超值优惠券
¥50
满100可用 有效期2天

全场图书通用（淘书团除外）

 
不再提示
关闭
20万图书5本折上7折！满69送钥匙扣
欢迎光临中图网 请 | 注册
搜索
搜索全部
  • 搜索全部
  • 书名
  • 作者
  • 出版社
  • ISBN
高级搜索
我身体里的人造星星乡间的日常情感勒索神秘的黑猫
  • 合成诗经
  • 新人领礼券
  • 新用户注册领10元
中图网
>
建筑
>
工程经济与管理
>
工程造价
地价评估方法的不确定性研究
分享

地价评估方法的不确定性研究

作者：蔡剑红
出版社：中国建筑工业出版社出版时间：2014-06-01
开本： 21cm 页数： 153
本类榜单：建筑销量榜
中 图 价:¥11.0(5.5折) 定价  ¥20.0 登录后可看到会员价
加入购物车 收藏
运费6元，满39元免运费
?新疆、西藏除外
本类五星书更多>
买过本商品的人还买了
中图价:¥11.0 加入购物车
洞明世事，从读书开始 淘书团

地价评估方法的不确定性研究 版权信息

地价评估方法的不确定性研究 本书特色

《地价评估方法的不确定性研究》主要以北京市住宅和商用地价为例。首先从数据源的不确定性来看，发现地价需要统一到相同的时间点，这就不得不从地价评估方法人手。地价评估方法在理论和实践上存在着诸多的问题，对于特定时空中的土地，采用不同的评估方法、根据不同的评估目的、由不同的专业人员进行估计，往往产生不同的估值，有时差异甚至很大，使得评估的可信度降低。本书对收益还原法、成本法、市场比较法、特征价格模型、路线价法、基准地价修正法的不确定性传播及可能取值进行推演，从理论到实践，对各种方法存在的不确定性来源的定性分析进行归纳总结，并假设已知各个数学模型中各变量的精度或大致估计各个变量的不确定度，那么可以通过误差传播律、区间分析法进行定量地研究各种地价估价方法的不确定程度。本书是一本对地价估计方法具有前瞻性和说服力的学术著作，可供土地资源管理等相关专业技术人员、学生和老师以及房地产开发商、政府土地管理和建设管理部门的从业人员参考。

地价评估方法的不确定性研究 内容简介

本书受国家自然科学青年基金(41001372)《基于数据挖掘的数字地价模型及其可靠性理论》资助，系统地进行地价估价方法的不确定性研究，主要采用误差传播律、区间分析等，对收益还原法、市场比较法、成本法、基准地价评估法、路线价法、特征价格模型的定量不确定性进行研究，并进行不确定性方法的对比分析。本书是一本对地价估计方法具有前瞻性和说服力的学术著作。

地价评估方法的不确定性研究 目录

1 导论
  1.1 研究背景
  1.2 研究内容
  1.3 研究方法
  1.4 本书结构
2 收益还原法的不确定性估计
  2.1 土地纯收益的不确定性估计
  2.2 土地还原率的不确定性估计
  2.3 收益还原法的不确定性估计
3 市场比较法的不确定性估计
  3.1 市场比较法的不确定性源
  3.2 市场比较法的误差传播
  3.3 市场比较法的区间分析
  3.4 修正系数的不确定性研究
4 成本法的不确定性估计
  4.1 成本法的不确定性源
  4.2 成本法的误差传播
  4.3 成本法的区间分析
5 基准地价评估的不确定性研究
  5.1 基准地价评估的不确定性源
  5.2 基准地价评估的误差传播
  5.3 基准地价估价的区间分析
  5.4 空间插值法的不确定性分析
6 路线价法的不确定性估计
  6.1 路线价法的不确定源
  6.2 路线价法的误差传播
  6.3 路线价法的区间分析
7 特征价格模型的不确定性估计
  7.1 特征价格模型的不确定性源
  7.2 一元线性回归的参数不确定性研究
8 结论与展望
  8.1 主要结论
  8.2 展望
附录1
附录2
附录3 基于收入的多空间尺度普通住宅用地的合理地价
附录4 数学基础
参考文献
展开全部
商品评论(0条)
写书评 赚书币
暂无评论……
书友推荐
本类畅销
编辑推荐
返回顶部
新手上路
新用户指引
注册用户 更改注册信息
购物常见问题
关于特价书的常见问题
购买问题
订单跟踪
付款方式
账户余额  申请提现
配送方式及费用、范围
集团购买
售后服务
退换货流程
投诉与建议
特色服务
会员等级与书币
中图网书馨卡
邀请好友购买返10元礼包
其他信息
本站简介
联系我们
招聘英才
网站联盟
友情链接
微信公众号
中图网微信
中图网微博
中图网微博
手机中图网
手机中图网
中图网
诚信认证 电子商务诚信单位认证

京ICP备09013606号-3京信市监发[2002]122号海淀公安分局备案编号：1101083394

营业执照出版物经营许可证 京出发京批字第直110071

在线客服