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房地产开发与经营(第二版)/住房城乡建设部土建类学科专业“十三五”规划教材高等学校房地产开发与管理和物业管理学科专业

作者：兰峰

出版社：中国建筑工业出版社出版时间：2018-01-01

开本： 16开 页数： 332

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版权信息
内容简介
目录
作者简介

房地产开发与经营(第二版)/住房城乡建设部土建类学科专业“十三五”规划教材高等学校房地产开发与管理和物业管理学科专业版权信息

ISBN：9787112255443
条形码：9787112255443 ; 978-7-112-25544-3
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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房地产开发与经营(第二版)/住房城乡建设部土建类学科专业“十三五”规划教材高等学校房地产开发与管理和物业管理学科专业内容简介

本教材编写目的是使教材的使用对象能够及时了解房地产开发的新动态，通过本课程的理论学习和实践性教学环节的锻炼，使学生能够全面认识房地产开发经营管理的全过程，通过学习掌握房地产开发程序、市场分析、项目前期策划、规划设计、经济评价、项目融资、工程建设与竣工验收以及市场推广、物业管理等方面的专业知识，能够为将来走向相关工作岗位打下一个良好的基础。本书编写的特色在于以房地产开发程序为主线，针对开发各环节的主要内容进行编写，各个章节配合新案例教学内容。同时，根据新时期房地产开发活动的特点，增加房地产前期策划章节，强调开发项目的概念设计与产品定位、客户定位与形象定位，强调房地产产品的特征分析，为项目开发提供准确的保障。

房地产开发与经营(第二版)/住房城乡建设部土建类学科专业“十三五”规划教材高等学校房地产开发与管理和物业管理学科专业目录

1房地产开发概述 1.1 房地产与房地产开发 1.2 房地产开发模式 1.3 房地产开发分类与项目类型 1.4 房地产开发特性 1.5 房地产开发企业本章案例思考题 2房地产开发前期工作 2.1 房地产开发的阶段划分 2.2 土地使用权获取 2.3 开发项目立项与报批 2.4 房地产开发项目招标 2.5 办理施工许可本章案例思考题 3房地产开发项目市场调杏 3.1 房地产市场调查概述 3.2 房地产市场调查方法 3.3 房地产市场调查程序 3.4 房地产市场调查的主要内容本章案例思考题 4房地产开发项目策划 4.1 房地产开发项目策划概述 4.2 房地产开发项目策划的主要内容 4.3 房地产开发项目市场细分 4.4 房地产开发项目定位 4.5 房地产开发项目主题策划本章案例思考题 5房地产开发项目规划设计 5.1 城市规划与房地产开发 5.2 房地产开发项目规划设计的指导思想与主要内容 5.3 居住区规划布局 5.4 建筑选型 5.5 住宅户型 5.6 配套设施规划 5.7 道路交通规划 5.8 绿地与景观规划本章案例思考题 6房地产开发项目风险与不确定性分析 6.1 房地产开发风险概述 6.2 房地产开发风险识别 6.3 房地产开发项目不确定性分析 6.4 房地产开发项目风险分析 6.5 房地产开发项目投资组合策略 6.6 房地产开发项目风险应对本章案例思考题 7房地产开发项目可行性研究 7.1 房地产开发项目可行性研究概述 7.2 房地产开发项目可行性研究与投资决策 7.3 房地产开发项目投资与收人估算 7.4 房地产开发项目财务评价 7.5 房地产开发项目国民经济评价 7.6 房地产开发项目社会影响分析本章案例思考题 8房地产开发项目资余筹集 8.1 房地产开发项目资金筹集概述 8.2 房地产开发项目资金筹集的主要方式 8.3 房地产开发贷款的风险管理本章案例思考题 9房地产开发项目工程建设管理 9.1 质量管理 9.2 成本管理 9.3 进度管理 9.4 合同管理 9.5 建设监理 9.6 竣工验收本章案例思考题 10房地产开发项目市场推广 10.1 房地产开发项目市场推广渠道 10.2 房地产开发项目市场推广 10.3 房地产开发项目价格策略 10.4 房地产开发项目销售管理本章案例思考题 11物业管理 11.1 物业管理概述 11.2 物业管理基本内容 11.3 不同物业类型的管理方式 11.4 物业管理费用与住宅专项维修基金本章案例思考题参考文献

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房地产开发与经营(第二版)/住房城乡建设部土建类学科专业“十三五”规划教材高等学校房地产开发与管理和物业管理学科专业作者简介

兰峰，教授，博士生导师，西安建筑科技大学管理学院副院长，陕西（高校）哲学社会科学重点研究基地---陕西省房地产业绿色发展与机制创新研究中心主任，陕西省房地产业发展研究中心副主任，陕西省养老工程研究中心主任，西安建筑科技大学丝绸之路住房研究所副所长，兼任住建部高等学校房地产开发与管理和物业管理专业指导委员会委员，世界华人不动产学会（GCREC）理事、中国房地产中青年学者30人论坛（CREs30）成员等。主持国家自然科学基金、教育部人文社科基金、住建部软科学、陕西省各类纵向课题及大型工程咨询项目80余项，发表科研论文60余篇，出版专著2部，编著教材2部，参编教材3部；获陕西省教学成果一等奖1项，陕西省科学技术奖二等奖1项，全国优秀城乡规划设计三等奖1项，陕西省高等学校科学技术奖一等奖1项，陕西省高等学校人文社会科学研究优秀成果奖一等奖2项、二等奖1项，西安建筑科技大学科学技术奖一等奖1项等。

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