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深圳整村统筹土地整备改革:坪山实验

作者：段磊,许丛强,岳隽编著

出版社：中国社会科学出版社出版时间：2018-05-01

开本： 16开 页数： 280

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深圳整村统筹土地整备改革:坪山实验版权信息

ISBN：9787520324465
条形码：9787520324465 ; 978-7-5203-2446-5
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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各部门经济

深圳整村统筹土地整备改革:坪山实验本书特色

“物不因不生，不革不成”，坪山作为承载市委市政府建设“两区一极”、落实省市改革方案的前沿阵地，面临土地、空间资源的双重紧约束，自成立之初就开展了以土地整备为核心的存量土地管理制度改革。历经8年时光，坪山人闯出了一条以“整村统筹”为核心的新路子，为全市土地管理制度改革提供了实践基础。全书在系统总结坪山“整村统筹”土地整备经验的基础上，探索研究了以深圳为代表的存量土地管理制度改革创新思路。首先分析了“整村统筹”政策理念的成型历程；其次总结了改革从失败、成功到升华的曲折探索；*后思考了存量土地管理制度改革的理论建构和未来方向，通过坪山实证以期为深圳未来的存量土地管理制度改革提供鲜活思路和可行建议。

深圳整村统筹土地整备改革:坪山实验内容简介

“物不因不生，不革不成”，坪山作为承载市委市政府建设“两区一极”、落实省市改革方案的前沿阵地，面临土地、空间资源的双重紧约束，自成立之初就开展了以土地整备为核心的存量土地管理制度改革。历经8年时光，坪山人闯出了一条以“整村统筹”为核心的新路子，为全市土地管理制度改革提供了实践基础。全书在系统总结坪山“整村统筹”土地整备经验的基础上，探索研究了以深圳为代表的存量土地管理制度改革创新思路。首先分析了“整村统筹”政策理念的成型历程；其次总结了改革从失败、成功到升华的曲折探索；*后思考了存量土地管理制度改革的理论建构和未来方向，通过坪山实证以期为深圳未来的存量土地管理制度改革提供鲜活思路和可行建议。

深圳整村统筹土地整备改革:坪山实验目录

**篇“整村统筹”土地整备的思路酝酿 **章坪山城市化发展面临的主要困难 **节坪山区的设立及其城市化发展的使命与挑战第二节坪山由“半城市化”走向“深度城市化”要求城市建设全面升级第三节现状土地盘活利用困难制约坪山“深度城市化”发展第二章坪山土地整备工作启动 **节土地整备被列为坪山“一号工程” 第二节 “四田一岗”土地整备事件还原第三节相关经验借鉴与启示第三章 “整村统筹”土地整备的提出 **节 “整村统筹”提出的原因和目的第二节 “整村统筹”理念的逐步清晰第三节 “整村统筹”土地整备改革方向的确立第二篇 “整村统筹”土地整备的发展脉络第四章金沙社区试点的探索与胶着 **节金沙社区开启“整村统筹”土地整备试点探索第二节金沙社区“人、户、房、地、股”的改革尝试第三节金沙社区土地整备的主要问题及经验借鉴第五章南布社区试点的继承与改革 **节南布社区试点的选取第二节 “政府与社区算大账，社区与居民算小账”利益分配思路的实现第三节土地整备专项规划和实施方案的互动推进第四节 “整村统筹”土地整备工作流程再造第五节集体资产处置与竞争性谈判的关系处理第六节南布社区“整村统筹”土地整备的综合效益第六章沙湖社区试点的创新与完善 **节沙湖社区“整村统筹”土地整备的缘起第二节社区内部算小账完整框架的构建第三节多种再开发路径的协调推进第四节各方主体协调机制完善，社区主体作用更加凸显第五节沙湖社区“整村统筹”土地整备的综合效益第七章坪山“整村统筹”试点探索的政策演进与制度贡献 **节坪山“整村统筹”土地整备的政策演进第二节深圳土地整备利益统筹政策的生成第三节坪山“整村统筹”土地整备的有益贡献第三篇 “整村统筹”土地整备的改革路径第八章趋势与挑战：存量发展时代的改革应对 **节趋势：快速城镇化背景下的存量土地再开发成为必然第二节挑战：存量发展时代面向复杂土地开发情形的管理应对第九章改革思考：存量发展时代土地管理制度建构 **节基于“存量”的土地管理制度核心第二节存量土地管理制度改革的方向探索第十章坪山实践：“整村统筹”土地整备的发展建议 **节 “整村统筹”土地整备的规则建构要点第二节 “整村统筹”土地整备的制度环境建设致谢

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深圳整村统筹土地整备改革:坪山实验作者简介

段磊，现任深圳市坪山区土地整备局土地整备一部负责人,武汉大学人文地理学硕士。入选“深圳市土地利用总体规划专家库”成员。完成《南布社区“整村统筹”土地整备专项规划》获“深圳市第十五届优秀城乡规划设计二等奖。
许丛强，现任深圳市坪山区土地整备局副局长。武汉大学水工结构工程硕士。长期从事城市更新相关项目落实和土地管理制度改革创新研究工作，在土地整备利益统筹试点项目推进和政策制定方面发挥重要作用。
岳隽，北京大学城市与环境学院博士。现工作于深圳市城市规划设计研究院，主要研究方向：存量土地再开发、城镇更新机制设计、土地管理政策改革创新。其完成的《减量增长目标下的土地利用规划支撑技术研究》荣获国土资源部科学技术奖二等奖，《深圳市土地整备专项规划》荣获省级城乡规划设计优秀项目二等奖，已在国内外核心期刊发表论文30余篇。

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