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街区制下住宅小区业主权利的比较法研究 版权信息
- ISBN：9787562086253
- 条形码：9787562086253 ; 978-7-5620-8625-3
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>
街区制下住宅小区业主权利的比较法研究 内容简介
2016年2月6日，中央、国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，提出“新建住宅要推广街区制”“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。街区制改革的根本目的是完善城市交通系统，创造安全便利的出行环境，并促进各阶层市民的和谐共生。西方国家的街区制发展较为成熟，相应立法和实践在构建合理的业主权利体系、规范公权对私权的条件和程序、利用公共地役权和公共信托等理论来保障街区制实现等方面很有借鉴意义，本书使用比较法的方法，在分析域外街区制的实现经验以及业主权利的保护经验的基础上，结合我国实际，力求为街区制的有序推广以及新的社会环境下业主权利的保护提供法律建议。
街区制下住宅小区业主权利的比较法研究 目录
**章 前言
**节 选题背景
第二节 研究意义与价值
一、理论基础方面
二、实践应用方面
第三节 研究方法
第四节 创新点
一、学术思想
二、学术观点
三、研究方法
第二章 街区制改革与我国建筑物区分所有权制度
**节 街区制解读
一、街区制与封闭小区
二、我国封闭小区的产生背景与我国的街区制改革
第二节 街区制改革对业主权利的影响
一、业主权利概念的提出
二、街区制改革对我国业主权利的影响概述
第三节 国外推行街区制及对我国的经验启示
一、英美法系国家街区制建设的经验
二、大陆法系国家街区制建设的经验——以日本为代表
第三章 街区制下业主杈利的比较法研究
**节 业主的界定
一、业主概念及其反思
二、物业使用人概念的提出
三、物业使用人的准业主身份
第二节 业主的建筑物区分所有权
一、专有所有权的比较法研究
二、共有所有权的比较法研究
三、业主成员权的比较法研究
第三节 业主的立体相邻权
一、业主相邻权概念的提出
二、业主相邻关系的内容
三、我国业主相邻权的立法不足与完善
第四节 业主的其他权利
一、业主优先权
二、业主债权
三、业主个人信息权
第四章 街区制下业主权利限制的比较法研究
**节 街区制改革对业主权利的限制
一、街区制改革的法律正当性分析
二、街区制限权的法律实现：现有路径的比较分析
第二节 业主权利的法律限制
一、业主权利行使的限制
二、立体相邻关系下的业主权利限制
三、业主财产权转让的限制
四、行政征收与财产权的社会义务
五、法律对业主权利的其他限制
第五章 街区制下业主权利救济的比较法研究
**节 街区非法实现的权利救济途径
一、行政征收违法概述
二、中外征收救济途径的比较研究
三、行政征收违法的救济途径
第二节 建筑物区分所有权业主权利的救济途径
一、专有权受侵害的情形
二、共有权的救济途径
三、成员权的救济
四、业主其他权利遭受侵害的救济途径
第六章 街区制下我国业主权利保护之完善
**节 立法明确业主权及内涵
第二节 业主权利限制要有足够的事实和法律依据
一、街区制限权的法律实现：现有路径的比较分析
二、业主权利的法律限制
第三节 业主权利的救济途径之完善建议
主要参考文献
展开全部
街区制下住宅小区业主权利的比较法研究 作者简介
陈广华，教授、博士、一级律师、仲裁员；现担任河海大学法学院副院长(主持工作)、河海大学民商法研究所所长、工程法研究斗I心主任；主要从事民商法学和不动产法学等研究。兼任中凼公路学会法律工作委峡会副主任，江苏省农业与农村法治研究会副会长、江苏省工程法研究会副会长、江苏省人大常委会研究室研究员、江苏省州法厅也法挚业团队负责人，南京市第六辑经济社会发展咨洵委员会委员、南京市人大常委会法律助理、南京市人大常委会环境资源与城乡建没委员会委员。主持省部级等科研项H近30项，在《法学》《法学家》等法学权威期刊发表论文60余篇，出版专著5部。主持起草《江苏省粮食流通条例》《南京市住宅物业管理条例》等地方法规近10部：获宝钢教育基金会“优秀教师奖”荣誉称号。
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