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区域经济

2023上海城市经济与管理发展报告 ——上海房地产市场结构研究

作者：上海财经大学上海发展研究院

出版社：格致出版社出版时间：2023-11-01

开本： 16开 页数： 278

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2023上海城市经济与管理发展报告 ——上海房地产市场结构研究版权信息

ISBN：9787543234970
条形码：9787543234970 ; 978-7-5432-3497-0
装帧：平装-胶订
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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区域经济

2023上海城市经济与管理发展报告 ——上海房地产市场结构研究本书特色

房地产市场为社会经济发展提供空间载体，是宏观经济中服务业的重要构成部分。房地产市场与实体经济相互依存，反映实体经济发展状态。随着上海进入高质量发展的新阶段，房地产市场也迈入新发展阶段，在面临挑战的同时也有诸多机遇。本书针对上海市房地产市场的四个板块总结了市场的发展情况，分析了各板块相关的重要问题，同时参考了国内其他城市、以及新加坡等其他国家的相关政策与经验，并提出了上海市房地产市场进一步的发展建议。

2023上海城市经济与管理发展报告 ——上海房地产市场结构研究内容简介

本书稿共分为四章，第1章分别从新房销售和二手房销售两个板块分析了上海住房销售市场的基本情况，并通过借鉴国际经验提出了可能的进一步完善市场的举措。第2章则主要分析了上海住房租赁市场发展概况、存在问题、培育和发展租赁住房市场的政策及经验借鉴四个方面。然后，第3章分析了上海的保障性住房制度，通过分析对比保障性住房的供给方式以及供求情况，提出了保障性住房总体供给不足、申请门槛过高等问题，并针对这些问题提出一些改善举措。*后一章，作者介绍了写字楼、零售商业物业市场发展概况，以及需要借鉴国际经验和改进的方面，希望通过对这几种商业地产发展的深入讨论分析，提出有价值的对策和建议。

2023上海城市经济与管理发展报告 ——上海房地产市场结构研究目录

目录序言 1
第1章上海住房销售市场发展现状、问题与对策建议 6
1.1 上海新房销售市场发展现状 6
1.2 上海新房销售市场存在的问题与对策建议 35
1.3 上海存量房销售市场发展现状 42
1.4 上海存量房销售市场存在的问题与对策建议 61
第2章上海住房租赁市场发展现状、问题与制度安排 76
2.1 上海住房租赁市场发展概况 76
2.2 上海住房租赁市场发展的问题及障碍 86
2.3 上海住房租赁市场培育和发展的政策梳理和重大举措 99
2.4 住房租赁市场培育和发展的经验借鉴 112
第3章上海保障性住房的发展现状、问题与对策建议 126
3.1 上海共有产权房的发展现状 126
3.2 上海共有产权房存在的问题与对策建议 143
3.3 上海租赁型保障性住房的发展现状 167
3.4 上海租赁型保障性住房的问题与对策建议 186
第4章上海商业地产市场发展现状、问题与对策 199
4.1 上海商业地产市场发展概况 199
4.2 上海写字楼市场发展现状、问题与对策 214
4.3 上海零售商业物业市场发展现状、问题与对策 231
4.4 商业地产市场发展的经验借鉴 248

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2023上海城市经济与管理发展报告 ——上海房地产市场结构研究作者简介

赵晓雷，经济学博士、上海财经大学教授、博士生导师。现任上海财经大学上海发展研究院/自由贸易区研究院院长。国务院学位委员会学科评议组成员，享受国务院政府特殊津贴，全国优秀教师，曾获得孙冶方经济科学奖。兼任上海市人民政府决策咨询研究基地“赵晓雷办公室”首席专家、上海市教育系统“赵晓雷城市经济与管理工作室”首席专家、中国区域科学协会副理事长。

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