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财政税收

现代房地产税美国经验与中国探索

作者：张平著

出版社：中国社会科学出版社出版时间：2016-12-01

开本： 32开 页数： 269

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现代房地产税美国经验与中国探索版权信息

ISBN：9787516194287
条形码：9787516194287 ; 978-7-5161-9428-7
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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财政税收

现代房地产税美国经验与中国探索本书特色

美国幅员辽阔、人口众多、经济社会结构复杂，在发达国家中跟当今中国*具可比性。美国建国伊始就有了房地产税。本书选择美国作为房地产税理论应用的典型加以分析，试图立足房地产税一般理论及美国的相关实践，对中国房地产税改革的方方面面进行初步探讨。全书结合理论和实证，为开征房地产税对中国经济社会可能带来的影响，提供一个基本判断，以期为我国房地产税的制度设计和政策推进提供基础层面的参考。

现代房地产税美国经验与中国探索内容简介

美国幅员辽阔、人口众多、经济社会结构复杂，在发达国家中跟当今中国*具可比性。美国建国伊始就有了房地产税。本书选择美国作为房地产税理论应用的典型加以分析，试图立足房地产税一般理论及美国的相关实践，对中国房地产税改革的方方面面进行初步探讨。全书结合理论和实证，为开征房地产税对中国经济社会可能带来的影响，提供一个基本判断，以期为我国房地产税的制度设计和政策推进提供基础层面的参考。

现代房地产税美国经验与中国探索目录

上篇美国经验 **章房地产税的美国研究理论述评一房地产税作为地方税二房地产税对房价的影响三房地产税的税负归宿四房地产税的公平性五房地产税与地区间财力差异六结语第二章美国房地产税的历史演变与地方政府收支结构一房地产税在美国政府层级间的演变二美国的财政收入和支出结构三美国地方政府的收入和支出结构四房地产税与其他税收五结语第三章美国地方政府的不同类型、收支结构与地方治理一美国的地方政府类型二不同类型地方政府的收入重要性三地方自主税收来源与转移支付四碎片化地方政府与财政收支结构五房地产税与不同地方政府之间的治理功用六结语第四章美国房地产税的征收实践一美国房地产税治理的实践经验二以佐治亚州克拉克郡及克拉克郡学区为例三美国房地产税实践中存在的问题四主要结论及政策建议第五章房地产税在美国的州际差异一州样本选取二房地产税政策差异三差异产生的原因与结果分析四结语第六章美国房地产税的福利效应量化分析一文献综述二理论基础三数据四传统资本化模型的缺陷与改进五分析结果六结论与政策建议下篇中国探索第七章中国房地产税改革的理论探索——用脚投票与地方政府竞争一 Tiebout模型基本假设二税制设计与制度保障三房地产税改善地方治理与现有制度的协调四结语第八章中国房地产税的政府层级归属——作为地方税的理论依据与制度设计一财政分级制与公共选择二房地产税的受益税特征三支付意愿与支付能力四地区间异质性和偏好多样性五结论第九章中国房地产税的早期发展、试点经验与改革设想一房产税（财产税）在中国的早期发展二现代房地产税的法理基础三房地产税改革的收支模拟与地方公共服务四房地产税改革成功推进的关键五结论与讨论第十章中国城镇居民的房地产税缴纳能力与地区差异一现有研究与衡量指标二数据、方法和结果三结论第十一章中国房地产税改革的定位与地方治理架构探讨一地方财政体系的建构二房地产税改革与政府治理三中国房地产税改革的推进思路四结论第十二章全书结论：美国实践在中国探索中的综合考量一理论的一般性二实践借鉴的去粗取精三对中国当前政策的评估与展望后记

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现代房地产税美国经验与中国探索作者简介

张平，1984年生，南京大学理学学士（2007）、清华大学经济学硕士（2010）、美国佐治亚大学（University of Georgia）公共管理学博士（2014），现任复旦大学国际关系与公共事务学院助理教授。主要研究领域为公共财政管理、房地产税与地方政府治理。研究成果发表于Public Administration and Development, Public Finance and Management, Journal of Public Budgeting, Accounting & Financial Management，《经济研究》《中国行政管理》《公共行政评论》和《公共管理学报》等SSCI英文期刊和中文*核心期刊。主持或参与***、省部级课题多项。

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