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房地产经济/物业管理

房地产投资分析

作者：刘宁

出版社：大连理工大学出版社出版时间：2009-02-01

所属丛书：房地产经营管理系列经典教材

开本： 16 页数： 342

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房地产投资分析版权信息

ISBN：7561146353
条形码：9787561146354 ; 978-7-5611-4635-4
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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房地产经济/物业管理

房地产投资分析本书特色

本书具主要依据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)，分析了*新的房地产投资分析相关政策与评价指标的变化，还包括社会与环境评价等相关内容；本书注重投资分析方法与我国房地产投资实践紧密融合，并且加入了计算机在投资分析中的应用内容，可以极大地提高分析效率；并突出了房地产投资原理的论述，突出了经济评价方法与参数在房地产领域中的应用。

房地产投资分析内容简介

本书分析了*新的房地产投资分析相关政策与评价指标的变化，还包括社会与环境评价等相关内容；实用性强，注重投资分析方法与我国房地产投资实践紧密融合，并且加入了计算机在投资分析中的应用内容，可以极大地提高分析效率。该书突出了房地产投资原理的论述，突出了经济评价

房地产投资分析目录

第1章概论1.1 投资与房地产1.2 房地产投资分析概述1.3 房地产投资的产生与发展第2章房地产投资分析的基本原理2.1 现金流量与资金的时间价值2.2 房地产市场四象限模型2.3 博弈论、资产定价与贝叶斯决策第3章房地产投资类型选择3.1 概述3.2 住宅投资分析3.3 商业地产投资分析3.4 写字楼投资分析第4章房地产投资环境与市场分析4.1 房地产投资环境分析4.2 房地产市场调查4.3 房地产市场预测第5章房地产投资项目选址与建设方案5.1 住宅选址5.2 商业地产选址5.3 写字楼选址5.4 建设方案第6章房地产投资估算与融资方案6.1 房地产投资估算6.2 房地产融资方案分析6.3 资金成本分析第7章房地产投资财务分析7.1 概述7.2 财务效益与费用估算7.3 房地产投资财务分析指标7.4 房地产投资项目偿债与财务生存能力分析第8章房地产投资经济分析8.1 概述8.2 经济效益与费用的识别8.3 经济效益与费用的影子价格8.4 经济分析的参数与评价指标第9章房地产投资风险分析9.1 风险概述9.2 房地产投资风险识别9.3 房地产投资风险估计与评价9.4 房地产投资风险管理第10章房地产投资组合与方案选择10.1 概述10.2 房地产投资组合理论模型10.3 房地产投资方案的选择第11章房地产投资社会影响评价11.1 概述11.2 房地产投资社会影响评价的内容与方法11.3 房地产投资社会影响评价报告的编写规范第12章房地产投资项目环境影响评价12.1 概述12.2 环境影响评价的法规体系与资质管理12.3 环境影响评价的技术方法第13章 EXCEL在房地产投资分析中的应用13.1 Excel简介及其基本操作13.2 常用公式与函数13.3 房地产投资分析Excel计算演示参考文献

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房地产投资分析节选

《房地产投资分析》具主要依据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)，分析了*新的房地产投资分析相关政策与评价指标的变化，还包括社会与环境评价等相关内容；《房地产投资分析》注重投资分析方法与我国房地产投资实践紧密融合，并且加入了计算机在投资分析中的应用内容，可以极大地提高分析效率；并突出了房地产投资原理的论述，突出了经济评价方法与参数在房地产领域中的应用。

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