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最高人民法院房地产法司法解释精释精解 版权信息
- ISBN：9787509373576
- 条形码：9787509373576 ; 978-7-5093-7357-6
- 装帧：暂无
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
最高人民法院房地产法司法解释精释精解 本书特色
本书原则上以房地产法司法解释为主线，全面阐述该法律及司法解释的内容和实务中适用法律解决问题的依据及应当注意的问题。每一专题五个部分：核心提示——简明扼要，突出重点(*好是把司法解释条文内容用上);观点纷争——对于该疑难问题实务中不同的看法及观点阐述;理解适用——对疑难问题所适用的司法解释的条款作精深解读;案例指导——列举与该司法解释条文相关的典型案例，简明介绍案情及裁判，实证司法解释条文的适用;规范指引——链接相关法律、法规、司法解释。
最高人民法院房地产法司法解释精释精解 内容简介
核心提示——简明扼要，突出重点，重在阐释司法解释条文的主旨。实务争点——归纳审判实践中的不同观点，总结理解与适用司法解释解决审判实务的难题。理解适用——以制定司法解释具体条款的目的为视角，基于丰富的审判实践经验作精深解读，以便全面、正确理解与适用司法解释。案例指导——选取*人民法院发布的公报案例、指导案例、典型案例及*人民法院所裁判的案例等，突出案例指导的权威性。规范指引——链接相关法律、法规、司法解释，确保适用法律的正确性。
最高人民法院房地产法司法解释精释精解 目录
**部分 国有土地使用权出让 / 001
专题一：开发区管委会能否作为国有土地出让合同主体/ 003
专题二：
低于按国家规定所确定的*低价协议出让土地使用权合同效力的认定/ 018
专题三：国有土地出让合同解除的司法处理 / 038
专题四：未办理批准手续出让合同的司法处理 / 051
专题五：土地出让金调整的司法处理 / 066
专题六：对擅自改变土地用途的司法处理 / 083
第二部分 国有土地使用权转让 / 091
专题一：国有土地使用权转让合同效力的司法认定 / 093
专题二：
未办理权属变更登记的国有土地使用权转让合同效力的
司法认定/ 107
专题三： **部分 国有土地使用权出让 / 001专题一：开发区管委会能否作为国有土地出让合同主体/ 003专题二：低于按国家规定所确定的*低价协议出让土地使用权合同效力的认定/ 018专题三：国有土地出让合同解除的司法处理 / 038专题四：未办理批准手续出让合同的司法处理 / 051专题五：土地出让金调整的司法处理 / 066专题六：对擅自改变土地用途的司法处理 / 083第二部分 国有土地使用权转让 / 091专题一：国有土地使用权转让合同效力的司法认定 / 093专题二：未办理权属变更登记的国有土地使用权转让合同效力的司法认定/ 107专题三：未取得土地使用权证书订立的土地使用权转让合同效力的司法认定/ 118专题四：“一地数转”合同的司法处理 / 134专题五：划拨土地使用权的司法处理 / 150第三部分 合作开发房地产 / 163专题一：合作开发房地产合同的司法认定 / 165专题二：房地产开发经营资格的司法认定 / 180专题三：划拨土地未经批准合作开发的司法处理 / 196专题四：投资数额增加时的分担比例的司法认定 / 204专题五：建筑面积变动的司法处理 / 218专题六：违章建筑的司法处理 / 232专题七：房屋预售款能否充抵合作开发投资 / 244专题八：名不符实的合作开发房地产合同的司法处理 / 254第四部分 建设工程施工合同 / 273专题一：建设工程施工合同成立的认定 / 275专题二：建设工程施工合同无效的处理 / 300专题三：建设工程施工合同解除的司法处理 / 339专题四：建设工程施工合同履行纠纷的司法处理 / 359专题五：工程款计算与结算的司法处理 / 390专题六：建筑工程款优先受偿权的司法处理 / 431专题七：建设工程施工合同诉讼的司法处理 / 456信息
专题一：开发区管委会能否作为国有土地出让合同主体/ 003
专题二：
低于按国家规定所确定的*低价协议出让土地使用权合同效力的认定/ 018
专题三：国有土地出让合同解除的司法处理 / 038
专题四：未办理批准手续出让合同的司法处理 / 051
专题五：土地出让金调整的司法处理 / 066
专题六：对擅自改变土地用途的司法处理 / 083
第二部分 国有土地使用权转让 / 091
专题一：国有土地使用权转让合同效力的司法认定 / 093
专题二：
未办理权属变更登记的国有土地使用权转让合同效力的
司法认定/ 107
专题三： **部分 国有土地使用权出让 / 001专题一：开发区管委会能否作为国有土地出让合同主体/ 003专题二：低于按国家规定所确定的*低价协议出让土地使用权合同效力的认定/ 018专题三：国有土地出让合同解除的司法处理 / 038专题四：未办理批准手续出让合同的司法处理 / 051专题五：土地出让金调整的司法处理 / 066专题六：对擅自改变土地用途的司法处理 / 083第二部分 国有土地使用权转让 / 091专题一：国有土地使用权转让合同效力的司法认定 / 093专题二：未办理权属变更登记的国有土地使用权转让合同效力的司法认定/ 107专题三：未取得土地使用权证书订立的土地使用权转让合同效力的司法认定/ 118专题四：“一地数转”合同的司法处理 / 134专题五：划拨土地使用权的司法处理 / 150第三部分 合作开发房地产 / 163专题一：合作开发房地产合同的司法认定 / 165专题二：房地产开发经营资格的司法认定 / 180专题三：划拨土地未经批准合作开发的司法处理 / 196专题四：投资数额增加时的分担比例的司法认定 / 204专题五：建筑面积变动的司法处理 / 218专题六：违章建筑的司法处理 / 232专题七：房屋预售款能否充抵合作开发投资 / 244专题八：名不符实的合作开发房地产合同的司法处理 / 254第四部分 建设工程施工合同 / 273专题一：建设工程施工合同成立的认定 / 275专题二：建设工程施工合同无效的处理 / 300专题三：建设工程施工合同解除的司法处理 / 339专题四：建设工程施工合同履行纠纷的司法处理 / 359专题五：工程款计算与结算的司法处理 / 390专题六：建筑工程款优先受偿权的司法处理 / 431专题七：建设工程施工合同诉讼的司法处理 / 456信息
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最高人民法院房地产法司法解释精释精解 作者简介
钱凯，男，河南邓州人，西南政法大学民商法学博士研究生，南阳理工学院讲师，兼职律师。主要从事民商法、经济法及知识产权法理论和实务研究工作。主持和参与省部级以上科研课题14项，发表学术论文15篇，主编和参编国家级统编教材3部，著作4部，获得省级以上调研成果一等奖2项。
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