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房地产企业涉税一本通 版权信息
- ISBN：9787522310145
- 条形码：9787522310145 ; 978-7-5223-1014-5
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>
房地产企业涉税一本通 本书特色
十二税种疑难解答，八大环节风险提示及重点业务处理，政策法规+案例解析+新收入准则，为房地产企业财税人员提供全面的实务操作指南。
房地产企业涉税一本通 内容简介
本书作者充分引用现行的税收法律法规和政策, 从增值税、土地增值税、企业所得税、个人所得税以及其他财产行为税等税费政策适用的角度, 结合相关案例, 对房地产企业的涉税实务操作要点进行了详细分析。同时, 系统介绍了房地产企业经营过程中所必需的设立登记环节、融资环节、土地一级开发环节、取得土地使用环节、设计与施工环节、预售及销售环节、清算及自持环节、分配及注销环节这八个环节中的涉税风险点, 并对各个环节中存在的特殊事项税务处理方法进行了梳理和总结, 旨在帮助广大房地产企业财税人员参考适用, 精准施策, 依法依规开展涉税处理工作。
房地产企业涉税一本通 目录
章 增值税
1.1 增值税预缴
1.1.1 政策指引
1.1.2 预缴申报期限
1.1.3 预缴申报管理
1.2 增值税申报
1.2.1 政策指引
1.2.2 申报期限
1.2.3 增值税及附加税费申报表整合
1.3 期末留抵税额退税
1.3.1 政策指引
1.3.2 申报期限
1.3.3 申请留抵退税
1.4 增值税发票管理
1.4.1 增值税发票开具规定
1.4.2 虚开增值税发票相关惩戒规定
1.4.3 善意取得虚 的处理
1.4.4 取得异常增值税扣税凭证
1.5 增值税优惠
1.5.1 免税政策
1.5.2 过渡期政策
第二章 土地增值税
2.1 土地增值税的基本要素与项目报告
2.1.1 土地增值税的基本要素
2.1.2 土地增值税项目报告
2.2 土地增值税预征
2.2.1 政策指引
2.2.2 申报期限
2.2.3 预征率
2.2.4 预征截止时间
2.2.5 申报工作
2.3 土地增值税清算
2.3.1 政策指引
2.3.2 清算自查表
2.3.3 清算期限
2.3.4 办理材料
2.4 清算后尾盘销售
2.4.1 政策指引
2.4.2 申报期限
2.5 核定征收
2.5.1 政策指引
2.5.2 申报期限
2.6 旧房转让
2.6.1 政策指引
2.6.2 申报期限
2.7 土地增值税优惠
2.7.1 (暂)免税政策
2.7.2 (暂)不征税政策
2.8 土地增值税法(征求意见稿)
2.8.1 主要内容
展开全部
房地产企业涉税一本通 作者简介
陈志坚(小陈税务) 小陈税务咨询(北京)有限责任公司和中涛远(北京)税务师事务所有限公司董事长。注册税务师，东华理工大学研究生院会计硕士研究生指导教师，多家学校及机构外聘专家。编著或主编《建筑业税收管理手册》《个人所得税综合所得汇算清缴实务》《防控新冠肺炎涉税处理实务》《营业税改征增值税热点答疑——交通运输业》《营业税改征增值税热点答疑——部分现代服务业》《聪明人不缴糊涂税：222个纳税误区精解与操作指导》《聪明人不缴糊涂税: 222个企业所得税纳税申报关键点精解》《营业税改征增值税实务操作手册》《聪明人不缴糊涂税: 333个纳税误区精解与操作指导》《营改增实务点解析》。参与编著《2013年江西省会计人员继续教育读本》和《宁波市会计人员继续教育教材》(2014年)。 并在《涉外税务》《中国税务报》等核心期刊/报纸发表多篇文章。
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