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现代物业管理概论

作者：郭际冬，

出版社：上海交通大学出版社出版时间：2019-12-01

开本： 24cm 页数： 241页

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版权信息
本书特色
内容简介
目录

现代物业管理概论版权信息

ISBN：9787313218834
条形码：9787313218834 ; 978-7-313-21883-4
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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现代物业管理概论本书特色

该书从介绍房地产的*基本的基础理论知识入手，即便是非专业的读者都能读懂：现代物业管理是从房地产业的一个分支——传统物业管理发展而来；及其基础理论所涵盖的内容。由此提出以“广义系统论”作为指导理论，它是现代物业管理*基本的理论和方法，而传统物业管理所依靠的是从大到小往下细分的“还原法”的科学理论和方法，这正是两者之间*大的差别。此外，还有近年来出现的诸如“顾客体验”等其他**的管理和服务的理念，也被作为指导理论运用到书中。在此基础上，该书对现代物业管理的概念进行了阐释，进而指出了现代物业管理的主要特征。根据这些特征，梳理出现代物业管理的功能实施。它以建筑的全寿命为线索，说明物业管理在各个阶段应该发挥的作用。*后在上述论述的基础上，提出了现代物业管理的体系。有些是在传统物业管理的功能上赋予新的管理手段、理念和体制，有些则是全新的做法，特别可贵的是，它们是近年来物业管理的新方法，如“广义支持系统”等。书中还有一些IT技术、人工智能运用和一些新的服务项目，作为案例编入。

现代物业管理概论内容简介

本书分为两篇, 现代物业管理的基础理论、现代物业管理的体系。内容包括: 房地产开发、经营和管理的基本理论 ; 传统物业管理 ; 广义系统与系统工程 ; 现代物业管理的理论含义等。

现代物业管理概论目录

总论
上篇现代物业管理的基础理论
**章房地产开发、经营和管理的基本理论
**节房地产开发
第二节房地产营销
第三节房地产物业管理
第二章传统物业管理
**节传统物业管理的概念
第二节传统物业管理的内容
第三节传统物业管理的局限
第三章广义系统论与系统工程
**节系统的一般概念
第二节系统工程的理论基础——广义系统论
第三节系统工程
第四章现代物业管理的理论含义
**节现代物业管理的定义
第二节现代物业管理的内涵
第三节现代物业管理的特征
第四节现代物业管理理论研究的范畴
第五节现代物业管理在智慧楼宇中的地位
第六节现代物业管理的相关者

中篇现代物业管理的实施功能
第五章房地产项目策划阶段的物业管理
**节房地产项目策划阶段物业管理介入的作用
第二节房地产项目的前期策划
第三节案例
第六章房地产项目设计阶段的物业管理
**节房地产项目设计阶段物业管理的作用
第二节材料设备选择的原则
第七章房地产项目施工阶段的物业管理
**节房地产项目施工阶段物业管理的作用
第二节建筑信息模型的应用
第八章房地产项目销售阶段的物业管理
**节现代物业管理在房地产项目销售阶段的作用与内容
第二节物业管理协助开发商（或投资方）拟定的销售文件
第三节销售中心的物业服务展示
第四节现场销售的配合
第五节大营销的思路、方法和手段
第九章房地产项目竣工阶段的物业管理
**节竣工验收的含义
第二节物业管理企业在竣工验收中的责任
第三节竣工验收的依据
第四节竣工验收的分类
第五节物业管理企业参与竣工验收配合的内容
第六节物业管理企业参与竣工验收的流程
第十章房地产经营阶段物业租赁管理
**节物业租赁管理概述
第二节物业的租约
第三节物业租赁管理的程序
第四节本章小结与案例分析
……

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