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财政税收

城市更新项目法税实务指南与案例精解

作者：马晓艳

出版社：中国财政经济出版社出版时间：2021-11-01

开本：其他页数： 231

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版权信息
本书特色
内容简介
目录

城市更新项目法税实务指南与案例精解版权信息

ISBN：9787522307701
条形码：9787522307701 ; 978-7-5223-0770-1
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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财政税收

城市更新项目法税实务指南与案例精解本书特色

本书是由一批具有专业素养、开拓精神的律师和税务师联合完成的一部关于城市新的法税实务操作工具书，具有较高的实用价值，对城市新业务的理论研究与实践创新具有较高的指导意义。本书能为我国城市新法税操作实务提供指南，能为政府机关、金融机构、商务机构、企、中介机构等参与城市新的各类主体释疑解惑，对城市新的社会经济实践发展有所裨益，高质量、高效率推进我国的城市新业务。

城市更新项目法税实务指南与案例精解内容简介

城市更新项目参与主体多，时间跨度长，改造类型多样，成本费用复杂，每个细节都与税务处理密切相关。本书从城市更新的全流程出发，根据城市更新项目特点，总结分析城市更新项目中不同事项的税务处理方式。一是从城市更新拆迁补偿特点出发，根据不同的补偿方式和补偿类型，区分不同主体分析拆迁补偿对应的税务处理和税收优惠政策。二是从成本费用衔接角度出发，结合城市更新存在复建地块复建安置和融资地块项目开发的特点，根据不同环节产生的各项支出，总结成本费用归集如何衔接项目开发的税务处理。三是针对城市更新项目特点，重点分析视同销售、委托代建、合作开发等事项所涉及的税收问题。四是结合城市项目实务案例，归纳详解不同改造模式下存在的税收疑难问题。本书围绕城市更新全流程详解相关的涉税问题，掌握城市更新项目的涉税处理要点，规避涉税风险，助力城市更新稳健推进。

城市更新项目法税实务指南与案例精解目录

**篇城市新基础章城市新法税实务的基本概要节城市新法税问题的提出第二节城市新税务处理政策和税法的衔接第三节城市新法税实务处理的思路和原则第二篇被拆迁主体相关法税实务第二章拆迁补偿制度总览节拆迁补偿的方式第二节拆迁补偿的类型第三章被拆迁主体拆迁补偿的税务处理节旧厂房改造中被拆迁主体拆迁补偿的税收规定第二节旧村改造中宅基地上被拆迁主体拆迁补偿的税收规定第三节旧村改造中集体物业被拆迁主体拆迁补偿的税收规定第四节国有土地被拆迁主体拆迁补偿的税收规定第三篇城市新项目成本费用法税实务第四章城市新项目成本费用概述节城市新项目成本费用的意义第二节政策文件规定的成本费用第三节拆迁补偿方案记载的成本费用第四节市场主体实际承担的成本费用第五章城市新项目成本费用的税务处理节土地增值税对成本费用的确认和处理第二节企业所得税对成本费用的确认和处理第三节增值税对成本费用的确认和处理第四节市场主体拆迁补偿支出的税收规定第四篇城市新项目中重点关注情形的税务处理第六章视同销售税务处理节税法对视同销售的一般规定第二节视同销售收入与项目成本的衔接第七章委托代建税务处理节一般委托代建行为的税收规定第二节城市新项目的委托代建第八章留用地税务问题节留用地政策规定第二节留用地的开发模式第三节留用地自主开发的税收问题第四节留用地合作开发的相关税务处理第九章城市新合作开发的税务处理节自主改造模式下的合作开发第二节村企合作模式下的合作开发第五篇综合案例与疑难问题第十章综合案例与疑难问题一、政府直接收储案例二、单一主体归宗改造模式案例三、政府以“限地价、竞配建”方式供地案例四、“融资地块+复建地块”改造案例五、货币加物业兑现村留用地案例六、村集体用地出租后开发案例七、旧厂房合作改造模式案例八、弃产补偿的税务处理案例

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