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房地产企业破产疑难问题法律分析 版权信息
- ISBN:9787564586034
- 条形码:9787564586034 ; 978-7-5645-8603-4
- 装帧:一般胶版纸
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 所属分类:>
房地产企业破产疑难问题法律分析 内容简介
本书主要对房地产企业破产申请与受理、债权确认以及后期如何才能引进优质投资等重大疑难复杂问题进行分析并提出自己的观点。伴随着房地产企业的风险防控任务逐步加大,房地产企业破产数量也随之增加。在涉及房地产企业的破产案件中,一般涉众面广并且资金较大,因此,本书采取理论与经典案例相结合得模式,创新性展示房地产企业破产实务中遇到的法律问题,具有很强的实用性和可操作性。特点:该书在立题上具有新颖性,适应破产业务的发展方向,内容具有针对性并且具有实务性。
房地产企业破产疑难问题法律分析 目录
**章 房地产企业破产程序问题
**节 房地产企业破产启动程序
第二节 房地产企业破产预重整程序
第三节 房地产关联企业合并破产问题
第二章 建设工程债权的审查认定
节 建设工程价款优先权的界定
第二节 建设工程价款优先权制度的权利主体及范围
第三节 建设工程价款优先权的成立要件和实现方式
第四节 完善建设工程价款优先权制度的立法建议
第五节 共益债投资与建设工程权受偿顺位
第三章 购房合同的审查与认定
节 审查原则
第二节 预约购房合同
第三节 借名购房合同
第四节 避税阴阳购房合同
第五节 虚假按揭购房合同
第六节 以房抵债合同
第四章 房地产企业破产债权的清偿
节 关于房地产企业破产债权清偿顺序的确立
第二节 关于各类优先权在房地产企业破产程序中的清偿问题
第三节 关于房地产企业破产程序中各类优先权的冲突与调整
第四节 关于公法债权在房地产企业破产程序中的清偿问题
第五节 关于房地产企业破产程序中的劣后清偿问题
第五章 重整模式
节 企业存续型重整
第二节 出售式重整
第三节 清算式重整
第四节 房地产企业重整模式
第五节 预重整制度对房地产企业的意义
第六章 房地产与工程建设相关问题
节 工程备案
第二节 工程定额
第三节 容积率
第四节 开发成本
第五节 五证办理
第六节 工程建设
第七章 房地产企业破产涉税的法律问题
节 破产清算中的税收问题
第二节 欠缴土地增值税预征税款问题
第三节 房地产企业代建项目的税务处理
第四节 破产重整的税收优惠政策
第五节 建议与思考
第八章 破产中的审计与评估
节 审计与评估在破产程序中的作用与功能
第二节 破产管理人在工作中遇到的有关审计及评估的问题
第三节 问题的根本原因分析
第四节 问题解决的方法与措施
第五节 具体案例表现
第九章 房地产企业破产程序中债务人财产界定的特殊问题
节 债务人财产范围界定的一般规则
展开全部
房地产企业破产疑难问题法律分析 作者简介
关宪法,男,蒙古族,山东大学民商法硕士,一级律师,河南千业律师事务所主任,创始合伙人。现任郑州市破产管理人协会监事长、郑州律师协会名誉会长。曾任河南省律师协会副监事长、河南省律师协会常务理事,河南省律师协会房地产专业委员会主任,郑州市二七区政协五届常委,郑州市二七区十二届人大代表。曾被评为郑州市十佳律师,郑州市金牌律师。先后主导或参与了50余家企业并购、破产重整等事务运作。主编或参与编写著作十余部,在省级以上法学期刊发表论文十余篇。
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