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社会科学总论

破冰:上海土地批租试点亲历者说

作者：中共上海市委党史研究室编

出版社：上海人民出版社出版时间：2018-02-01

开本： 24cm 页数： 20,555页

本类榜单：社会科学销量榜

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破冰:上海土地批租试点亲历者说版权信息

ISBN：9787208149298
条形码：9787208149298 ; 978-7-208-14929-8
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
社会科学
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社会科学总论

破冰:上海土地批租试点亲历者说内容简介

全书正文共分四编: “运筹帷幄图变革”, 主要口述者为当时制定或者参与制定土地批租相关文件的领导, 主要从宏观方面介绍了当时的历史背景 ; “学习借鉴求突破”, 主要口述者为当时应标来参与上海土地批租的香港商人等 ; “殚精竭虑谋发展”, 主要口述者为当时参与土地批租试点的工作人员 ; “锐意创新开先河”, 主要口述者为研究相关理论和政策的学者, 理论层面的分析较多, 主要讨论上海土地批租试点在理论、法律等方面取得的成果。

破冰:上海土地批租试点亲历者说目录

前记 / 003运筹帷幄图变革

第01编运筹帷幄图变革

中国改革开放进程中的一件大事（谭茀云、杨振汉） / 003

谨慎、规范、依法推进上海土地批租改革（夏克强） / 021

开创性探索上海土地管理与使用新路（蒋如高） / 037

土地批租改革的破土而出（王安德） / 066

第 02 编学习借鉴求突破

我所做的两件事中的重要一项（梁振英） / 097

诚心诚意介绍香港经验给上海（简福饴） / 113

有幸参与内地土地使用制度改革（刘绍钧） / 135

我相信这条路肯定会成功（罗康瑞） / 155

甘当沪港交流的“老黄牛”（顾镜卿） / 168

从沪港经济比较研究到土地批租可行性研究及试点（裴世安） / 196

第 03 编殚精竭虑谋发展

参与批租：经历中*浓墨重彩的一笔（李钰君） / 211

至今怀念29 年前的改革岁月（颜南海） / 236

能为改革做点工作很高兴（杜承文） / 260

虹桥26 号地块：历经曲折终获成功（周友琪） / 267

父亲让我回祖国做件事（孙忠利） / 290

这件事在香港引起很大轰动（张宇） / 305

雪中送炭没齿难忘（程永康） / 318

尽心尽力做好“分内事”（龚伯荣） / 331

第 04 编锐意创新开先河

马克思主义地租理论的传承与实践（张薰华） / 347

我所经历的土地批租改革前期研究（顾家靖） / 366

参与研究见证改革（田汉雄） / 380

土地批租规章的创制与突破（钱富兴） / 401

中国房地产法律体系之开端（顾长浩） / 431

以法律人身份参与调研、文件起草和公证（沈卫） / 451

土地批租促进了规划管理改革（耿毓修） / 466

专业的市场调研事业，从那里起步（朱章海） / 478

上海旅游业“跨界”共谋房地产市场改革（周丰年） / 485

统计数据里留下的是房地产市场改革的足迹（滕国纬） / 498

《上海房地产市场》调研报告中的民生用房（王晓光） / 507

从旅游市场的运营分析到上海房地产市场调研（王祖光） / 515

上海市土地使用制度改革试点工作大事记 / 501

附录 / 509

后记 / 566

展开全部

破冰:上海土地批租试点亲历者说节选

　　《破冰：上海土地批租试点亲历者说》：　　时间：2015 年3 月21 日下午4:00　　地点：太阳广场　　采访：徐建刚、王安德、李钰君、周友琪、严亚南等　　翻译：大友志玲　　整理：严亚南　　徐建刚：孙先生，非常感谢您特意从日本回来接受我们的访谈。28 年前，就在这个地方，发生了一件可以说是影响了中国改革开放历史的事情。您作为当年国内**个参与土地批租的外国投资者，是这段历史的亲历者和见证者。今天，我们所在的地方就是我国**次以国际招标方式进行土地批租的地块，您在这里建设了太阳广场，可以说您是我们国家在土地批租方面“**个吃螃蟹”的人。今天非常有幸请到您，给我们介绍一下，您参与这块土　　地批租的经过。　　孙忠利：我自己是一个住在日本的华侨，是一个不动产开发商，在日本、香港地区、新加坡、美国都有投资。我的爸爸是裁缝，他1923 年从宁波到上海后又到日本。中国人是真聪明，三把刀，一把裁缝刀，做衣服；一把剃头刀，帮人理发；一把菜刀，做厨师，这三个行业不需要语言交流，日本话一句不会也可以过生活。所以，我是很佩服中国人的。那时候，他从神户坐火车到东京，一下火车站，看到拉黄包车的人一边等客人一遍看报，吓了一大跳，觉得这个国家将来一定会发达。那时候，中国是在*困难的时候。我是1934 年出生的。小的时候，爸爸常常对我说：“孩子，你长大了一定要到祖国做一件事情。”我得到这个批租的消息后想，哎呀，正好我可以回到中国去做一件事。这件事情就是这么来的。　　徐建刚：您是怎么得到这个消息的？　　孙忠利：我是在香港得到这个消息的，是程永康先生、张宇先生告诉我的。我就说，可以啊，我去看看。因为中国内地是社会主义制度，不像中国香港、美国是资本主义制度，所以各方面的情况都不一样，相差比较多。得到这个消息以后，我马上就回到日本，因为开发商做实业一定需要很多的资金嘛。回到日本，我就找三井信托银行总经理，他是我的朋友。我和他商量，问他：“怎么样？”他说：“好！你决定吧！”就这样，我过来了。　　徐建刚：您之前来过上海吗？　　……