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房地产金融学 版权信息
- ISBN：9787302334538
- 条形码：9787302334538 ; 978-7-302-33453-8
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>
房地产金融学 内容简介
《房地产金融学（第□版）》内容共分为3篇。□□篇是□□。第□篇是微观的房地产金融学，主要研究单个的房地产投资者、消费者和企业等的投融资决策，探讨房地产金融市场各参与主体的资产定价、资金在房地产领域的配置、不同融资结构对房地产企业和消费者的融资成本及管理权的影响等。第3篇是宏观的房地产金融学分析，着眼于研究整个房地产市场与金融体系的关系，重点研究利率、汇率、通货膨胀等宏观经济因素对房地产市场的影响，财政政策与货币政策对房地产金融市场的干预等。 《房地产金融学（第□版）》理论系统、方法实用、针对性和可操作性强，主要用作研究生与本科生的教材，也可作为房地产行业从业人员和研究者的参考用书。
房地产金融学 目录
第1篇 总论
绪论 金融与房地产金融
0.1 课程介绍
0.2 金融的概念及其辨析
0.3 基于金融学分类的房地产金融学体系
附录A 信用
附录B 金融衍生工具
阅读与讨论0 主题：金融与房地产金融体系辨析
参考文献与**书目
第1章 金融市场与房地产金融市场
1.1 金融市场概述
1.2 金融法律、法规体系
1.3 房地产金融市场及其构成
1.4 房地产金融市场运行模式
1.5 我国房地产金融市场发展
附录C 金融分业经营与混业经营的概念区分
附录D 担保的形式
阅读与讨论1 主题：房地产金融市场与金融体制
参考文献与**书目
第2篇 微观部分：个人、房地产企业与项目融资
第2章 个人住房抵押贷款
2.1 个人住房抵押贷款概述
2.2 个人住房抵押贷款分类
2.3 个人住房抵押贷款风险：违约与提前偿付
附录E 名义利率与实际利率、资金等值与资金等值计算
阅读与讨论2 主题：固定利率抵押贷款与可变利率抵押贷款
参考文献与**书目
第3章 企业融资概述
3.1 企业融资概述
3.2 企业融资方案选择
阅读与讨论3 主题：企业融资理论与房地产企业融资
参考文献与**书目
第4章 权益融资（1）：房地产企业上市
4.1 房地产企业上市融资回顾
4.2 房地产企业上市的条件和流程
4.3 房地产上市公司的遴选
4.4 我国房地产上市公司股权分布与治理状况统计分析
4.5 我国房地产上市公司资本结构统计分析
4.6 房地产上市公司评价：体系与优化
附录F QFII制度、路演、独立董事制度
附录G 衡量上市公司业绩表现的3个主要指标
附录H 对房地产上市公司信息披露的专门规定
阅读与讨论4 主题：上市对房地产企业的影响
参考文献与**书目
第5章 权益融资（2）：房地产企业资产重组
5.1 资产重组的概念与类型
5.2 房地产企业资产重组的动因
5.3 房地产企业资产重组的主要途径：利用“壳”资源
5.4 房地产企业资产重组的效率：博弈论的角度
5.5 房地产企业资产重组绩效评价
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