中国房地产市场发展过程中的利益群体与政府角色

本书以房地产市场为“场景”，运用利益分析的方法来研究当代中国的利益群体与政府关系。房地产市场涉及众多的利益集团／利益群体：房地产商、拆迁户、失地农民和购房者。房地产商自不待言，它无疑是中国目前最具有影响力的利益集团之一。拆迁户、失地农民和购房者在本书被统称为利益受损者群体。中央和地方政府也是本书分析的主要对象，它们被置于一个政策过程中加以考量。地方政府对于房地产收益的普遍依赖以及中央宏观调控措施对地方政府房地产收益的可能影响导致在宏

科幻-中国高新技术企业发展战略评判

全球最著名的华人经济学家郎咸平教授为中国高科技文明把脉，助中国高新技术企业实施战略突围！ 郎咸平观点： 中国的高科技思维是中餐馆似的思维，也就是不讲工序、不讲纪律的思维；一个没有纪律的团队是根本无法成长为微软的。 不养高科技文明的七个传统文化观念：“失败是成功之母”；“杀鸡不用牛刀”；“四两拨千斤”；“不求有功，但求无过”；“内行领导内行”；“宁作鸡头，不当凤尾”；“不鸣则已，一鸣惊人”。 中国高新技术的思维困

物业管理案例精选与解析

房地产丛书。 本书力求从法律和情理两个角度，在物业管理理论与物业管理实践两个层面上，给予实际发生过的物业管理案例以深入、细致、全面、系统地阐释与解析。编著者希望为读者提供一本深入浅出，融专业性、实用性、可读性及普及性于一体，有着自己明显特色的物业管理案例分析书...

房地产估价

本书分11章，系统地介绍了房地产估价的理论、方法及其应用。

中海攻略

中国企业走向国际之路的第一读本独家披露中海从100万到800亿的荣耀征程首次透视中海地产、中海基建、中国建筑国际运营内幕...

图解地产与设计-新楼盘-27

激辩新住房策论-第4辑

程恩富主编的《激辩“新住房策论”》按甲、乙、丙三个不同部分，分别选编本届论坛和近年来发表在报刊上的文章。其中：甲方观点主要倾向住房供给以“市场调节为基础、以国家调节为主导”，城镇住房模式应以“公租房为主、私租房和商品房为辅”。乙方观点主要倾向于坚持住房领域的市场化改革，在此基础上加强保障性住房建设。丙方观点则从其他角度出发提出解决目前住房领域存在的问题。三方的论辩和探讨，反映了对解决住房问题的不同思路。此外，部分关于住房研究的相关动

租房战争

本书详细介绍了房屋租赁市场上的混乱情况，目的是想给大家二个警醒——租赁价格不单单是一笔钱，更关系到社会的稳定团结。租客、中介、房东之间的矛盾越来越多，都通过110报警转移到公安局、派出所。中国有多少警力来处理这样的小案子?要是租客、中介、房东之间的冲突大规模爆发时，社会哪里还有安定可言?这个绝不是什么危言耸听。商鞅说：“智者见于未萌。”有些事情预见了，才能提前控制...

房地产开发前期策划

房地产开发前期策划，要先于实际的决策和项目产品的形成。它是一种科学的预测活动，在整个工程建设中具有决定意义。前期策划的主要任务是定义开发什么，预测项目的社会效益与经济效益，指导项目的规划和设计工作，从而拟定具体的项目计划。《房地产开发前期策划》着重从市场调研、项目定位、可行性研究三大方面对房地产开发前期策划进行分步解析，抓住主要环节的重点流程，同时借鉴国内经典项目案例增强实战操作性，即学即用。《房地产开发前期策划》由中国房产信息集

房地产项目运营最佳实践

未来房地产项目运营管理应该成为房企做大做强过程中的规模发动机和利润监控者，目前整个国内房地产项目运营管理正在从粗放型向规范型过渡，但不同企业在不同发展阶段和一二三线城市差异性布局也带来项目运营管理策略和方法的差异性。本书立足当前国内房地产跨区域、多项目发展背景，根据国内200多家标杆房企的管理实践和经验教训，最终沉淀出一套相对成熟且实战的项目运营管理理念和模式，强调对于房企项目运营管理模式而言，没有最好最完美，唯有合适才是选择关键。

房地产市场研究

本书由基础篇、交易机制篇、价格机制篇、竞争机制篇以及调控机制篇组成，具体包括十章、8个专题。 基础篇主要界定基本概念和阐述相关理论。即在界定房地产、房地产市场的涵义和简要介绍中国房地产市场的发展历程之后，阐述了房地产市场的价格理论和周期理论。 交易机制篇主要分析房地产市场交易的形式和市场收益的分配。房地产市场交易的形式包括土地征用与转让、房屋买卖与租赁以及互换、抵押和典当等。交易价格不能完全反映房地产市场收益在相关主体间的

现代物业管理实务

本书以物业管理的基本理论为主要内容，着重讲述了物业管理机构的设置、物业管理的制度建设、物业管理的招标与投标、物业维修管理、物业设备管理物业环境管理、物业安全管理以及住宅小区和酒店式公寓管理、智能化小区（建筑）的物业管理、前期物业管理等方面的知识。 本书紧密结合我国国情、物业管理的发展轨迹和发育状况，对物业管理各基本环节的工作进行了客观、科学、全面、深入、详尽的讲解，以工商管理、房地产经济学、社区管理以及与物业管理相关的其他专业知

不动产估价

房地产企业事业合伙人

经济下行压力加大、需求转变、销售与投资放缓......房地产合伙制势在必行 8大房企合伙案例，9步合伙落地方案，教你避免踏入合伙雷区 如何让地产员工将工作当成事业来干...

换个思路玩地产

序 : 顺势而为 2014 年的地产圈，充斥着“跨界”带来的迷幻色彩。中国平安、小米、百度等，纷纷试水房地产行业，掀起了一股“跨界”的楼市热潮。毫不搭边的企业，都有可能在地产界狭路相逢，上演一场轰轰烈烈的抢地大战！但是在其他行业纷纷投入地产时，做地产起家的诸多企业却抛弃了地产，如亿城股份、上海证大等。 这一进一出中，好似一部《围城》大戏。这看似矛盾的背后，有着企业个体发展战略布局改变的因素，有着行业变革时期的主动转型，更有着

物业管理实务

本书以培养物业管理应用型中高级人才为目标, 系统地介绍了物业管理实务的现状、目标、基本内容, 物业管理招投标, 早期介入与前期物业管理, 物业的承接查验, 入住与装修管理, 房屋修缮管理, 物业设备设施管理, 物业公共秩序管理, 物业环境管理, 物业管理服务风险防范与紧急...

度假地产创新之道

中国房地产行业的“黄金时代”已经结束，“白银时代”已然到来。“度假地产”“文化旅游”“度假综合体”等概念，不断涌入人们的视野。在度假需求日益增长的时代背景下，房地产业如何与休闲度假完美结合,为各类旅游客群送上“一碗热汤”，就成为摆在地产企业面前的新课题。 本书作者在参与、总结和分析数百个案例的基础上，深入剖析中国度假地产的发展现状以及度假市场各类消费主体的度假需求和旅居偏好，并结合万达集团、今典集团等发展度假地产，万科集团发展养老度

房地产市场与其主要影响因素协调发展研究

房地产市场与其主要影响因素协调发展是房市健康发展的基础。该书建立了房地产市场与其主要影响因素协调发展的理论框架，探索性地引入了协调度概念，建立了关联协调度模型、耦合协调度模型、综合协调模型等量化分析方法，分别深入研究了房地产市场与经济发展、土地市场、居民收入、城镇化、金融支持、住房保障等因素的协调发展问题。在此基础上，进一步对房市与这些影响因素的综合协调发展进行了研究，并建立了房市的风险预警系统...

物业管理学

本书依据国家相关职业标准和物业管理行业的相关法律法规，参照高职高专物业管理专业的教育标准、培养方案和教学大纲组织编写。本书既是物业管理理论的基础教材，也是物业管理实际操作的指导教材，主要内容包括4个模块16个单元，内容包括房屋及附属设备设施的维修养护管理、物业安全管理、物业环境管理、物业项目内开展的综合经营服务等...

楼市与爱情:第一季:行情

本书以中国房地产市场从2004年到2014年这十年间的发展变化为故事背景, 以房地产行业为切口, 展现了这十年中国经济的发展变化 ; 描写了一群普通人在房地产行业的奋斗故事 ; 抒发了年轻人的爱情理想...

房地产营销概论

中国房地产业发展代价度量及制度补偿研究

在界定房地产业发展代价概念并剖析其内涵的基础上，定量评价我国房地产业发展所付出的代价，譬如房价上涨是否付出了“加大城镇居民贫富差距”的社会代价、房价上涨是否付出了“推动物价上涨”的社会代价、房地产开发是否产生了生态赤字、是否付出了“房地产开发生态效率低”的自然界代价...

房地产项目投资决策与运营管理

郑生钦编著的《房地产项目投资决策与运营管理》从房地产开发项目目标、房地产开发企业战略、组织与管控、市场调查研究与预测、项目选择与开发方案、投资估算、销售收入估算、融资方案、财务评价以及不确定性分析与风险分析等方面对房地产开发项目过程的重要决策内容进行了系统的论述。本书是作者在长期学习和研究房地产投资开发基本理论的基础上，根据我国房地产开发项目的特点，结合作者的房地产开发与咨询服务经验写成的。可以用作研究生、本科生的教材，更可以作为一线

旅游地产开发概论

《北京盛方咨询集团文化旅游经济丛书：旅游地产开发概论》以多种旅游项目为依托和基础，以优美的景观和良好的配套为主要特征，具有一定的主题，通过和旅游项目的嫁接与融合，二者互为依托，相辅相成，共同构成一个旅居结合的，融旅游、休闲、度假、居住等多种功能于一体的大型旅游休闲空间...

房地产投资

《房地产投资(第2版)》在第一版的基础上，增加了商业地产和房地产基金的一些内容，对我国目前房地产投资热议的话题进行了较详尽的介绍。近几年来，世界经济和金融方面都有了较大的变化，我国房地产开发和投资也从以前比较单一的住宅发展到目前住宅、商业、办公楼、宾馆旅游、工业房地产等齐

从公共住房到社会市场-租赁住房政策的比较研究

这是一本关于北欧国家社会住房理论及租赁伟房体制比较研究的重要著作。它介绍了一种英美自由主义之外的社会住房模式，并沿着一条理论上非常清晰、概念上更为成熟的线路重构了这个研究领域。本书虽然只是对住房问题中一个特殊领域的研究，但是它为所有住房研究者所面临着的如何开展理论上更为严谨的住房研究作出了示范。 自20世纪后期开始，自由主义经济理论随着全球化的进程向全球社会的各个领域渗透。受其影响，在社会住房研究中，一种统治性话语认为：随着自由

一个文人的地产江湖

本书作者怀揣着文艺的理想历经了现实的彷徨，在报界与官场历练之后，毅然弃文从商。适逢我国房地产业飞速发展的年代，作者有幸进入关乎国计民生、社会财富与社会关注高度集中的行当，成为了这个有点狂躁、浮华的物质主义时代中引领潮流又饱受争议的地产商中的一员。 作者长期担任珠江、合生和富力地产这三家在全国实力和规模都堪称一流、发展历程世人瞩目的房企的高管，见证了房地产业发展的黄金十年。在这十年中，作者历经了行业发展的兴衰冷暖，面对了商界竞争的

低碳地产投资开发指南

本书是太阳能建筑系列丛书之一，详细介绍了低碳地产开发情况，主要包括低碳地产的发展背景与方向、国内外低碳地产的发展现状、低碳地产投资方向、低碳地产技术与产品体系、低碳地产投资价值分析、低碳地产发展模式和前景等内容，并附有世界各地绿色建筑评估体系概况等...

房地产估价

本书全面、系统地阐述房地产估价理论体系与估价实践过程，并对房地产估价所涉及的相关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产估价概述、房地产价格及其影响因素、房地产估价原则、房地产估价程序、房地产估价的成本法、市场比较法、收益还原法、假设开发法、土地价格评估、特殊物业估价等

房地产基础知识-房地产入门培训一本通

本书结合最新的房地产政策法规编写，全面讲述了房地产行业最重要、最常用的四部分基础知识,包括房地产及其产权基础知识，房地产开发全过程基础知识，房地产交易与营销基础知识，房地产规划与建筑工程基础知识。本书编写脉络清晰，便于读者快速查阅所要了解的内容。本书是为房地产从业人员快速入门而编写的实效、简练、全面的培训书籍，适合房地产相关企业和单位用于员工专业知识培训，也适合读者自学阅读...

房地产销售成交实战-从培训课堂到销售案场的客户征战术

最实用案头工具包，最具有打动力的楼盘介绍，案场突发事件分类，最实用待客说辞，销售案场应变策略...

畅销楼盘

从事记者工作的赵聪灵经不住高薪的诱惑，虚造履历应聘到江边市首个千亩阳光国际城项目公司担任推广部经理。阳光国际城项目地理位置十分偏僻，开发企业对其寄望很高，而新任推广部经理的赵聪灵又没有从业经验，这个楼盘该如何运作，怎样去实现开发商的预期品牌效应，实现暴利目标呢？ 　　本书从“楼盘的品牌炒作”入手，别开生面地揭露了开发商的炒作伎俩，把一处偏僻的楼盘炒成了畅销，卖出高价，并揭秘楼市风云背后鲜为人知的营销圈套内幕，展示了一个大楼盘的

房地产基本政策与制度

本教材以房地产的开发经营活动全过程为主线，针对高职高专房地产管理专业的学生接受知识的特点来编写，由案例导读引入相关法律、政策，让学生系统全面地熟悉房地产业、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收与补偿法律制度、房地产开发建设、房地产交易管理、房地产登记、房地产中介服务管理、房地产税收、物业管理、住房公积金、房地产纠纷处理法律制度等内容，将房地产经纪人协理、房地产估价员、物业管理师等相关考试内容纳入本教材，为学生获取双证提供有效的帮助.

物业服务实践.实战与实操100例

本书以自己的实际经历、典型案例以及代表事例，表达了自己对物业文化的浅显感悟，对服务品质的粗浅理解，整理成册，与业内人士分享。愿以此书与所有钟爱物业、献身物业的物业人交流共勉。　　让你我共同成就物业精彩的未来...

房地产经营管理(第六版)

本书内容包括：房地产经营的体制和方式、房地产经营环境、房地产经营目标、房地产经营决策、房地产经营分析基础、房地产开发经营与管理、房地产交易经营与管理、物业管理、房地产市场营销等...

商业街运营与管理的策划运作

《商业街运营与管理的策划运作/商业项目规划设计与运营管理丛书》概述商业街的内涵、特点与风格，回顾商业街发展演变过程与趋势，介绍商业街开发基本要求，精选实例对成功开发商业街做了示范要求，描述商业街日常经营管理内容，明确商业街后期经营关键要求，提供成功运营实例。通过分析商业街物业管理服务特殊性，陈述商业街物业管理基本职能，概括商业街物业管理服务整体策划思路，例举项目机构设置、客户服务、物业管理等实操细节。附录还精选收录商业街管理方面国

现代房地产物业管理第3版

物业管理伴随着中国城市化与房地产的发展而发展。1992年我国城市居民住房商品化的市场覆盖率不到20%，但到2002年我国城市居民住房商品化的市场覆盖率已达到95%。广大的购房者（业主）已成为物业管理消费市场的主体，据有关部门统计，1992年中国物业管理企业主要分布在南方发达地区，仅两三千家，而到2002年有2万多家物业管理企业遍布全国各地，从业人员超过230多万人。物业管理已成为我国很有活力的第三产业...

房地产销售策划

《房地产销售策划/全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材》以房地产销售策划人员的工作过程为导向，根据房地产销售策划工作所涉及的岗位任务和职业能力要求，结合房地产企业实际运作过程设置项目，并以项目为单元组织内容。《房地产销售策划/全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材》以典型案例为载体，阐述了房地产项目分析、房地产价格策划、房地产促销组合策划、房地产广告策划、各类房地产的销售策略等。　　《房地产销售策划/全国高职高专房地

其他特种物业经营管理的策划运作

本书走出单一物业管理的视角, 用宽广的视野解析“其他物业”。包括七章, 概述了其他物业的概念、特征、分类、特点, 分析了其他特种物业的经营管理的一般内容、模式和共性特点, 并简要回顾了“其他物业”引入物业管理的过程...