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金融/投资

(读)土地增值税实务与案例

作者：吴健

出版社：立信会计出版社出版时间：2020-05-01

开本：其他页数： 361

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版权信息
内容简介
目录
作者简介

(读)土地增值税实务与案例版权信息

ISBN：9787542964366
条形码：9787542964366 ; 978-7-5429-6436-6
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
管理
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金融/投资

(读)土地增值税实务与案例内容简介

本书以工业企业为例，讲述资金筹集、原料购买、生产活动、销售活动、利润形成与分配、资金退出等主要生产经营过程的会计核算，以及会计工作的基本信息载体即凭证、账簿及报表。本书例题丰富，历史结合，旨在培养读者会计核算的能力，加深对会计工作的认识。

(读)土地增值税实务与案例目录

**章土地增值税概述
**节纳税义务人
一、纳税义务人概述
（一）纳税义务人定义
（二）纳税人与负税人
二、纳税人的权利与义务
（一）纳税人的权利
（二）纳税人的义务
三、土地增值税纳税人
第二节征税范围与计税依据
一、征税对象
二、土地增值税的征税范围
（一）仅对转让国有土地使用权的征收
（二）只对转让的房地产征收土地增值税
（三）对转让房地产并取得收入的征税
（四）未办理土地使用权证转让土地征税问题
三、不征土地增值税的“赠与”的范围
四、国有土地、地上建筑物及其附着物
（一）国有土地
（二）地上建筑物
（三）地上附着物
五、计税依据
（一）计税依据
（二）土地增值税计税依据
第三节税率与预征率
一、土地增值税的税率
二、土地增值税的预征率
（一）预征率的确定原则
（二）上海的预征率与预征办法
（三）江苏的预征率与预征办法
（四）安徽的预征率及预征办法
（五）福建的预征率与预征办法
（六）厦门的土地增值税预征率
（七）广西的土地增值税预征率
（八）辽宁的土地增值税预征率
（九）深圳的土地增值税预征率
（十）湖北的土地增值税预征率
（十一）甘肃的土地增值税预征率
第四节土地增值税改革与立法
一、改革与立法的必要性和可行性
二、征税范围
三、税率
四、计税依据
（一）土地增值税的计税依据
（二）转移房地产收入
（三）计算增值额的扣除项目
五、税收优惠
六、纳税义务发生时间和申报纳税期限
七、征收管理模式
八、土地增值税立法的影响
（一）房地产企业税收风险显著增大
（二）税务机关势必加强服务和事后监管

第二章转让房地产收入
**节转让房地产的收入
一、转让房地产所取得的收入
……

第三章扣除项目
第四章税收优惠
第五章土地增值税预征与清算
第六章应纳税额的计算
第七章土地增值税清算管理
第八章后续管理与风险管理
第九章企业改制重组
第十章征收管理
第十一章土地增值税清算鉴证
附录
后记

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(读)土地增值税实务与案例作者简介

　　吴健，注册会计师、注册税务师、高级会计师，国家税务总局税务干部进修学院兼职老师，国家税务总局所得税人才库成员，江苏省省级“稽查能手”。先后就职于中国建设银行、中国太平洋保险股份有限公司、税务师事务所、国家税务总局税务干部进修学院、江苏省地税局等单位。在企业财税管理、税收征管、税务稽查、税政管理、督察审计等方面具有丰富的实战经验。　　出版专著：《企业所得税：政策精析、财务处理与实务操作》《个人所得税政策精析》等6本；参与编著：《企业所得税纳税申报表操作实务与风险管理》《企业所得税操作指南》《个人所得税操作指南》等。

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