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(教材)资产评估

作者:张仕平
出版社:北京航空航天大学出版社出版时间:2023-01-01
开本: 16开 页数: 344
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(教材)资产评估 版权信息

(教材)资产评估 内容简介

  《资产评估(第3版)》根据《教育部关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见》精神,遵照我国高等职业教育教学规律,结合实际工作岗位需要编写而成。其主要阐述了资产评估的基本理论、方法与技能,具体包括:资产评估通识,承接资产评估业务,编制资产评估计划,调查、收集整理评估资料,不同评估模式下的评定估算,制作、提交和使用评估报告,评估工作底稿管理等。  《资产评估(第3版)》全书采用“理(论)实(际)一体化”的模式编写,将资产评估业务工作流程分解为7个工作过程,每个工作过程均以能力目标、知识目标、教学设计开始,并按照实际工作的需要,把每个工作过程细分为不同的学习任务,每个学习任务又由工作成果、知识储备、任务演练构成,在每个工作过程之后设置了重点回顾、能力训练(包括专项能力训练与综合能力训练)、思考与练习等,便于教师备课和学生学习。  《资产评估(第3版)》突出高等职业教育的特色,符合“校企合作,理实一体”的高等职业教育教学要求,具有较强的针对性、应用性和前瞻性。  《资产评估(第3版)》适合于广大高职高专院校资产评估及相关专业作为教材使用,也可以作为相关从业人员的参考用书。

(教材)资产评估 目录

工作过程1 资产评估通识
学习任务1.1 资产评估行业认知
知识储备
任务演练:资产评估相关法律法规应用
学习任务1.2 资产评估职业认知
知识储备
任务演练:资产评估从业人员职业素质与职业能力
学习任务1.3 资产评估前导知识
知识储备
任务演练:资产评估的假设与原则
能力训练

工作过程2 承接资产评估业务
学习任务2.1 明确评估业务基本事项
知识储备
任务演练:资产评估师的职业道德
学习任务2.2 订立资产评估委托合同
知识储备
任务演练:合同订立的程序——要约和承诺
能力训练

工作过程3 编制资产评估计划
学习任务3.1 资产评估计划
知识储备
任务演练:编制资产评估计划
学习任务3.2 资产评估的基本方法
知识储备
任务演练:评估基本方法——成本法的运用
任务演练:评估基本方法——市场法的运用
任务演练:评估基本方法——收益法的运用
任务演练:资产评估方法的比较与选择
能力训练

工作过程4 调查、收集整理评估资料
学习任务4.1 现场查勘取证
知识储备
任务演练:现场查勘取证
学习任务4.2 收集整理评估资料
知识储备
任务演练:房地产评估资料收集、汇总和甄选
能力训练

工作过程5 不同评估模式下的评定估算
学习任务5.1 成本模式下的评定估算
知识储备
任务演练:成本模式下的评定估算——进口机器设备评估
学习任务5.2 市场模式下的评定估算
知识储备
任务演练:市场法在房地产评估中的应用案例
学习任务5.3 收益模式下的评定估算
知识储备
任务演练:无形资产(专利及专有技术)的评估
能力训练

工作过程6 制作、提交和使用评估报告
学习任务6.1 资产评估报告释义
知识储备
任务演练:资产评估法律法规速成
学习任务6.2 资产评估报告的制作
知识储备
任务演练:资产评估报告解析
学习任务6.3 资产评估报告的使用
知识储备
任务演练:××城关镇××村×××房地产评估报告
能力训练

工作过程7 评估工作底稿管理
学习任务7.1 资产评估工作底稿释义
知识储备
任务演练:编制资产评估工作底稿
学习任务7.2 资产评估工作底稿归档保管
知识储备
任务演练:资产评估档案管理
能力训练

附录
附录1 中华人民共和国资产评估法
附录2 资产评估基本准则
附录3 评估报告样本——宁波市资产评估报告样本
附录4 复利系数的计算公式
附录5 复利系数表

参考文献
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