不动产登记程序的制度建构

第一编 不动产登记的基本理论 第一章 不动产登记的界定和适用 第一节 不动产登记的基本含义 第二节 不动产登记的种类 第三节 不动产登记的适用 第四节 不动产登记机关 第二章 不动产登记的模式 第一节 德国的权利登记制 第二节 英国的托伦斯登记制(Torrens System) 第三节 美国的不动产公共记录制度和登记制度 第四节 中国不动产登记的现状 第三章 不动产登记的效力 第一节 登

物权法提要(上下卷)

中华人民共和国物权法精解

《中华人民共和国物权法》是中国特色社会主义法律体系中起支架作用的基本法律，不仅关系到我国基本经济制度，也和广大人民群众的切身利益息息相关。 物权法涉及的内容广泛，对国家基本经济制度，国家、集体和个人财产的所有权，如小区车位、车库的归属、“阳光权”、住宅所占用的建设用地以及到期后是否需要续期等等问题都作出了规定。本书书对物权法的规定作了准确、通俗、精练的解释，具有很高的实用性和权威性，是广大读者学习、了解和运用物权法的权威读本...

中华人民共和国物权法解读

物权法是规范财产关系的民事基本法律。物权法上讲的物，主要指不动产和动产，不动产是指土地以及房屋、林木等土地附着物；动产是指不动产以外的物，比如汽车、电视机等。物权是一种财产权，是权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利，物权包括所有权、用益物权和担保物权…… 制定物权法，政治性、政策性很强，专业性也很强。为了便于大家学习掌握物权法的基本原则和主要内容，正确贯彻实施物权法，本书将物权法的有关情况进行了详细的介绍

物权法所有权编(中国法评注与适用丛书·物权法系列)

《物权法所有权编》是由王利明教授主持编纂的“中国法评注与适用丛书·物权法系列”中的一种。该书运用物权法原理，联系我国民事社会生活实践，研究了我国物权法制定过程有关所有权制度的难点问题，结合我国《物权法》关于所有权规定的结构和内容，阐述了各项制度和条款的立法宗旨和含义，对我国《物权法》中的所有权制度进行了系统全面的论述。其内容包括所有权概论，国家所有权和集体所有权、私人所有权，业主的建筑物区分所有权，相邻关系，共有，所有权取得的特别规定

物权法

本书包括：物权法总论、所有权、用益物权、担保物权四编共十九章内容...

物权法典型案例与法律适用

《民法学说与典型案例研究丛书：物权法典型案例与法律适用》特色： 　　典型案例 精选68个物权法典型案例，以案说法最易讲清规则。 　　裁判结果 真实呈现法院裁判结果，利于读者了解法律适用现状。 　　不同观点 集中展示针对各个案例的不同观点，各种理论火花的碰撞精彩纷呈。 　　法

不动产物权制度的理论和法律适用

《不动产物权制度的理论和法律适用》以《物权法》、《民法通则》等现行法律法规为依据，紧密结合最新的司法解释，吸收物权法研究的最新成果，系统论述了不动产物权的基本理论、中国农村土地流转制度、建设用地使用权制度、建筑物区分所有权制度、不动产登记制度和不动产担保制度。《不动产物权制度的理论和法律适用》逻辑严密，语言简洁。 既适用于法学院系本科生、研究生教学和理论研究，也适用于法官、检察官、律师办案参考。 ...

民法-(总论 物权)

《临沂大学优秀校本教材：民法（总论物权）》以提出案例问题为切入点，以法理知识阐释为主体，以解决案例问题为落脚点，以课后案例思考题引导学生对所学内容再进行训练与巩固，既阐释民法的基本原理，又解决现实问题，融理论性与现实性为一体，从理论和实务层面对民法理论进行全面解读，让学生

物权限制研究

物权法实施中的若干问题研究

我国的土地征收有其《宪法》基础，有关法律也规定了征收的公共利益目的，《土地法》还具体列举了公共利益的范围。但是，一些地方政府以公共利益的名义滥用行政权力，非法征地拆迁，侵害公民的财产权利，从而引发了一些社会矛盾的现象并没有消除。归其原因在于我国多元化的立法造成法律法规之间的不统一、欠协调，同层次的法律规范在内容上标准不一、宽严失调。虽然我国《宪法》第10条明确规定，“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”，但是我国的

私有财产权的行政法保护研究

不动产登记与物权法已登记为中心

《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）的制定工作自1993年启动，历经立法机关八次审议，于2007年3月16日由第十届全国人民代表大会第五次会议高票通过。《物权法》的制定与颁行在我国法治进程中具有里程碑的意义，必将对我国经济、社会的发展和社会主义和谐社会的构建产生深远影响。　　我国现有的登记制度仍然很不完备，真正以公示为目的的登记制度还未形成。尽管《物权法》已公布实施，但从不动产登记的角度可以看出《物权法》至少存在两个问题：一

域外不动产登记制度比较研究

《物权法》对不动产物权变动的登记要件主义的采纳，给我国不动产登记制度的模式争论暂时画上了句号。我国不动登记制度的完善，取决于我们对登记制度中的各个子制度的理解。这就需要我们用开放的眼光去审视国际和国内不同地区采纳的“异己”制度，看能否为我所用。正是基于这样的认识，我们广泛考察了36个国家/地区的不动产登记法规，从中采摘出16个具有代表意义的样本，首次翻译了6个重要的、典型国家/地区的登记法规，建立表格进行比较，客观、中立地对以往的知识

中华人民共和国物权法精解

《中华人民共和国物权法》是中国特色社会主义法律体系中起支架作用的基本法律，不仅关系到我国基本经济制度，也和广大人民群众的切身利益息息相关。 物权法涉及的内容广泛，对国家基本经济制度，国家、集体和个人财产的所有权，如小区车位、车库的归属、“阳光权”、住宅所占用的建设用地以及到期后是否需要续期等等问题都作出了规定。 本书由物权法起草部门全国人大常委会法制工作委员会民法室编著、民法室主任姚红主编。该书对物权法的规定作了准确、

农村物权法律指南

物权法案例重述

民法物权-第二版

三农与法--物权

中国动产担保创新经典案例

我国担保信贷在信贷总量中占比80％以上，担保物权法律制度改革与创新是一项重要的金融基础设施建设活动。而在担保物权领域中，动产担保最为活跃，与制度创新、经济发展水平和经济结构调整有着极为密切的关系。 为充分了解、掌握国内动产担保方面的创新动态，本书编写组在全国范围内广泛收集创新案例，并从中挑选经典案例予以汇编出版，希望能为《中华人民共和国物权法第四编担保物权司法解释》的制定出台提供丰富素材，并充分发挥经典案例的可复制性和可

民法物权论

本书是《中华人民共和国物权法》通过三年多之后我所撰写的一部重要物权法著作。在写作本书的过程中，作者一方面利用了自己于l998年出版的《物权法原理》(国家行政学院出版社)的部分资料和研究成果，另一方面总结了近年来的立法、司法解释、审判实务和理论研究的成果，尤其是渗透了作者在《中华人民共和国物权法》通过后三年多以来对该法在立法论和解释论上的一些思考。作者希冀本书能够兼顾理论性和实用性，为读者提供准确、全面、简洁、系统的物权法知识...

西方宪政视野中的财产权研究

作者在本书中以财产权作为权利研究的切入点，指出自宪法秩序产生以来，私人财产权一直是宪法秩序的核心，近代宪政理论的基本问题就是调和国家权力与个人权利的关系。作者阐述了西方私有财产权的历史演变及宪政制度设计，引述了大量思想家及学者的论述。本书对西方政治思想史上的财产权问题的研究，正是针对当下中国所面临的问题，试图从过去的思想资源中寻找解决当下问题的途径和思路...

物权法名家讲座

物权法一本通-中华人民共和国物权法总成

全书以《中华人民共和国物权法》为轴心，将散见于不同法律法规之中、但反映的是同一个法律问题的若干关联规定，予以整理、集合，使读者能方便地一次性查找到与问题直接相关的常用法条。而不必辗转于不同法规文件。 本书是关于结合“物权法”的工具书，具体包括了：物权的设立、变更、转让和消灭、土地承包经营权、建设用地使用权、最高额抵押权、所有权取得的特别规定、业主的建筑物区分所有权、动产质权、留置权、相邻关系等方面的内容...

物权法律政策解读与实用范本典型案例全书最新升级版

《物权法律政策解读与实用范本典型案例全书：法律政策解读与实用范本典型案例全书》全面收录法律政策、文书范本、指导案例、流程图、计算标准等内容。 　　《物权法律政策解读与实用范本典型案例全书：法律政策解读与实用范本典型案例全书》中收录的很多文书范本略加修改即可使用，流程图可

美术作品作者财产权益保护研究

赵书波所著的《美术作品作者财产权益保护研究》包含引言及结论一共六个章节。第一章从探讨美术作品法律属性切入，论述美术作品作者财产权益。第二章通过典型案例的分析，总结我国美术作品作者财产权益纠纷中的问题。第三章借助“制度的经济分析”、“市场失灵”、“政府失灵”、“合约失灵”和“法的

财产的法律和政治理论新作集(影印本)

在法律哲学和政治哲学领域，围绕着财产权问题总是聚讼纷红。像柏拉图、洛克、康德、黑格尔和马克思这样一些思想家，对财产观念都提出了不同的看法。这本新文集的论文由本领域一些声名显赫的学者撰写，这些文章运用明显不同的技术、透过不同的视角探讨了财产理论中最为核心的一些问题。　　　　　本书的论文讨论了财产是否能够粗暴而不受惩罚地被疏散或使用，分析了一个人的财产在他去世后应该如何分配。这些文章考察了知识产权在目前的经济图景，说明了洛克对私有财产正当

物权法研究

虽然《物权法》已经实施，但是市场上充斥的多是辅导读本，真正系统研究《物权法》的著作并不多见。本书以新颁布的《物权法》为基础，运用基础理论与范举的方式，对物权的基本理论和知识进行全新的、系统的论述，凝聚了作者长期从事法学教学和法律实务的心血，对物权、用益物权、担保物权及占有等法律实务中尚无体系性界定的基本概念进行了深入的研究和梳理。全书语言流畅，文字简洁，思路清晰，逻辑严谨，非常适合法学专业师生、法律实务工作者和研究人员使用...

物权法100问

《物权法》是规范物权制度的一部基本法律，是市场经济的基础性法律。通过《物权法》能够明确各种物权的设立与变更及其相互关系。我国从事经济建设几十年，即使实行社会主义市场经济体制也有十几年，却没有一部《物权法》，以至于我们搞了多年的经济建设，从事各种商品交易，只能依据“感觉”依据一些制度办法，依据有关领导人的思想来进行，甚至对于一些“物品”与权利能否进行交易都要争议纷纷。例如，我们过去多年禁止开办自由市场；对于能否实行股份制，进行股权交易，

物权法论(修订二版)

物权：生长与成型

中国人民大学出版社厚爱有加，多次约稿，我却始终献不出佳作。其中原因，在1997年至2000年间忙于公务和学习英语，难以静心；于2000年以后则是醉心于准物权的探索，无暇旁顾。该社不弃，依然愿意编辑出版《民法总则：具体与抽象》、《物权：生长与成型》和《债权：借鉴与发展》三卷本的民法文选。李文彬主任立意高远，运筹帷幄，一锤定音；杜宇峰编辑倾其所思，尽心整理，终成此书。对此，在感动的同时，谨深表谢意！ 物权制度取决于一个国家的基本经济

民法物权.第1册，通则、所有权

本书包括总论、物权通论、物权变动和所有权四章，主要论述了民法的内容，说明其解释适用的争议，并探究其发展趋势...

矿产资源法律制度的物权化构建

从1986年颁布《矿产资源法》开始，经过近30年的制度建设，我国矿产资源法律制度体系基本形成，为矿业发展提供了制度保障。但是，目前我国矿产资源领域中的种种“乱象”仍十分严重，资源浪费、环境破坏、权力寻租等等，极大地制约了经济发展、影响了社会和谐；同时，经济全球化之下的矿业全球化，也对我国现行矿产资源法律制度提出了新的挑战与要求。当前，我国正处在矿产资源法律制度改革的“十字路口”，制度改革的方向与目标，将直接关系着我国经济与社会的健康发

地役权研究: 在法定与意定之间

《地役权研究:在法定与意定之间》由中国政法大学出版社出版。...

物权法

《物权法》作者是教学第一线的老师，并拥有多年教学经验，本书的撰写需求符合本科教学需求，反应了本学科最新的研究理论，使本书非常适合本科教学...

物权法-中国当代法学文库

本书以物权、债权二元区分为切入点，集中阐析物权法之基本概念、基本原理、基本制度，注重挖掘传统固有物权制度资源，考辨罗马法以来之各项制度源流，于比较法视野下对现行《物权法》及配套性法律体系之利弊得失多所评析。为推进中国物权法之现代化进程，本书还特别注重对物权法法源进行拓展，主张实现成文法与物权习惯法之有效调适，同时致力于对乡村地权改革、流质解禁、所有权取得方式、占有制度完善等敏感问题进行深入探讨，以期为未来民法典之物权法编张本开目并为现

物权法-理论反思与制度塑造

承包经营权制度等内容。本书不仅具体论述了物权法的基本理论，而且针对住房抵押权、海域使用权、土地承包经营权的“一地数包”等前沿问题进行了研究...

中华人民共和国物权法-最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)

物权法是规范民事财产关系的基本法律，在法律体系中起着基础性作用，对于其中的许多条文规定的适用问题，都需要通过司法解释的方式进一步细化。为进一步提升保障财产权利及市场交易安全与效率的法治化程度，最高人民法院根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合审判实践，通过了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》 。该《解释》共22条，对不动产物权与登记、善意取得、按份共有人优先购买权等审判实践中遇到的难点问题

物权法领域公司法接轨问题研究

现代社会中公私法的渗透及由此产生的接轨问题日益复杂，尤其是在物权法领域，物权法应处理好公私法接轨中的问题，明确哪些领域可以由公私法相互借力，在制度上正确处理好公私法的关系。 　　《物权法领域公私法接轨问题研究》是化解近代私法危机的有益尝试，是对物权法领域的公私关系的一种更加积极理解意义上的研究。本书运用公私法关系的一般原理，尝试建立物权法领域公私法整合的一般理论，发现可能的公私法转化的机能，以进一步完善和补充公私法协调的物权制度，以为

物权法一本通-中华人民共和国民事诉讼法总成

★内涵专业，编排精当，开本轻巧，易翻便携 　　★课堂学习 、司法考试、专业研究和实务工作的便利工具 　　★公民查阅、运用法律规范的便捷途...

物权法理论研究

本书对物权法的基本理论进行了详细的阐述。对物权法的基础理论、物权的变动、保护、所有权、用益物权、担保物权以及占有等方面内容进行了全方位的剖析...

中华人民共和国物权法典-注释法典-4-第三版

·出版权威 　　中国法制出版社，国务院法制办公室直属的中央级法律类图书专业出版机构，国家法律、行政法规标准文本的权威出版机构。 　　·内容全面 　　涵盖相关领域重要的法律、行政法规、部门规章、规范性文件、司法解释以及法律法规规章的适用解释及函复。全面反映近年来国家大规模法律文件清理工作的成果。 　　·实用工具 　　收录经提炼的法律流程图、诉讼文书、纠纷处理常用数据等内容，帮助读者大大提高处理法律事

中华人民共和国物权法-最新版.物权法-实用版

物权法司法解释对不动产物权与登记、按份共有人优先购买权、善意取得等问题作出了相应规定，将于2016年3月1日起施...

土地矿产法律实务操作指南-(第八辑)

案例评析篇：精心选取土地矿产争议典型案例，涵盖目前所有土地矿产争议的热点问题，由国土资源部法律中心的专家深入分析解决方案，触及现行法律规范盲点，有效补充法律漏洞，为同类案件的处理指明方向。实务操作篇：涵盖国土资源部最新部门规章的新政解读和实务疑难问题，组织经验丰富的专业人员解答实务操作中面临的困惑，提供切实可行的操作建议，为土地矿产实务工作提供有益的参考和借鉴。附录：全面收录土地矿产方面最新常用的法律法规、部门规章、规范性文件及司法解

物权法

《物权法》颁布后，国内出版的物权法教材、条文释义及理论专著等不胜枚举。一方面，这给《物权法》的撰写提供了充实、宝贵的参考文献；另一方面，也给《物权法》的写作带来了难度。对此，《物权法》在尊重现行法规定及学界通说的基础上，尽量提炼、阐释新见解、新观点，尤其注重对物权法本土性内容的阐释；同时，将新的政策文件（如2013年11月12日《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》）与法律文件（如2014年12月22日公布的《不动产登记暂

物权变动与商事自治规范之法律问题研究

本书分为物权变动、商事自治规范两部分, 主要包括论不动产物权登记公信力的决定性因素 —— 关于我国登记公信力的解释论、我国商品房预售预告登记制度初探、债权形式主义下不动产登记效力之检视等...

物权法案例读本

专业性 法学专家、实务人士、专业法律编辑精心编写 　　实用性 上百个实用案例，讲解*常见的物权法律问题 　　权威性 经济、生活交往中维护自身合法权益的权威指南...

最高人民法院物权法司法解释(一)理解与适用

自2007年《物权法》颁布以来，最高人民法院历时6年调研起草，首次推出的配套司法解释。 《物权法司法解释（一）》条文要点归纳： 一、不动产登记与物权确认之诉的关系 二、能够直接导致物权变动的人民法院、仲裁委员会的法律文书有哪些 三、按份共有人优先购买权在司法程序中如何得以实现 比如： 1.共有份额继承、遗赠时按份共有人能够主张行使优先购买权吗？ 2.如何认定按份共有人优先购买权行使时同等条件 3.

新编物权法小全书-7

★权威编纂：法学专家与实务界领先人士精诚合作，集数十年法规编纂之经验，由法律专业出版机构强力推出。★创新体例：突破同类图书之编辑通例，于法律中附加条文主旨、主体法结合关联法规，同时收录该领域的典型案例和文书范本。★极速检索：广泛收录该领域业务所需法规，科学分类，精致编排，尽呈检索之便。★增补服务：根据自身需要选择不同的增补方式，并可提出本丛书的意见和建议...

物权法要义

本书研究了《德国民法典》中的各项物权制度，涵括物权契约概念的肇源、确立与演进、不动产相邻关系、用益物权、债权担保权、德国不动产担保权由保全抵押权而流通抵押权的演进历程、不动产登记制度、所有人抵押权及占有制度等。作为对德国物权法研究的补充，本书的附录一和附录二附有“潘得克吞体系的肇源、确立与演进”及“19、20世纪的德国民法学说史”二文。通过此二文，我们可以于更加广阔的视野上纵览十九世纪以降德国民法学的发展全貌。本书是在原《物权法研究》

物权纠纷-法律大数据

本系列选题将使用主编王竹教授设计的算法，通过对最高人民法院裁判文书系统（已获官方授权）中的2700万份判决书进行大数据分析，首先计算如下大数据关系：每个案由与适用条文的实际大数据关系，每个案由与适用法律的实际大数据关系，每个案由中适用法条与子案由的实际大数据关系，每个案由中适用法条与其他法条的实际大数据关系；再请司法实务与法学研究专业人士对上述实际大数据关系进行经验判断，最后综合对案由、法条分级标记，精准满足司法实务需求。 本系列民商

土地交易和登记法律政策适用指南

土地使用权出让、转让管理土地使用权划拨土地使用权租赁、抵押管理土地确权与权属争议处理土地登记管理农村土地管理...