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房地产估价

作者：王旭育编著

出版社：同济大学出版社出版时间：2021-11-01

开本： 26cm 页数： 347页

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版权信息
内容简介
目录
作者简介

房地产估价版权信息

ISBN：9787560899817
条形码：9787560899817 ; 978-7-5608-9981-7
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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房地产估价内容简介

本书阐述了房地产估价的理论、方法及应用, 共分十二章: **章至第三章阐述与房地产估价有关的基础知识 ; 第四章至第八章介绍常用的房地产估价方法, 如比较法、收益法、成本法、假设开发法和长期趋势法 ; 第九章至第十一章介绍地价评估的一些特有的方法, 如路线价法、基准地价修正法、批量估价法 ; 第十二章介绍房地产估价的相关实务。

房地产估价目录

**章房地产估价概论 **节房地产估价的含义与特点一、房地产估价的含义二、房地产估价的特点第二节房地产估价的要素一、估价当事人二、估价目的三、估价对象四、价值时点五、价值类型六、估价原则七、估价程序八、估价依据九、估价假设十、估价方法十一、估价结果第三节房地产估价的应用一、土地使用权出让二、房地产转让和租赁三、房地产征收征用四、房地产抵押五、房地产税收六、房地产保险七、房地产损害赔偿八、房地产司法拍卖九、房地产分家析产十、企业有关经济行为十一、房地产行政管理十二、其他第四节房地产估价行业的发展一、以法律形式确立房地产估价的地位二、建立房地产估价师执业资格制度三、设定房地产估价资格资质行政许可四、成立房地产估价行业组织五、发布房地产估价若干法规六、制定房地产估价系列标准七、构建房地产估价理论方法体系八、形成公平竞争的房地产估价市场九、深化拓展房地产估价业务十、积极开展国际交流合作复习思考题第二章房地产价格节房地产价格的含义与形成基础一、房地产价格的含义二、房地产价格的形成条件三、房地产价格形成的理论基础第二节房地产价格的种类一、市场价格、评估价格二、土地价格、建筑物价格和房地价格三、房地产所有权价格、土地使用权价格四、租赁价格、抵押价格五、基准地价、标定地价和房屋重置价格六、招标价格、拍卖价格、挂牌价格、协议价格七、总价格、单位价格和楼面地价八、名义价格和实际价格第三节房地产价格的特点一、房地产价格与区位关系密切二、房地产价格实质上是房地产权益的价格三、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格四、房地产价格容易受交易者个别情况的影响五、房地产价格形成的时间通常较长第四节房地产价格的影响因素一、房地产自身因素二、房地产外部因素 …… 第三章房地产估价的原则与程序第四章比较法第五章收益法第六章成本法第七章假设开发法第八章长期趋势法第九章路线价法第十章基准地价修正法第十一章批量估价第十二章房地产估价报告参考文献

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