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超大城市建筑群更新实施路径研究—以北京鼎好大厦为例 版权信息
- ISBN：9787507436228
- 条形码：9787507436228 ; 978-7-5074-3622-8
- 装帧：平装-胶订
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
超大城市建筑群更新实施路径研究—以北京鼎好大厦为例 内容简介
我国各地的城市更新有所分化，发展阶段、特点、能力体现出明显的差异，进入成熟阶段的代表城市为上海、深圳以及广州，而其他城市都处于起步或发力阶段。在城市更新政策与行业研究现状调研下，分析城市更新的实施机制与路径，本书以北京科技创新核心区的鼎好大厦城市更新的实际案例为基础，从设计阶段、建造阶段、运维阶段、融资模式以及建筑群城市更新的实施路径等方面进行全方位的介绍，且基于北京市城市更新的已有实践，建立一套科学性、全面性的城市更新评价体系，推动形成示范性强、可推广的建筑群更新样板，为今后新阶段下超大城市中的建筑群更新提供借鉴参考。
超大城市建筑群更新实施路径研究—以北京鼎好大厦为例 目录
第1章 城市更新的政策支持与行业研究现状
1.1 城市更新指导政策
1.2 城市更新行业研究现状
本章参考文献
第2章 城市更新的实施机制与路径
2.1 城市更新的产权、功能等关键要素特征分析
2.2 城市更新产权主体与实施主体路径分析
2.3 多方参与的城市更新协同机制的建立
2.4 各级政府对更新主体的管理机制的完善
本章参考文献
第3章 城市更新项目面临的功能调整
3.1 城市更新项目面临的功能业态转型分析
3.2 鼎好项目的背景与现状
3.3 鼎好项目所在区域的市场研究
3.4 鼎好项目业态定位分析
3.5 制定更新目标
本章参考文献
第4章 建筑群更新的设计策略
4.1 设计理念
4.2 设计策略
4.3 设计亮点综述
第5章 建筑群更新的建造工艺
5.1 智慧建造
5.2 绿色施工技术
5.3 高层建筑改造工程屋面塔式起重机安拆施工技术
5.4 复杂幕墙体系拆除施工技术
5.5 超长悬挑飞檐拆除施工技术
5.6 大跨度框架结构中庭拆除施工技术
5.7 悬空吊柱加固施工技术
5.8 复杂单元体幕墙体系挂装施工技术
本章参考文献
第6章 城市更新融资模式
6.1 政府主导的融资模式
6.2 政府主导、多方参与的融资模式
6.3 市场主导的融资模式
6.4 地产基金模式
6.5 其他投资融资模式
6.6 鼎好的投资融资模式
6.7 鼎好项目的成本控制
6.8 运营阶段投融资管理方式
第7章 建筑群更新的运营服务
7.1 鼎好创新生态体系
7.2 鼎好项目与生态的结合
7.3 鼎好的运营服务
本章参考文献
第8章 超大城市建筑群更新评价体系构建
8.1 现行我国关于城市更新的规章制度
8.2 现有评价体系及其比较
8.3 基于鼎好大厦城市更新案例的超大城市群更新评价指标体系构建
第9章 鼎好项目的利弊分析
9.1 市场模式下实施主体与审批主体的差异分析
9.2 鼎好城市更新过程中报建阶段遇到的困惑
9.3 鼎好城市更新过程中设计管理遇到的问题及解决方案
9.4 鼎好城市更新过程中施工管理遇到的问题及解决方案
9.5 鼎好城市更新过程中成本管理遇到的问题及解决方案
附录
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