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各部门经济

房地产金融与保险

作者：栾世红主编

出版社：大连理工大学出版社出版时间：2014-06-01

开本： 24cm 页数： 320

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版权信息
内容简介
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作者简介

房地产金融与保险版权信息

ISBN：9787561191705
条形码：9787561191705 ; 978-7-5611-9170-5
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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各部门经济

房地产金融与保险内容简介

我国房地产业已经发展成为国民经济*重要的产业之一，而房地产业的发展离不开大量的资金投入和相关的风险保障，房地产业与金融业的关系越来越密切。由于房地产投资规模大、需求资金多，因此，金融业的介入对开发商而言是必需的；对居民购房者而言，由于房屋是市场经济社会中家庭*主要的财产，住房消费贷款也是不可或缺的。因此，房地产金融问题不仅是房地产业的问题，也是金融业和宏观经济的问题。本书主要论述房地产信贷资金的筹集、房地产抵押贷款、房地产开发贷款、住房公积金制度和房地产信托及保险等融资理论和方法。本书理论联系实际，对房地产金融的理论和实践进行阐述，对当前房地产金融领域已有的经验和做法进行总结，并对房地产金融的发展进行一定的探索，使读者对房地产金融有一个较为全面、系统的认识。

房地产金融与保险目录

第1章房地产金融概述 1.1 房地产金融的产生与发展 1.2 房地产金融的内涵 1.3 国内外房地产金融体系概述第2章房地产金融市场 2.1 金融市场与金融法律概述 2.2 房地产金融市场及其构成 2.3 国际房地产金融市场的经验及对我国的启示 2.4 房地产金融市场的发展第3章房地产抵押贷款 3.1 房地产抵押贷款概述 3.2 住房抵押贷款证券化 3.3 我国住房抵押贷款证券化的建议模式第4章房地产信托及房地产投资信托基金 4.1 房地产信托的概述 4.2 房地产信托资金的筹集 4.3 房地产信托资金的运用 4.4 房地产投资信托基金第5章房地产开发贷款 5.1 房地产企业以及房地产开发贷款概述 5.2 房地产开发贷款的基本程序 5.3 房地产开发贷款的主要风险及其防范 5.4 房地产开发贷款项目评估 5.5 房地产开发贷款项目评估中的财务评价第6章个人住房贷款 6.1 个人住房贷款概述 6.2 个人住房贷款的申请、审查和审批 6.3 个人住房贷款的发放与偿还 6.4 个人住房贷款贷后管理 6.5 住房公积金贷款第7章房地产金融风险及防范 7.1 风险概述 7.2 金融风险 7.3 房地产金融风险 7.4 我国房地产金融风险的防范 7.5 房地产金融政策 7.6 美国次贷危机第8章房地产保险与保险合同 8.1 房地产保险概述 8.2 保险合同 8.3 房地产保险合同 8.4 房地产保险的投保与承保 8.5 保险理赔 8.6 我国房地产保险的现状与不足参考文献

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房地产金融与保险作者简介

栾世红，毕业于辽宁大学，经济学博士研究生，现为沈阳建筑大学管理学院房地产学系副教授，硕士生导师。研究方向为区域经济与金融。在《建筑经济》等期刊上发表论文30余篇，出版著作一部，主编或参编教材7部，主持或参与多项省社科基金、省自然科学基金、省教育厅规划项目以及省发改委、省开发银行、建设部项目，并多次获奖。

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