房地产市场管理

本书共分为十三章, 主要内容包括: 绪论 ; 房地产市场发展的理论支撑 ; 房地产市场发展的现实因素 ; 房地产市场发展的微观模型 ; 房地产市场发展的协整关系分析 ; 房地产用地与城镇土地规划利用原理等...

住房价格决定机制与住房供给制度选择

住房除作为一种最终产品而为人所消费外，也是一种投资价值很高的金融产品，当今世界与住房有关的金融衍生产品不计其数。与此同时，住房还是人类生存的基本资料，人民居住权能否得以满足直接关乎着一个国家的社会稳定与经济发展。因此对于住房及房地产市场的研究不能局限于产业经济范畴，必须全面兼顾住房的资产属性与商品属性，从整个宏观经济与金融市场的角度进行深入挖掘，理清住房这种特殊商品在一个经济体中的地位和作用。并从其自身特点出发，掌握其价格决定机制与波

项目推广销售-房地产开发流程管理工具箱

本套图书重新梳理了最新的房地产开发流程，按照标准化运作的要求，整理了开发商所需要用到的项目运营动作及管理制度，以项目前期投资决策为起点，依次包括项目立项管理、规划设计、成本预算、施工管理等十个关键环节，为开发商建立起一套标准化运作的参考体系...

中古房地产业SCP范式及市场风险的研究

本书主要从西方产业组织理论的角度, 采用市场结构 —— 市场行为 —— 市场绩效的分析方法, 即经典的SCP (Structure-Conduct-Performance) 范式对房地产市场结构、市场行为、市场绩效和市场风险等问题展开研究...

房地产企业必备的47个制度和68个流程

作为一名房地产企业管理人员，你是否有以下困扰： 　　1.企业的规章制度不够全面，甚至有些难以执行， 　　2.各部门、各岗位的流程不明确，工作难于开展； 　　…… 　　《房地产企业必备的47个制度和68个流程》针对“如何构建制度控制体系”提供了： 　　13幅制度体系指引图； 　　45个制度设计目标； 　　44个制度设计关注点； 　　47个制度范例。 　　并针对“如何构建流程管理体系”提供了： 　　13个流程目录； 　　86个流程关键节点

住房市场信息搜寻与隐性交易成本研究

本书理论分析与实证研究相结合。理论研究方面，对住房隐性交易成本的概念范畴、构成类型与阻滞效应进行分析，重点探讨家庭住房搜寻行为与搜寻成本、社区邻里环境与家庭住房搬迁附着成本的影响机理，构建了分析住房隐性交易成本的理论框架。实证研究方面，对北京市住房一级市场中购房家庭住房搜寻行为进行问卷设计和实地调研，利用数学建模和计量经济学方法，对不同住房搜寻信息途径相对有效性、网络搜房效应、经纪服务润滑效用、信息不完备导致的住房搜寻成本、住房搬迁附

房地产咨询方法工具大全

展示方法工具的力量，房地产咨询人士的必需装备；提升房地产咨询工作效率的实用指...

潜变量建模视阈下房地产特征价格指数研究

本书在已有特征价格模型理论方法系统讨论的基础上，力图进一步在特征价格指数的模型构建和实证应用研究上有所突破和创新，传统的特征价格模型方法评价主要依赖于拟合优度、估计标准误差、DW值及VIF共线性指标。针对特征价格模型分析中，函数拟合效果较差，特征变量直观相关性较低的情况，本书结合潜变量结构方程模型建构潜变量来反映特征变量之间的交互关系，通过最大似然估计和广义最小二乘法比较特征变量的相关性。潜变量结构方程改进的特征价格模型能够比传统方法

房地产营销策划

本书以市场营销学和策划学的基本理论为基础，密切结合房地产市场的特点，以房地产项目的全程营销策划为主线，以房地产项目投资，营销策划分析，市场定位，主题概念定位和宣传推广、活动推广以及销售策略等为主要内容，逐步递进，层次分明。既系统阐述了房地产营销策划中的基本理论、基本规律，又有具体的操作程序和实务，同时配合有大量的案例。在本书编写过程中，编者充分考虑了建筑类、房地产类读者的基础和专业需要，重视理论性，突出可操作性。本书不仅可以作为本科院

房地产投资分析

本书共分12章：房地产投资分析基础、房地产投资环境分析、房地产投资市场分析、房地产投资产品定位策划、房地产投资成本与税费估算、房地产投资收入估算、房地产投资财务指标与报表分析、房地产投资不确定性分析、房地产投资风险分析、房地产投资方案比选、房地产置业投资分析以及房地产投资可性行研究报告。 本书重点突出、特色鲜明，强调理论与实践、定性分析与定量分析相结合，特别是把Excel软件与房地产投资分析结合起来。为便于教学和自学方便，全书各

中国房地产市场非有效性问题研究

《中国房地产市场非有效性问题研究》以市场有效性理论为逻辑起点，以国内外房地产市场相关理论为理论基础，以国外房地产市场非有效性的研究实践为经验背景，以中国房地产市场为研究载体，以中国房地产市场非有效性转变为研究目的...

信贷约束.房地产价格与宏观经济的机理与实证研究

自1997年东南亚金融危机和2007年美国次贷危机爆发后，如何保证房价和宏观经济的良性互动日益受到关注。本书主要研究信贷约束、房地产价格与宏观经济的关系和作用规律。本书的结构主要包括文献综述，经验实证、理论实证、国际经验和策略探讨五大部分。全国、区域和典型城市层面的经验实证均表明信贷约束、房地产价格和宏观经济之间存在互动影响关系。本研究理论分析了信贷约束、房地产价格和宏观经济的互动机制，实证检验初步表明我国房地产市场存在金融加速器效应

房地产税收面对面-实务与案例-第2版

作者朱光磊拥有丰富的房地产财税工作经验，本书是他13年工作经验的总结，分入门操作篇与高级解析篇两个部分。入门操作篇以房地产开发流程为主线，按开发的时间顺序介绍了房地产公司从拿地、项目公司设立、项目建造开发、开盘预售到竣工交房全流程各环节经常遇到的税收问题。高级解析篇首先介绍了企业所得税汇算清缴、土地增值税清算、涉外税收中的常设机构判定原则等房地产公司难以回避的更高一级的税收问题；然后以第一手的资料介绍了吸收合并购地、精装房分劈成毛坯房

物业六好管理

本书是物业服务行业的实用培训教材，是值得人手一册的物业工作指南。六好管理包括整理好、整顿好、清洁好、安全好、维护好、修养好6大项内容。人们希望拥有整洁、安全、美丽和顺心的社区环境，拥有文明开心的氛围。本书将是你的得力助手，帮助众多物业从业人员如何更好地做好物业管理工作。六好是卓越的管理方式，希望广大物业工作者努力学习六好管理，用心领会，以好的结果为导向，知行合一，并持之以恒，不断规范自己的日常工作，促使“六好”活动从“形式化”走向“行

房地产业务运作管理流程8大关键

本书是一本理论与实践操作相结合的内容全面的有关房地产开发关键性业务运作管理流程的书，用十章的内容全面讲述了房地产开发关键性业务管理流程的方方面面。本书为房地产公司各部门的经营管理提供了众多优秀的房地产开发关键性业务运作管理流程，适合房地产公司的董事长、董事、总经理、副总经理、总监等公司高层管理人员决策参考阅读，同时也是各部门经理、主管人员职业提升的必备读本...

商业地产经营宝典:商业地产项目经营管理实操一本通

本书是一本理论与实操相结合的内容全面的有关商业地产经营管理工作的全程指南，内容包括五部分，分别为商业经营管理公司的组建与内部管理，商业地产项目招商管理，商业地产项目营运管理，商业地产项目企划管理，商业地产项目物业管理。本书写作建立在多年研究、多方面的资料搜集和分析基础上。本书能够帮助商业地产经营管理行业的相关从业人士更好地进行商业地产的经营管理工作...

房地产价格波动与管控研究

中国房地产业从1998年开始真正意义上的发展，先后经历了不断升温、快速发展、宏观调控下的行业调整等阶段，已成为我国国民经济的基础产业和主导产业，在国民经济生活中扮演着十分重要的角色。在其发展历程中，房价时而总体上涨，时而有涨有跌，这种涨跌波动已然成为房地产市场的一种“新常态”。然而，房价若频繁的、剧烈的上下波动，或持续偏离基本价值而形成泡沫，都会破坏房地产业的发展潜力，造成资源配置失衡、积累信贷风险、国民经济结构比例失衡，对整个国民经

共有产权住房的理论与实践

伴随着实物福利分房制度的终结，我国逐渐形成了商品住房和保障房并存的住房供应体系，相继实施了经济适用住房制度、廉租住房制度、公共租赁住房制度，但一直没有很好地解决既满足居民对“居者有其屋”的强烈需求，又不失公平与效率的住房保障方式。本书详细剖析了共有产权住房的缘起、特征、理论基础、实践优势，分析了发达国家推行共有产权住房的基础，系统总结我国试点城市在推行共有产权住房不同模式、创新经验、面临的主要问题，就提出符合我国现阶段国情的共有产权住

基本公共服务对房地产市场的溢出效应研究

由李祥编著的《基本公共服务对房地产市场的溢出效应研究/服务经济博士论丛》在推进基本公共服务均等化的大背景下，从户籍制度、房地产税收制度以及促进房地产市场健康运行的角度提出了相关的政策建议：一是要不断推进区域间基本公共服务均等化，改善居民居住条件，降低房地产开发企业交易成本；二是要改革和完善现有的户籍制度，逐步取消将享受基本公共服务的权利与户口相挂钩的现象；三是要在不同区域间合理配置基本公共服务，并考虑房地产市场的运行状况，避免对房

房地产大盘策划新法-项目开发即查手册

本书从新大盘的特征及市场环境影响因素、新大盘开发模式与关键、新大盘的客户细分策略、大盘多业态产品设计、新大盘的商业地产管理、大盘推广中的项目形象打造、大盘推盘营销期间的推盘策略等方面讲述了新地产时期，城市大盘开发发生的变化以及大盘开发的技术重点...

房地产市场营销-(第2版)

本书根据最新房地产市场发展的特点, 以市场营销学的基本理论为基础, 注重理论性与可操作性的结合。全书共分十一章, 按照市场营销活动的基本程序, 从市场营销概述到计划编制、营销组织、环境分析、市场调研, 从客户定位到产品定位, 从价格策略到渠道策略、促销策略, 突出了房地产市场营销中市场研究、产品开发、营销推广、销售执行这四大环节的统一。这次修订更新了书中的数据, 案例, 并增加了第十一章, 房地产项目营销策划...

房屋登记行政行为及司法审查

房屋是人们重要的财富，房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护，避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合，需要理论和实务部门进一步深入研究。《房屋登记行政行为及司法审查》的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦，使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识，特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法

经济性住宅标准与家庭收入的研究

《经济管理学术文库：经济性住宅标准与家庭收入的研究》字里行间充满着人文关怀。赵学刚博士从市场理论的本源思考并在研究中渐入佳境，研究成果为住房市场的理性发展明确了思路。从更广的意义上说，作用于城市规划、产业布局、住宅布局，实施住宅分类管理和分类住房调控，能够更充分地体现出以

公积金 惠万家:1992-2012

20年探索历程、20年惠民实践，苏州市住房公积金从无到有，从小到大，在风雨中成长，在历练中发展，圆了百万职工的住房梦，促进了住房保障目标的实现。在苏州市住房公积金制度建立20周年之际，苏州市住房公积金管理中心编撰《公积金惠万家(苏州住房公积金制度20年1992-2012)

建筑建构季-地产是个什么东西

公开地产建筑内幕！纠正建筑与运营脱节的地产业硬伤！细说各种地产业态建筑的细则和技巧，以操作模式和运营原理带出建筑要求与参数。首次讲解古建筑风格与结构在现代地产中的应用，以及文化融合要求。 　　1.真正说穿地产实质，公开地产内幕。 　　2.地产人必读，地产入行、晋升必备。 　　3.直播地产操作的全流程、全环节...

客群需求季-地产是个什么东西

公开地产售房内幕！揭秘买房深度需求，以不同时期、不同年龄、不同购买力的客户群体为主线，详尽解读新地产形势下的生存守则和销售技巧。 　　1.真正说穿地产实质，公开地产内幕。 　　2.地产人必读，地产入行、晋升必备。 　　3.直播地产操作的全流程、全环节...

房地产企业财税操作难题精解

在房价调控的时代气息充满各个角落时，我国对房地产企业的税收征管逐渐加强，怎样提高房地产企业的利润，成为房地产企业老板、高管和财务管理人员一筹莫展的问题。 本书依据房地产新政,解答困扰房地产企业的309个财税操作疑难问题,是房地产企业开发经营、纳税筹划、会计核算的百科全书。 本书讲解怎样才能合理、合法地少交税,提高房地产企业的利润。 财税领域权威专家、畅销书作者刘玉章将面对面解答房地产企业的财税操作难题囊括于本书

外生冲击对房地产市场的影响研究

本书利用自然实验的方法来探究外生冲击对房地产市场的影响，具体内容包括房贷调控对个人贷款决策的影响、地震与住房消费行为、电厂对房地产价格的影响等...

房地产经纪综合能力

《房地产经纪综合能力》一书共分六章，主要对房地产经纪行业、房地产经纪管理、房地产买卖咨询、房地产贷款咨询、房地产登记咨询等内容作了诠释，较为细致、全面地按《房地产经纪人协理资格考试大纲》要求编写，旨在让房地产经纪从业人员顺利考取房地产经纪人协理职业资格...

地产知识培训课程

本书分六部分，包括内地房地产目前发展趋势、房地产商与地产工作者发展之道、投资经验与技巧、房地产政策与动态等内容...

投融资业务财税筹划演练-创业之初你不可不知的财税操作技巧-(案例模拟版)

有人会问，生意还没有做，就需要考虑将来的纳税问题吗?这里的回答是肯定的。比如，你是自己注册一家企业，还是承包(承租)一家企业做自己的生意?这里会产生不同的纳税方式。如何投资?操作不当，就可能造成假投资，期间存在很大的涉税风险。如果企业做大了，需要扩大投资规模或者跨境经营，还

我国城镇住房保障政策研究

《我国城镇住房保障政策研究》主要内容包括：我国城镇住房保障体系概述、我国城镇住房保障体系的实物保障政策、我国城镇住房保障体系的货币补贴政策、我国城镇住房保障政策的实施效果、我国城镇保障性住房的供给模式、我国城镇保障性住房供给模式的政策取向、我国城镇住房保障政策实施的重点环节、我国城镇住房保障政策的顶层设计等...

房地产估价-(修订第六版)

本书能够成为现在这个样子。是许多专家学者和广大读者长期以来提出了很多很好的修改意见和建议的结果。本书的姊妹篇《房地产估价理论与方法》作为全国房地产估价师执业资格考试用书，业内人士在使用和考生在学习中提出的问题也对完善本书有很大的启示。特别是本书编辑刘红女士，没有她每次的“逼迫”，我难以不断地、及时地完成本书的修订，而且每次修订，她都认真通读全书，使文字增色不少。在此，感谢所有对本书的改进有帮助的人士，希望广大读者继续提出修改意见和建议

物业管理理论与实务

本书共5篇14章，内容主要包括：物业管理企业设立及资质管理、物业管理企业内部管理、物业管理招标与投标等...

房地产经济学

公权市场(含1CD)

房地产基本制度与政策(含估价相关知识)考点精析及模拟题库

本书依据《2009年全国房地产估价师执业资格考试大纲》及配套教材，并结合房地产估价师考试的特点、规律和当前国家最新出台的房地产相关法律、法规及政策编写而成...

房地产经济学

本书内容包括：房地产与房地产业；房地产经济学的研究框架；房地产市场理论；房地产价格理论；房地产业与城市发展；城市房地产的产权；房地产投资；房地产金融等...

观念改变城市:地产策划案例分析

物业管理实务（上、下册）

随着我国城市经济与建设的发展，作为房地产业的一个重要分支——物业管理也得到了迅速的发展。城镇居民从安居到追求美好的居住环境、高品质的服务，对物业管理的要求也越来越高，城镇物业迫切需要高素质的物业管理人才。为满足这一需要，目前许多院校相继开办了物业管理专业，为帮助广大物业管理工作者掌握物业管理的方法和技能，以适应物业管理职业教育的发展，编者编写了《物业管理实务》这套教材。 《物业管理实务》分上下两册，全书围绕管理实务展开，具有较强

房地产经济学(第2版)

本书是在《房地产经济学》（第1版）基础上全面修订后完成的。本版教材根据房地产经济运行的内部逻辑和方法论体系，确定了6篇、25章内容。　　 第1篇主要阐明房地产经济学的研究对象与研究方法；第2篇论述房地产经济的基础理论原理；第3篇主要研究我国当代房地产经济发展的经济基础和体制基础，说明我国房地产经济发展的特殊规律（性）；第4篇主要论述我国房地产经济运行过程（即生产再生产过程）以及房地产市场体系和各类市场运行过程中的经营管理问题

高级物业管理员培训教程与应试指导

本书是由广州市物业管理职业技能鉴定站的优势资源，组织了一批在物业业技能鉴定方面具有丰富经验的教师编写的，在编写过程中，作者参考了物业管理行业同仁的许多文献和成果。 全书共分14个章节，具体内容包括物业管理基本概念、物业管理招标与投标、物业管理相关法律法规知识、物业客户服务、房屋附属设施设备维护管理服务等。 本教程适合作为高级物业管理员（助理物业管理师）技能培训和职业资格鉴定用书，也可以作为高职学校的实践教学用书，还可以作为物业管理专业

建筑工程经济

海量案例、以练促技——提高经济分析能力 　　理实一体、循序渐进——快速掌握学习方法 　　课堂教学、执业考试——专业培养接轨岗位需...

房地产精细操盘-前期市场分析

一个地产项目售罄与否，就在于前期研究，项目定位和营销策划的工作是否符合市场需求，操盘过程中的工作细节是否让最初的设想稳健的落实。《房地产精细操盘》系列图书选取了地产开发最重要的的三个环节，即：前期策划、项目定位、推广销售三个关键环节单独成册。这三个环节是房地产操盘最核心和关键的流程每一本书内容都按房地产开发流程和技术关键点做了详细的步骤分解和执行解说。 　　　本书主编团队的实战经验丰富，对房地产大盘开发的前期研究、项目定位及后期营销策

房地产开发与管理-(第三版)

房地产开发是指在依法取得土地使用权后，对地上、地下基础设施和房屋进行的综合开发与配套建设，是一种商品生产和管理的行为。房地产开发的全过程可分为投资决策分析、前期工作、项目建设、竣工验收与交付使用四个大的阶段。《房地产开发与管理（第3版）/高等院校房地产核心课程教材·普通高等教育“十一五”国家级规划教材》围绕这四大阶段展开，具体分为管理与城市房地产、房地产开发项目选择和土地使用权获取、房地产开发项目策划决策和可行性研究、房地产规划设计与

万达版图:实力闯国际,创新嬴百年

万达已走过了24年，它无疑是商业世界里一股不容忽视的力量。从一个偏居大连的小企业成长为了国际大企业。本书探究万达快速成长的核心密码，扩张的文化动力，角度新颖，吸引读者； 作者长期研究公司产业、企业家精神的财经文化对于财经人物及企业案例颇有心得，与万达管理者熟悉； 市场上关于万达的书并不多，可以说是空缺很大，一般万达的都是写其地产现象，本书不仅写了万达的发展历程、成长密码，还写了其掌门人王健林的事迹...

房地产价格平抑与利益调节机制研究

本书共分为七章，主要内容包括：房地产价格平抑的重要意义、现阶段我国房地产调控中存在的问题、我国房地产价格平抑的对策等...

2014-中国房地产市场回顾与展望

报告根据国家统计局和中经网公布的最新统计数据，从房地产投资、房地产开发、房屋销售和房地产价格四个方面回顾了2013年我国房地产市场运行的总体状况，并对部分重点城市进行了分析总结。在此基础上，报告概括了2013年对中国房地产市场有重大影响的"住房公积金存贷款利率下调"、"土地增值税"等宏观调控政策，并分析了政策对市场的影响；并从房地产市场的供给、需求、价格、融资、政策等方面对2014年我国房地产价格的发展趋势做出了预测。报告还针对我国房

房地产及专项工程建筑物估价方法和应用

王杜著的《房地产及专项工程建筑物估计方法和应用(精)》是一本以实际操作为主题的理论与实践相结合的应用型书籍，是笔者集20年从事房地产估价及房屋建筑资产评估工作经验的积累，也是一本笔者从事房屋建筑估价方法研究又应用于实践工作的纪实。本书内容范围宽广，几乎涵盖了所有土木工程建筑物的估价。本书内容除包括房地产的估价，房屋建筑物、构筑物以及土地的成本法估价外。为扩大资产评估项目的范围，还增加了道桥工程、火力发电工程、井巷工程、水工建筑、码

房地产精细操盘-项目定位

一个地产项目售罄与否，就在于前期研究，项目定位和营销策划的工作是否符合市场需求，操盘过程中的工作细节是否让最初的设想稳健的落实。《房地产精细操盘》系列图书选取了地产开发最重要的的三个环节，即：前期策划、项目定位、推广销售三个关键环节单独成册。这三个环节是房地产操盘最核心和关键的流程每一本书内容都按房地产开发流程和技术关键点做了详细的步骤分解和执行解说。 　　本书主编团队的实战经验丰富，对房地产大盘开发的前期研究、项目定位及后期

社区商业新兵入门

廖志宇编著的《社区商业新兵入门/房地产开发新兵入门丛书》是一本全面引导初学者入门的实战图书。全书共分11章来阐述，前7章宏观阐述了社区商业操盘的知识体系架构，从定位于策划、规划设计、运营管理等多个环节入手，点出每个环节操盘的核心要点，清晰地梳理了整个社区商业操盘的理论体系。后四章总结了邻里中心、底商、社区商业街、社区商业中心、大盘社区商业等5种核心开发策略...

商业地产新兵入门-(第二版)

夏联喜主编的《商业地产新兵入门(第2版)》详细介绍了商业地产开发经营中的相关知识，共7章。 包括初识商业地产；认清业态、业种；解析开发过程；了解市场分析与定位；浅说规划与设计；初探运营管理；细品主流产品。文中对商业地产各种类型物业的概念、特点、规划设计、开发程序、经营管理及与其他业态房地产开发的异同点进行了细致的分析，对包括购物中心、商业街、专业市场、酒店写字楼、公寓等主流产品分门别类介绍，内容丰富翔实。 本书可作为新加入