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资产评估

出版社:西南财经大学出版社出版时间:2023-01-01
开本: 16开 页数: 312
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资产评估 版权信息

资产评估 内容简介

本书主要内容分为资产评估基本理论知识和资产评估实务两部分。内容的编排参照资产评估业务种类和资产的流动性来设计,重点阐述机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、金融资产评估、企业价值评估和资产评估报告等内容。本书附录为课程建议和现值系数表。本书主要内容分为资产评估基本理论知识和资产评估实务两部分。内容的编排参照资产评估业务种类和资产的流动性来设计,重点阐述机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、金融资产评估、企业价值评估和资产评估报告等内容。本书附录为课程建议和现值系数表。

资产评估 目录

1 总论 ………………………………………………………………………………… (1) 案例导入 …………………………………………………………………………… (1) 1. 1 资产评估的基本概念 ………………………………………………………… (3) 1. 2 资产评估及其特点 …………………………………………………………… (4) 1. 3 资产评估的目的 ……………………………………………………………… (6) 1. 4 资产评估的假设与原则 ……………………………………………………… (7) 课后练习 …………………………………………………………………………… (8) 2 资产评估价值类型 ……………………………………………………………… (12) 案例导入 …………………………………………………………………………… (12) 2. 1 价值类型理论与资产评估目的 …………………………………………… (13) 2. 2 资产评估的价值类型及其分类 …………………………………………… (16) 2. 3 价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系 ……………………… (21) 课后练习 …………………………………………………………………………… (27) 3 资产评估途径与方法…………………………………………………………… (29) 案例导入 …………………………………………………………………………… (29) 3. 1 市场途径 …………………………………………………………………… (29) 3. 2 收益途径 …………………………………………………………………… (35) 3. 3 成本途径 …………………………………………………………………… (38) 3. 4 评估途径及方法的选择 …………………………………………………… (43) 实训 收益法评估实训 …………………………………………………………… (45) 课后练习 …………………………………………………………………………… (45) 4 资产评估程序 …………………………………………………………………… (51) 案例导入 …………………………………………………………………………… (51) 4. 1 资产评估程序及其重要性 ………………………………………………… (51) 4. 2 资产评估的具体程序 ……………………………………………………… (53) 课后练习 …………………………………………………………………………… (62) 5 房地产评估 ……………………………………………………………………… (65) 案例导入 …………………………………………………………………………… (65) 5. 1 房地产评估概述 …………………………………………………………… (65) 5. 2 市场途径在房地产评估中的应用 ………………………………………… (72) 5. 3 成本途径在房地产评估中的应用 ………………………………………… (86) 5. 4 收益途径在房地产评估中的应用 ………………………………………… (96) 5. 5 其他评估技术方法在房地产评估中的应用 ……………………………… (106) 实训 1 房屋、 建筑物评估技能与技巧实训 ………………………………… (111) 实训 2 土地评估技能与技巧实训 …………………………………………… (112) 实训 3 工业用房评估实训 …………………………………………………… (114) 课后练习 ………………………………………………………………………… (114) 6 机器设备评估…………………………………………………………………… (122) 案例导入 ………………………………………………………………………… (122) 6. 1 机器设备评估概述 ………………………………………………………… (123) 6. 2 成本法在机器设备评估中的应用 ………………………………………… (133) 6. 3 市场法在机器设备评估中的应用 ………………………………………… (159) 6. 4 收益法在机器设备评估中的应用 ………………………………………… (166) 课后练习 ………………………………………………………………………… (167) 7 流动资产评估…………………………………………………………………… (172) 案例导入 ………………………………………………………………………… (172) 7. 1 流动资产评估概述 ………………………………………………………… (172) 7. 2 实物类流动资产评估 ……………………………………………………… (175) 7. 3 债权类及货币类流动资产评估 …………………………………………… (183) 7. 4 流动资产评估典型案例分析 ……………………………………………… (187) 实训 流动资产评估实训 ……………………………………………………… (191) 课后练习 ………………………………………………………………………… (192) 8 无形资产评估…………………………………………………………………… (193) 案例导入 ………………………………………………………………………… (193) 8. 1 无形资产评估概述 ………………………………………………………… (193) 8. 2 收益途径在无形资产评估中的应用 ……………………………………… (198) 8. 3 成本途径在无形资产评估中的应用 ……………………………………… (203) 8. 4 市场途径在无形资产评估中的应用 ……………………………………… (206) 实训 1 企业商标权评估实训 ………………………………………………… (207) 实训 2 企业商誉价值评估实训 ……………………………………………… (208) 课后练习 ………………………………………………………………………… (209) 9 长期投资性资产评估 ………………………………………………………… (211) 案例导入 ………………………………………………………………………… (211) 9. 1 长期投资评估概述 ………………………………………………………… (211) 9. 2 长期债权投资评估 ………………………………………………………… (213) 9. 3 长期股权投资评估 ………………………………………………………… (215) 9. 4 长期投资评估典型案例 …………………………………………………… (221) 实训 长期投资性资产评估实训 ……………………………………………… (223) 课后练习 ………………………………………………………………………… (224) 10 企业价值评估 ………………………………………………………………… (225) 案例导入 ………………………………………………………………………… (225) 10. 1 企业价值评估及其特点 ………………………………………………… (225) 10. 2 企业价值评估的基本程序 ……………………………………………… (231) 10. 3 企业价值评估的范围界定 ……………………………………………… (232) 10. 4 转型经济与企业价值评估 ……………………………………………… (234) 10. 5 收益途径在企业价值评估中的应用 …………………………………… (236) 10. 6 市场途径在企业价值评估中的应用 …………………………………… (248) 10. 7 资产基础途径在企业价值评估中的应用 ……………………………… (252) 实训 企业净资产价值评估实训 ……………………………………………… (253) 课后练习 ………………………………………………………………………… (254) 11 资产评估报告 ………………………………………………………………… (256) 案例导入 ………………………………………………………………………… (256) 11. 1 资产评估结果 …………………………………………………………… (256) 11. 2 资产评估报告制度 ……………………………………………………… (258) 11. 3 资产评估报告书的制作 ………………………………………………… (262) 11. 4 资产评估报告的使用 …………………………………………………… (280) 课后练习 ………………………………………………………………………… (284) 12 资产评估主体与行业管理 ………………………………………………… (288) 12. 1 资产评估主体及其分类 ………………………………………………… (288) 12. 2 资产评估师职业资格制度和资产评估机构执业资格制度 …………… (289) 12. 3 资产评估行业规范体系 ………………………………………………… (293) 12. 4 我国资产评估的政府管理与行业自律管理 …………………………… (301) 课后习题 ………………………………………………………………………… (303)
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资产评估 作者简介

杨芳,女,副教授,江西科技学院教学,研究方向为会计,长年从事《资产评估》等会计、财务管理专业核心课程的教学工作,教学经验丰富。 何琳,女,讲师,本科毕业于西南交通大学,西南科技大学城市学院财务管理系系主任,研究方向为企业会计、公司财务、会计信息化。 刘鑫春,攀枝花市突出贡献专家。 学术期刊上发表论文30余篇,其中核心期刊10篇。主持参与各类课题二十余项。获四川省创业培训讲师大赛二等奖(第三名),攀枝花市创业培训讲师大赛第一名,攀枝花市社会科学优秀成果一等奖。

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