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本书作为中等职业学校物业管理专业的主干课程教材,从完善该专业学生知识结构的角度出发,力求较全面地介绍我国现行的房地产方面的主要法律法规。本书主要按照房地产业各环节之间的逻辑顺序来划分章节,力求全面反映我国现行房地产业各方面的基本制度与政策,内容包括我国基本的土地制度、建设用地管理、房屋拆迁、房地产开发经营、房地产交易、房地产权属登记、房地产中介、物业管理、房地产税收和房地产金融等方面的相关法律法规。为了使本书通俗易懂,我们对一些较难理
本书为《房地产经营管理人员(准高级)职业资格考试培训教材》的配套习题及案例。针对房地产经营管理人员(准高级)职业资格考试的四个模块:土地管理与房地产开发、房地产销售与经纪、物业管理、旧房改造与动拆迁业务,本书分别提供了大量习题及案例,并配有答案,帮助应试者复习和掌握。本书也可作为大专院校房地产经营与管理专业方面学生的学习参考书...
本教材是根据“中等职业学校建设行业技能型紧缺人才培养培训指导方案”编写的。 本教材内容按照教学大纲安排,符合学科体系要求。全书共分六单元,包括:物业管理概述,物业管理机构,中国物业的分类管理,物业的专项管理,物业管理实务,智能系统在物业管理中的应用。 本书除可作为教材外,还可供相关专业技术人员参考...
本书以问答的形式,简明扼要地介绍了物业管理的基础知识、业主及业主大会、业主临时公约与业主公约、物业管理企业及其从业人员、前期物业管理、物业管理服务等8部分内容。 ...
本书是根据中等职业学校《物业财务与会计》课程教学大纲编写的,经建设部中等专业学校建筑与房地产经济管理专业指导委员会评审推荐。本书内容包括:物业财务与会计概论,货币资金和应收项目,存货,固定资产,无形资产与其他资产,对外投资,负债,成本费用,收入利润,所有者权益,财务会计报告,筹资管理,资金运用的管理,财务分析。本书着重阐述了物业财务与会计的基本理论方法及实用操作技术。每章后附有思考题和习题。【读者对象】本书可作为中等职业学校物业管理专
城市是现代产业和人口聚集的地区,在国家和区域经济社会发展中具有非常重要的地位和作用,在国民经济和社会发展中起主导作用。它是经济发展和经济增长的发动机,具有强大的集聚效应和外溢效应,通过外溢效应幅射城市以外的地区,带动区域经济乃至整个国家经济社会发展。21世纪世界正在由“城市化世纪”走向“城市世纪”,城市将是未来经济发展的动力。研究表明,完善的财政分权制度,与政府规模、经济发展与经济效率呈正相关的关系。但是,我国在分税制改革的过程中,地
本书是中等专业学校物业管理专业的专业课教材。主要介绍物业管理统计的基本理论、基本知识和基本技能。包括统计原理;物业管理指标体系;物业管理统计的职能与机构;对物业管理前期工作、经营、资金管理、机电设备的运行保养维修、空调和电力系统管理、供暖给排水管理、保安与消防等的统计;以及计算机在物业管理统计中的应用等内容。 ...
《房地产业发展的理论、方法与实践——以昆明市为例》的主要内容由五部分组成:第1章通过对城市房地产业发展与区域经济协调发展的理论分析,并结合昆明市房地产业与区域经济协调性的综合分析,提出相应的发展目标和对策。第2章首先对城市房地产市场结构特征和市场互动机理分析;其次对昆明市“十一五”期间房地产发展水平以及房地产业结构进行分析评价;最后提出完善昆明市房地产业管理体制的基本思路和加强房地产市场监管和完善政府公共服务体系的建设的对策建议
《物业管理实务》是物业管理专业主干课程教材,它体现了理论结合实践的特殊性,全面系统地介绍了实施物业管理的重要性、物业管理实施过程中的操作以及如何化解物业管理中的矛盾和纠纷等问题。本书和《物业管理概论》组成一套完整的教材,以更好地满足物业管理专业教学过程的匹配要求,更加全面和系统地介绍物业管理的基础理论和实践应用。其中《物业管理概论》侧重于物业分类管理介绍,《物业管理实务》则涉及物业管理招标投标、物业管理早期介入、前期物业管理、房
《传说中的房子》全景式反映近三十年来的住房建设成就,深入剖析居高不下的房价背后的真相,探讨面临高房价和如何圆住房梦,政策应该怎样重点调控,确保国内房地产行业健康发展...
房地产经济是社会经济活动的重要内容,房地产市场是整个市场体系的有机组成部分,房地产业往往被视为是推动国民经济发展的主导产业之一。要了解房地产经济的理论与实务,首先必须搞清楚与房地产这一范畴有关的几个基本问题。 《房地产经济论(第2版)》由崔建华、李栋编著,内容涉及中国城镇住房制度改革、土地使用制度、房地产投资、房地产企业融资、房地产开发、房地产市场等,供读者阅读学习...
简介 《物业管理处安全防范管理》: 专为物业管理职业经理人量身定制的物业管理宝典最新的物业管理法律、法规;前瞧的物业管理理念;有效、实用的管理方法和工具 全面、系统、科学的物业管理体系,全方位、多角度让人与事完美结合,引导您如何开展物业管理服务工作,实现其价...
编写一本房地产经济学教材是件极具挑战性的工作。经济学在常人眼中是关于经济活动的理论,他们认为有经济活动就会有经济学。于是有工业,就有工业经济学;有农业,就有农业经济学;有商业,也就应该有商业经济学。房地产,从土地批租到住宅建造,再到在市场上出售,在当代社会都是令众人瞩目的经济活动,有房地产经济学似乎也是顺理成章的事情。但读过经济学的人都知道,今天的经济学与其说是由其研究对象造就的,不如说是由其研究方法造就的。当代经济学其实只是建立在理
本书是高职高专物业管理专业系列规划教材之一,共分为九章,主要内容包括:物业管理与招标投标制度,物业管理招标投标概述,物业管理招标的范围方式和内容,物业管理投标的策划与组织,物业管理投标书的编写,开标、评标与定标,物业服务合同的签订与管理,物业管理招标投标争议及其解决方式,及物业管理招标投标案例分析。本书在编写过程中吸收和总结了物业管理招标投标的实际操作经验和方法,具有较强的针对性、实用性和可操作性。 本书可作为高等职业教育、成人
本书立足于新房销售岗位的工作需要,介绍了房地产营销代理的基本知识,结合项目阐述了置业顾问参与房地产市场调查、领会房地产项目策划的工作过程,重点详细地介绍了新房销售的业务流程、工作规范、实操技巧等内容。书中打※号部分作为学生专业技能提高模块,为选修内容。 本书适于用作职业院校房地产类专业房地产营销操作课程教材,也可用于房地产营销代理公司、房地产开发公司中初级置业顾问的培训教材...
本书以房地产业发展与宏观经济关系、与相关产业、与社会就业等的相关理论为指导,在定性分析北京市房地产业在宏观层面和微观层面的主要效应及其发展背景和特点的基础上,着重运用相应的计量模型系统全面地测算和系统地分析北京市房地产业的社会经济效应...
根据住房和城乡建设部《关于印发2008年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)的通知》(建标[2008]102号)的要求,标准编制组经广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并在广泛征求意见的基础上,编制本标准。 本标准的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.数据分类;4.数据编码及结构;5.数据质量控制要求;以及相关附录...
本书采用任务驱动式教学方法编写,理论知识与方法技能结合紧密,符合职业教育教学理念和发展趋势,通俗易懂、深浅有度,知识与能力并重,非常实用。可作为职业院校物业管理专业教材使用,也可供物业管理从业人员使用...
本书贯彻“以专业知识和职业技能训练为中心任务”,探索具有物业管理专业特色的教材。本书采用任务驱动式教学方法编写,理论知识与方法技能结合紧密,符合职业教育的教学理念和发展趋势,可作为广大职业院校物业管理专业教材使用,也可以供物业管理人员和相关从业人员使用。本教材通俗易懂、深浅有度,知识与能力并重,是一本非常实用的物业管理专业教材...
本书贯彻“以专业知识和职业技能训练为中心任务”,探索具有物业管理专业特色的教材。本书共有8个单元,采用任务驱动式教学方法编写,理论知识与方法技能结合紧密,符合职业教育的教学理念和发展趋势,可作为广大职业院校物业管理专业教材使用,也可以供物业管理人员和相关从业人员使用。本教材通俗易懂、深浅有度,知识与能力并重,是一本很好实用的物业管理专业教材...
我国实施住房分配制度改革以来,在房地产业快速发展的同时也存在着房地产投资过热、房价上涨过快、商品房空置率较高等现象。本书在对房地产特征充分分析的基础上,以住宅商品房市场为研究对象,以“特征——结构——行为——绩效”为结构主线,以我国房地产市场稳定、健康发展为立足点进行了深入研究,以期为我国房地产业制定合理的产业发展政策,实现房地产业与社会经济的全面、协调、可持续发展及解决目前房地产市场在快速发展中存在的问题,提供——些思路和方法
《沿海农村居住困难群体住房保障问题研究》包括的主要内容有:绪论、浙江农村居住困难群体的居住现状调查研究、国内外农村住房保障的基本理论和实践经验研究、当前农村住房保障设计理念的偏差及制度困境研究、公平优先设计理念下的多元模式农村住房保障制度设计、农村住房保障责任主体研究、农村住房保障资金支持的运行机制研究。 《沿海农村居住困难群体住房保障问题研究》可供从事农村住房工作、乡镇住房管理工作人员使用,也可供相关专业研究人员和大专院校师生使用
本书主要内容包括房地产投资分析的基本知识、房地产投资环境及市场分析、房地产筹资与融资、房地产开发项目投资估算、房地产开发项目财务评价、不确定性分析与风险分析、房地产开发项目投资分析报告。 本书重点突出、特色鲜明,全书强调政策性、专业性和实践性的结合,以训练学生房地产项目策划能力与项目决策能力为目标。为配合课堂教学,本书在章节中配有大量案例资料,章节后配有思考题、习题、案例分析训练和技能训练。 本书可作为高职高专房地产类
段芳所著的《房地产市场有效性的理论与实证研究》首先对房地产市场有效性与资源配置效率进行总体分析,进而结合我国房地产微观市场结构,对供求行为主体的主要行为特征展开深入探讨;结合当前我国房地产市场有效性的总体状况,研究境外资本流入对我国房地产市场的可能冲击与潜在影响。本书研究不仅有助于增进我们对市场供求结构失衡、价格对信息反应过度或反应不足、投机炒作趋热等市场现象的理解,同时对宏观当局制定切实可行的政策措施,引导市场理性投资,防范由房地
《房地产市场营销》是根据中等职业教育房地产经营与管理专业和物业管理专业的“教育标准”、“培养方案”及全国建设行业中等职业教育推荐教材“房地产市场营销大纲”编写。全书共分8章,内容有:房地产市场营销概述;消费者心理分析;消费者行为分析;房地产市场调研;房地产市场细分与目标市场选择;房地产市场营销策划;房地产市场营销组合策略及房地产销售等。《房地产市场营销》可作为中等职业教育房地产经营与管理专业、物业管理专业和相关专业的教学用书,也可以作
本书系统全面介绍了房地产估价与经纪业务相关知识,其内容丰富、通俗易懂、实用性强,是房地产估价师、经纪人员以及从事房地产开发、经营、管理等工作人员的得力工具书,也可相关专业大中专校的师生学习参考...
本书是2009年住房和城乡建设部住房改革与发展司委托中国建筑设计研究院、亚太建设科技信息研究院开展的“国外住房统计与发展”课题研究成果。全书包括西方主要发达国家现有住房状况、住房建设标准、住房改造与维护管理、公共住房、住房市场、住房金融、住房政策等方面的资料和数据,旨在全面了解掌握国外住房建设发展情况、推动我国住房政策研究有所帮助...
本教材主要阐述了在我国社会主义市场经济条件下,有中国特色的房地产业及其开发经营的内容、运作过程和内在规律,阐明了房地产业及其经济活动的基本知识和基本理论以及与其相关的基本制度...
周腊生
梁实秋
[日]熊田千佳慕著,张勇译
汪曾祺
老王子
[英]蕾秋·乔伊斯 著,焦晓菊 译
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