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房地产顶层设计 版权信息
- ISBN：9787508658193
- 条形码：9787508658193 ; 978-7-5086-5819-3
- 装帧：暂无
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
房地产顶层设计 本书特色
国家宏观经济需要顶层设计，房地产亦然。 房地产顶层设计是一个相对独立的体系，在过去十几年中国社会经济的发展过程中，房地产顶层设计理论体系相对缺失对房地产行业发展造成的影响显而易见，这是作者写作本书的出发点。 本书分为三个部分： **部分探讨了房地产业在社会经济中的作用和地位； 第二部分研究了房地产的产业属性和产业政策问题； 第三部分则提出了房地产开发过程中应具备的理念和模式。 在书中，作者对如下问题给出了答案： 什么是房地产产业的命脉？什么要素能够控制房地产业的发展走向？房地产的产业核心能力是什么？什么要素影响着房地产业的生存环境？房地产业与政治经济的关联因素是什么？房地产业的社会文化价值如何形成？…… 力图形成房地产业的理论基础，并应用于现实。
房地产顶层设计 内容简介
1. 关注房地产领域热点，引领房地产宏观趋势性话题。 2. 为房地产调控与指导部门提供政策制定参考，为房地产操作企业提供宏观趋势指导与实务操作指南。 3. 作者依据多年的实操经验，从新的视角，以新颖的方式和行文风格，提出房地产行业的经济和开发理论，以及行业痼疾的解决方案，理论与实操并重。
房地产顶层设计 目录
**章房地产顶层设计的理论逻辑 / 001决策 / 006决策的逻辑定式 / 006决策的预决方向 / 007决策树应该是生长的 / 009决策的方向性策略 / 011决策的理论和工具 / 014观察 / 016观察本身带着方向 / 016观察的动态模型 / 017观察的系统性技术方法 / 018要素与秩序排列 / 019大概率事件 / 021对策 / 024 对策与把控的策略 / 024 对策的反周期规律 / 026 对策的谨慎原则 / 027 控制 / 030 要素市场的运行控制 / 030 有形与无形之手的选择 / 032 控制与市场 / 034 诊断 / 039 系统性紊乱的标准 / 039 注意力的危害 / 041 治理 / 043 中医的哲学疗法 / 043 治理与调控 / 045 第二章房地产顶层设计的核心要义 / 047 房地产市场 / 050 产业规划 / 053 规划的逻辑 / 053 规划的原则 / 055 管治模式 / 056 去庸俗化决策 / 056 产业模式的基础作用 / 057 管治策略 / 063市场 / 066 市场自由之争 / 066 生长的市场 / 067 调控方法 / 069 调控的逻辑选择 / 069 调控的平衡选择 / 070 调控的理论引导 / 073 逆周期调节 / 074 政策设计 / 077 政策设计的路径 / 077 政策天际线 / 079 政策设计的要点 / 081 研究 / 083 房地产研究兹事体大 / 083 顶层设计在于根 / 085 第三章房地产顶层设计的市场运行 / 087 房地产的价值范畴 / 090 产业属性决定市场化方向 / 092 市场之殇 / 094 市场化信仰 / 097 行业架构的影响 / 099 产业链震荡 / 101开发定位策略 / 104 快速开发绑架房地产 / 107 第四章房地产顶层设计与公共政策 / 111 预见非遇见 / 114 政府宜主导政策设计 / 115 修复紊乱的市场机制 / 118 汲取理论的乳汁 / 119 预期强化羊群效应 / 121 土地成为重中之重 / 121 供求关系的刚性杠杆 / 123 牵住供求关系 / 125 控制敏感因素 / 126 尊重引导投资 / 127 治理需要中医疗法 / 127 寻找开发罗盘 / 129 第五章房地产顶层设计及开发理念 / 133 精品路线 / 137 惟百年才建筑 / 138 材料品质的权重 / 143 精致手艺的信仰 / 144 摒弃视觉垃圾 / 148本真而经典的建筑 / 155 功能的前瞻性和可扩展性 / 157 尺度是*大的人文关怀 / 161 历久弥新 / 166 痕迹是建筑的副产品 / 166 厚度是建筑的道德尺度 / 170 材料与工艺的有机匹配 / 172 文化纯粹 / 174 风格不朽 / 176 创新应用 / 177 创新观念的阳光法则 / 180 新技术应用细胞化诉求 / 181 功能性优先引导设计 / 182 把80% 的精力放在规划设计上 / 184 理念精准 / 187 差异化——定位的战略 / 188 定位具象而系统 / 188 核心竞争能力的塑造 / 191 关联要素的推理和谨慎原则 / 195 大计算法 / 196 广义生态 / 197 树立建筑景观意识 / 198 养生的建筑价值 / 199 院落的感受 / 202 园林的天然归属 / 205 尊重大自然的伦理 / 206 参考文献 / 211
展开全部
房地产顶层设计 作者简介
简贵来，现任呼和浩特市麦迪逊置业有限公司总经理、内蒙古晟基置业有限公司副总经理、3C集团董事长。 在呼和浩特开发的项目有别墅项目“麦迪逊花园”和高端公园地产“香格里”。多年的地产开发经验使得他对经济学和土地开发有了深入的研究，曾有多篇文章发表在爱思想网站。
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