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商学院里学不到的人生财富课

商学院里学不到的人生财富课

出版社:中国法制出版社出版时间:2017-09-01
开本: 32开 页数: 183
本类榜单:成功/励志销量榜
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商学院里学不到的人生财富课 版权信息

商学院里学不到的人生财富课 本书特色

  说到买房,不少年轻人常常说:“我连首付都筹不出来,怎么可能买房子?”“看得上眼的房子,都贵到我买不起。买得起的好房子要上哪找?”但罗右宸在20岁时,已经以250万元购入学校元智大学附近的二手房,转手后赚94万元;之后的 3年内,他曾同时拥有22间套房,市价2500万元。如今,他25岁已是30间套房的出租者,市价约4000万元。 本书是罗右宸创富的故事,结合他自身的个人成功经验,向年轻人讲述如何通过创造价值来获取利润。从他身上,你会学到投资理财的方法和理念,相信这些会给年轻的你极大的启发。

商学院里学不到的人生财富课 内容简介

  转换思维,创造价值,邂逅财富,规划人生富人说:“钱不是问题。”穷人说:“问题是没钱。”独到的思维方式为何能创造价值?别人不要的东西也能是致富的契机。房地产投资专家王派宏、“铜板起家”房地产鬼才方耀庆、台湾“清华大学”不动产授课名师范世华倾情推荐;《大学生了没》节目分享,告诉你怎样在30岁前赚到人生*个百万。

商学院里学不到的人生财富课 目录

  **章 妈妈与奶奶启蒙,让我从小就爱上看房 001**节买房不靠父母,但感谢奶奶精准眼光 003从600万到3,600万,地点是关键 005第二节人家的房子一直涨,我家的房子却倒赔100万 007梦想很豪华,手中预算差很大 008遇到惨淡房市,妈妈赔了100万 010第二章 20万的教训,赚得百万获利 013**节一场读书会,开启我的投资路 015想致富,不能只是乖乖等着领薪水 015通过分享会,累积房地产人脉 017第二节想贪快赚到头期款,赔到差点没钱吃饭 021不用工作,钱就一直流进来? 021花20万买教训,却让我更快拥有自己的房子 022第三节20岁独自踏入房屋中介店,成功买下“元智一号” 025把中介店当便利店,一年看完300间房 026想当首购族,先做好这四件事 027屋主的破烂公寓,我改造成黄金屋 029第四节想捡便宜房?你得找到杀价的筹码 036装潢费该花就别省,小投资赚高报酬 038放了两年卖不掉,改装套房赚租金 041第三章 你出钱,我让利,快速累积30间房 045**节运用财务杠杆,用股东概念找资金 047金钱会流向能创造价值的人 048头期款怎么来?用股东概念找资金 050第二节获利模式视觉化,揪人一起出资 052我**次募资,就成功找到200万 053募资的**步——把想法告诉身边所有的人 058想增加说服力?让专业证照为你加分 059第三节募资金主不能来者不拒,设定门槛才能找对人 060五个核心要素,决定成功概率 061遇到股东临时抽资怎么办? 063让金主离不开你的让利学 065第四章 自住、投资?锁定目标滚出你的盈利模式 069**节房地产类型大剖析 071自住考虑新房屋,投资要挑二手房 071我的房地产投资概念——资本利得 现金流 073第二节三种投资方式,复制获利模式 078别人眼中的废墟,如何把它变成黄金? 081破烂三角窗,变身国际星巴克 084第三节自住兼投资?你一定买不到房子 087圈区块、挑环境,找出自己的五大需求 088用三个指标,找出超值地段 090第四节低于市价的房子,要去哪里找? 095问题越多的房子,越值得考虑 097怕买贵,先找出当地的*低总价 100第五章 买房出租,稳赚租金等好价码 103**节我从租赁做起,只为掌握获利模式 104短时间大量看房,练就眼力 104从连续两星期挂蛋,到达成20万业绩 105第二节锁定目标租客,三天就找到人入住 107从地点找出优势,目标人群立刻浮现 107装潢套房掌握三个重点,提高租金收入 109善用资源,大量曝光省力省钱 112第三节慎选租客,远离难伺候的人 118租前筛选租客,避免租后纠纷多 119付不出两个月押金的房客,不能租 122面对问题房客,四个方法让你不吃亏 125第六章 新手投资想避险,得从累积专业人脉开始 127**节结交500位房屋中介当人脉 129没关系变有关系,价格就不是关键 129每家房屋中介店培养一两位熟人,加快过滤房屋速度 130便宜案子交易,亲自确认*实际 133定时发讯息、不砍中介费,中介**个想到你 134第二节与房屋中介交涉的潜规则 136了解中介的经营模式,找合适的伙伴 136一顿下午茶,害我损失300万 140开价打七折出价,抢斡旋**顺位 141第三节启动“合伙人”模式 143与其挑有能力的,不如找能互补的 144单打独斗难生存,建立团队获利翻倍 145*佳的团队模式,分享利润 146把人脉变钱脉 149从小事累积信任,是赚大钱的根本 150后 记 只拿三科拼别人的五科,我做到了! 153附录一 评估价钱的五步骤 163附录二 六个问题,让你买好、不买贵 166附录三 买二手房,别碰这三种 168附录四 看预售房的九大要诀 171附录五 看房检核表 176
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商学院里学不到的人生财富课 作者简介

  罗右宸,毕业于元智大学国际企业管理学系,在学期间,对财商、市场有着极高的热忱,进而潜心专研,并通过不断行动,创下25岁时有30间套房在收租的惊人纪录,为房地产界的知名年轻讲师之一,现为台湾地区不动产经纪人。他的成绩造成轰动,被许多媒体争相采访,还受邀至《大学生了没》(20150707期)等电视节目、广播节目邀约分享经验。陈俊祥,元智大学化学工程与材料科学学士。就读中兴大学科技管理电子商务研究所,研究品牌营销塑造、电子商务等领域。中国人民大学市场营销交换硕士。大学期间发现自己对于财商及营销有极大兴趣,曾担任证券研习社社长,教导学员投资理财的观念,并且正式踏入财商教育的领域。2011年担任距融资本管理公司金融理财讲师。2012年,受邀担任新光理财营队的现金流讲师。

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