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房地产咨询方法工具大全

作者：易居(中国)控股有限公司，克而瑞信息集团

出版社：中国经济出版社出版时间：2014-09-01

开本： 16开 页数： 292

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版权信息
本书特色
内容简介
目录
作者简介

房地产咨询方法工具大全版权信息

ISBN：9787513617390
条形码：9787513617390 ; 978-7-5136-1739-0
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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房地产咨询方法工具大全本书特色

方法和工具是经过反复验证的实践产物、智慧结晶。本书通过详细解析房地产咨询行业中关注度较高的五大领域——思维模式、企业运营、市场研究、城市进入、前期策划的方法和工具，并列举相关案例，展示了方法和工具在房地产咨询中发挥的作用。

房地产咨询方法工具大全内容简介

展示方法工具的力量，房地产咨询人士的必需装备；提升房地产咨询工作效率的实用指南

房地产咨询方法工具大全目录

**章　咨询前的思考：咨询顾问思维模式与方法论
　**节　咨询顾问思维模式
　　一、顾问到底做什么
　　二、如何成为优秀顾问
　第二节　咨询顾问方法论
　　一、怎样做好咨询顾问工作
　　二、如何开展咨询项目
　　三、解决咨询问题的方法论
第二章　稳固企业发展根本：善用地产企业运营工具
　**节　帮助企业挖掘自有资源，创新市场价值
　　【咨询思维】
　　一、如何选择房地产企业战略
　　二、如何制定房地产企业战略
　　【经典咨询工具】
　　工具1：非地产企业战略选择模型
　　工具2：研究标杆企业的7s系统
　第二节　营销核心：培养忠实消费者
　　【咨询思维】
　　一、房地产企业营销不利的四大病因
　　二、探究现代企业营销模式
　　【经典咨询工具】
　　工具1：开发推广模型
　　工具2：广告把控三大方式
第三章　精确项目开发决策：市场研究工具
　**节　收集市场信息
　　【咨询思维】
　　一、明确市场调研关键变量，理顺市场调研逻辑思路
　　二、点线体的市场调研方法
　　【经典咨询工具】
　　工具1：房地产市场调研法
　　工具2：房地产客户访谈
　第二节　房地产市场分析
　　【咨询思维】
　　一、房地产市场分析的思路
　　二、房地产市场分析的逻辑与内容
　　三、房地产开发中的市场分析
　　【经典咨询工具】
　　工具1：房地产市场分析法
　　工具2：竞争分析
　第三节　房地产客户需求研究
　　【咨询思维】
　　一、房地产客户需求研究的价值
　　二、项目定位新模式探求高端客户需求
　　【经典咨询工具】
　　工具1：客户需求研究的流程及方法
　　工具2：房地产客户细分研究
第四章　保障企业扩张利润*大化：城市进入研究
　**节　城市进入战略研究
　　【咨询思维】
　　一、城市进入战略研究目的
　　二、评估房地产城市进入风险的四大因素
　　【经典咨询工具】
　　工具1：房地产城市投资价值评估
　　工具2：房地产城市进入的战略模型
　第二节　城市投资机会研究
　　【咨询思维】
　　一、把握城市投资机会了解开发企业关注点
　　二、房地产企业评价城市投资的指标体系与方法
　　【经典咨询工具】
　　工具1：城市投资机会评价模型
　　工具2：拿地和进入决策研究
第五章　成功营销的基础：项目前期策划工具
　**节　利用前期定位工具锁定目标客群
　　【咨询思维】
　　一、核心价值梳理——fab理论
　　二、地产九宫格——地产营销定位
　　【经典咨询工具】
　　工具1：定位雷达图
　　工具2：主题概念操作模块
　第二节　项目可行性研究咨询工具
　　【咨询思维】
　　一、发掘项目可行性研究的价值
　　二、可行性研究的划分及衡量合理性标准
　　【经典咨询工具】
　　工具1：土地价值评价模型
　　工具2：房地产可行性研究报告模型
　第三节　精确定位产品快速占领市场
　　【咨询思维】
　　一、房地产产品定位
　　二、产品定位的五大原则
　　【经典咨询工具】
　　工具1：选择新产品开发方案的层次分析法
　　工具2：*终产品生产模型
　　工具3：“三层面相交”定位法
　　工具4：剥洋葱定位法

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