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商业地产投资建设 版权信息
- ISBN：9787302347378
- 条形码：9787302347378 ; 978-7-302-34737-8
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
商业地产投资建设 本书特色
中国商业地产发展的*大动力来自于城市化。商业地产是城市发展的刚性需求，它能创造就业，增加税收，拉动消费，体现城市的核心价值。中国城市化率目前只有52%，西方发达国家城市化率平均达到80%，中国要达到西方的城市化率至少还需要20年时间，这意味着中国商业地产发展前景十分广阔。但随着越来越多的企业进入这个行业，商业地产已出现过热迹象，导致很多项目招商和经营出现困难。希望这次出版的《商业地产投资建设》、《商业地产运营管理》两本书，能给商业地产从业者一些有益的参考，推动商业地产行业走向专业化，形成良性发展，为中国的城市化进程做出一点贡献。
商业地产投资建设 内容简介
商业地产和住宅地产的不同。住宅地产如果前期决策不当，房子不好卖，还可以降价出售，多数能收回成本。但商业地产前期定位、规划设计一旦出现失误，将没有任何收入，造成难以挽回的损失。不仅企业利益受损，还会造成社会资源的严重浪费。这也坚定了我们出书的决心。
商业地产投资建设 目录
引 言 / 001
筹 备篇/ 007
**节 市场调研 /008
第二节 项目定位 / 015
第三节 业态规划 /021
**章／商业定位
第二章／房产条件保障 /027
**节 公共物业条件保障 / 029
第二节 商家技术条件的对接与落实 / 050
第三章／招商实施与管控 / 061
**节 制定租赁决策文件 / 062
第二节 品牌落位 /065
第三节 招商组织与实施 / 068
第四节 招商推广 /076
第五节 信息化管控 /091
第四章／商业筹备计划管控/099 9
**节 综合体项目计划 /101
第二节 筹备计划管控 /111
第三节 装修管控计划 /117
开 业篇
第五章／营运组织 / 125
**节 商家装修管控 /126
第二节 营业准备 /133
第六章／营销企划 / 139
**节 商业氛围营造 /140
第二节 市场营销推广策划 / 146
第三节 市场推广活动实施与管控 / 153
第七章／开业保障 / 157
**节 安全保障 /158
第二节 工程保障 /163
第三节 环境和交通保障 /172
第八章／项目复盘评审 /179
**节 招商评审 /180
第二节 项目复盘 /185
经 营篇 / 193 3
第九章／经营目标与策略
**节 经营目标 /194
第二节 经营策略 /203
第十章／营运过程管理 /207
**节 经营分析 / 208
第二节 经营预警与辅导/219
第三节 招商调整 / 226
第四节 市场推广 / 255
第十一章／商业环境与服务 /279
**节 公共环境 / 280
第二节 经营环境 / 2844
第三节 经营秩序 / 291
第四节 服务体系 / 294
第十二章／安全运营保障 /303
**节 消防安全管理 /304
第二节 设备运行保障 /316
第三节 智能化运行 /327
第四节 绿色建筑运营 /331
第十三章／风险控制 /335
**节 法律风险控制/337
第二节 财产保险 / 350
后 记 / 357
全国已开业万达广场项目略览 / 359
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