包邮住宅特征价格指数编制问题研究-以银川市为例

作者：罗晓娟著

出版社：中国财政经济出版社出版时间：2016-11-01

开本： 32开 页数： 274

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目录

住宅特征价格指数编制问题研究-以银川市为例版权信息

ISBN：9787509568910
条形码：9787509568910 ; 978-7-5095-6891-0
装帧：暂无
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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各部门经济
>
房地产经济/物业管理

住宅特征价格指数编制问题研究-以银川市为例本书特色

本书是国家社科基金委2010年通过评审立项的西部项目，于2013年12月按期顺利完成，*终成果为专著一部，名为《住宅特征价格指数编制问题研究—以银川市为例》，和核心刊物论文7篇。本书作者罗晓娟为项目负责人。近年来，我国房地产市场的不断升温凸显住房价格指数的重要作用，同时对住房价格指数的编制提出了更高的要求，尤其体现在数据质量和编制方法上。本项目在理论研究阶段系统地剖析了住宅特征价格的理论基础，详细介绍并比较了国内外代表性房价指数的编制方法，并重点分析了我国房价指数编制现状及存在的问题，在此基础上提出了以特征价格指数为主构建我国房价指数体系的设想。项目研究的重点是以实证分析的方式解决住宅特征价格指数编制过程中的关键问题并针对性地解决编制环节中出现的一些细节问题。本项目通过对住宅特征价格指数的研究与实践，得出了一些在特征价格指数编制过程中关键性的有益结论，这些可以作为指数编制的借鉴，促使住宅特征价格指数在我国的推广与应用。

住宅特征价格指数编制问题研究-以银川市为例内容简介

本书是国家社科基金委2010年通过评审立项的西部项目，于2013年12月按期顺利完成，*终成果为专著一部，名为《住宅特征价格指数编制问题研究—以银川市为例》，和核心刊物论文7篇。本书作者罗晓娟为项目负责人。近年来，我国房地产市场的不断升温凸显住房价格指数的重要作用，同时对住房价格指数的编制提出了更高的要求，尤其体现在数据质量和编制方法上。本项目在理论研究阶段系统地剖析了住宅特征价格的理论基础，详细介绍并比较了国内外代表性房价指数的编制方法，并重点分析了我国房价指数编制现状及存在的问题，在此基础上提出了以特征价格指数为主构建我国房价指数体系的设想。项目研究的重点是以实证分析的方式解决住宅特征价格指数编制过程中的关键问题并针对性地解决编制环节中出现的一些细节问题。本项目通过对住宅特征价格指数的研究与实践，得出了一些在特征价格指数编制过程中关键性的有益结论，这些可以作为指数编制的借鉴，促使住宅特征价格指数在我国的推广与应用。

住宅特征价格指数编制问题研究-以银川市为例目录

**章房地产价格指数编制理论和方法 **节房地产价格指数编制方法梳理第二节国内外主要房价指数盘点第三节主要房价指数编制方法的比较和我国房价指数编制方法的选择本章小结第二章特征价格指数演化历程及房地产特征价格指数编制现状 **节特征价格模型的理论演变和形成研究第二节特征价格模型及指数演化历程第三节特征价格法的功能定位第四节特征价格法研究中存在的问题和未来的研究方向本章小结第三章住宅特征价格变量的选择及数据库的建立与完善 **节住宅特征变量的选择第二节特征变量的数据收集与量化第三节住宅特征价格变量数据库的建立与完善本章小结第四章住宅特征价格模型的选择及存在的问题 **节多元线性回归模型函数形式选择的一般原则第二节特征变量的主成分分析第三节住宅特征价格模型的Box-Cox变换本章小结第五章银川市住宅特征价格模型的构建 **节数据准备第二节基于总体数据的模型的综合比较第三节基于样本数据的建模情况第四节月度数据建模情况比较本章小结第六章银川市住宅特征价格指数的编制 **节标准住宅的选定第二节基于0LS法的特征价格指数的编制第三节基于PLS法的特征价格指数的编制第四节不同模型及估计方法指数的比较第五节指数编制过程中的其他问题本章小结第七章总结 **节结论、创新、问题第二节构建住宅特征价格指数的建议参考文献后记

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