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建立城乡统一的建设用地市场研究

作者：张安录等著

出版社：经济科学出版社出版时间：2024-11-01

开本：其他页数： 616

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版权信息
内容简介
目录
作者简介

建立城乡统一的建设用地市场研究版权信息

ISBN：9787521817485
条形码：9787521817485 ; 978-7-5218-1748-5
装帧：平装
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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建立城乡统一的建设用地市场研究内容简介

本书在梳理城乡二元结构下我国土地市场所面临的实现困境、制度变迁以及城乡分割双轨运行的路径的基础上，综合考察我国典型集体建设用地改革试点地区关于集体建设用地市场建设的运行规律、制度创新、运行绩效，通过适宜性分析和约束性分析，提炼城乡统一建设用地市场整合机理和市场运行机制。在此基础上，通过对长三角、珠三角、成渝、湖北等地区考察和问卷调查，基于威廉姆森交易成本理论对市场运行的交易成本和交易效率进行了测度；同时基于价值贡献理论、价值捕获理论、收益分配理论等相关理论对城乡建设用地市场中相关权利主体收益和福利效应进行了定量分析，测算了集体建设用地直接交易市场的*优税率和空间置换过程中的土地发展权价值；还考虑了建立城乡统一建设用地后市场失灵情况以及政府的宏观调控策略；*后构建了法律、制度、政策支撑体系及改进意见，以确保城乡统一建设用地市场公平、高效运行。

建立城乡统一的建设用地市场研究目录

**章绪论
**节研究背景与意义
第二节问题的提出
第三节建立城乡统一建设用地市场的理论机制
第四节本书重难点和创新点
第五节研究思路和分析框架
第二章城乡二元结构下我国土地市场的现实困境与制度变迁
**节城乡二元土地市场发展的特点
第二节城乡二元结构下分割的建设用地市场面临的现实困境
第三节城乡建设用地市场制度变迁与改革方向
第三章城乡二元结构下建设用地市场分割及双轨运行过程与路径
**节城乡建设用地市场垄断、分割
第二节城乡二元建设用地市场运行绩效评估
第三节城乡二元分割下相关主体收益分配非均衡分析
第四章城乡建设用地统一市场发育及地方实践经验移植、嫁接
**节典型地区土地市场运行方式、规则
第二节典型地区土地市场运行风险分析市
第三节典型地区土地市场交易模式、绩效评估——以重庆地票为例
第四节全国统一土地市场的约束性、适宜性分析
第五章城乡统一建设用地市场对接与整合机理
**节城乡建设用地市场对接与整合理论分析
……

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