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本书包括了中国房地产投资现状分析报告,中国房地产业趋势展望与专家预测报告,中国房地产业最新制度研究报告,中国防地产业整合营销十大经典案例报告等内容...
中国房地产指数系统是一套以价格指数形式反映全国及各主要城市房地产市场发展变化轨迹和当前市场状况的指标体系和分析方法。它于1995年通过由国务院发展研究中心主持的国家级鉴定,目前覆盖全国17个主要城市,是国际国内房地产投资与开发的主要依据之一,被称为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。 搜房研究院作为中国房地产指数系统的具体实施机构,组织编写了《中国房地产指数系统:理论与实践》一书,从理论建构和实践发展两个方面,
本书以实用性为核心根本,采用工具化、手册化、图表化的编写方法,配合最新经典项目开发案例讲析。全面涵盖商业地产购物中心、写字楼、社区商业、专业市场、旅游市场五大开发模式,并针对五大开发模式的调研、开发、功能定位、业态定位、招商管理、经营管理的关键流程进行了详细的分析;同时选取了16个来自全国商业地产开发前沿城市,具有很高的借鉴价值的商业地产案例,为商业地产开发商及房地产公司商业地产从业人员提供一线的开发资料和经验,避免开发与经营过程中的
本书是作者2006-2007年所写的房地产评论文章的汇集,以及世联公司对房地产公共事务参与博客精选。作为观察者,也是房地产一线的实践者,文中的诸多观点和角度,更多地表现为作者对行业现象和行业规律讨论的一家之言...
我国城镇住房制度改革的不断深化和房地产市场的快速发展,对改善居民居住条件、促进经济发展发挥了重要作用。全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会,对住房制度改革和房地产市场持续健康发展提出了新的要求。 2006年,由建设部牵头,全国房地产市场宏观调控部际联席会议成员单位参加,联合进行了住房、住房制度改革和房地产市场专题调研,并在此基础上形成了《住房、住房制度改革和房地产市场专题研究》。研究报告以科学发展观为指导,立足于我国工业化、信
本书系统介绍了房地产开发经营的基本理论、方法和程序。内容包括绪论、房地产市场及其运行规律、房地产投资分析、房地产开发项目建筑规划与设计等。 ...
本书是太阳能建筑系列丛书之一,详细介绍了低碳地产开发情况,主要包括低碳地产的发展背景与方向、国内外低碳地产的发展现状、低碳地产投资方向、低碳地产技术与产品体系、低碳地产投资价值分析、低碳地产发展模式和前景等内容,并附有世界各地绿色建筑评估体系概况等...
2009年,在宽松的货币政策、抑制的市场需求集中释放、投资性需求不断释放的大背景下,中国房地产市场实现v形反转,全国商品房销售面积和销售额分别达到7.5亿平方米和3.6万亿元,同比增长53.0%和86.8%,全国商品房和住宅均价绝对水平和增速均创历史新高。 《三天造就金牌地产策划人》针对房地产项目全程营销策划量身订做,编写组成员为多年从事房地产营销的一线专家,实操经验丰富,力求通过全面实用的理论和众多成功的案例,使房地产经理人在
《2011-2012年度中国城市住宅发展报告》(作者邓卫、张杰、庄惟敏、焦杨、杨红梅等)主要研究201l一2012年度中国城市住宅发展概况和热点问题。全书共分六章,主要内容包括:2011年中国城市住房供需与住房金融状况,包括住房存量与增量、住房土地供应、住房金融与住宅用地,一
夏联喜主编的《全程策划》是理论与实战的结合,它准确把握目前房地产开发的热点、难点问题,创新采用理论剖析+精解案例的模式,而精解案例部分又采用案例解读。案例还原_项目后记的编排思路,全书层次分明,深入浅出,易读易懂。整套丛书从理论中来,到实战中去,并通过案例的最终成果呈现,把读者始终带入到实战氛围中去反思和总结...
《任他评说》,是作者近年发表的文章集锦。本书不仅包含作者在新浪微博中的思考,还忠实地再现了网民对任志强的微评,精编的微语录更是锦上添花,全书将真实地为您展现一个地产商人的微思考,一个微博狂人的地产人生...
「商业地产运营」丛书之《商业地产选项》,系统地论述了商业地产“选项”的基础范畴,包括“市政需求与竞争”、“城市经济能力量分析”、“商圈原理”及“项目选址”等;并从“基本概念”谈起,对商业地产的“内在本质”和“运营规律”进行了深刻的解读!本书涉及许多原创理论和创新理论,这是作者在20年的商业地产实践中,关于“城市与经济”、“商业与地产”、“消费与人性”的系统经验与思考。而且,这些思考在理论界和实业界都是十分少见的,并期待着能够应用于中国
本书包括三部分内容,以“理论加案例”的基本结构模式,主要阐述了营销目标限定下的策略应对、项目二次营销策划、项目遇阻与解套的技巧和方法...
本书是一本理论与实践操作相结合的内容全面的有关房地产开发关键性业务运作管理流程的书,用十章的内容全面讲述了房地产开发关键性业务管理流程的方方面面。本书为房地产公司各部门的经营管理提供了众多优秀的房地产开发关键性业务运作管理流程,适合房地产公司的董事长、董事、总经理、副总经理、总监等公司高层管理人员决策参考阅读,同时也是各部门经理、主管人员职业提升的必备读本...
本书的优点:汕头招聘网 1.直面问题的基本思路汕头招聘网 紧紧围绕老百姓日常生活中的常见问题,想读者所想,急读者所急,最大限度地用法律帮读者解决生活、工作中的难题。汕头招聘网 2.完整的法律文本汕头招聘网 完整地给读者呈现法律文本,法条之间不穿插影响整体阅读和把握的注释、案例等附加信息。汕头招聘网 3.易发常见的实用问题汕头招聘网 就老百姓日常生活中碰到的难题,精心挑选,细致解答。汕头招聘网 4.方便可查的附录资料汕
自从1998年房地产全面市场化以来,风云跌宕,市井喧嚣,至今2016年已有18个年头。在这18年里,房地产从原来大家被动接受的福利房成为众人追逐的商品房,房价的每一次波动也成为上至达官贵人,下至贩夫走卒们热议的话题,而买房卖房的酸甜苦辣也成为每一个家庭绕不开的生活主题。 这18年来,房地产的改革推进是如何演变的?房地产政策的延续和突变有什么关键因素? 这18年来,老百姓是如何得益于房地产给生活带来的幸福和满足,又是如何抱怨房地产给自
本书是一本理论与实操相结合的内容全面的有关商业地产经营管理工作的全程指南,内容包括五部分,分别为商业经营管理公司的组建与内部管理,商业地产项目招商管理,商业地产项目营运管理,商业地产项目企划管理,商业地产项目物业管理。本书写作建立在多年研究、多方面的资料搜集和分析基础上。本书能够帮助商业地产经营管理行业的相关从业人士更好地进行商业地产的经营管理工作...
《房地产经纪实务/高职高专规划教材》是为适应高等职业教育人才培养模式改革的需要,紧密结合房地产经纪工作实际,由在校专职教师与房地产企业专家一起开发完成的。全书共有六个项目,即房地产经纪认知、房地产经纪信息收集与利用、房地产经纪咨询业务、房地产代理业务、房地产居间业务和房地产经纪其他业务。每个项目根据具体任务设置相应的教学模块,每个模块有相应的学习目标,由案例导入,正文先介绍具体业务的基本知识和专业知识,再学习具体业务的实际操作。每
《房地产经济学(第2版)》以现行国家标准、规范及相关文件为准绳,对房地产经济学进行了系统阐述。全书共8章,主要包括:绪论、房地产经济学基础理论、房地产市场、房地产价格、房地产经济周期理论、产权与房地产产权、房地产制度、房地产经济宏观调控等。 《房地产经济学(第2版)》可作为高等院校工程管理、工商管理、房地产等专业教学用书,也可供房地产开发与经营、房地产营销管理等专业人员参考使用...
《房地产经济学》从微观和宏观两个层面加以分析。全书分为3部分,共10章。 第一部分包括导论、第二至第五章,主要介绍房地产经济学的基本理论和基本制度。第二章从整体上论述房地产经济活动中所涉及的一般理论,包括供求理论、地租地价理论、区位理论、产权理论、房地产外部性理论、房地产周期波动理论及房地产泡沫理论。第三、第四章重点介绍与房地产经济运行密切相关的产权制度、市场制度与房地产开发经营管理制度,包括房地产产权制度和房地产市场制度、房地产权
该书以重庆市房地产价格调控机制研究为主线,力求通过对重庆市房地产市场发展现状进行较为全面的剖析,找出重庆市房地产发展过程中存在的问题,并对重庆市在保障性住房、地票制度等方面的成功经验做出归纳,总结重庆市房地产市场发展中的独特模式,并探索其潜在能力;同时,对制约重庆市房地产价格影响的因素进行考证,最终得出重庆市房地产市场健康发展的改革方向和目标,进而论述房地产价格调控机制。主要内容包括:描述房地产价格调控机制研究的意义、房地产价格问
看透房地产,一本就够了! ★立足标杆房地产集团的完善平台,三时光年磨砺,心血力作! ☆基于房地产项目开发实践,独立思考,实务经验之精华提炼! ★设计、报建、招采、成本……全流程全业务,带你看透理顺! 一句话,业务!业务!业务!就是要认认真真讲透业务! 愿此书,能够为房地产从业人士、有意进军此行业的朋友们,实打实地提供些帮助...
《房地产策划师职业培训教程》(19482)(简称教程)自2006年7月出版以来,累计印次11次,销量数万册。《教程》得到了房地产策划从业者、社会培训机构以及大专院校的支持和肯定。9年来,房地产行业发生了翻天覆地的变化,房地产策划实践与理论也产生了很多新的思想和理念,对《教程》的修改刻不容缓。本次主要修订内容为:案例更新精选近年来案例,这些经典案例是广大策划从业者的思想精髓,值得与大家分享。增删和调整部分章节内容。第2版教程将以全新的面
基于住宅市场的现状、诸多分歧和热点,本书以房地产经济学和产业经济学理论为背景,综合运用金融学、计量经济学等多学科理论与方法,对住宅市场的竞争结构和均衡特征、价格波动的成因、价格波动的风险进行了理论和实证研究,在丰富住宅市场竞争与均衡的理论研究,反映当前市场价格的波动规律与成因,为投资和政策制定提供前瞻信息,增强价格泡沫识别和危机防范能力等方面进行了探索...
本书的现实编写意义在于,在物业管理服务行业新的发展阶段,企业资源的信息化管理应用,即从更多角度、更多维度、更加全面地多维观察、记录、度量、分析、还原、判断、决策、共享,甚至是智能互动身边所发生事情或是解决企业遇到的问题;通过数据信息应用,把原来虽然已知,但不能真正发挥管理效能的企业人、财、物等各项资源,从另一个全新的角度进行理解与复现,从而重新解读什么叫做物业服务行业跨界创新管理,如何参与行业的转型升级。简而言之,通过对物业管理服务过
严小丽、吴清编著的《施工企业信息化绩效评价》重在对施工企业信息化绩效评价指标体系与模型的建立过程进行研究,给出了研究的具体过程和步骤,获得了有用的结论。本书的研究方法和结论对相关领域的进一步研究具有参考借鉴作用。同时本书注重结合施工企业的实际,注重理论与实践的结合,对企业
我国房地产业自从市场化以来一直处于非平稳的运行状态,并且有的时期波动还较大。这种运行状况表明,我国政府对房地产业的发展状况评判准确性不足,宏观经济政策调控效果不够理想,尤其是政策的主动性和引导性不强。而对房地产发展状况传统的评判方法,不管是预警系统评判法,还是泡沫测度法,都因为各自的局限性而影响可操作性,其预警功能也有一定的滞后性。《中国房地产业发展轨迹与影响因素研究》利用合理增量与现实增量的对比分析,来评判房地产业的发展状况。针对房
房地产开发经营企业财务人员必备的案头工具 依据财政部2016年12月制定的《营改增会计处理规定》,解决房地产企业会计核算、经营管理、依法纳税的关系。结合实际案例,告诉读者营改增后财务核算模式与经营管理方式的契合,降低企业经营风险,提高经济效益。营改增后企业管理者、财税人员案头必备《玩转财务大数据 :金税三期纳税实务》《房地产企业“营改增”360度指南》《建筑施工企业营改增案例精解》...
本书以房地产项目开发过程为主线,介绍了房地产开发的基本理论、运作实务和操作技巧,探究了房地产行业的发展规律,提出项目拓展、多项目异地管控模式、营销逻辑树、销售控制、房地产开发外部效用等前沿知识...
住房是人生活的必需品,它承担着亿万人的安宁与健康。安全、舒适、宽敞、明亮、温馨的住房是人们对家的向往。我国房产市场经历了公房出租、公房补贴出售、提高住房租金、停止福利分房实行住房分配货币化、商品房制度全面实行、调控中增长、去库存等几个阶段。近40年来,我国住房制度也几经变革,未来又会走向何方?作者针对这些问题,用了几年的时间对房地产业进行了研究,从商品房的诞生、房产的高价是如何炼成的、房产的维权与维修、房地产业的法律与政策思考、房地产
房价持续上涨的惯性几乎已经成为一种无法挑战的信念,什么时候房价会下跌?推动房价上涨的因素有哪些?这些因素的合力比过去更大了吗?限购限贷政策实施已有八年之久,这种打压需求、限制供给的做法,并没有从根本上扭转房价上涨的问题,反而导致房地产市场发展规律和供需关系的紊乱。租购并举制度的强调和实施确实是一个很大的进步,将租赁与购买放到了同等的位置上。然而如何扩大可出租房源是一个关键。房地产天然就是投资品,买房是合理、合法的投资方式,房地产置业投
物业管理伴随着中国城市化与房地产的发展而发展。1992年我国城市居民住房商品化的市场覆盖率不到20%,但到2002年我国城市居民住房商品化的市场覆盖率已达到95%。广大的购房者(业主)已成为物业管理消费市场的主体,据有关部门统计,1992年中国物业管理企业主要分布在南方发达地区,仅两三千家,而到2002年有2万多家物业管理企业遍布全国各地,从业人员超过230多万人。物业管理已成为我国很有活力的第三产业...
按照党的十九大精神和习近平总书记的系列讲话精神,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”新定位,以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为导向,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,加快实现全体人民住有所居,满足人民群众对美好生活的向往,促进房地产市场健康平稳发展,是进入新时代我国深化住房制度改革的主要任务和主攻方向。房地产基础性制度(或称住房制度)是以房地产市场为核心,
本书作者为中国房地产估价师学会副会长兼秘书长、研究员,是我国房地产研究领域的非常不错人士。本书结合我国房地产业的特点、现状、问题及发展趋势,对原版书进行了较大的改动,补充了大量新的内容。对房地产估价的基础知识、估价原则、比较法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、地价评估、估价程序、影响房地产价格的因素进行了系统、深入浅出地分析和论述...
本书内容包括:房地产经营的体制和方式、房地产经营环境、房地产经营目标、房地产经营决策、房地产经营分析基础、房地产开发经营与管理、房地产交易经营与管理、物业管理、房地产市场营销等...
本报告是中国社会科学院金融研究所与中国博士后特华科研工作站共同研究成果。 融资租赁在社会资本形成、拉动产业升级、促进就业以及扩大出口等方面可以发挥重要作用。近年来,我国融资租赁业呈现蓬勃发展态势,企业数量和资产规模大幅增加,租赁业务范围逐步扩大,经营管理和风险控制能力得到快速提升。本报告首先回顾了我国融资租赁业的发展历程,其次在对行业运行特点及存在问题进行客观评价的基础上,对融资租赁业发展面临的重要机遇进行深入分析,很后结合优选融资租
本书是一本供房地产企业管理者学习如何应对金融危机,进而带领自己的企业成功跨越金融危机的案头用书。 本书共包括三部分,第一部分通过金融危机的10大热点话题,探索性地回答了金融危机起源、发展、引发原因,以及如何解救危机,并对相关问题进行了全面而深入的分析。第二部分从房地产整个行业的高度出发,解析房地产业的6大生存软肋,总结出房地产“过冬”采用的4种典型方式。第三部分详细解析了12个在危机中被击垮和成功过渡的全球房地产企业和房地产金融
高房价绑架了无数中国人的幸福,谁是真正推手,谁攫取了高房价的暴利?既然开发商的作用仅仅是一个皮包商的角色,为什么不取消这一环节?凡是过于倚重房地产业拉动的经济体,几乎都经历过崩盘,我们何以成为唯一的幸存者?因为一套房子,人们惶惑、焦灼、迷失、癫狂,甚至于沉沦。高房价,绑架了无数中国人的幸福。 谁是高房价的真正推手?谁攫取了高房价的暴利?中国的房价未来两年的走向如何?从房地产市场看,中国的宏观经济走势如何?公众为何因为住房问题承受着如
房价飚升,让怀抱购房梦想的人们深感不安和迷茫。就连许多专家学者和业内人士也对房价的变动幅度感到意外,这方面的分析和争论则成为媒体持续关注的热点。 看不懂的中国房地产市场,已不单纯是一个经济问题。请三位专家学者把脉,听他们的深度解析,或许能给广大读者一些有益的启示...
近年来,中国经济发展的奇迹全世界有目共睹,在中国企业迅速成长而抢占国际市场的同时,整个世界突然惊醒了,原来我们(包括中国人本身)对中国企业的了解竟是如此的不足。 而我们的商学教育基本上也是失败的,全世界的商学教育包括中国内地、香港、台湾三地的主流高等学府。仍然使用美式的教材来教育和培训企业家。 而更为令人不解的是,三地的一些大学竟然以奖金激励方式,要求教授以英语教授美国式的教材。但是,中国商学院的学生和中国的企业家对于管理知识
本书是根据全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会制定的物业管理专业教育标准和培养方案及主干课程教学大纲编写的,是高等职业院校物业管理专业的配套教材。本书主要介绍了客户服务概述、客户消费行为、客户消费心理、客户服务中的公共关系、客户服务中的公关礼仪、客户习俗等。 本书既可作为高职院校物业管理专业的学生用书,也可作为物业管理行业经济与管理人员实际工作的参考用书...
本书全面系统地介绍了房地产常用的行政类公文、事务类公文、规章制度类公文、宣传策划类公文、法律诉讼类公文等文体的定义、特点、分类、写作要点和写作注意事项,同时在书中加入了大量的实用性范文,以便读者更好地参阅。 本书内容丰富详尽,分类科学合理,表述通俗易懂,具有很强的可操作性,对房地产相关人员快速提升写作技能具有很强的指导意义...
本书详细讲述了房地产开发企业的内部控制技术,按业务内容分为八个模块,分别为:房地产企业内部控制总论;项目发展的控制技术;规划设计的控制技术;招标签约的控制技术;物料采购的控制技术;施工建造的控制技术;工程造价的控制技术;营销推广的控制技术。涉及房地产开发企业的发展部、设计部、招标部、采购部、工程部、预结算部、营销部等十余个核心业务部门。为更好地指导工作,每一个模块包括业务内容、业务流程图与团队作业分工表、相关的管理表格。
中国房地产究竟怎么了? 房地产在国民经济中的地位究竟如何? 中国经济是不是已经被房地产绑架? 中国房地产面的严峻现状和美国次贷危机有什么不同? 中央政府对房地产行业的末日审判何时到来? 房地产行业真会要面临灭顶之灾吗? 即使房价下跌了,真的能做到人人有房,“居者有其屋”吗? 在有关房地产的众多争论中,房价无疑是最核心的,它和老百姓的切身利益紧密相连。如果房价不降,房地产将和
“没有规矩,不成方圆”。房地产项目开发的制度管理就是整个项目顺利开发的基本保证,房地产企业只有依照细致、完善的开发制度对整个项目各阶段加强管理,才能确保高质量、高效率地完成项目建设。 本书介绍了中国房地产项目开发过程中的常用管理制度,覆盖了项目开发前期、规划设计阶段、造价及预决算、招投标阶段、施工建设阶段和竣工验收阶段这六大阶段的常用管理制度。本书内容丰富实用,可作为房地产从业人员的完全工作手册...
入市和开盘对房地产项目来讲,是一个至关重要的环节。对外来说,它牵涉外界市场的变化,整个竞争对手的系列举措。对内来说,它需要设计部、策划部、营销部、物业之间严丝合缝的匹配。开盘的成功与否非常关键,甚至关系到整个项目的好坏。一个项目以什么姿态入市,整个开盘如何做到严谨有序?本书以入市为起点,详细分解蓄客、认筹、解筹、内部认购、开盘筹备、成功开盘、开盘总结这几大过程,点拨来源于实战的项目入市及开盘的技巧?全书理论结合案例,实战性强,具
本书为普通高等教育“十一五”规划教材(高职高专教育),书中基于工作过程,根据物业公关的实际工作技能进行项目设置和单元设计。 全书共设置了12个教学项目,包括公共关系导论、物业公关概论、物业公关行为规范技能、不同物业类型的公关技能、物业公关专题活动组织技能、物业公关项目策划技能、物业公关人际交往技能、物业公关纠纷谈判技能、物业公关礼仪礼节技能、物业公关危机管理技能、物业公关实务处理技能和物业公关文书撰写技能等。每个教学项目均设计了
假如你从2010年穿越到2001年,给你一个选择购买资产的机会,你会选择哪种资产呢?我猜测大多数老百姓都会选择房子。假如在2004年之前的北京上海等大中城市贷款买房,到2010年,你投资的名义收益率会高得估计连贩毒分子都要哭。中国房地产在宏观经济中所占的份额,注定了它对整个中国经济走势构成巨大的影响。 本书从宏观经济的角度,关注民生话题,全面透视中国高房价的成因和走势,以 库存周期理论、美联储利率周期以及“摩天大楼”指标等方法,
房价是国人永远关心的问题。十年来,围绕房价,尤其是日益高涨的房价,俨然 1、本书帮助消费者理清楚房价的走向和趋势,分析清楚前因后果,使得每一个人都能准确把握房价走势,做出正确的置业选择! 2、没有晦涩难懂的专业语言,也没有刻意忽悠地博取读者,致力于让每一个普通读者都能搞清楚房地产真相。 3、作者被誉为任志强第二的牛人,与任志强、董藩、朱大鸣并称四大楼市春天派掌门人。撰写的博客点击率长期稳定各大财经网站博客前列。 4、本书六个解读让
本书主要介绍了房地产经纪的概念、房地产经纪的工作内容、具体职责,作为房地产经纪人应该了解的房地产与土地知识、商品房销售知识和一手房、二手房的业务流程、房地产经纪业务的流程,以及房地产调研、如何踩盘、如何获得房源和客源、如何建立和管理客户档案、如何接待客户、如何看房、如何促成交易、如何签订合同等各项事务的操作措施、技巧、细节,同时提供了使用的管理表格和工作文件。 本书可作为房地产经纪培训、参考、查阅的案头书...
老王子
汪曾祺
刘争争
泰戈尔
[英]蕾秋·乔伊斯 著,焦晓菊 译
(美)艾玛·克莱因(EmmaCline
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