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中国城市轨道交通发展中地方政府融资问题及对策研究

作者：谢颖

出版社：经济科学出版社出版时间：2024-06-01

开本：其他页数： 191

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版权信息
内容简介
目录
作者简介

中国城市轨道交通发展中地方政府融资问题及对策研究版权信息

ISBN：9787521849394
条形码：9787521849394 ; 978-7-5218-4939-4
装帧：平装
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
管理
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中国城市轨道交通发展中地方政府融资问题及对策研究内容简介

针对我国城市轨道交通大规模集中建设资金压力大且建设周期长与地方政府作为轨道交通投资建设主体融资困难且当前投融资模式不具可持续性之间的矛盾，本书从土地价值捕获的角度出发，通过分析轨道交通和房地产价值的关系，探讨土地价值捕获机制为我国城市轨道交通基础设施融资的可能性和必要性，运用案例具体讲述开发型土地价值捕获机制，并指出下一步研究方向为中国的土地使用权出让制度与土地价值捕获，从而为地方政府提供投融资体制上的解决办法。

中国城市轨道交通发展中地方政府融资问题及对策研究目录

**章导论节研究目的与意义第二节研究思路与篇章结构第三节相关概念界定第二章文献综述节城市基础设施投融资模式的演进和革新第二节基于土地价值捕获的城市基础设施投融资研究第三节城市轨道交通对沿线房地产增值效益的衡量和回收第四节本章小结第三章理论基础节外部性理论第二节城市地租理论第三节土地价值捕获理论雅第四节受益者支付成本理论第五节本章小结第四章城市轨道交通对周边二手房滥价效应的实证研究节文献回顾与问题的提出第二节研究方法与模型设计第三节实证结果分析与讨论第四节进一步研究：城市轨道交通对高中低端二手房市场的影响第五节本章小结第五章城市轨道交通对周边新建商品房溢价效应的实证研究节文献回顾与问题的提出第二节研究数据与模型设计第三节实证结果分析与讨论第四节进一步研究：轨道交通开通时间对房地产溢价效应的影响第五节本章小结第六章城市轨道交通对周边土地出让溢价效应的实证研究节文献回顾与问题的提出第二节研究方法与模型设计第三节实证结果分析与讨论第四节城市轨道交通溢价效益分配状况第五节本章小结第七章税费型土地价值捕获机制为城市基础设施融资节美国传统的土地价值捕获机制第二节特别评估区案例分析第三节影响费案例分析第四节税收增额融资案例分析第五节我国采用税费型土地价值捕获的政策建议第六节本章小结第八章开发型土地价值捕获机制为城市基础设施融资节中国香港“地铁+物业”发展模式第二节发展权出售与额外建设潜力证明（CEPACs）第三节土地定向储备模式：中国武汉第四节进一步研究：中国的土地使用权出让制度与土地价值捕获第五节本章小结第九章结语节研究结论第二节创新点第三节本书研究的不足之处及展望

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