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房地产会计全流程真账实操

作者：徐琴著

出版社：北京理工大学出版社出版时间：2015-12-01

开本： 24cm 页数： 272

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版权信息
本书特色
内容简介
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作者简介

房地产会计全流程真账实操版权信息

ISBN：9787568214544
条形码：9787568214544 ; 978-7-5682-1454-4
装帧：暂无
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
管理
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各部门会计

房地产会计全流程真账实操本书特色

本书适合对房地产企业会计不太熟悉和有一定经验的财会人员使用。独具一格的房地产企业会计全流程读本，以项目开发流程为主线，贴近房地产企业会计核算的实际。对开发全过程涉及的会计核算进行详细的研究和介绍，内容更加全面，体系更加完整。结合大量房地产企业实际案例对会计核算的内容和标准进行讲解，加深读者对会计核算方法的理解，提高财会工作者的实际应用能力。

房地产会计全流程真账实操内容简介

本书是独具一格的房地产企业会计全流程读本, 以项目开发流程为主线, 贴近房地产企业会计核算的实际 ; 对开发全过程涉及的会计核算进行详细的研究和介绍。

房地产会计全流程真账实操目录

**章企业设立阶段**节设立阶段业务介绍第二节设立阶段会计处理第三节设立阶段纳税处理第二章货币资金的核算**节库存现金第二节银行存款第三节其他货币资金第四节外币交易第三章材料与设备的核算**节材料采购的核算第二节材料发出的核算第三节周转材料的核算第四节设备的核算第五节材料、设备的盘点清查与期末计价第四章施工工程成本的核算**节材料费和人工费的核算第二节机械使用费的核算第三节其他直接费用与间接费用的核算第四节工程成本的核算第五节单位工程竣工成本决算第五章开发产品成本的核算**节土地开发成本的核算第二节发包开发工程的核算第三节开发间接费用的核算第四节房屋开发成本的核算第五节配套设施开发成本的核算第六章开发产品销售、转让、出租的核算**节开发产品销售和转让的核算第二节周转房的核算第三节开发产品出租的核算第四节存货跌价准备的核算第七章投资性房地产**节投资性房地产的概念与确认第二节取得投资性房地产的会计核算第三节投资性房地产的转换第四节投资性房地产的处置第五节投资性房地产的后续计量第八章利润和利润分配的核算**节经营利润的核算第二节其他业务利润的核算第三节营业外收支的核算第四节期间费用的核算第五节本年利润的核算第六节企业所得税的核算第七节利润分配的核算第九章财务报告**节资产负债表第二节利润表第三节现金流量表第四节所有者权益变动表第五节附注

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房地产会计全流程真账实操节选

　　**节设立阶段业务介绍　　设立房地产开发企业需要满足《城市房地产管理法》《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《城市房地产开发经营管理条例》)等相关法律法规的条件，设立房地产开发企业时投资者可以采用货币资金等不同的出资方式。房地产开发企业成立后进行房地产开发，根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业需要申请办理相应的房地产开发资质。　　一、房地产开发企业设立的条件　　房地产开发企业的主要组织形式是房地产开发公司，设立房地产开发公司不仅要符合《公司法》的规定，还要符合《城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》及省、自治区、直辖市人民政府规定的具体条件。　　1《公司法》规定的公司设立条件　　房地产开发公司的主要形式为有限责任公司和股份有限公司，根据《公司法》的规定，这两种公司形式具体的设立条件略有不同。　　(1)设立有限责任公司，应当具备下列条件：　　①股东符合法定人数；　　②股东出资达到法定资本*低限额；　　③股东共同制定公司章程；　　④有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；　　⑤有公司住所。　　(2)设立股份有限公司，应当具备下列条件：　　①发起人符合法定人数；　　②发起人认购和募集的股本达到法定资本*低限额；　　③股份发行、筹办事项符合法律规定；　　④发起人制定公司章程，采用募集方式设立的需经创立大会通过；　　⑤有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；　　⑥有公司住所。　　……