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房地产金融风险管理研究

作者：曹全旺著

出版社：中国金融出版社出版时间：2017-07-01

开本： 24cm 页数： 11,341页

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版权信息
本书特色
内容简介
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房地产金融风险管理研究版权信息

ISBN：9787504984951
条形码：9787504984951 ; 978-7-5049-8495-1
装帧：暂无
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
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房地产金融风险管理研究本书特色

本书在金融不稳定假说、资产泡沫化理论模型、“混合经济”理论、“转轨时期的社会主义双重经济体制理论”、制度变迁理论、市场冻结情况下公共干预理论等理论基础的指导下，对房地产价格泡沫的形成和破灭机制；对房地产价格泡沫引发金融风险的机理；对中国房地产泡沫及金融风险现状、特点、爆发条件、传导路径及危害；对日美德新四国房地产金融风险管理模式、成功做法、失败教训；对建立中国房地产金融风险管理的目标模式及实施路径；对解决当前中国房地产金融风险及构建房地产金融风险管理长效机制等方面，进行了理论和实证研究，得出了比较重要的阶段性成果。

房地产金融风险管理研究内容简介

本书分为6章, 内容包括: 指导本书研究的主要理论基础、房地产金融风险形成机理的理论分析、中国存在房地产金融风险实证研究、房地产金融风险管理的国际经验教训及其启示、中国房地产金融风险管理的目标模式、关于搞好我国房地产金融风险管理的若干政策建议。

房地产金融风险管理研究目录

绪论 **节研究背景和研究意义第二节目前国内外研究房地产金融风险的文献综述一、房地产金融风险的国外研究文献综述二、房地产金融风险的国内研究文献综述三、当前国际国内研究取得的积极成果与存在的不足第三节研究思路与研究方法一、本书拟研究解决以下主要问题二、研究思路与写作框架三、研究方法第四节本书的创新与不足一、可能的创新点二、本书存在的不足之处 **章指导本书研究的主要理论基础 **节金融不稳定假说及其对本书的指导作用一、金融不稳定假说基本概括二、金融不稳定假说对本书的指导作用第二节资产泡沫化理论及其对本书的指导作用一、资产泡沫化理论基本概括二、资产泡沫化理论对本书的指导作用第三节 “混合经济”理论和“转轨时期的社会主义双重经济体制理论”及其对本书的指导作用一、“混合经济”理论和“转轨时期的社会主义双重经济体制理论”基本概括二、“混合经济”理论和“转轨时期的社会主义双重经济体制理论”对本书的指导作用第四节制度变迁理论及其对本书的指导作用一、制度变迁理论基本概括二、制度变迁理论对本书的指导作用第五节市场冻结下的公共干预理论及其对本书的指导作用一、市场冻结下的公共干预理论基本概括二、市场冻结下的公共干预理论对本书的指导作用本章小结第二章房地产金融风险形成机理的理论分析 **节房地产与金融的关系一、房地产的基本概况二、房地产市场运行的特殊性三、房地产与金融的关系四、房地产金融的定义、特点、分类第二节房地产市场风险与金融风险的内在关系分析一、房地产市场风险与金融风险概述二、房地产市场风险与金融风险的内在关系三、房地产金融风险的内涵及其分类第三节房地产金融风险的形成机理一、房地产价格泡沫是房地产金融风险的主要诱因二、市场经济条件下房地产价格泡沫的易生性三、房地产价格泡沫引发房地产金融风险的机理本章小结第三章中国存在房地产金融风险实证研究 **节中国房地产金融发展现状一、中国当前房地产金融体系概况及其基本特点二、中国房地产金融融资结构现状三、当前中国房地产金融存在的主要问题四、中国房地产金融的发展趋势第二节中国房地产金融风险集中体现在房价泡沫比较严重一、对中国1998年以来住房价格基本走势的简要回顾二、对中国房地产价格泡沫形成路径的逻辑推演三、理论检验证明中国房地产市场存在泡沫第三节中国房价泡沫产生的原因分析一、正确认识我国房地产业所处的特殊国情二、对近年来关于中国房价上涨既有研究的简要评述三、中国房地产价格泡沫形成的主要推动力量分析四、政府与市场没有合理边界是上述各种助涨因素形成的重要原因第四节中国房价泡沫严重发展必然导致金融风险一、中国房地产金融风险的阶段性特征二、中国房价泡沫向金融风险演变的条件三、当前中国房地产金融面临的*大风险是人为维持房地产市场表面稳定四、中国房价泡沫将如何向金融风险演变五、中国房地产金融风险爆发的表现六、中国房地产金融风险爆发的危害本章小结第四章房地产金融风险管理的国际经验教训及其启示 **节日本房地产金融风险管理模式一、基本内容二、成功做法三、存在的问题四、对我国的启示第二节美国房地产金融风险管理模式一、基本内容二、成功做法三、存在的问题四、对我国的启示第三节德国房地产金融风险管理模式一、基本内容二、成功做法三、存在的问题四、对我国的启示第四节新加坡房地产金融风险管理模式一、基本内容二、成功做法三、存在的问题四、对我国的启示第五节国外房地产金融风险管理模式的比较与借鉴一、国外普遍采用的成功做法二、国外失败的教训应该汲取以免重蹈覆辙三、国外成功做法与经验教训对我国的借鉴本章小结第五章中国房地产金融风险管理的目标模式 **节中国房地产金融风险管理目标模式选择的总体思路一、批判地学习国外成功经验，选择适合本国实际的模式二、着力点是必须清除阻碍市场机制发挥作用的制度三、基本原则是建立可管理的房地产金融市场有限波动模式四、指导思想是建立真正发挥市场起主导作用、政府起辅助作用的体制第二节中国房地产金融风险管理的目标模式一、中国房地产金融风险管理的目标体系构建二、中国房地产金融风险管理总目标模式第三节中国房地产金融风险管理目标模式的分步实施路径一、近期阶段以追求*低目标和次低目标实现为主二、中期阶段以追求次优目标为主三、远期阶段以追求*优目标为主并*终实现总目标本章小结第六章关于搞好我国房地产金融风险管理的若干政策建议 **节应对当前房地产金融风险的政策建议一、中央政府统一部署化解房地产金融风险二、地方政府具体实施公共干预行动三、建立制度化的危机处理机制第二节深化房地产市场改革的政策建议一、逐步打破地方政府对土地的垄断制度二、建立限制投机的组合制度三、改革房地产开发管理制度第三节加快住房保障制度及政策性住房金融制度改革的政策建议一、彻底改革现行住房保障管理体制二、健全政策性住房金融体系第四节完善房地产金融市场的政策建议一、加快改革逐步实现商业性金融体系的市场化二、改善对“影子银行”体系尤其是房地产民间融资的监管三、改进金融监管，建立房地产金融稳定机制第五节规范房地产市场调控的政策建议一、政府应该尽快取消对房地产市场的行政管制二、合理引导理性消费心理三、建立法治化、制度化的政府调控体系四、合理确定政府与市场的边界五、房地产不再承担拉动经济增长的重任六、建立信息公开制度以引导市场形成理性预期第六节加强房地产金融法治建设的政策建议一、法治建设是房地产金融市场有序发展的保证二、社会诚信体系建设是房地产金融市场健康发展的基础本章小结结语参考文献后记

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