租房战争

本书详细介绍了房屋租赁市场上的混乱情况，目的是想给大家二个警醒——租赁价格不单单是一笔钱，更关系到社会的稳定团结。租客、中介、房东之间的矛盾越来越多，都通过110报警转移到公安局、派出所。中国有多少警力来处理这样的小案子?要是租客、中介、房东之间的冲突大规模爆发时，社会哪里还有安定可言?这个绝不是什么危言耸听。商鞅说：“智者见于未萌。”有些事情预见了，才能提前控制...

房地产市场研究

本书由基础篇、交易机制篇、价格机制篇、竞争机制篇以及调控机制篇组成，具体包括十章、8个专题。 基础篇主要界定基本概念和阐述相关理论。即在界定房地产、房地产市场的涵义和简要介绍中国房地产市场的发展历程之后，阐述了房地产市场的价格理论和周期理论。 交易机制篇主要分析房地产市场交易的形式和市场收益的分配。房地产市场交易的形式包括土地征用与转让、房屋买卖与租赁以及互换、抵押和典当等。交易价格不能完全反映房地产市场收益在相关主体间的

现代物业管理实务

本书以物业管理的基本理论为主要内容，着重讲述了物业管理机构的设置、物业管理的制度建设、物业管理的招标与投标、物业维修管理、物业设备管理物业环境管理、物业安全管理以及住宅小区和酒店式公寓管理、智能化小区（建筑）的物业管理、前期物业管理等方面的知识。 本书紧密结合我国国情、物业管理的发展轨迹和发育状况，对物业管理各基本环节的工作进行了客观、科学、全面、深入、详尽的讲解，以工商管理、房地产经济学、社区管理以及与物业管理相关的其他专业知

住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究

本书试图解释中国住宅价格与土地价格的城市间差异，评价当前土地市场微观干预政策的效果，并提出相应的政策建议。在住宅市场与土地市场的联动分析框架内，本书构建了中国城市住宅价格与土地价格的联立方程模型，通过收集中国35个大中城市2003～2005年的105个样本数据，利用两阶段最小二乘法系统分析了住宅价格与土地价格城市间差异的内生决定因素和外生决定因素，考察了这些因素的作用方向和影响程度。此外，本书还利用杭州1999～2005年所有公开出让

从公共住房到社会市场-租赁住房政策的比较研究

这是一本关于北欧国家社会住房理论及租赁伟房体制比较研究的重要著作。它介绍了一种英美自由主义之外的社会住房模式，并沿着一条理论上非常清晰、概念上更为成熟的线路重构了这个研究领域。本书虽然只是对住房问题中一个特殊领域的研究，但是它为所有住房研究者所面临着的如何开展理论上更为严谨的住房研究作出了示范。 自20世纪后期开始，自由主义经济理论随着全球化的进程向全球社会的各个领域渗透。受其影响，在社会住房研究中，一种统治性话语认为：随着自由

公权市场(含1CD)

房地产泡沫研究:基于实体经济和虚拟经济的二元结构分析框架

鞠方博士的著作《房地产泡沫研究——基于实体经济和虚拟经济的二元结构分析框架》选题新颖，有重要的理论意义和实际应用参考价值。 基于对现代经济和房地产市场特殊性的分析，作者提出了一个基于实体经济和虚拟经济的二元结构分析框架，把房地产泡沫放在协调处理好实体经济和虚拟经济关系的角度进行研究，重点剖析房地产泡沫、经济增长和金融发展三者之间的内在联系，从而为三者的互动协调发展提供理论基础，而不是孤立地研究房地产泡沫。作者强调房地产泡沫的复合

中国住房观察与国际比较

本书以实践观察的视角、国际比较的视角、远近兼顾的视角，注重把握时代脉搏，抓住发展的客观规律，对于我国的住房政策策略阐述了自己的观点和建议，有着积极的参考意义。 作者立足当前、着眼长远，以切实解决好人民群众的住房问题、促进房地产市场持续健康发展为主要任务，通过对我国住房工作历程的回顾，对新形势下我国城镇住房保障和房地产业政策措施的调整要点提出了自己的见解。 本书表述严谨，内容翔实，实事求是，通俗易懂，易于使广大读者系统了

一个文人的地产江湖

本书作者怀揣着文艺的理想历经了现实的彷徨，在报界与官场历练之后，毅然弃文从商。适逢我国房地产业飞速发展的年代，作者有幸进入关乎国计民生、社会财富与社会关注高度集中的行当，成为了这个有点狂躁、浮华的物质主义时代中引领潮流又饱受争议的地产商中的一员。 作者长期担任珠江、合生和富力地产这三家在全国实力和规模都堪称一流、发展历程世人瞩目的房企的高管，见证了房地产业发展的黄金十年。在这十年中，作者历经了行业发展的兴衰冷暖，面对了商界竞争的

房地产经济学

本书从房地产特性出发，将房地产经济学分为房地产空间市场、房地产资本市场、房地产与宏观经济以及公共政策与房地产市场四部分...

地产企业运营制度工具-地产高效能管理自助工具箱

中国房地产业缺乏战略和制度，执行难成为许多发展中企业的成长瓶颈。市场变化不断加快、利益相关者不断增加、客户和自身需求不断提高、项目执行的复杂性程度加大等，都对房地产企业的规范和全面管理提出了更高的要求。 本书的编著基于企业管理制度的可复制性，立足于为管理者提供最实用、最方便、最快捷的管理方法和制度。全书介绍了中国房地产企业运营中，营销管理、客户维护、物业服务、采购管理、成本控制的五个核心环节，每一环节都包含了步骤分解和制

房地产经纪人

本教材从房地产经纪、房地产经纪人、房地产市场、房地产交易、房地产经纪交易、房地产经纪业务运营以及开发与管理等方面，较全面地归纳、介绍、分析了房地产经纪人必备业务与管理的知识与技术规范。本教材的特点是全面、实用、实践性强，在每章前提示了“本章概要”，在每章后提出了研究思考题，便于读者学习。 本书符合房地产经纪从业人员岗位的技能鉴定与考核的需要，可供房地产业的经纪从业人员学习和培训之用，同时，对相关人员了解、学习房地产经纪业务具有

房地产财务管理

本书为高等学校工程管理专业应用型本科规划教材。　　本教材针对房地产企业经营活动的特点，系统阐述了其财务管理的基本原理和方法，结合案例，全面介绍了房地产财务管理实务的处理过程。本书内容新颖，理论精简，可操作性强。其主要内容包括：房地产企业财务管理总论，资金时间价值与风险分析，房地产企业资金筹集管理，资金成本与资金结构，房地产企业证券管理，房地产企业开发项目决策评价，房地产企业流动资产、固定资产和其他管理，房地产企业成本费用控制管理，利润

中国高房价调查

本书是作者长期调查后的一部力作，采用新闻叙事手法，从历史的全景角度对新中国成立以来的房产、土地权属、房价、房地产业、土地出让、分税制等进行了系统的梳理，是迄今为止了解我国高房价成因最为全面和翔实的作品。...

图解地产与设计-新楼盘-27

激辩新住房策论-第4辑

程恩富主编的《激辩“新住房策论”》按甲、乙、丙三个不同部分，分别选编本届论坛和近年来发表在报刊上的文章。其中：甲方观点主要倾向住房供给以“市场调节为基础、以国家调节为主导”，城镇住房模式应以“公租房为主、私租房和商品房为辅”。乙方观点主要倾向于坚持住房领域的市场化改革，在此基础上加强保障性住房建设。丙方观点则从其他角度出发提出解决目前住房领域存在的问题。三方的论辩和探讨，反映了对解决住房问题的不同思路。此外，部分关于住房研究的相关动

中国房地产市场发展过程中的利益群体与政府角色

本书以房地产市场为“场景”，运用利益分析的方法来研究当代中国的利益群体与政府关系。房地产市场涉及众多的利益集团／利益群体：房地产商、拆迁户、失地农民和购房者。房地产商自不待言，它无疑是中国目前最具有影响力的利益集团之一。拆迁户、失地农民和购房者在本书被统称为利益受损者群体。中央和地方政府也是本书分析的主要对象，它们被置于一个政策过程中加以考量。地方政府对于房地产收益的普遍依赖以及中央宏观调控措施对地方政府房地产收益的可能影响导致在宏

房地产开发前期策划

房地产开发前期策划，要先于实际的决策和项目产品的形成。它是一种科学的预测活动，在整个工程建设中具有决定意义。前期策划的主要任务是定义开发什么，预测项目的社会效益与经济效益，指导项目的规划和设计工作，从而拟定具体的项目计划。《房地产开发前期策划》着重从市场调研、项目定位、可行性研究三大方面对房地产开发前期策划进行分步解析，抓住主要环节的重点流程，同时借鉴国内经典项目案例增强实战操作性，即学即用。《房地产开发前期策划》由中国房产信息集

房地产估价

本书分11章，系统地介绍了房地产估价的理论、方法及其应用。

房地产企业创新：案例与启示

本书通对万科企业、栖霞建设、金融街控股三个典型房地产开发企业各具特色的创新过程的剖析，总结中国房地产企业的战略创新、制度创新、管理创新、产品和技术创新的一般性规律和未来的发展趋势，对各类房地产开发企业都是非常有益的。最后还从政府管理和行业发展的角度，对近年来中国房地产业宏观政策演变进行了全面的系统思考。　　本书作者理论功底深厚，实践经验丰富，所选案例典型，各类资料翔实，是一部非常难得的关于房地产企业创新问题的力著。本书适合房地产企业中

房地产经营管理(第五版)

本书特色： 1．突出时代性，反映房地产领域最前沿的理论与实践。本书的编写紧跟国家宏观调控政策，将“国八条”、“国六条”、“物权法”等对房地产业的影响体现在各章的内容之中，力图最大限度地反映我国当前房地产项目开发与经营实践中的基本政策与技术要求，并将符合科学发展观的开发理念贯穿本书的始终。 2．突出适用性，反映本科教学的特点，侧重基本理论和基本技能的培养。把握好整体框架及不同学科内容的衔接，适合作为房地产经营管理、工程管理专

基于信息技术的房地产评价方法与应用研究

本书主要内容包括：绪论、房地产价格影响因素分析、房地产价格评估方法、基于GIS的城镇数字化地产评估系统等...

房地产基础知识-房地产入门培训一本通

本书结合最新的房地产政策法规编写，全面讲述了房地产行业最重要、最常用的四部分基础知识,包括房地产及其产权基础知识，房地产开发全过程基础知识，房地产交易与营销基础知识，房地产规划与建筑工程基础知识。本书编写脉络清晰，便于读者快速查阅所要了解的内容。本书是为房地产从业人员快速入门而编写的实效、简练、全面的培训书籍，适合房地产相关企业和单位用于员工专业知识培训，也适合读者自学阅读...

物业设备管理-(第二版)

本书主要介绍物业设备技术及物业设备管理的内容，包括物业设备的基础知识、给排水系统、供热、供燃气、通风与空调系统、电气系统以及设计的维修管理和运行管理...

现代房地产物业管理第3版

物业管理伴随着中国城市化与房地产的发展而发展。1992年我国城市居民住房商品化的市场覆盖率不到20%，但到2002年我国城市居民住房商品化的市场覆盖率已达到95%。广大的购房者（业主）已成为物业管理消费市场的主体，据有关部门统计，1992年中国物业管理企业主要分布在南方发达地区，仅两三千家，而到2002年有2万多家物业管理企业遍布全国各地，从业人员超过230多万人。物业管理已成为我国很有活力的第三产业...

长株潭城市群转型

“皮书”是社会科学文献出版社近几年推出的大型系列图书，它们由一系列权威研究报告组成，在每年的岁末年初对每一年度有关中国与世界的经济、社会等各个领域的现状和发展态势进行分析和预测。 该系列图书的作者以中国社会科学院的专家为主，均为国内一流研究机构的一流专家，他们的看法和观点体现和反映了对中国与世界的现实和未来最高水平的理解和认识，具有不容置疑的权威性。 每册皮书均附有数据库光盘（SSDB3.0）。该光盘既是电子书，又是数据库

完善城镇化进程中的社会政策

消除人口流动的制度障碍 　　以就业为中心调整社会政策 　　稳妥推进公共服务体系布局调整 　　提高中央和省级政府的福利支出比重 　　打破大城市户籍改革困...

房地产投资

《房地产投资(第2版)》在第一版的基础上，增加了商业地产和房地产基金的一些内容，对我国目前房地产投资热议的话题进行了较详尽的介绍。近几年来，世界经济和金融方面都有了较大的变化，我国房地产开发和投资也从以前比较单一的住宅发展到目前住宅、商业、办公楼、宾馆旅游、工业房地产等齐

地产6堂课-拆掉开发商思维里的墙

《地产6堂课：拆掉开发商思维里的墙》结合当下房地产开发中存在的一些实际问题和面临的各种困境，从地块研究、市场调研、项目定位、规划设计、项目推广等方面，从一个全新的思维角度出发，结合作者多年地产项目策划的成功实战经验与案例，现身说法，详细讲解，深入剖析，给地产商以实战指导。

房地产营销概论

会议策划与管理(第2版)

《会议策划与管理（第二版）/高等院校会展专业教材》通过吸收国外会议业研究方面的先进成果，结合国内发展实践，站在策划管理战略高度，立足于企业管理实务提出全新的知识点，使会议策划与管理的研究现状更加清晰，让研究的理论与实际成果更加生动、鲜活，向读者展示国际国内在会议策划与管理方面的新的思想理念和技术手段。书中每个章节后都配有相关的复习思考题，可以帮助读者更好地理解各章节的内容...

地方政府住房政策议程的影响因素及作用机理研究

首先，本书通过文献计量分析法对政策议程、住房政策和住房政策议程进行了文献计量分析，发现尽管政策议程和住房政策的研究成果颇为丰富，但住房政策议程研究仍为薄弱，从而进一步佐证了本书的选题价值和研究意义。在此基础上，本书系统梳理了相关文献研究成果，通过借鉴理论基础和文献研究的理论观点，运用结构方程模型（SEM）工具，构建了地方政府住房政策议程及其影响因素的测量模型，并就二者之间的关系构建了结构模型，根据结构模型提出了本书的研究假设。接着，本

新农村土地经营知识问答

全书主要介绍了有关新农村土地经营的政策法规知识、土地经营权知识、土地经营模式知识、土地经营技术知识、土地经营物资知识、土地经营产品知识以及新农村土地经营服务体系的有关知识。可以说, 本书是对新农村土地经营知识进行的系统化、全方位的介绍...

(精)房地产的解释

房地产不仅仅是房价和住房，更是关系国家经济发展、百姓生活和工作的重要经济组成。了解房地产行业的规律与发展，是看懂国家经济、把握自身发展的关键。 "中国房地产年度人物" "中国房地产年度思想贡献人物" "中国地产网络红人"北京师范大学董藩教授10余年观察研究，为大众读者带来这本房地产经济学著作。《房地产的解释》汇集了董藩教授2001年1月至今的研究成果，主要包括中国房地产市场现状的分析、对中国房价成因及现存问题的解读，以及中国房地产业未

商业街运营与管理的策划运作

《商业街运营与管理的策划运作/商业项目规划设计与运营管理丛书》概述商业街的内涵、特点与风格，回顾商业街发展演变过程与趋势，介绍商业街开发基本要求，精选实例对成功开发商业街做了示范要求，描述商业街日常经营管理内容，明确商业街后期经营关键要求，提供成功运营实例。通过分析商业街物业管理服务特殊性，陈述商业街物业管理基本职能，概括商业街物业管理服务整体策划思路，例举项目机构设置、客户服务、物业管理等实操细节。附录还精选收录商业街管理方面国

房地产估价

本书全面、系统地阐述房地产估价理论体系与估价实践过程，并对房地产估价所涉及的相关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产估价概述、房地产价格及其影响因素、房地产估价原则、房地产估价程序、房地产估价的成本法、市场比较法、收益还原法、假设开发法、土地价格评估、特殊物业估价等

中国房地产大策划

2012年，何学林斩钉截铁地预言，房价是一定要跌的！ 问题是任由房价像脱僵的野马一样飞涨，之后泡沫破裂急剧下跌，从而引发中国经济的崩盘呢？还是采取有效手段控制在合理的范围软着陆？ 当然是后者。何学林为后者提出了有效的对策，提出了运用新城镇化从根本上彻底解决房价过高问题的方案...

度假地产创新之道

中国房地产行业的“黄金时代”已经结束，“白银时代”已然到来。“度假地产”“文化旅游”“度假综合体”等概念，不断涌入人们的视野。在度假需求日益增长的时代背景下，房地产业如何与休闲度假完美结合,为各类旅游客群送上“一碗热汤”，就成为摆在地产企业面前的新课题。 本书作者在参与、总结和分析数百个案例的基础上，深入剖析中国度假地产的发展现状以及度假市场各类消费主体的度假需求和旅居偏好，并结合万达集团、今典集团等发展度假地产，万科集团发展养老度

万达思维-王健林的财富之道

财富之道是什么？ 众说纷纭，不一而足。每一个成功的企业家总有自己的财富之道。马云的财富之道是他的创新，他紧紧地扼住了互联网的咽喉；肯德基的财富之道是美味，桑德斯上校牢牢地抓住了全世界人民的胃...

工程财务与风险管理--普通高等教育土建学科专业十一五规划教材 A3401

《工程财务与风险管理》共分十二章,内容有:工程财务管理总论,工程财务管理的价值观念,工程资金规划与控制,工程资产管理,工程项目融资,资本预算管理,资本预算风险分析,工程项目风险管理,工程成本管理与控制,收入、利润和利润分配管理,工程财务分析与业绩评价,企业财务预警管理等。 叶晓甦主编的《工程财务与风险管理》可作为高等院校中土木工程、工程管理及相关专业的教材和教学参考用书,也可作为相关专业人员工作参考用书...

房地产开发与经营(第三版)

为适应我国房地产市场不断发展的需要，孔凡文、何红等在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上，编写了《高校工程管理专业系列教材：房地产开发与经营（第3版）》。该书全面系统地介绍了房地产开发与经营的理论与实践内容。在编写过程中，参考引用了最新的房地产开发和经营管理的法规、规范和政策等，使该书具有实用性、规范性和现实性。全书共分十三章，内容包括房地产开发与经营概述、房地产开发市场调查与细分、房地产开发项目策划、房地产开发投资、房地产开

养老地产-绿色城市-020

本书由德国知名建筑公司洲联国际中国公司编著，收入了洲联国际集团、五合智库以及国内养老地产业界相关专家的文章十多篇，全面探讨了国内外养老地产的发展与研究现状，介绍了国内外商业地产的最新运作模式，对于从事养老地产开发的相关人员、设计师、业主、养老机构、从事养老的商业公司等等有着非常好的启示作用。书中所选的文章内容题材新颖、数据扎实，对于国内目前的养老地产研究有很好的促进作用...

换个思路玩地产

序 : 顺势而为 2014 年的地产圈，充斥着“跨界”带来的迷幻色彩。中国平安、小米、百度等，纷纷试水房地产行业，掀起了一股“跨界”的楼市热潮。毫不搭边的企业，都有可能在地产界狭路相逢，上演一场轰轰烈烈的抢地大战！但是在其他行业纷纷投入地产时，做地产起家的诸多企业却抛弃了地产，如亿城股份、上海证大等。 这一进一出中，好似一部《围城》大戏。这看似矛盾的背后，有着企业个体发展战略布局改变的因素，有着行业变革时期的主动转型，更有着

物业管理学

本书依据国家相关职业标准和物业管理行业的相关法律法规，参照高职高专物业管理专业的教育标准、培养方案和教学大纲组织编写。本书既是物业管理理论的基础教材，也是物业管理实际操作的指导教材，主要内容包括4个模块16个单元，内容包括房屋及附属设备设施的维修养护管理、物业安全管理、物业环境管理、物业项目内开展的综合经营服务等...

物业管理实务

本书以培养物业管理应用型中高级人才为目标, 系统地介绍了物业管理实务的现状、目标、基本内容, 物业管理招投标, 早期介入与前期物业管理, 物业的承接查验, 入住与装修管理, 房屋修缮管理, 物业设备设施管理, 物业公共秩序管理, 物业环境管理, 物业管理服务风险防范与紧急...

国有企业投资房地产问题研究

《国有企业投资房地产问题研究》从国有企业投资房地产的现状和历程出发，梳理我国房地产业政策和发展出发，系统研究了房地产业及国有企业投资房地产的发展变迁，在尊重历史、着眼未来的原则下，公正评价国有企业投资房地产行业对企业绩效、房地产行业、宏观经济的影响，从而为国有经济战略性重组和促进房地产行业健康可持续发展提供建议...

房地产企业事业合伙人

经济下行压力加大、需求转变、销售与投资放缓......房地产合伙制势在必行 8大房企合伙案例，9步合伙落地方案，教你避免踏入合伙雷区 如何让地产员工将工作当成事业来干...

其他特种物业经营管理的策划运作

本书走出单一物业管理的视角, 用宽广的视野解析“其他物业”。包括七章, 概述了其他物业的概念、特征、分类、特点, 分析了其他特种物业的经营管理的一般内容、模式和共性特点, 并简要回顾了“其他物业”引入物业管理的过程...

互联网+战略下的房地产众筹之路

1.房地产业众筹操作方法介绍。 2.众筹相关政策解读。 3.趋势预测解析...

房地产项目投资决策与运营管理

郑生钦编著的《房地产项目投资决策与运营管理》从房地产开发项目目标、房地产开发企业战略、组织与管控、市场调查研究与预测、项目选择与开发方案、投资估算、销售收入估算、融资方案、财务评价以及不确定性分析与风险分析等方面对房地产开发项目过程的重要决策内容进行了系统的论述。本书是作者在长期学习和研究房地产投资开发基本理论的基础上，根据我国房地产开发项目的特点，结合作者的房地产开发与咨询服务经验写成的。可以用作研究生、本科生的教材，更可以作为一线

城市房价上涨影响居民消费的作用机制研究

我国自1998年住房制度改革以来，房地产市场进入了突飞猛进的快速发展通道，城市住房价格持续上涨成为社会各界广泛关注的热点问题。与此同时，我国居民消费率却呈现逐年下降的趋势。房价上涨影响居民消费的具体作用机制目前并没有得到全面深入的分析，其影响程度也没有得到一致公认的结论。本书以城市住房价格为研究主题，综合运用多种研究方法，从理论和实证两个角度对我国城市住房价格上涨影响城市居民消费的作用机制进行具体深入的研究，提出相应的政策建议，为

房地产顶层设计

1. 关注房地产领域热点，引领房地产宏观趋势性话题。 2. 为房地产调控与指导部门提供政策制定参考，为房地产操作企业提供宏观趋势指导与实务操作指南。 3. 作者依据多年的实操经验，从新的视角，以新颖的方式和行文风格，提出房地产行业的经济和开发理论，以及行业痼疾的解决方案，理论与实操并重...