代地域住宅相关理论为基础架构，分别从城市历史发展、地域文化背景、地域特色影响因素、城市街巷体系及住宅建筑的组成部分等多维视角探究扬州地区住宅的发

预售商品住房不确定性质量的识别与度量

本书的研究内容共分为7章： 　　第1章为导论。介绍本书的研究背景和意义、界定研究对象与研究范围；对国内外相关研究现状进行综述；介绍本书的主要研究方法与技术路线。 　　第2章为住房质量及其度量的理论研究。从理论上分析住房质量及其影响因素，并通过对特征价格模型的修正，建立从住房价格差异出发度量住房质量的理论分析框架。 　　第3章为住房确定性质量和不确定性质量。基于微观住房交易样本数据，应用hedonic模型定量分析各种住房质量属性

任他评说-任志强的微思考

《任他评说》，是作者近年发表的文章集锦。本书不仅包含作者在新浪微博中的思考，还忠实地再现了网民对任志强的微评，精编的微语录更是锦上添花，全书将真实地为您展现一个地产商人的微思考，一个微博狂人的地产人生...

PPP模式的蚁族保障房建设研究

本专著通过构建ppp模式的保障房建设，解决“蚁族”过渡性住房，帮助他们渡过暂时的困难时期，有利于和谐社会的构建。同时完善住房保障体系，与现行住房保障制度“无缝对接”，实现住房保障政策的“全覆盖”，并合理引导大学毕业生低收入群体保障性住房建设步入可持续发展之路...

房地产市场政府管制的理论与实践

王阿忠著的《房地产市场政府管制的理论与实践》研究的主要观点与结论：（1）中央政府从全社会政治经济大局出发，应限制地方政府自身利益在土地市场上的无限膨胀，博弈均衡须采取组合式供给地价规制方式，以实现地价的平稳增长。（2）住宅市场的垄断结构与产品差异性，导致市场呈弱价格竞争特性，通过供大于求达到降价的政策是无效的，它只会带来更多的空置面积和更低的入住率，并给市场埋下供给过剩的隐患。（3）住宅市场的信息不对称导致市场参与各方极具价格上涨偏好

一本书搞懂房地产

1.本书内容丰富、文字精炼。2.图表为主，文字为辅，一目了然。...

新农村土地经营知识问答

全书主要介绍了有关新农村土地经营的政策法规知识、土地经营权知识、土地经营模式知识、土地经营技术知识、土地经营物资知识、土地经营产品知识以及新农村土地经营服务体系的有关知识。可以说, 本书是对新农村土地经营知识进行的系统化、全方位的介绍...

物业管理实务

鲁捷主编的《物业管理实务（高等职业教育物业管理专业规划教材）》为普通高等教育“十一五”国家级规划教材。本书从物业管理招标与投标、前期物业管理、房屋及设施设备管理、物业环境管理、公共秩序管理、物业综合经营服务、物业租赁管理、不同类型物业的管理与服务、客户服务管理、物业管理质量管理体系、物业管理信息系统等方面较为全面地介绍了物业管理的日常基础性业务，以及一些主要业务的作业程序和作业标准。本书的编写，力求使读者通过阅读、学习，能够对物业管理

房地产税改革及其财政效应研究

本书从理论与实践相结合的角度, 全面、系统地阐述房地产税制改革的理论基础, 国际经验、制度现状问题、改革宏观背景、制度框架以及改革效应...

经济新常态背景下城市房价上涨分析及治理

本书分九章, 内容包括: 引论 ; 当前中国城市住房市场现状 ; 住房的双重属性分析 ; 城市社区质量对住房价格的影响 ; 城市家庭财富不平等对房价上涨的影响 ; 房价上涨对城市家庭消费的影响 ; 城市住房治理Ⅰ: 开征房产税等...

中国房地产金融创新与风险防范研究

本书通过局部均衡模型论证了房地产金融创新与金融风险之间呈现比较复杂的非线性关系；通过协整模型分析和基于16家上市银行面板数据的GMM模型分析，实证研究了中国房地产金融创新与金融风险之间的关系；借鉴国外房地产金融创新与风险防范经验，根据中国房地产金融创新的实际，提出要适度推进房地产金融创新，逐步分散与化解过于集中的房地产金融风险，同时要强化金融风险的预警与管控，防范房地产金融过度创新带来的系统性金融风险...

房地产项目营销-策划.模式.方案

1.本书内容丰富、文字精炼。2.图表为主，文字为辅，一目了然。...

上海住房保障政策效应评价

本书选取前景值评价法对上海住房保障政策效应进行了评价, 从时间维度上验证了政府保障政策的有效性, 并对现行“四位一体”政策的内部关系和保障对象的内部结构进行了分析和论述...

货值最大化-时代楼盘-158

本书向国内知名的开发商和设计单位征集体现货值大化的住宅项目，通过分析其规划布局和产品配比的策略，以及货值提升的空间，诠释当前行业如何实现货值大化，为读者提供具有参考价值的案例和思路...

轻松搞定房地产增值税-全流程实务指南

税务人员 房地产企业会计 联手打造 系统梳理增值税法规规定按会计日常业务流程编写一个完整的案例贯穿始终 可系统学习，也可按图索骥！...

房地产开发经营全程财税管控

房地产开发经营企业财务人员必备的案头工具 依据财政部2016年12月制定的《营改增会计处理规定》，解决房地产企业会计核算、经营管理、依法纳税的关系。结合实际案例，告诉读者营改增后财务核算模式与经营管理方式的契合，降低企业经营风险，提高经济效益。营改增后企业管理者、财税人员案头必备《玩转财务大数据 :金税三期纳税实务》《房地产企业“营改增”360度指南》《建筑施工企业营改增案例精解》...

CPI中自有住房核算理论及实践研究

本书从指数理论入手，系统分析CPI中自有住房服务价格指数编制机理，为中国自有住房测度的改进提供参考。具体内容：梳理CPI编制目的及对应的编制方法；探讨CPI中自有住房服务的多种测度方法；实证探讨我国自有住房服务测度及质量调整，计算偏误并修正总体CPI...

保障房建设融资的国际经验.模式创新与风险控制

保障房建设不是全新的事物，其融资模式的各种创新也是基于历史与国外的经验，并保存着既有融资模式的痕迹。为此，本书着重梳理了中国保障房建设融资的发展历程，对公有住房和出租私房的融资模式进行了回顾，以剖析住房保障的融资模式如何从极度依赖财政走向极度依赖金融。同样，本书也梳理了典型国家的住房保障融资模式，并剖析这些国家的住房保障融资模式如何在我国的保障房建设融资模式中得到借鉴...

房地产财务管控全方案(图解版)

本书主要包括建立财务管理系统、房地产企业全面预算管理与控制、房地产企业的融资管理、房地产企业资产管理、房地产企业成本控制、房地产企业内部审计六个章节, 讲述了房地产财务管控的过程、细节、要点, 通过大量的案例、范本进行了说明。本书是建立在传统管理的基础上, 导入科学的模式, 为房地产企业提供一套完整的财务管控运作实战方案, 以供读者参考...

新时期特色小镇-成功要素.典型案例及投融资模式

随着新型城镇化成为国家战略，特色小镇作为构建新型城镇化新格局的关键举措和推进全面建成小康社会目标实现的重要手段，走到了时代舞台的中央，获得了政府、专家学者、企业等社会各界广泛的关注。但目前业内还没有一本对于特色小镇的发展理论和发展模式、融资模式、经营模式、国内外特色小镇成功案例进行系统梳理的著作。　　《新时期特色小镇 成功要素、典型案例及投融资模式》作为住房和城乡建设部政策研究中心对于特色小镇的研究成果，内容包括特色小镇的发展理论

中国特色小镇-95

《新楼盘（2017年总第95期）/中国特色小镇》宗旨是为我国建设和培育特色小镇提供理论和案例参考，打造特色小镇，主要是打造特色鲜明的产业形态，和谐宜居的美丽环境，彰显特色的传统文化，提供便捷完善的设施服务，建设充满活力的体制机制。　　《新楼盘（2017年总第95期）/中国特色小镇》出版也是希望读者能从中收获到大量的灵感和经验，为进行特色小镇的设计与规划提供参考...

城市居民住房支付能力区域差异研究

《城市居民住房支付能力区域差异研究》将房地产和区域经济相结合，从识别住房支付能力关键影响因素入手，基于住房按揭贷款购房模式，并考虑居民收入增长的前提下，利用房价收入比及剩余收入法的主要思想，构建符合我国居民实际情况的城市居民住房支付能力评价模型，并在此基础上，对我国住宅商品房市场进行区域划分，进一步研究城市居民住房支付能力区域关联性及差异性，从而对住房支付能力区域差异进行更为深入的研究...

互联网+建筑-数字经济下的智慧建筑行业变革

《互联网+建筑:数字经济下的智慧建筑行业变革》内容简介：随着人类社会从工业经济进入数字经济，商业法则发生了一系列深刻变化——从规模经济到范围经济、从垄断竞争到寡头垄断、从聚焦专业到整合方案。面对经济环境的剧变与行业变革的召唤，建筑企业借助新技术建立新优势的各种努力由于未有效发挥信息互联、设备互联、人机互联、智慧互联等“连接”的作用，大多斩获不丰。“互联网建筑”的路到底该怎么走？深入分析标明，是“人（组织）”在网络信息化大潮中的行为方式

地方政府住房政策议程的影响因素及作用机理研究

首先，本书通过文献计量分析法对政策议程、住房政策和住房政策议程进行了文献计量分析，发现尽管政策议程和住房政策的研究成果颇为丰富，但住房政策议程研究仍为薄弱，从而进一步佐证了本书的选题价值和研究意义。在此基础上，本书系统梳理了相关文献研究成果，通过借鉴理论基础和文献研究的理论观点，运用结构方程模型（SEM）工具，构建了地方政府住房政策议程及其影响因素的测量模型，并就二者之间的关系构建了结构模型，根据结构模型提出了本书的研究假设。接着，本

产业用地集约利用评价与预警问题研究-基于快速城市化进程的背景

本书首次以产业用地作为本研究独特的切入点，同时扩大了集约利用的内涵，从布局等方面开展评价，弥补了这方面的已有研究的缺失，预计市场需求良好...

上海房地产发展报告(2016-2017)

本书从上海房地产市场发展背景、上海房地产一级市场 (土地市场) 、二级市场 (商品房市场) 、三级市场 (二手房市场) 多维度系统性分析了2016年上海房地产市场的发展、变动, 展望了2017年上海房地产市场, 并对中国2016年房地产政策、土地市场、典型城市住宅市场进行了详细的讨论, 对2017年的中国房地产市场进行了展望...

重庆房产税试点的政策效应研究

房产税一般是地方税, 针对某一个区域深入研究房产税对区域经济的发展, 而不是宏观层面的分析显得尤为必要。本书从房产税调控房价、调节居民财富分配和组织财政收入三个层面分析试点城市房产税的实施效果。本书理论结合实际, 可读性强...

房地产销售策划

《房地产销售策划/全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材》以房地产销售策划人员的工作过程为导向，根据房地产销售策划工作所涉及的岗位任务和职业能力要求，结合房地产企业实际运作过程设置项目，并以项目为单元组织内容。《房地产销售策划/全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材》以典型案例为载体，阐述了房地产项目分析、房地产价格策划、房地产促销组合策划、房地产广告策划、各类房地产的销售策略等。　　《房地产销售策划/全国高职高专房地

中国城市房价之谜

本书共分为十六章, 主要内容包括: 北京曾有过的三次房价下跌、上海房价涨跌与北京并不同步、青岛21世纪初房价暴涨之后趋于平稳、重庆房价为何如此亲民、贵阳房价为何这么低、房价上涨的原因剖析等...

农村电子商务理论与实践

本书从理论和实践两个角度研究农村电子商务，将农村电商崛起与国民经济发展各个方面进行深入解析，包括农村电商崛起与农业供给侧改革、全面小康、农村流通体系、城乡市场、与非公经济、流通产业等多个方面。详细地介绍了平台建设、商业模式、物流体系、金融支付、中介组织和人才培养的在农村电子商务发展过程中的作用、问题与对策。最后通过分析我国政府、电商平台、电商企业发展农村电商的实践案例，深刻解读如今农村电商的主要进展与存在问题。本书初歩提出了我国农村电

城市化进程中土地资源配置的效率与平等

本研究以城市化进程中土地资源在城乡之间的配置效率、利益分配问题为核心，探讨农地城市转用的合理边界、农地城市转用的利用效率、农地财产权的实现机制以及农地城市转用对农民的福利影响。基于“产权制度结构影响社会福利”这一理论假设，建立资源配置效率与平等的分析框架，以城乡社会总福利最大化为目标，探索中国城市化、工业化进程中土地资源配置最优化的制度前提，建立对土地资源配置扭曲进行校正的配置机制。论文的实证研究从土地宏观利用效率与微观福利效应两个方

(精)房地产的解释

房地产不仅仅是房价和住房，更是关系国家经济发展、百姓生活和工作的重要经济组成。了解房地产行业的规律与发展，是看懂国家经济、把握自身发展的关键。 "中国房地产年度人物" "中国房地产年度思想贡献人物" "中国地产网络红人"北京师范大学董藩教授10余年观察研究，为大众读者带来这本房地产经济学著作。《房地产的解释》汇集了董藩教授2001年1月至今的研究成果，主要包括中国房地产市场现状的分析、对中国房价成因及现存问题的解读，以及中国房地产业未

房地产开发企业营改增操作实务

《房地产开发企业营改增操作实务（第2版）/房地产营改增培训指定用书》首先对试点实施办法进行详细的讲解，以帮助房地产开发企业好地了解政策，不在政策上违规，接下来从房地产开发企业操作的角度来解读各项税务事务的办理，着重突出可操作性，帮助房地产开发企业迅速地厘清营改增后的税务事项并高效地办理好各项业务...

房地产项目策划-调研.定位.方案

1.本书内容丰富、文字精炼。 2.图表为主，文字为辅，一目了然。...

产业地产定位解码

1. 两位作者曾多次获得产业地产设计大奖，如中国产业地产终身成就奖 首都机场T3航站楼导航塔台 上海国家软件出口基地 德国SAP中国研究院北工大软件园国家首届高速公路附属设施国家竞赛 2010年上海世博会沙特馆等。 2. 实力产业地产研究机构中经产业经济研究院*研究成果，国内*本产业地产定位实践指南。...

商业地产运营管理

本书总结万达集团十余年商业地产运作经验，填补理论空白，介绍实操经验，提供成功案例。书中着重描述万达商业地产管理全流程实操和理论创新，解密万达速度与万达模式...

商业街运营与管理的策划运作

《商业街运营与管理的策划运作/商业项目规划设计与运营管理丛书》概述商业街的内涵、特点与风格，回顾商业街发展演变过程与趋势，介绍商业街开发基本要求，精选实例对成功开发商业街做了示范要求，描述商业街日常经营管理内容，明确商业街后期经营关键要求，提供成功运营实例。通过分析商业街物业管理服务特殊性，陈述商业街物业管理基本职能，概括商业街物业管理服务整体策划思路，例举项目机构设置、客户服务、物业管理等实操细节。附录还精选收录商业街管理方面国

中国的房地产业向何处去

立足中国，根据作者的观点我们现在的房地产市场正处于一个泡沫当中，但预测这个泡沫何时破灭却是没有人能够实现的。本质上，房地产市场是一个复杂系统，人类目前的科学积累都是解决了简单系统和概率系统的一些预测性问题，而对复杂系统目前的研究尚处于初步阶段。因此，预测这个复杂系统未来的演化十分的困难。作者也承认预测这个拐点超出他的能力范围。但作者给出了这样的建议：大多数的中国投资者基本不看央行的数据，所以央行公布的M2数据相当于一个范围内比较窄的消

泛娱乐-引爆商业地产核心竞争力

《泛娱乐：引爆商业地产核心竞争力》针对当前商业地产陷入的困境，以及如何利用泛娱乐提升区域经济进行了详细分析，有策略也有方法。在提出泛娱乐地产这一新思路的同时，分析了其原因、背景及价值特点，并在理论基础上进行了场景化实践...

土地治理项目绩效评价研究

绩效评价的实质是一项用于改善绩效和为制定决策提供依据的工具。2003年，我国政府开展了以提升财政资金使用效率为目标的政府绩效预算改革，并率先从农业、教育、医疗等惠及民生的重要领域内选择部分财政资金支持建设项目开始绩效评价工作的探索。　　土地治理项目是我国农业综合开发工作的重中之重，近20年间，投入项目建设的财政资金达到3000多亿元。从每年的统计数据中可以看到，虽然土地治理项目在农业生产条件改善和农业生产能力提高方面实现着不同程度

会议策划与管理(第2版)

《会议策划与管理（第二版）/高等院校会展专业教材》通过吸收国外会议业研究方面的先进成果，结合国内发展实践，站在策划管理战略高度，立足于企业管理实务提出全新的知识点，使会议策划与管理的研究现状更加清晰，让研究的理论与实际成果更加生动、鲜活，向读者展示国际国内在会议策划与管理方面的新的思想理念和技术手段。书中每个章节后都配有相关的复习思考题，可以帮助读者更好地理解各章节的内容...

中国房地产品牌价值研究:理论与实践-第三版

物业管理理论与实务

2011~2012-中国住房发展报告-住房绿皮书-2012版

本报告从宏观背景、市场主体、市场体系和公共政策四个方面，对中国住房市场作了全面系统的分析、预测与评价，并给出了相关政策建议。2010~2011年分析显示：经济稳中有落，住房投资带动作用不减；城市化水平稳步提升，绿色发展渐成趋势；全球经济复苏延缓，全球住房市场分化加剧；调控政策成效初显，房地产企业产品开发民生导向有所突出；购房者购房信心下降，租房者租金加速上升；商业性住房金融机构主导格局未变，金融潜在风险或存，但房地产贷款质量依然

房地产金融-第二版

《房地产法理论与实务丛书》对近年以来房地产法的立法和理论进行了系统的梳理和总结，反映了对房地产法的最新研究成果。本丛书一共六本：房地产金融、房地产交易、房地产开发、房地产建设工程、物业管理、房屋征收与拆迁。本丛书基本囊括了房地产法的所有重要方面和重要制度，具有以下特点： (1)数位躬耕于房地产法理论与实务界多年的资深专家合集体之力倾力打造，很有权威性； (2)着眼于理论研究的最前沿，立足于最新的立法文件，很有时效性； (3)理论

中国房地产图谱-(2011年版)

改革开放以来，中国的房地产业以惊人的速度发展，已经成为国家经济的支撑力量。房地产行业是目前中国的最热门行业并关系到千家万户的利益。《中国房地产图谱》所有动态图表均来自“中国智慧数据在线”(简称“中国智数”)平台网站(www．chinadatamonitor．corn)，是从国家统计局、住房和城乡建设部、中国证监会、城市房屋管理机构以及各种行业相关网站等权威性数据源收集的海量信息，经过整理、增值和汇编而成。 “中围智数”平台的房地