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在书中,作者运作了民法学知道和方法,而且运用了经济学的知识和方法;不仅注重解决我国物权法与现化物权法。依法律自身逻辑性相一致的“合法性”的立法和司法问题,而且更注重解决我国物权法与现代产权经济活动,依产权经济规律相一致的“合理性”的立法和司法问题,不仅注重解决我国物权法理论与实践创新的民商法问题,而且注重解决我国物权法理论与实践创新的相关经济法、行政法问题...
第一编 不动产登记的基本理论 第一章 不动产登记的界定和适用 第一节 不动产登记的基本含义 第二节 不动产登记的种类 第三节 不动产登记的适用 第四节 不动产登记机关 第二章 不动产登记的模式 第一节 德国的权利登记制 第二节 英国的托伦斯登记制(Torrens System) 第三节 美国的不动产公共记录制度和登记制度 第四节 中国不动产登记的现状 第三章 不动产登记的效力 第一节 登
本书是我校研究生教育院为规范研究生教育、提升研究生教育质量而撰写的针对民商法学专业研究生的教材。本书融会了本人长期研究物权形成的理论和思想,同时吸收了多年从事研究生物权法教学的体会和经验。在撰写过程中恰逢我国制定《物权法》,因而本教材的撰写也是以新颁布的《物权法》为基础和依据的。但是,本书并没有拘泥于《物权法》的内容,而是从制度设计和理论完善的角度进行系统论述,尤其是对未来物权法继续完善提出了建设性意见。 本书
我国的土地征收有其《宪法》基础,有关法律也规定了征收的公共利益目的,《土地法》还具体列举了公共利益的范围。但是,一些地方政府以公共利益的名义滥用行政权力,非法征地拆迁,侵害公民的财产权利,从而引发了一些社会矛盾的现象并没有消除。归其原因在于我国多元化的立法造成法律法规之间的不统一、欠协调,同层次的法律规范在内容上标准不一、宽严失调。虽然我国《宪法》第10条明确规定,“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用”,但是我国的
《物权法》对不动产物权变动的登记要件主义的采纳,给我国不动产登记制度的模式争论暂时画上了句号。我国不动登记制度的完善,取决于我们对登记制度中的各个子制度的理解。这就需要我们用开放的眼光去审视国际和国内不同地区采纳的“异己”制度,看能否为我所用。正是基于这样的认识,我们广泛考察了36个国家/地区的不动产登记法规,从中采摘出16个具有代表意义的样本,首次翻译了6个重要的、典型国家/地区的登记法规,建立表格进行比较,客观、中立地对以往的知识
本书以传统民法物权的制度、概念、术语为出发点,从大陆法系物权法发展脉络与制度和理论演变的角度,详细论述了罗马法和日耳曼法的物权制度,对我国现行的混乱繁杂的物权制度提出诸多可行的建议...
本书以解释论为基础,兼采立法论,通过对法律制度的梳理来发现法律规律,通过比较法考察来探究法律传统和立法技术,重点阐释我国担保物权制度以推动法制进步。本书认为:一个国家、一个法域,如何在立法上确立担保物权的种类和选择各种物权的具体名称和权利内容,涉及法律传统的惯性、立法政策的定位和立法技术的选择。 本书论述了抵押权、质权和留置权的权利内容和制度体系。本书提出:农地权利抵押的深层问题,不是法律问题,而是农村经济和社会保障问题。权
本书依据《中华人民共和国物权法》和《澳门民法典》,对我国内地物权法的基本原理、具体的物权类型制度作了系统阐述,对内地相关法律与澳门地区法律予以比较,力求既突出重点,又具有理论深度...
中国人民大学出版社厚爱有加,多次约稿,我却始终献不出佳作。其中原因,在1997年至2000年间忙于公务和学习英语,难以静心;于2000年以后则是醉心于准物权的探索,无暇旁顾。该社不弃,依然愿意编辑出版《民法总则:具体与抽象》、《物权:生长与成型》和《债权:借鉴与发展》三卷本的民法文选。李文彬主任立意高远,运筹帷幄,一锤定音;杜宇峰编辑倾其所思,尽心整理,终成此书。对此,在感动的同时,谨深表谢意! 物权制度取决于一个国家的基本经济
本书包括了哲学前提、表面征用、征收(takings)的正当化理由、公共用途和正当补偿...
本书主要内容包括:物权概述;物权变动;物权法概述;物权法的基本原则;物权的保护;所有权的基本原理;建筑物区分所有权;相邻关系;共有;用益物权概述等...
全书以我国《物权法》和相关司法实践为基础, 结合国内外最前沿、全面的物权法理论研究和立法经验, 对我国物权法的理论体系和各项基本制度进行了较为全面、深入的研究, 对司法实践中出现的新问题进行了突破性的分析和研究...
从理论价值上看,目前关于不动产法律问题的研究,或者偏重物权研究,或者偏重合同研究,以不动产物权价值为中心进行相关法律研究的并不多,而在现实的交易中,很多不动产纠纷的发生、变化和解决的根源可归于不动产价值问题。因此,以交易关系背景下不动产价值的实现及救济为视角对相关法律问题进行研究,具有一定的理论创新价值。在具体研究中,除了法学研究方法外,还可借鉴法经济学研究范式,同时融合其他相关学科理论,对若干法律问题中的深层规律进行剖析。实践中,大
《地役权研究:在法定与意定之间》由中国政法大学出版社出版。...
《物权法律政策解读与实用范本典型案例全书:法律政策解读与实用范本典型案例全书》全面收录法律政策、文书范本、指导案例、流程图、计算标准等内容。 《物权法律政策解读与实用范本典型案例全书:法律政策解读与实用范本典型案例全书》中收录的很多文书范本略加修改即可使用,流程图可
本书分为物权变动、商事自治规范两部分, 主要包括论不动产物权登记公信力的决定性因素 —— 关于我国登记公信力的解释论、我国商品房预售预告登记制度初探、债权形式主义下不动产登记效力之检视等...
《物权法》作者是教学第一线的老师,并拥有多年教学经验,本书的撰写需求符合本科教学需求,反应了本学科最新的研究理论,使本书非常适合本科教学...
承包经营权制度等内容。本书不仅具体论述了物权法的基本理论,而且针对住房抵押权、海域使用权、土地承包经营权的“一地数包”等前沿问题进行了研究...
《物权法》颁布后,国内出版的物权法教材、条文释义及理论专著等不胜枚举。一方面,这给《物权法》的撰写提供了充实、宝贵的参考文献;另一方面,也给《物权法》的写作带来了难度。对此,《物权法》在尊重现行法规定及学界通说的基础上,尽量提炼、阐释新见解、新观点,尤其注重对物权法本土性内容的阐释;同时,将新的政策文件(如2013年11月12日《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》)与法律文件(如2014年12月22日公布的《不动产登记暂
《物权法》是规范物权制度的一部基本法律,是市场经济的基础性法律。通过《物权法》能够明确各种物权的设立与变更及其相互关系。我国从事经济建设几十年,即使实行社会主义市场经济体制也有十几年,却没有一部《物权法》,以至于我们搞了多年的经济建设,从事各种商品交易,只能依据“感觉”依据一些制度办法,依据有关领导人的思想来进行,甚至对于一些“物品”与权利能否进行交易都要争议纷纷。例如,我们过去多年禁止开办自由市场;对于能否实行股份制,进行股权交易,
本书是研究物权法的学术专著。本书在论述国外传统物权法理论的基础上, 对我国物权法的现状、关注的中心、存在的问题进行了论述, 讨论了现代物权法与传统物权法在动与静、所有权等方面的区别, 阐释了物权法对于降低交易成本的重要性...
[英]蕾秋·乔伊斯 著,焦晓菊 译
林奕含
[日]熊田千佳慕著,张勇译
梁实秋
汪曾祺
(美)艾玛·克莱因(EmmaCline
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