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房地产区域投资组合研究

作者：张坤著

出版社：北京理工大学出版社出版时间：2012-04-01

开本： 16开 页数： 178

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版权信息
本书特色
内容简介
目录
作者简介

房地产区域投资组合研究版权信息

ISBN：9787564057275
条形码：9787564057275 ; 978-7-5640-5727-5
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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房地产区域投资组合研究本书特色

张坤编著的《房地产区域投资组合研究》基于资产组合思想，利用房地产在空间上的不可移动性，提出房地产区域投资组合设想。一方面，希望能够为跨地域发展的大型房地产公司制定更好的投资策略提供理论依据，为房地产投资决策提供科学的评价标准；另一方面，希望能够为大型金融机构进行混业经营提供指导。

房地产区域投资组合研究内容简介

本书主要内容包括：导论、文献综述、房地产区域投资组合理论、房地产区域投资组合的前提条件、房地产区域投资组合中区域的确定等。

房地产区域投资组合研究目录

**章导论**节论题提出及研究意义1.1.1 论题的起源1.1.2 论题的实际意义1.1.3 论题研究的理论价值第二节核心问题与主要创新1.2.1 本书研究的核心问题1.2.2 本书预备实现的创新第三节本书的研究思路、框架和方法第二章文献综述**节资产组合理论的发展2.1.1 资产组合的一般理论2.1.2 房地产投资组合理论第二节对资产组合理论假设条件的质疑与放松第三节房地产投资的组合范式研究2.3.1 两种范式的比较2.3.2 房地产投资组合区域划分体系的不断改进第四节房地产投资组合效果的评价第五节房地产投资的数据问题第六节文献评述第三章房地产区域投资组合理论**节理论基础3.1.1 现代投资组合理论3.1.2 现代投资组合理论在区域房地产领域应用困难分析第二节房地产区域投资组合的内涵与外延3.2.1 房地产区域投资组合的内涵3.2.2 房地产区域投资组合的外延3.2.3 区域房地产的联系与风险第三节房地产区域投资组合理论的假设条件第四节房地产区域投资组合理论3.4.1 房地产区域投资组合理论的核心内容3.4.2 房地产区域投资组合理论的构成要素第五节房地产区域投资组合理论与现代投资组合理论的比较第四章房地产区域投资组合的前提条件**节区域间房地产收益的非系统风险分析4.1.1 区域间房地产收益的非系统风险4.1.2 区域间房地产收益的非系统风险因素分析第二节区域间房地产收益的系统风险分析4.2.1 系统风险的含义4.2.2 区域间房地产收益的系统风险4.2.3 区域间房地产收益的系统风险因素分析第三节各类别房地产的区域相关性研究4.3.1 区域房地产相关性的基础分析4.3.2 区域房地产之间的相关性分析第五章房地产区域投资组合中区域的确定**节房地产投资的区域分析5.1.1 房地产投资区域的初选5.1.2 房地产与区域的联系第二节区域的初步确定——聚类方法的应用5.2.1 聚类方法简介5.2.2 应用聚类方法实现区域的划分5.2.3 聚类方法的价值与不足第三节区域确定方法的改进——Bootstrap方法的应用5.3.1 Bootstrap方法介绍5.3.2 Bootstrap方法在房地产区域投资组合上的应用第六章区域性房地产收益**节区域性房地产收益概述6.1.1 区域房地产收益研究的意义……第七章房地产区域投资组合模型第八章房地产区域投资组合的效果分析第九章区域组合理论的实证检验第十章研究的结论与展望参考文献附录A Bootstrap单纯抽样与混合抽样的程序源码附录B1 35个城市房地产收益相关系数表附录B2 35个城市的房地产收益后记

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房地产区域投资组合研究作者简介

张坤，男，1973年生，河北省滦县人。先后在东华理工大学、南开大学学习，获得工学硕士和经济学博士学位。现任东华理工大学副教授，硕士研究生导师，江西省普通高等学校人文社会科学重点研究基地东华理工大学地质资源经济与管理研究中心常务副主任和东华理工大学经济与管理学院副院长，兼任抚州市地方税务协会常务理事。2011年入选江西省中青年骨干教师。　　长期从事房地产经济和资源经济研究，先后在《经济评论》《江西社会科学》等期刊发表论文20多篇，主持省部级以上课题5项，获得省社会科学优秀成果三等奖1项。

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