超值优惠券
¥50
满100可用 有效期2天

全场图书通用（淘书团除外）

 
不再提示
关闭
假期加倍！在书里重启人生|每满30减10
欢迎光临中图网 请 | 注册
搜索
搜索全部
  • 搜索全部
  • 书名
  • 作者
  • 出版社
  • ISBN
高级搜索
我身体里的人造星星乡间的日常情感勒索神秘的黑猫
  • 合成诗经
  • 新人领礼券
  • 新用户注册领10元
中图网
>
法律
商业地产租赁典型案例评析及操作指引
分享

商业地产租赁典型案例评析及操作指引

作者：刘继承
出版社：中国法制出版社出版时间：2014-12-01
开本： 16开 页数： 271
本类榜单：法律销量榜
中 图 价:¥18.2(3.8折) 定价  ¥48.0 登录后可看到会员价
加入购物车 收藏
运费6元，满39元免运费
?新疆、西藏除外
温馨提示：5折以下图书主要为出版社尾货，大部分为全新（有塑封/无塑封），个别图书品相8-9成新、切口
有划线标记、光盘等附件不全详细品相说明>>
本类五星书更多>
中图价:¥18.2 加入购物车
洞明世事，从读书开始 淘书团

商业地产租赁典型案例评析及操作指引 版权信息

  • ISBN：9787509358719
  • 条形码：9787509358719 ; 978-7-5093-5871-9
  • 装帧：一般轻型纸
  • 册数：暂无
  • 重量：暂无
  • 所属分类：
    法律

商业地产租赁典型案例评析及操作指引 本书特色

　　本书选取了近30个具有代表性的地产租赁案例，以案例分析为切入点，详细地从“焦点解读”“实务研究”“操作指引”的不同维度，对典型案例进行理论、实践方面的剖析，内容几乎涵括了商业地产租赁领域里常见的所有复杂的法律问题，如“进场费”的定性?能否约定商铺的“永久使用权”?如何处理“一铺多租”?房东能否直接断水断电?诸如此类的极具现实性的法律问题，都将在本书中找到答案。对于新入门商业地产租赁领域的新兵，本书有浅显易懂的入门知识和循序渐进的专业梯度;对于已经熟悉商业地产租赁领域的“熟手”，本书有实战型的研究和切实可行的操作指引;对于商业地产租赁中的出租人或承租人，这本书里有不同的“招数”。因此无论是租赁关系中的出租人、承租人、商铺的实际使用人，还是处理租赁法律事务的法律人，无论是在诉讼中，还是诉讼外的操作，本书都具有极大的参考价值。

商业地产租赁典型案例评析及操作指引 内容简介

商业地产租赁是商业地产法律事业部的聚焦专业之一，本书正是依托该专业而成。刘继承主编的《商业地产租赁典型案例评析及操作指引》选取了近30个具有代表性的地产租赁案例，以案例分析为切入点，详细地从“焦点解读”“实务研究”“操作指引”的不同维度，对典型案例进行理论、实践方面的剖析，内容几乎涵括了商业地产租赁领域里常见的所有复杂的法律问题，如“进场费”的定性?能否约定商铺的“永久使用权”?如何处理“一铺多租”?房东能否直接断水断电?诸如此类的极具现实性的法律问题，都将在本书中找到答案。对于新入门商业地产租赁领域的新兵，本书有浅显易懂的入门知识和循序渐进的专业梯度；对于已经熟悉商业地产租赁领域的“熟手”，本书有实战型的研究和切实可行的操作指引；对于商业地产租赁中的出租人或承租人．这本书里有不同的“招数”。因此无论是租赁关系中的出租人、承租人、商铺的实际使用人，还是处理租赁法律事务的法律人，无论是在诉讼中，还是诉讼外的操作，本书都具有极大的参考价值。希望阅读本书能对您的工作有所裨益！

商业地产租赁典型案例评析及操作指引 目录

**章　商业地产租赁合同的效力
　1．建设工程规划许可证是如何影响租赁合同的效力的
　　——李玟娴与庄永陆、彭康泉房屋租赁合同纠纷案
　2．未经村集体民主程序签订的租赁合同有效吗
　　——蔡枝滔等村民与广州溪头风景名胜区规划有限公司租赁合同纠纷案
　3．未经公司授权签订的租赁合同是否有?
　　——佛山市顺德区圣歌利电子有限公司与广州市鹏轩贸易有限公司租赁合同纠纷案
　4．侵犯承租人“优先购买权”的房屋买卖合同有效吗
　　——叶青与梁艳芬优先购买权纠纷案
　5．一铺多租的合同都是有效的吗
　　——王廷新与新众公司租赁合同纠纷案
　6．没有产权证签订的租赁合同是否必然无效
　　——广州市城辉物业有限公司与何锐玲租赁合同纠纷案
第二章　商业地产租赁合同的履行
　7．如何区分转租和租赁权转让
　　——格兰大酒店与秦皇岛市海港区工商行政管理局租赁合同纠纷案
　8．公司法定代表人签订租赁合同，实际承租人是个人还是公司
　　——万桥物业与稳达公司、褚展玉租赁合同纠纷案
　9．多份租赁合同中，如何确定实际履行的合同
　　——李平红与中国电信股份有限公司广州分公司房屋租赁合同纠纷案
　10．租赁权《拍卖公告》和《租赁合同》，应以哪个为准
　　——广州市民政局房屋管理所与广州市朗豪坊贸易有限公司租赁合同纠纷案
　11．合伙人代合伙企业签订房屋租赁合同，是否需要承担责任
　　——崔宗明、陈雪花与李伟文、三楚面馆租赁合同纠纷案
　12．承租人未支付履约保证金，出租人能否不交付房屋
　　——广州三新实业有限公司与廖燕芳租赁合同纠纷案
　13．如何界定出租人适租义务的范围
　　——顾某与上海同鹏企业管理有限公司租赁合同纠纷案
　14．出租人的合同义务是否包括排除第三人对租赁房屋的干扰
　　——黄顺兵、张丽香与广州红棉吉它有限公司租赁合同纠纷案
　15．如何定性租赁合同续签过程中的顶手费
　　——高卫中与广州皇威食品有限公司房屋租赁合同纠纷案
　16．承租人如何合法行使合同履行抗辩权
　　——田剑锋与伟腾公司、华强公司房屋租赁合同纠纷案
　17．违章建筑发生火灾时，如何划分民事责任的承担
　　——容易仓储公司与弘硕文化传播、鼎瀚家具科技公司合同纠纷案
　18．优先承租权是约定权利还是法定权利
　　——李丹帆与广州市白云区建发装饰工程部优先承租权纠纷案
　19．法定*长租赁期限可以逾越吗
　　——梁天恩与恒太建筑科技有限公司、商品展贸城股份有限公司租赁合
　　同纠纷案
　20．催付租金通知的送达会影响租金的诉讼时效?
　　——广州市正佳企业有限公司与林学明商铺租赁合同纠纷案
第三章　商业地产租赁合同的解除
　21．租赁合同解除后，进场费应该退还吗
　　——张丹艳与何智荣租赁合同纠纷案
　22．物业原产权人转让物业后能否撤销或变更租赁合?
　　——广州市越秀区状元精品商场与谭广濂租赁合同纠纷案
　23．如何确定租赁合同无效后的责任范围
　　——广州展新工艺品有限公司与董惠贤房屋租赁合同纠纷案
　24．承租企业被注销后的责任承担主体是谁
　　——阮开立等与广州市精微物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷案
　25．承租人未及时注销注册地址，应承担什么责任
　　——上海龙文教育有限公司与孙某、黄乙、侯某某租赁合同纠纷案
　26．违约方能否主张解除合同
　　——天马电影城有限公司与耀玮贸易有限公司、顺成企业管理有限公
　　司租赁合同纠纷案
附录　商业地产租赁常用法律规定
　中华人民共和国合同法(节?
　中华人民共和国民法通则
　中华人民共和国物权法
　中华人民共和国侵权责任法
　中华人民共和国建筑法
　中华人民共和国城市房地产管理法
　*高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行
　*高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
　*高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
　*高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函
　*高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
商品房屋租赁管理办法
展开全部

商业地产租赁典型案例评析及操作指引 相关资料

　　媒体评论：
　　随着商业地产的发展，商业地产租赁领域的法律服务的重要性日益凸显。本书有大量的法律实务操作指引，对项目运营商和商户都具有较大的参考价值。
　　——广州万科商业总监段舒怀
　　本书注重实用性、可操作性和专业知识体系的完备性，灵活地以案例分析的形式，将商业地产租赁相关的焦点、难点、重点法律问题呈现在读者面前，非常值得学习。
　　——广州富力地产法律事务部总经理梁俊耀
　　胜伦律师多年来一直坚持专业化的发展道路，他们因专注而专业，致力为客户提供卓越的法律服务。本书是胜伦律师在商业地产法律服务领域的又一突破，是行业内为数不多的理论与实践相结合的专业佳作。
　　——第十届、十一届、十二届全国人大代表广州市律师协会名誉会长陈舒

商业地产租赁典型案例评析及操作指引 作者简介

刘继承 　　首届广东维权十大杰出律师，首届广州市优秀青年律师，全国律协劳动与社会保障法专业委员会委员，广东省律师协会劳动法律专业委员会主任，中国人民大学律师学院兼职教授，华南师范大学律师学院兼职教授，首届广东省劳动人事争议调解仲裁专家咨询委员会委员，广东省法学会社会法学研究会常务理事，广东省法学会劳动关系研究会理事，广东省雇主工作联席会议专家组专家，首届天津开发区劳动关系专家指导委员会委员，民进广州市委参政议政工作委员会副主任，广州市特邀监察员，广州市律师协会房地产法律专业委员会委员，广东胜伦律师事务所副主任、高级合伙人、兼任劳动法律事业部和商业地产法律事业部总监。 　　在房地产与建筑工程法律服务领域，刘继承律师曾担任多家建筑公司、房地产公司的法律顾问，处理了大量建筑工程及房地产方面的诉讼及非诉讼法律业务，多次承办案情复杂、争议金额巨大的建筑工程及房地产纠纷案件，并因此多次荣获广州市律师协会“业务成果奖”。 　　在劳动法律服务领域，刘继承律师长期为世界500强外企、大中型国企和知名民企等客户提供劳动与人力资源管理法律服务，特别擅长处理重大、疑难、复杂的劳动争议以及群体性劳动争议纠纷;承办的劳动争议案件曾被中央电视台报道，并因多次成功承办重大劳动争议案件连续七年荣获广州市律师协会“维护社会稳定奖”表彰。 　　刘继承律师长期担任中国人民大学、华南师范大学、广州大学等多所高校律师学院的兼职教授，多次为律师同行、上市公司、外资企业、大型国企、知名民企、工会和社会组织讲授法律理论与实务课程;办案之余，笔耕不辍，多次出版的专著和发表的论文，并先后荣获“中国律师论坛优秀论文奖”、“全国律师协会优秀论文奖”等奖，并连续七年获得广州市律师协会“理论成果奖”。 　　广东胜伦律师事务所 　　广东胜伦律师事务所是一家实行“公司化运作、专业化分工、规范化管理”的专业法律服务机构，以“超越客户期望，成就卓越客户”为经营理念。先后荣获“全国优秀律师事务所”、广州市“规范律师事务所”称号;荣获广东省律师协会“维稳突出贡献奖”，是广州市唯一获此殊荣的律师事务所;连续多年荣获广州市律师协会“管理优秀奖”“业务成就奖”“理论成果奖”“维护社会稳定奖”等奖项，是广州市获奖最多的律师事务所之一。 　　商业地产法律事业部是胜伦最核心的业务部门之一，由从事房地产法律业务多年的刘继承副主任兼任部门总监，高水平的专业团队、长期的专业服务经验和事务所全员公司化的管理体系，是胜伦为客户提供高端商业地产法律服务的有效保证。在多年的房地产法律服务过程中，胜伦律师团队凭借丰富的实战经验，通过独到的策划优势和深入的法律研究，参与了各类房地产开发、三旧改造、房地产投融资、大型物业租赁等项目，代理了大量标的额巨大、由高级法院和最高人民法院审理的建筑工程或房地产纠纷案件。 　　胜伦的部分典型客户包括：宝洁、仁孚、美赞臣、雅芳、TESCO、金佰利、科勒中国、丰田通商、飞利浦、屈臣氏、BP中国、吉之岛、百佳、中国电信、中国移动、中国联合石油、南方电网、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国医药集团、国药集团一致药业、百度、粤电集团、广州地铁、广业资产、广新外贸集团、广州无线电集团、广百集团、暨南大学、华南农业大学、长隆集团、正域集团、正佳集团、苏宁云商、路翔股份、王府井、UC优视、、越秀市政、白云城投、广东省国资委、广东省安监局、中共广州市委宣传部、广州市科技和信息化局、广州市发改委等。

商品评论(0条)
写书评 赚书币
暂无评论……
书友推荐
本类畅销
编辑推荐
返回顶部
新手上路
新用户指引
注册用户 更改注册信息
购物常见问题
关于特价书的常见问题
购买问题
订单跟踪
付款方式
账户余额  申请提现
配送方式及费用、范围
集团购买
售后服务
退换货流程
投诉与建议
特色服务
会员等级与书币
中图网书馨卡
邀请好友购买返10元礼包
其他信息
本站简介
联系我们
招聘英才
网站联盟
友情链接
微信公众号
中图网微信
中图网微博
中图网微博
手机中图网
手机中图网
中图网
诚信认证 电子商务诚信单位认证

京ICP备09013606号-3京信市监发[2002]122号海淀公安分局备案编号：1101083394

营业执照出版物经营许可证 京出发京批字第直110071

在线客服