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《中国城市房价泡沫：测算、影响因素及其空间效应》选取了从理论上会对房价泡沫产生影响的五个变量（这些变量反映了中国房地产市场的制度和政策特征），利用空间面板数据计量经济模型实证检验这些变量对中国房价泡沫的影响。实证结果显示，土地供应面积对中国城市整体房价泡沫有显著的正向影响
《主力店攻略：商业地产项目招商指南》开篇部分主要剖析主力店在商业项目招商中的地位、主力店业态组合以及如何规避商业项目招商弊病等问题。而主体部分分别从超市（大卖场），百货店，专业、专卖店，餐饮店，娱乐、休闲店五大业态选取国内外具有代表性的典型主力店品牌，从商业模式、经营法则
基于对行业客观、公正、准确、全面的研究所积累的丰富资料，作者精选了中国物业服务百强企业中一批优秀企业及其领军人物、团队，讲述他们在物业服务行业艰苦奋斗、奋发图强，带领企业走向成功，促进行业成功崛起的物业服务人生历程...
根据所搭建的分析架构，《房地产博弈的经济后果》分三篇十二章。第一篇理论与现实包括三章，分别是调控的历程、供求“迷局”和房地产功能演进；第二篇制度与市场包括四章，分别从制度变革和经济形势两方面对房地产市场的影响因素作了介绍；第三篇政策与未来包括五章，分别是供求分析、政策完善
《国务院发展研究中心研究丛书：土地供应制度对房地产市场影响研究》从理论和实证两个角度，论述了一个重要观点：我国房地产用地制度能够对房地产市场（包括房价）产生重大影响。在现阶段，房地产市场已经跟各级政府建立起极其密切的联系，如何建立起两者之间的新型关系，逐步取代目前依靠卖地
消除人口流动的制度障碍 以就业为中心调整社会政策 稳妥推进公共服务体系布局调整 提高中央和省级政府的福利支出比重 打破大城市户籍改革困...
最前沿的理念+最实战的方法+最鲜活的案例 · 2 000多家大中型房地产企业成本管理精髓 · 50多家标杆房地产企业成本管理经典案例 · 200多张专业图表形象化解读 明源十年潜心研究，只为以飨业界同仁...
由王要武主编、闫辉副主编的《中国建筑业企业 发展报告(2012)》一书共分5章。nbsp; nbsp; nbsp;第一章对中国建筑业企业的总体状况进行了分析。nbsp; nbsp; 分析的角度包括企业单位数和从业人员、技术装备情 况、建筑业总产值与增加值、房屋建筑建设情况、实 现利税情况、劳动生产率、签订合同和承包工程完成 情况、资产情况、企业负债及所有者权益、企业收入 情况共lO个方面。nbsp; nbsp; nbsp;第二章对各地
本书共收入优秀估价报告18篇，其中：房地产转让价格评估2篇，房地产租赁价格评估2篇，房地产抵押价值评估4篇，房屋征收评估2篇，房地产司法鉴定评估2篇，房地产损害赔偿评估2篇，房地产批量评估1篇，房地产咨询顾问业务3篇。每篇报告均包括编者撰写的评析意见...
《房地产投资(第2版)》在第一版的基础上，增加了商业地产和房地产基金的一些内容，对我国目前房地产投资热议的话题进行了较详尽的介绍。近几年来，世界经济和金融方面都有了较大的变化，我国房地产开发和投资也从以前比较单一的住宅发展到目前住宅、商业、办公楼、宾馆旅游、工业房地产等齐
成为一名房地产经纪人不难，成为一名合格的房地产经纪人不难，成为一名金牌房地产经纪人也不难！用三天时间读完本书，用三周时间融会贯通，三个月以后你就会成为一名老板欣赏、客户喜欢、同事羡慕的金牌房地产经纪人！ 《一本书学会做房地产经纪人(实战强化版)》立足实战，对房地产经纪人在工作过程中可能会遇到的各种问题进行了系统的梳理，具体内容如下。 一目了然，系统掌握 房地产基础知识 房地产惯用术语 二手房交易政策 一学就会
房地产投资收益率(IRR)在房地产投资决策、房地产项目评价中非常重要,它是反映房地产投资收益能力的主要指标之一,其高低反映了房地产投资风险的大小,从而可以推断该项投资的收益水平或可行性。nbsp;nbsp;nbsp; 本报告由中国房地产估价师与房地产经纪入学会,委托北京东方美中咨询有限公司,在中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等的帮助下,通过30余家房地产估价机构对北京、上海、深圳等31个城市的房地产投资收益率进行了调查,最终形
2000-2007年,美国住房行业呈现出一片繁荣的景象;住房金融也是创新不断,产品层出不穷。2006年11月-2007年5月到美国加州大学圣地亚哥分校(UCSD)做访问学者,租住在当地居民家里。房子很大,大约400平方米,带两个车库和前后两个花园,是典型的芙国住宅。房东夫妻俩没有稳定的工作,房子是按揭买的。丈夫帮别人按摩,是家庭的主要收入,出租部分房间获得的租金也是重要的收入来源。2008年,美国爆发次贷危机后才知道房东实际上是一个典
本书系统地总结、剖析了房地产开发项目在经营、投资与筹资三大活动中的客观规律与实战技术,为房地产开发项目的从业者、建设项目的管理者提供了一本极为实用的工具书。全书共包括八个模块,分别为:投资环境分析与投资机会研究、城市用地规划与方案的快速构思、房地产开发的生命周期与时间管理、房地产的经营业务与房地产的估价、房地产开发的支出与税费、建设工程的造价指标与工料价格、房地产开发的现金流量与融资、建设项目的财务评价与决策分析,全面揭示了房地产开发
《国外住房发展报告(2013第1辑)》编著者倪虹。 住房是重要的民生问题，也是重要的经济和社会问题。改革开放以来，我国城镇住房建设快速发展，居民居住条件明显改善，城镇住房制度改革取得了很大成效。 当前，我国正处在全面建设小康社会的关键时期和深化改革开放、加快转变经济发展方式
《地产6堂课：拆掉开发商思维里的墙》结合当下房地产开发中存在的一些实际问题和面临的各种困境，从地块研究、市场调研、项目定位、规划设计、项目推广等方面，从一个全新的思维角度出发，结合作者多年地产项目策划的成功实战经验与案例，现身说法，详细讲解，深入剖析，给地产商以实战指导。
本书从宏观背景、市场主体、市场体系和公共政策四个方面，对2013～2014年中国住房发展状况做了全面系统的分析、预测与评价，并给出了相关政策建议。书中在评述2013年住房及相关市场走势的基础上，预测了2014年住房及相关市场的发展变化；通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市
从根本上讲，税收效应决定于税收职能地产税制的经济调节能力、增强税制的可操作性都是十分必要的。现有的关于房地产税的研究很少有从行为主体、资源配置效率、收入分配角度系统地研究房地产税的经济效应。本文在有机结合传统财税理目标加以明确，并提出房地产税的改革建议...
本书写作断断续续持续了两年多时间，主要是由于教学任务繁重，加之行政事务缠身，难以抽出充裕时间来完成这项任务。随着时间的拖延，这项任务愈加变得紧迫起来，并且它总是无法令人满意。但是我们并不想放弃，因为对这些问题的思考如鲠在喉，不吐不快。还有来自我的学生们的鼓励与期盼。幸好此时我得到了赴美国纽约城市大学访问学习的机会，才得以抽身于繁琐的行政事务而专注于本书的写作。 本书的合作者张超博士，他在房地产金融领域有深入研究，熟悉数量分析方法
《房地产经纪操作实务》一书共分六章，主要对房地产交易信息搜集、房地产经纪服务合同签订、房屋实地查看、房地产交易合同代拟、房地产交易资金结算、房屋查验和交接等内容作了诠释，较为细致、全面地按《房地产经纪人协理资格考试大纲》要求编写，旨在让房地产经纪从业人员顺利考取房地产经纪人协理从业资格...
本书共分为七章，主要内容包括：房地产价格平抑的重要意义、现阶段我国房地产调控中存在的问题、我国房地产价格平抑的对策等...
商业地产前期操盘的核心是定位，它是商业项目运作的基础，是项目招商与运营管理的指南。它统统招商及运营管理的完整思想。所以，前期的操盘可以说是一种战略的勾画，而后期招商及运营是一种战术的执行。 卢积灿主编的《商业地产前期操盘实战教程》前期项目分析与预判、商业地产前期定位与策划、商业规划与业态组合定位、总体规划与空间营造、交通动线规划、建筑设计与施工执行、标杆项目等七篇...
客户对中介公司不放心、怕你们吃差价，怎么办？ 客户担心被骚扰，不想留下电话号码，怎么办？ 客户想私下跟业主联系，甩开中介直接成交，怎么办？ 客户喜欢房子，但他家里人反对，怎么办？ 客户签完合同又闹着要退房，怎么办？ 客户一看房价下跌就找中介要赔偿，怎么办？ （1）这是一本21世纪房产销售必读书，也是一本一看就懂的销售口才训练指南。 （2）精心挑选了二手房销售过程中常见的85个代表性问题，给出了房产销售冠军的
报告根据国家统计局和中经网公布的最新统计数据，从房地产投资、房地产开发、房屋销售和房地产价格四个方面回顾了2013年我国房地产市场运行的总体状况，并对部分重点城市进行了分析总结。在此基础上，报告概括了2013年对中国房地产市场有重大影响的"住房公积金存贷款利率下调"、"土地增值税"等宏观调控政策，并分析了政策对市场的影响；并从房地产市场的供给、需求、价格、融资、政策等方面对2014年我国房地产价格的发展趋势做出了预测。报告还针对我国房
《房地产泡沫不可怕》通观全球房地产泡沫史，最早追溯到几十年前的美国房地产泡沫，最近延伸到目前我国的房地产市场现状，将不同时间、不同国家发生的房地产泡沫整合成了一部历史。全书分为上下两篇。上篇以6个国家和地区的房产市场泡沫破灭的案例为主要内容，对各个国家和地区房地产泡沫的时代背景、经济形势等追本溯源，展示了各个国家和地区的房地产市场泡沫来龙去脉，从专家角度深度剖解、详尽分析了各个国家和地区的房地产市场泡沫形成、破灭的经验教训，为我国房地
本书从新大盘的特征及市场环境影响因素、新大盘开发模式与关键、新大盘的客户细分策略、大盘多业态产品设计、新大盘的商业地产管理、大盘推广中的项目形象打造、大盘推盘营销期间的推盘策略等方面讲述了新地产时期，城市大盘开发发生的变化以及大盘开发的技术重点...
本书属于第二批辽宁省教育厅高校科技专著出版基金资助项目。 本书通过研究房地产税收对住宅市场尤其是住宅市场供求的影响，探讨利用税收政策缓解住宅市场供需矛盾以及整顿和规范住宅市场秩序，缓解住宅市场供需矛盾，实现广大市民“住有所居”的目的以及抑制投资性购房需求，打击投机行为和改善住宅供应结构...
海量案例、以练促技——提高经济分析能力 理实一体、循序渐进——快速掌握学习方法 课堂教学、执业考试——专业培养接轨岗位需...
本书结合最新的房地产政策法规编写，全面讲述了房地产行业最重要、最常用的四部分基础知识,包括房地产及其产权基础知识，房地产开发全过程基础知识，房地产交易与营销基础知识，房地产规划与建筑工程基础知识。本书编写脉络清晰，便于读者快速查阅所要了解的内容。本书是为房地产从业人员快速入门而编写的实效、简练、全面的培训书籍，适合房地产相关企业和单位用于员工专业知识培训，也适合读者自学阅读...
《房地产周期百年史:1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》通过大量历史数据及历史文献的多角度分析，清晰地勾勒出芝加哥的百年发展过程，分析了该期间影响土地价值变动的各因素及其发挥作用的复杂过程。《房地产周期百年史:1830～1933年芝加哥城市发展与土地价值》以细腻的笔触、翔实的数据描绘了芝加哥房地产一百年以来的发展轨迹。这部百年史，既是一部最早的房地产发展史，也是一部最完整的城市发展史，芝加哥房地产在一百年的发展过程中反反复复
本书理论分析与实证研究相结合。理论研究方面，对住房隐性交易成本的概念范畴、构成类型与阻滞效应进行分析，重点探讨家庭住房搜寻行为与搜寻成本、社区邻里环境与家庭住房搬迁附着成本的影响机理，构建了分析住房隐性交易成本的理论框架。实证研究方面，对北京市住房一级市场中购房家庭住房搜寻行为进行问卷设计和实地调研，利用数学建模和计量经济学方法，对不同住房搜寻信息途径相对有效性、网络搜房效应、经纪服务润滑效用、信息不完备导致的住房搜寻成本、住房搬迁附
本书以房地产开发项目为对象，系统地介绍了房地产开发全过程的有关理论知识和实务。主要内容包括：房地产开发的有关概念、程序，开发项目的策划和可行性研究，开发用地的取得，拆迁安置与补偿，开发项目的资金筹集，项目的规划设计及其评价，工程招标与投标，房地产开发合同，工程建设管理，房地产销售，房地产开发信息化等...
一个地产项目售罄与否，就在于前期研究，项目定位和营销策划的工作是否符合市场需求，操盘过程中的工作细节是否让最初的设想稳健的落实。《房地产精细操盘》系列图书选取了地产开发最重要的的三个环节，即：前期策划、项目定位、推广销售三个关键环节单独成册。这三个环节是房地产操盘最核心和关键的流程每一本书内容都按房地产开发流程和技术关键点做了详细的步骤分解和执行解说。 本书主编团队的实战经验丰富，对房地产大盘开发的前期研究、项目定位及后期
展示方法工具的力量，房地产咨询人士的必需装备；提升房地产咨询工作效率的实用指...
夏联喜主编的《商业地产新兵入门(第2版)》详细介绍了商业地产开发经营中的相关知识，共7章。 包括初识商业地产；认清业态、业种；解析开发过程；了解市场分析与定位；浅说规划与设计；初探运营管理；细品主流产品。文中对商业地产各种类型物业的概念、特点、规划设计、开发程序、经营管理及与其他业态房地产开发的异同点进行了细致的分析，对包括购物中心、商业街、专业市场、酒店写字楼、公寓等主流产品分门别类介绍，内容丰富翔实。 本书可作为新加入
本书全面介绍了房地产金融的相关知识。主要包括：房地产抵押贷款、房地产证券化、房地产投资信托基金、房地产项目融资、房地产融资租赁、房地产金融调控、住房公积金制度、房地产保险制度、房地产金融风险管理...
《中国房地产白皮书（中国城 市房地产投资价值研究报告2013－2014）》以城市房 地产投资价值为主题，系统构建了城市房地产投资 价值测算理论体系，在实证分析城市人口特征、城市 经济特征、城市环境特征、城市社会特征、城市开放 特 征与住宅地产、商业地产耦合作用关系的基础上，对 城市房地产的投资质量、投资潜力、投资风险，通过 6 个指数在时间维度和空间维度作出综合评价，以科学 把握、准确判断城市房地产的演化规律和投资价值。 本书的研究
本书共分为问题、解析、对策共三部分, 主要内容包括: 商业地产项目为什么要返租、商业地产返租解决了什么问题? 透过返租现象看商业地产本质、商业地产租售利弊论、商业地产销售方法论、商业地产经营方向论等...
《中国房地产发展报告no.10》为房地产蓝皮书的第10本。房地产蓝皮书出版的10年，正是住房货币化改革后中国房地产业开始成为影响中国经济发展的最重要的十年。在新一届政府执政伊始，该年度房地产蓝皮书中专家学者的深度分析和政策建议将对决策者以极高的借鉴，并将进一步影响中国百姓的切身利益。同时，本报告关于2013年及未来10年或更长时间的房地产发展预测，或将影响相关人士的预期判断...
房屋是人们重要的财富，房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护，避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合，需要理论和实务部门进一步深入研究。《房屋登记行政行为及司法审查》的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦，使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识，特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法
沈悦教授等在《商品房价格(动力机制异常波动及调控)》一书中揭示了商品房价格持续上涨的背后存在着巨大的动力源——经济长期稳定发展和城市化进程不断加快。同时，房地产业发展的最大特点是“牵一发而动全局”，不仅涉及房地产本身在生产、流通、交换和消费等环节的市场供求关系，还牵扯到城市规划、土地政策、人口政策、利率政策、税收政策以及其他相关政策等的调控，也受到与之相关联的建筑材料市场、金融市场、劳动力市场等相关要素市场的影响...
中国商业地产开发还不够成熟，由住宅开发商转向商业地产开发商，仍在用住宅的思路做商业。中国商业地产的死盘烂盘和勉强经营的商业物业仍然是商业地产开发中的重大问题。本书通过专业理论和中国中国成功和失败的商业案例讲解强调商业地产开发的一个重要理念：做对开发流程很重要！建筑设计很重要！
价值一：研究性。本书以博志成研究院开展的大量项目经验作为基础，并非是单纯的房地产住宅项目介绍汇总。 价值二：关键性。本书以旅游地产最为关键的两个阶段——项目定位和项目运营的角度切入，解决旅游地产项目定位与运营难题。 价值三：实操性。本书侧重旅游地产项目定位与运营方案的可实施性，提炼了五大运营模式与盈利模式，都是投资企业能够拿来即用的方法与工具。 价值四：前瞻性。本书还借鉴了大量国际旅游地产项目开发与运营经验，对国内旅
本书紧紧围绕商业地产开发商和运营商价值链展开叙述，分析了建筑策划、市场定位、市场推广主题等课题。对存量商业地产运营进行了研究论述。最后以国内比较典型的商业地产策划运营案例为背景整合相关知识，以求融会贯通。本书的一大特色是案例丰富，为了让读者深入把握理论，每章均列举典型案例，以使读者尽快地学以致用。所以，本书是商业地产理论和实践紧密结合的产物，不但是“兵法”，理论性强；而且是“剑法”，可以知道营销实战。本书汲取了最近几年商业地产实践成果
丘浔所著的《均衡公平与效率(中国快速城镇化进程中的房地产市场调控模式第2版)》中，作者在以广博的视野、丰富的实践经验，深入浅出地分析了我国房地产发展中难题与政策选择，诸如：我国房地产发展规律与发达国家的异同。影响我国房地产发展模式的理论流派有哪些? 房地产的经济效率、社会公平
有人会问，生意还没有做，就需要考虑将来的纳税问题吗?这里的回答是肯定的。比如，你是自己注册一家企业，还是承包(承租)一家企业做自己的生意?这里会产生不同的纳税方式。如何投资?操作不当，就可能造成假投资，期间存在很大的涉税风险。如果企业做大了，需要扩大投资规模或者跨境经营，还
《房地产开发企业融资风险识别与控制研究》系当前项目风险管理理论与实践研究的前言热点问题之一，选题新颖，研究视角独特。本书全面系统地研究了我国房地产开发企业融资风险主要影响因素及其相互作用机理，构建融资风险控制系统模型，提出融资风险控制策略，为房地产开发企业提供资金融通的
本书由英国著名城市经济学家alan w.evans集二十多年关于土地经济学的思考而著，作者分析了以李嘉图为代表的土地需求决定论的局限与不足，建立了以土地供应为核心的土地经济理论，在此基础上从所有权、投机、占有偏好、归属感等方面论述了土地所有者对土地利用的方式，同时探讨了土地市
本书拟分为两册，以18个典型的热点城市为代表，围绕两大主线即“城市—商圈—购物中心”和“城市发展动力—人口与消费—品牌引进路径—购物中心业态”，通过多种比对方式和大量数据，解剖热点商圈与购物中心的业态定位与组合的内在规律。本书就业态定位与组合的过程中出现的各种典型问题，通
本书共分8章，主要内容包括：智能物业的概念及其物业智能化管理的特点、物业智能化的技术及其管理基础、智能物业中的物业设备自动化系统及其应用管理、智能物业的消防系统及其应用管理等...
本书着眼于中国房地产行业发展趋势研究背景，系统阐述鲁能地产集团在经济新常态背景下，积极践行“绿色发展”、“一带一路”、“健康中国”等国家战略，坚持向泛产业地产进行战略调整，以创新驱动产业升级发展战略的形成和嬗变历程。在这个转变过程当中，鲁能集团创造性地提出了房地产开发的五大维度，即生态、健康、运动、娱乐、科技，积极倡导地产开发与生态保护相结合，秉承轻开发、重体验的开发理念，以“健康+”驱动房地产复合开发模式，探索体育与商业、旅
本书详细介绍了施工企业的“营改增”税收政策、会计账务处理和纳税申报, 包括房地产企业“营改增”后的税款计算、发票管理、申报缴纳、会计处理。在介绍了增值税的一般规定之外, 本书结合施工企业的纳税实际, 列举了100多个纳税实际中经常出现的问题, 并结合最新法规进行了详细解答, 这一部分是本书最大的亮点和优势...
汪曾祺
[日]熊田千佳慕著,张勇译
(美)艾玛·克莱因(EmmaCline
泰戈尔
林奕含
老王子
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