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资产评估 版权信息
- ISBN:9787550456631
- 条形码:9787550456631 ; 978-7-5504-5663-1
- 装帧:一般胶版纸
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 所属分类:>>
资产评估 内容简介
本书主要内容分为资产评估基本理论知识和资产评估实务两部分。内容的编排参照资产评估业务种类和资产的流动性来设计,重点阐述机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、金融资产评估、企业价值评估和资产评估报告等内容。本书附录为课程建议和现值系数表。本书主要内容分为资产评估基本理论知识和资产评估实务两部分。内容的编排参照资产评估业务种类和资产的流动性来设计,重点阐述机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、金融资产评估、企业价值评估和资产评估报告等内容。本书附录为课程建议和现值系数表。
资产评估 目录
1 总论 ………………………………………………………………………………… (1)
案例导入 …………………………………………………………………………… (1)
1. 1 资产评估的基本概念 ………………………………………………………… (3)
1. 2 资产评估及其特点 …………………………………………………………… (4)
1. 3 资产评估的目的 ……………………………………………………………… (6)
1. 4 资产评估的假设与原则 ……………………………………………………… (7)
课后练习 …………………………………………………………………………… (8)
2 资产评估价值类型 ……………………………………………………………… (12)
案例导入 …………………………………………………………………………… (12)
2. 1 价值类型理论与资产评估目的 …………………………………………… (13)
2. 2 资产评估的价值类型及其分类 …………………………………………… (16)
2. 3 价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系 ……………………… (21)
课后练习 …………………………………………………………………………… (27)
3 资产评估途径与方法…………………………………………………………… (29)
案例导入 …………………………………………………………………………… (29)
3. 1 市场途径 …………………………………………………………………… (29)
3. 2 收益途径 …………………………………………………………………… (35)
3. 3 成本途径 …………………………………………………………………… (38)
3. 4 评估途径及方法的选择 …………………………………………………… (43)
实训 收益法评估实训 …………………………………………………………… (45)
课后练习 …………………………………………………………………………… (45)
4 资产评估程序 …………………………………………………………………… (51)
案例导入 …………………………………………………………………………… (51)
4. 1 资产评估程序及其重要性 ………………………………………………… (51)
4. 2 资产评估的具体程序 ……………………………………………………… (53)
课后练习 …………………………………………………………………………… (62)
5 房地产评估 ……………………………………………………………………… (65)
案例导入 …………………………………………………………………………… (65)
5. 1 房地产评估概述 …………………………………………………………… (65)
5. 2 市场途径在房地产评估中的应用 ………………………………………… (72)
5. 3 成本途径在房地产评估中的应用 ………………………………………… (86)
5. 4 收益途径在房地产评估中的应用 ………………………………………… (96)
5. 5 其他评估技术方法在房地产评估中的应用 ……………………………… (106)
实训 1 房屋、 建筑物评估技能与技巧实训 ………………………………… (111)
实训 2 土地评估技能与技巧实训 …………………………………………… (112)
实训 3 工业用房评估实训 …………………………………………………… (114)
课后练习 ………………………………………………………………………… (114)
6 机器设备评估…………………………………………………………………… (122)
案例导入 ………………………………………………………………………… (122)
6. 1 机器设备评估概述 ………………………………………………………… (123)
6. 2 成本法在机器设备评估中的应用 ………………………………………… (133)
6. 3 市场法在机器设备评估中的应用 ………………………………………… (159)
6. 4 收益法在机器设备评估中的应用 ………………………………………… (166)
课后练习 ………………………………………………………………………… (167)
7 流动资产评估…………………………………………………………………… (172)
案例导入 ………………………………………………………………………… (172)
7. 1 流动资产评估概述 ………………………………………………………… (172)
7. 2 实物类流动资产评估 ……………………………………………………… (175)
7. 3 债权类及货币类流动资产评估 …………………………………………… (183)
7. 4 流动资产评估典型案例分析 ……………………………………………… (187)
实训 流动资产评估实训 ……………………………………………………… (191)
课后练习 ………………………………………………………………………… (192)
8 无形资产评估…………………………………………………………………… (193)
案例导入 ………………………………………………………………………… (193)
8. 1 无形资产评估概述 ………………………………………………………… (193)
8. 2 收益途径在无形资产评估中的应用 ……………………………………… (198)
8. 3 成本途径在无形资产评估中的应用 ……………………………………… (203)
8. 4 市场途径在无形资产评估中的应用 ……………………………………… (206)
实训 1 企业商标权评估实训 ………………………………………………… (207)
实训 2 企业商誉价值评估实训 ……………………………………………… (208)
课后练习 ………………………………………………………………………… (209)
9 长期投资性资产评估 ………………………………………………………… (211)
案例导入 ………………………………………………………………………… (211)
9. 1 长期投资评估概述 ………………………………………………………… (211)
9. 2 长期债权投资评估 ………………………………………………………… (213)
9. 3 长期股权投资评估 ………………………………………………………… (215)
9. 4 长期投资评估典型案例 …………………………………………………… (221)
实训 长期投资性资产评估实训 ……………………………………………… (223)
课后练习 ………………………………………………………………………… (224)
10 企业价值评估 ………………………………………………………………… (225)
案例导入 ………………………………………………………………………… (225)
10. 1 企业价值评估及其特点 ………………………………………………… (225)
10. 2 企业价值评估的基本程序 ……………………………………………… (231)
10. 3 企业价值评估的范围界定 ……………………………………………… (232)
10. 4 转型经济与企业价值评估 ……………………………………………… (234)
10. 5 收益途径在企业价值评估中的应用 …………………………………… (236)
10. 6 市场途径在企业价值评估中的应用 …………………………………… (248)
10. 7 资产基础途径在企业价值评估中的应用 ……………………………… (252)
实训 企业净资产价值评估实训 ……………………………………………… (253)
课后练习 ………………………………………………………………………… (254)
11 资产评估报告 ………………………………………………………………… (256)
案例导入 ………………………………………………………………………… (256)
11. 1 资产评估结果 …………………………………………………………… (256)
11. 2 资产评估报告制度 ……………………………………………………… (258)
11. 3 资产评估报告书的制作 ………………………………………………… (262)
11. 4 资产评估报告的使用 …………………………………………………… (280)
课后练习 ………………………………………………………………………… (284)
12 资产评估主体与行业管理 ………………………………………………… (288)
12. 1 资产评估主体及其分类 ………………………………………………… (288)
12. 2 资产评估师职业资格制度和资产评估机构执业资格制度 …………… (289)
12. 3 资产评估行业规范体系 ………………………………………………… (293)
12. 4 我国资产评估的政府管理与行业自律管理 …………………………… (301)
课后习题 ………………………………………………………………………… (303)
展开全部
资产评估 作者简介
杨芳,女,副教授,江西科技学院教学,研究方向为会计,长年从事《资产评估》等会计、财务管理专业核心课程的教学工作,教学经验丰富。 何琳,女,讲师,本科毕业于西南交通大学,西南科技大学城市学院财务管理系系主任,研究方向为企业会计、公司财务、会计信息化。 刘鑫春,攀枝花市突出贡献专家。 学术期刊上发表论文30余篇,其中核心期刊10篇。主持参与各类课题二十余项。获四川省创业培训讲师大赛二等奖(第三名),攀枝花市创业培训讲师大赛第一名,攀枝花市社会科学优秀成果一等奖。
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